Постановление Правительства Свердловской области от 22.12.2016 № 901-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 декабря 2016 г. N 901-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ИНСТИТУТ ФИЗИОТЕРАПИИ И ПРОФЗАБОЛЕВАНИЙ:

ФИЗИОТЕРАПЕВТИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ; ИНСТИТУТ

ПРОФЗАБОЛЕВАНИЙ И ГИГИЕНЫ; ОБЩЕЖИТИЕ И ЛАБОРАТОРИЯ",

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСАМ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. МОСКОВСКАЯ,

Д. 12; УЛ. РЕПИНА, Д. 2; УЛ. МОСКОВСКАЯ, Д. 14,

РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

(В редакции Постановления Правительства Свердловской области от 18.05.2017 № 359-пп)

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия Правительство Свердловской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Институт физиотерапии и профзаболеваний: физиотерапевтический институт; институт профзаболеваний и гигиены; общежитие и лаборатория", расположенного по адресам: г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 12; ул. Репина, д. 2; ул. Московская, д. 14, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области (Е.Г. Рябинин) в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

2) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление в Администрацию города Екатеринбурга копии настоящего Постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу;

4) направление в Министерство культуры Российской Федерации копии настоящего Постановления в течение 15 дней с даты вступления его в силу.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области, Члена Правительства Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

Губернатор

Свердловской области

Е.В.КУЙВАШЕВ

Утверждены

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 22 декабря 2016 г. N 901-ПП

ГРАНИЦЫ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ИНСТИТУТ ФИЗИОТЕРАПИИ

И ПРОФЗАБОЛЕВАНИЙ: ФИЗИОТЕРАПЕВТИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ;

ИНСТИТУТ ПРОФЗАБОЛЕВАНИЙ И ГИГИЕНЫ; ОБЩЕЖИТИЕ

И ЛАБОРАТОРИЯ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСАМ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ,

УЛ. МОСКОВСКАЯ, Д. 12; УЛ. РЕПИНА, Д. 2; УЛ. МОСКОВСКАЯ,

Д. 14, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

(В редакции Постановления Правительства Свердловской области от 18.05.2017 № 359-пп)

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Объект культурного наследия регионального значения "Институт физиотерапии и профзаболеваний: физиотерапевтический институт; институт профзаболеваний и гигиены; общежитие и лаборатория", расположенный по адресам: г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 12; ул. Репина, д. 2; ул. Московская, д. 14 (далее - объект культурного наследия), находится под государственной охраной на основании Решения исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 N 75 "О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области" и в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 29.10.2007 N 1056-ПП "О внесении изменений в описание объектов культурного наследия регионального (областного) значения, расположенных в городе Екатеринбурге".

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 03.16-ПЗО), разработанным обществом с ограниченной ответственностью "СТРОЙСЕРВИС" в 2016 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны:

1) охранная зона объекта культурного наследия;

2) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1;

3) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2;

4) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 3;

5) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 4;

6) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 5;

7) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 6;

8) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 7;

9) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 8.

Нумерация характерных (поворотных) точек границ зон охраны принята сквозная для всех зон по всей территории проектирования. Обход точек - по часовой стрелке.

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ИНСТИТУТ ФИЗИОТЕРАПИИ И ПРОФЗАБОЛЕВАНИЙ:

ФИЗИОТЕРАПЕВТИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ; ИНСТИТУТ ПРОФЗАБОЛЕВАНИЙ

И ГИГИЕНЫ; ОБЩЕЖИТИЕ И ЛАБОРАТОРИЯ"

3-1. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия прилагается к настоящим границам зон (прилагается).

(Пункт дополнен - Постановление Правительства Свердловской области от 18.05.2017 № 359-пп)

4. Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит:

от точки 41 на восток 88,31 метра - точка 42;

от точки 42 на юг 145,02 метра - точка 43;

от точки 43 на юг 39,86 метра - точка 44;

от точки 44 на запад 81,08 метра - точка 45;

от точки 45 на север 10,38 метра - точка 12;

от точки 12 на восток 44,41 метра - точка 11;

от точки 11 на юг 3,47 метра - точка 10;

от точки 10 на восток 23,96 метра - точка 9;

от точки 9 на север 20,96 метра - точка 8;

от точки 8 на север 11,13 метра - точка 7;

от точки 7 на восток 9,64 метра - точка 6;

от точки 6 на север 67,51 метра - точка 5;

от точки 5 на запад 22,26 метра - точка 4;

от точки 4 на север 51,89 метра - точка 3;

от точки 3 на запад 36,10 метра - точка 2;

от точки 2 на северо-запад 21,49 метра - точка 1;

от точки 1 на юго-запад 20,49 метра - точка 40;

от точки 40 на юго-восток 15,68 метра - точка 39;

от точки 39 на юго-запад 31,42 метра - точка 38;

от точки 38 на северо-запад 26,90 метра - точка 37;

от точки 37 на северо-восток 52,04 метра - точка 41.

5. Координаты поворотных точек в местной системе координат Свердловской области (далее - МСК-66) и местной системе координат города Екатеринбурга (далее - МСК) приведены в таблице 1.

Таблица 1

N поворотной точки	МСК-66		МСК
	X	Y	X	Y
41	390740,22	1532455,86	40227,88	40083,94
42	390765,56	1532536,69	40252,59	40164,97
43	390624,74	1532572,07	40111,50	40199,25
44	390585,91	1532580,95	40072,60	40207,82
45	390569,52	1532501,55	40056,83	40128,30
12	390580,20	1532497,92	40067,54	40124,75
11	390588,71	1532541,91	40075,70	40168,81
10	390585,30	1532542,59	40072,29	40169,46
9	390589,87	1532566,11	40076,67	40193,02
8	390610,44	1532562,06	40097,28	40189,13
7	390620,84	1532562,04	40107,68	40189,19
6	390623,96	1532568,48	40110,75	40195,65
5	390689,87	1532553,87	40176,77	40181,56
4	390685,01	1532532,15	40172,08	40159,80
3	390735,76	1532521,29	40222,91	40149,33
2	390728,82	1532485,87	40216,25	40113,86
1	390736,45	1532465,78	40224,04	40093,83
40	390717,21	1532458,73	40204,85	40086,63
39	390711,82	1532473,46	40199,35	40101,32
38	390682,32	1532462,65	40169,93	40090,28
37	390691,57	1532437,39	40179,38	40065,09

6. В границах охранной зоны объекта культурного наследия разрешается:

1) использование территории для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия (ремонта, реставрации, приспособления для современного использования);

2) использование территории для организации подъездов к зданию только специального транспорта;

3) использование территории для прокладки подводящих инженерных сетей;

4) благоустройство курдонера перед главным (северным) фасадом памятника "Физиотерапевтический институт" (ул. Московская, д. 12) с использованием элементов авторского предложения 1928 года, учитывая хорошее состояние хвойных посадок, сохранение их и воспроизведение исторической планировки с учетом подеревной съемки;

5) применение при озеленении газонов партерного типа, посадка штамбовых пород средних размеров и невысоких кустарниковых посадок, возможное применение в композиционных целях и в небольших количествах формованных малорослых штамбовых пород, применение в планировке исторически достоверного приема рядовой посадки, учет требования экспонирования объектов-памятников в композиции посадок;

6) использование при устройстве тротуаров современных мелкоштучных экологически безопасных материалов;

7) обеспечение проезда и стоянки только специального (служебного, пожарного и иного назначения) транспорта;

8) выполнение покрытия проезжей части для подъезда специального и обслуживающего транспорта из мелкоштучного материала с соблюдением требований устройства проезжих частей: учет в конструкции покрытия возможности проезда специальной (пожарной, уборочной и другой) техники;

9) выполнение укладки пешеходных и автомобильных покрытий с использованием цвета и рисунка, ориентацией на стилистику памятников;

10) включение в предложения по благоустройству обеспечение возможности пожаротушения;

11) проведение вертикальной планировки участка с учетом водоотвода от зданий;

12) использование малых архитектурных форм и элементов городского дизайна, выполненных в соответствии со стилистикой зданий, согласование проекта благоустройства и архитектурного решения малых форм с исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

13) ограждение территории комплекса Федерального бюджетного учреждения науки "Екатеринбургский медицинский научный центр профилактики и охраны здоровья рабочих промпредприятий" Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора) в соответствии с историческим проектом, использование сквозного ограждения, позволяющего видеть дворовые фасады;

(В редакции Постановления Правительства Свердловской области от 18.05.2017 № 359-пп)

14) размещение на ограждении и на территории элементов городской среды рекламного характера в соответствии с Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.12.2012 N 5709 "Об утверждении Требований к местам установки, конструктивному исполнению, внешнему виду, условиям эксплуатации рекламных конструкций, связанных с сохранением внешнего архитектурного облика сложившейся застройки муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - Постановление Администрации города Екатеринбурга от 26.12.2012 N 5709); использование малогабаритных устройств типа щитовых конструкций, световых коробов, стел с размерами, не превышающими в ширину 1,2 метра и в высоту 1,8 метра;

15) размещение наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении просветительных мероприятий и процедур, предусмотренных деятельностью ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора, с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства);

16) размещение на ограждении и на территории информационных устройств, популяризирующих объект культурного наследия и деятельность ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора, по согласованию с исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

17) осуществление иной хозяйственной деятельности, не нарушающей целостность объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения.

В границах охранной зоны объекта культурного наследия запрещается:

1) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

2) возведение новых объектов капитального строительства;

3) нарушение исторической красной линии застройки по улицам Московской и Попова;

4) хозяйственная деятельность, которая может причинить вред физической сохранности здания (представляющая пожарную опасность для объекта культурного наследия, ведущая к нарушению гидрологического режима территории или имеющая динамические и иные отрицательные воздействия на грунты, создающие вибрационные нагрузки);

5) хозяйственная деятельность, нарушающая существующий порядок использования здания;

6) новая прокладка магистральных инженерных сетей;

7) устройство автомобильных стоянок;

8) применение приемов озеленения, закрывающих внутренние фасады здания;

9) установка на территории рекламной информации, информационных вывесок, не связанных с деятельностью ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора и не относящихся к охране объектов культурного наследия.

Работы в охранной зоне выполняются по специальным проектам, согласованным с исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Глава 3. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ИНСТИТУТ ФИЗИОТЕРАПИИ

И ПРОФЗАБОЛЕВАНИЙ: ФИЗИОТЕРАПЕВТИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ; ИНСТИТУТ

ПРОФЗАБОЛЕВАНИЙ И ГИГИЕНЫ; ОБЩЕЖИТИЕ И ЛАБОРАТОРИЯ"

7. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 проходит:

от точки 47 на восток 9,48 метра - точка 48;

от точки 48 на юго-восток 39,50 метра - точка 49;

от точки 49 на юго-запад 58,50 метра - точка 50;

от точки 50 на юг 15,07 метра - точка 51;

от точки 51 на запад 45,27 метра - точка 52;

от точки 52 на северо-запад 20,43 метра - точка 53;

от точки 53 на северо-восток 6,59 метра - точка 33;

от точки 33 на северо-восток 6,66 метра - точка 32;

от точки 32 на северо-восток 12,67 метра - точка 31;

от точки 31 на северо-восток 3,8 метра - точка 30;

от точки 30 на юго-восток 6,78 метра - точка 46;

от точки 46 на северо-восток 58,59 метра - точка 47.

8. Координаты поворотных точек в МСК-66 и МСК приведены в таблице 2.

Таблица 2

N поворотной точки	МСК-66		МСК
	X	Y	X	Y
47	390645,63	1532460,71	40133,26	40088,05
48	390649,69	1532469,29	40137,25	40096,66
49	390636,08	1532506,36	40123,35	40133,63
50	390581,60	1532485,03	40069,04	40111,87
51	390566,62	1532488,00	40054,03	40114,72
52	390557,44	1532443,66	40045,20	40070,31
53	390564,91	1532424,00	40052,82	40050,71
33	390571,63	1532426,24	40059,53	40053,00
32	390577,67	1532428,36	40065,55	40055,17
31	390589,19	1532432,70	40077,04	40059,60
30	390593,26	1532434,01	40081,10	40060,94
46	390591,08	1532439,00	40078,88	40065,92

9. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 разрешается:

1) ремонт и реконструкция административно-производственного здания с возможным изменением архитектурного решения фасада по улице Попова;

2) реконструкция существующего административно-производственного здания с увеличением этажности до 6 этажей (до 24 метров от отметки пола первого этажа существующего административно-производственного здания);

3) снос существующих хозяйственных и инженерных сооружений (кроме электрической подстанции);

4) новое строительство в зоне внутреннего двора с этажностью до 7 этажей (высотой до 25 метров, ориентируясь на отметку пола первого этажа административно-производственного здания) с применением архитектурных приемов и элементов завершения, не нарушающих стилистику ансамбля объекта культурного наследия; в завершении здания могут быть использованы архитектурные приемы: элементы верхнего освещения (фонари), парапеты; рекомендуемая этажность нового строительства учитывает перепад рельефа в направлении запад - восток 1,5 - 1,7 метра, что дает возможность создания цокольного этажа;

5) использование подземного уровня нового строительства при соблюдении технологии строительного производства, обеспечивающего сохранность памятников;

6) функциональное назначение нового строительства - обеспечение и развитие основной (научной и лечебной) и вспомогательных функций ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора;

7) прокладка подводящих инженерных сетей подземным способом;

8) сохранение существующих магистральных коммуникаций (теплосети и электрического кабеля высокого напряжения), обеспечение мер сохранности зданий-памятников при их обслуживании (ремонте, реконструкции), в дальнейшем - вынос магистральных коммуникаций в пределы красных линий улиц;

9) организация подъездов, стоянок легкового транспорта, подходов, необходимых для функционирования существующих и новых зданий;

10) устройство ограждения по линии землеотвода или посадка рядового формованного кустарника. Ограждение может быть низким, бордюрного типа. Цель - фиксирование исторической границы землеотвода;

11) в озеленении - использование газонов, кустарников, цветочного оформления.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 запрещается хозяйственная и иная деятельность, которая может причинить вред объекту культурного наследия и нарушить порядок использования территории ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора.

10. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 проходит:

от точки 20 на юго-восток 32,20 метра - точка 19;

от точки 19 на юго-запад 8,23 метра - точка 18;

от точки 18 на юго-восток 18,15 метра - точка 17;

от точки 17 на юго-восток 1,71 метра - точка 16;

от точки 16 на юг 41,54 метра - точка 15;

от точки 15 на запад 17,04 метра - точка 14;

от точки 14 на юго-запад 22,42 метра - точка 13;

от точки 13 на юг 9,13 метра - точка 12;

от точки 12 на юг 10,38 метра - точка 45;

от точки 45 на запад 10,24 метра - точка 51;

от точки 51 на север 15,07 метра - точки 50;

от точки 50 на северо-восток 58,50 метра - точка 49;

от точки 49 на северо-запад 39,50 метра - точка 48;

от точки 48 на запад 9,48 метра - точка 47;

от точки 47 на юго-запад 54,86 метра - точка 46;

от точки 46 на запад 6,78 метра - точка 30;

от точки 30 на запад 6,22 метра - точка 29;

от точки 29 на северо-восток 36,99 метра - точка 28;

от точки 28 на северо-запад 4,79 метра - точка 27;

от точки 27 на северо-восток 6,13 метра - точка 26;

от точки 26 на северо-восток 36,08 метра - точка 25;

от точки 25 на северо-восток 2,96 метра - точка 24;

от точки 24 на северо-восток 16,43 метра - точка 23;

от точки 23 на северо-запад 1,46 метра - точка 22;

от точки 22 на северо-запад 1,00 метра - точка 21;

от точки 21 на северо-восток 6,33 метра - точка 20.

11. Координаты поворотных точек в МСК-66 и МСК приведены в таблице 3.

Таблица 3

N поворотной точки	МСК-66		МСК
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5
20	390681,14	1532475,34	40168,65	40102,96
19	390670,74	1532505,49	40158,02	40133,03
18	390662,92	1532502,57	40150,22	40130,05
17	390656,78	1532519,50	40143,95	40146,93
16	390656,24	1532520,34	40143,40	40147,76
15	390615,89	1532528,61	40102,99	40155,72
14	390610,35	1532504,01	40097,64	40131,08
13	390588,91	1532495,64	40076,26	40122,54
12	390580,20	1532497,92	40067,54	40124,75
45	390569,52	1532501,55	40056,83	40128,30
51	390566,62	1532488,00	40054,03	40114,72
50	390581,60	1532485,03	40069,04	40111,87
49	390636,08	1532506,36	40123,35	40133,63
48	390649,69	1532469,29	40137,25	40096,66
47	390645,63	1532460,71	40133,26	40088,05
46	390591,08	1532439,00	40078,88	40065,92
30	390593,26	1532434,01	40081,10	40060,94
29	390595,24	1532428,46	40083,12	40055,41
28	390629,80	1532441,33	40117,58	40068,55
27	390631,19	1532436,09	40119,01	40063,32
26	390636,98	1532438,21	40124,78	40065,48
25	390656,34	1532468,51	40143,91	40095,94
24	390659,06	1532469,50	40146,62	40096,95
23	390674,70	1532475,10	40162,21	40102,67
22	390675,10	1532473,71	40162,63	40101,28
21	390675,29	1532472,67	40162,82	40100,24