Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 29.01.2015 № 12

АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 января 2015 г. N 12

О внесении изменений и дополнений в постановление

Администрации г. Улан-Удэ от 17.05.2013 N 200 "Об

утверждении Административного регламента предоставления

муниципальной услуги "Предоставление муниципального

имущества в аренду"

В целях приведения правовых актов Администрации г. Улан-Удэ в соответствие с действующим законодательством постановляю:

1. Внести в приложение к постановлению Администрации г. Улан-Удэ от 17.05.2013 N 200 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду" следующие изменения и дополнения:

1.1. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Заявителями для получения муниципальной услуги являются юридические, физические лица и индивидуальные предприниматели (далее - заявители).".

1.2. В подпункте 1.3.1 слова "адрес электронной почты: [email protected]" заменить словами "адрес электронной почты: [email protected]".

1.3. Пункт 2.6 изложить в следующей редакции:

"2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.

Документы, представляемые заявителем для предоставления муниципальной услуги:

- заявление, в котором должны быть указаны: наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина, ИНН или паспортные данные, место нахождения, контактный телефон, подпись, дата заявления (приложение N 1 к настоящему Административному регламенту);

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя заявителя (заявителей);

- копия документа, удостоверяющего полномочия руководителя, в случае, если заявителем является юридическое лицо;

- копия доверенности, удостоверяющая полномочия представителя заявителя, оформленная в соответствии с п. 2, п. 5 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации;

- копии учредительных документов юридического лица;

- копия документа, подтверждающего право на предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (при наличии у заявителя).

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.".

1.4. Пункт 2.8 дополнить абзацем следующего содержания:

"- при поступлении заявления от арендатора, имеющего преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, ранее чем за 30 дней до дня окончания срока договора, на срок не позднее чем за 10 дней до дня истечения срока действующего договора аренды.".

1.5. Пункт 2.9 изложить в следующей редакции:

"2.9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги отсутствуют.

Основанием для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду является:

- отсутствие в Реестре муниципального имущества объекта, указанного в заявлении;

- отсутствие предусмотренных законом оснований для предоставления муниципального имущества в аренду без проведения торгов;

- наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды (в отношении испрашиваемого имущества);

- непредоставление заявителем пакета документов, предусмотренного п. 4.3.3.1;

- наличие в отношении данного имущества прав третьих лиц, препятствующих предоставлению данного имущества в аренду;

- при подаче заявления в электронном виде непредставление заявителем на бумажном носителе пакета документов, предусмотренного п. 4.3.3.1, в течение 3-х рабочих дней с момента направления Комитетом через Единый портал сообщения заявителю о необходимости получения договора аренды. Указанное положение применяется в случае подачи заявления, не подписанного простой электронной подписью или не заверенного универсальной электронной картой;

- принятие решения, предусматривающего иной порядок распоряжения испрашиваемым имуществом.".

1.6. Пункт 2.13 дополнить абзацами следующего содержания:

"Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги, направленного через Единый портал, не должна превышать рабочий день с момента получения запроса.

В случае поступления заявления в электронной форме в праздничный или выходной день регистрация производится в рабочий день, следующий за праздничным или выходным днем.".

1.7. Раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку их

выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур в электронной форме

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием документов и регистрация заявления;

- принятие решения о предоставлении муниципального имущества в аренду (об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду);

- заключение договора аренды муниципального имущества.

3.2. Основанием для начала административной процедуры "прием документов и регистрация заявления" является:

1) обращение заявителя с документами, указанными в п. 2.6 настоящего Регламента, в Комитет;

2) обращение заявителя с документами, указанными в пункте 2.6 настоящего Регламента, в электронной форме через Единый портал www.gosuslugi.ru.

3.2.1. При обращении заявителя в Комитет специалист отдела аренды и продажи муниципального имущества, ответственный за прием документов:

- устанавливает предмет обращения, проверяет личность заявителя, полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя заявителя действовать от его имени;

- проверяет заявление на соответствие установленным требованиям;

- проверяет документы и дает их оценку на предмет соответствия перечню документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Регламента.

При установлении фактов отсутствия документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Регламента, специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков, представленных документов и предлагает принять меры по их устранению.

При согласии заявителя устранить препятствия специалист возвращает представленные документы.

При несогласии заявителя устранить препятствия специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство является основанием для отказа в предоставлении муниципального имущества.

Специалист, ответственный за прием документов:

- принимает заявление и документы;

- заверяет копии принятых документов после проверки их соответствия оригиналу;

- выдает заявителю копию заявления с указанием даты принятия и расписывается с указанием Ф.И.О.;

- осуществляет регистрацию заявления в электронном журнале.

Регистрация заявления осуществляется в порядке, предусмотренном п. 2.13 настоящего Административного регламента, в день обращения заявителя.

В случае обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги в электронной форме через Единый портал www.gosuslugi.ru специалист, ответственный за прием документов:

- распечатывает документы на бумажном носителе;

- направляет заявителю уведомление в получении документов в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному заявителем, или в информационной системе;

- осуществляет регистрацию заявления в порядке, установленном п. 2.13 настоящего Регламента.

Специалист, ответственный за прием документов, направляет принятые документы в порядке делопроизводства в течение рабочего дня на рассмотрение председателю Комитета.

Председатель Комитета направляет принятые документы начальнику отдела аренды и продажи муниципального имущества для назначения специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги (далее - ответственный исполнитель).

Максимальный срок административной процедуры - 2 календарных дня со дня поступления заявления в Комитет.

3.3. Основанием для начала административной процедуры "принятие решения о предоставлении муниципального имущества в аренду (об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду)" является поступление в отдел аренды и продажи муниципального имущества зарегистрированного пакета документов от заявителя (далее - пакет документов).

Ответственный исполнитель проверяет полноту представленного пакета документов и наличие оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества.

При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду ответственный исполнитель:

- подготавливает проект решения о предоставлении муниципального имущества в аренду;

- направляет решение вместе с документами на согласование начальнику отдела аренды и продажи муниципального имущества.

Начальник отдела аренды и продажи муниципального имущества рассматривает проект решения о предоставлении муниципального имущества в аренду (при наличии замечаний направляет на доработку), при отсутствии замечаний визирует его и передает в порядке делопроизводства председателю Комитета.

При наличии замечаний ответственный специалист обеспечивает их устранение и направляет на согласование начальнику отдела аренды и продажи муниципального имущества и председателю Комитета повторно.

Председатель Комитета рассматривает проект решения о предоставлении муниципального имущества в аренду и принимает решение о предоставлении муниципального имущества в аренду, подписывает решение о предоставлении муниципального имущества в аренду и передает специалисту, ответственному за делопроизводство.

Специалист, ответственный за делопроизводство:

- регистрирует решение о предоставлении муниципального имущества в аренду в журнале регистрации решений;

- направляет ответственному исполнителю отдела аренды и продажи муниципального имущества для подготовки проекта договора аренды один экземпляр решения о предоставлении муниципального имущества в аренду с пакетом документов;

- второй экземпляр решения подшивается в папку принятых решений.

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду ответственный исполнитель:

- подготавливает решение об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду (далее - решение об отказе);

- направляет решение об отказе на согласование начальнику отдела аренды и продажи муниципального имущества.

Начальник отдела аренды и продажи муниципального имущества рассматривает и согласовывает проект решения об отказе и направляет председателю Комитета.

Председатель Комитета рассматривает проект решения об отказе, принимает решение о его подписании, подписывает и передает специалисту, ответственному за делопроизводство.

Специалист, ответственный за делопроизводство:

- регистрирует решение об отказе в журнале "регистрация решений Комитета";

- направляет решение об отказе заявителю;

- второй экземпляр решения об отказе подшивается в учетное дело для архивирования.

Максимальный срок административной процедуры - 2 календарных дня со дня поступления заявления в отдел распоряжения и предоставления земельных участков.

3.4. Основанием для начала административной процедуры "заключение договора аренды муниципального имущества" является решение о предоставлении муниципального имущества в аренду.

Ответственный исполнитель отдела аренды и продажи муниципального имущества:

- подготавливает проект договора (далее - проект договора);

- направляет проект договора с приложением пакета документов, прилагаемых к решению о предоставлении муниципального имущества в аренду, для рассмотрения и согласования начальнику отдела аренды и продажи муниципального имущества Комитета.

Начальник отдела аренды и продажи муниципального имущества Комитета рассматривает и согласовывает проект договора, направляет на подписание председателю Комитета.

Председатель Комитета подписывает договор и направляет документы ответственному исполнителю аренды и продажи муниципального имущества.

Ответственный исполнитель отдела аренды и продажи муниципального имущества уведомляет заявителя о необходимости подписания договора (любым удобным способом: по телефону, по электронной почте).

Ответственный исполнитель аренды и продажи земельного участка - специалист передает договор для подписания заявителю при предъявлении документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя), и документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, и делает отметку в журнале регистрации договоров.

В случае поступления заявления через Единый портал специалист направляет заявителю посредством информационной системы электронное сообщение о необходимости в течение 3-х рабочих дней обратиться в Комитет с документами, прилагаемыми к заявлению, указанными в п. 2.6 настоящего Регламента, для получения итогового документа.

В случае поступления заявления в электронном виде, подписанного простой электронной подписью или заверенного универсальной электронной картой, специалист направляет заявителю посредством информационной системы сообщение о готовности итогового документа и предлагает обратиться в Комитет для получения итогового документа.

Если заявителем пропущен срок, установленный для предоставления документов, указанный в электронном сообщении, председателем Комитета принимается решение об отказе в предоставлении муниципального имущества. Решение оформляется в виде резолюции на заявлении. Заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения с использованием Единого портала направляется соответствующее электронное сообщение. Указанное положение применяется в случае подачи заявления, не подписанного электронной подписью или не заверенного универсальной электронной картой.

Общий срок исполнения административной процедуры составляет не более 10 календарных дней с момента поступления заявления о предоставлении муниципального имущества в аренду.".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. руководителя

Администрации г. Улан-Удэ

А.Д. Аюшеев