ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в статью 9 Закона Томской области
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах на территории Томской области»
Принят
Законодательной Думой 22 декабря 2016 года
Томской
области (постановление
№ 178)
Статья 1
Внести в статью 9 Закона Томской области от 7 июня 2013 года № 116-ОЗ
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах на территории Томской области» (Официальные ведомости
Законодательной Думы Томской области, 2013, № 20 (196), постановление от
30.05.2013 № 1256; 2014, № 28 (204), постановления от 27.02.2014 №№ 1855, 1856;
2015, № 37 (213)-II, постановление от 23.12.2014 № 2441; № 41 (217),
постановление от 29.04.2015 № 2645; № 43 (219)-II, постановление от 25.06.2015
№ 2752; № 46 (222)-II, постановление от 29.10.2015 № 2910; 2016, № 55 (231),
постановление от 18.08.2016 № 3407; № 3 (234), постановление от 24.11.2016 № 91)
следующие изменения:
1) часть 4 статьи 9 изложить в следующей редакции:
«4. Очередность проведения капитального ремонта
определяется в границах муниципального района (городского округа) Томской
области с учетом положений части 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской
Федерации и исходя из следующих критериев:
1) физический износ многоквартирного дома и его
отдельных конструктивных элементов, оборудования, инженерных систем, в
процентах;
2) продолжительность эксплуатации многоквартирного
дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта его
отдельных конструктивных элементов, оборудования, инженерных систем – в
отношении таких элементов, оборудования, систем.»;
2) дополнить статью 9 частью 4.1 следующего
содержания:
«4.1. При определении очередности проведения
капитального ремонта в рамках планового периода проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, установленного региональной
программой капитального ремонта, при установлении очередности для переноса
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на более ранний
период, дополнительно учитываются следующие критерии:
1) наличие угрозы безопасности жизни или здоровью
граждан, а также сохранности общего имущества и имущества граждан,
подтвержденной заключением:
подготовленным по результатам обследования
строительных конструкций зданий и сооружений организацией, имеющей выданное
саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к соответствующим
работам;
подготовленным по результатам обследования лифтов
многоквартирного дома, отработавших назначенный срок службы, организацией,
имеющей испытательную лабораторию (центр), аккредитованную в установленном
порядке для проведения работ по испытанию лифтов;
подготовленным по результатам обследования
внутридомового газового оборудования организацией, имеющей лабораторию,
аттестованную в установленном порядке на проведение контроля внутридомового
газового оборудования неразрушающими методами;
выданным органом государственной власти в пределах
его компетенции;
2) наличие в фонде капитального ремонта взносов,
уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, в размере,
достаточном для проведения предполагаемых работ по капитальному ремонту общего
имущества в таком многоквартирном доме (в соответствии с их предельной
стоимостью).»;
3) в части 5 статьи 9 слова «в части 4» заменить
словами «в частях 4 и 4.1».
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Губернатор
Томской области С.А.Жвачкин
29 декабря 2016
года № 175-ОЗ
