Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 07.11.2016 № 1466-р

РАСПОРЯЖЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 7 ноября 2016 года N 1466-р

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Петропавловское», утвержденные  решением Совета депутатов муниципального образования  «Петропавловское» Увинского района Удмуртской Республики  от 24 декабря 2013 года N 78 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Петропавловское»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики», рассмотрев обращение Администрации муниципального образования «Петропавловское» Увинского района Удмуртской Республики от 16 сентября 2016 года N 232:

внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Петропавловское», утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Петропавловское» Увинского района Удмуртской Республики от 24 декабря 2013 года N 78 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Петропавловское» (далее – Правила), следующие изменения:

1)       абзац двадцатый статьи 1 изложить в следующей редакции:

«максимальный процент застройки в границах земельного участка – отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;»;

2)       абзацы первый – шестнадцатый статьи 30-5 изложить в следующей редакции:

«Сх1. Зона сельскохозяйственных угодий

Зона предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом в границах населенного пункта и выделена для обеспечения правовых  условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия  другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости. 

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

выращивание сельскохозяйственных  культур;

сенокосы;

пастбища, в том числе поселковые;

многолетние насаждения.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

навесы для временного хранения сельскохозяйственной продукции;

инженерные, транспортные и иные вспомогательные сооружения и устройства для нужд сельского хозяйства. 

Условно разрешенные виды использования: 

крестьянские (фермерские) хозяйства; 

склады;

здания, строения и сооружения, необходимые для функционирования сельского хозяйства.»;

3)       в статье 31:

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно по основаниям, указанным в пунктах 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливаются законодательством Удмуртской Республики.

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства представлены в таблице.

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства

Код зоны	Предельные параметры земельных участков					Здания, строения, сооружения
	площадь земельного участка  (кв. м)			минимальная ширина участка по уличному фронту (м)	максимальный процент застройки (проценты)	предельное количество этажей
	мин.	макс.	норма делимости1			мин.	макс.
Ж1	600	5000	2	15	60	1	3
О1	500	5000	-	-	60	1	3
О4	600	10000	-	-	60	1	3
П1	400	5000	1	-	35	1	2
И	15	5000	1	-	80	1	2
Т	400	5000	1	-	80	1	2
Р	1000	5000	1	-	20	1	2
СХ1	1000	5000	2	-	20	1	2
СХ2	1000	5000	1	-	20	1	2
Сп1	5	-	-	-	80	1	1
ТОП	600	40000	1	-	20	1	2

      ______________________

1 Неделимый земельный участок – земельный участок, предоставленный для эксплуатации и обслуживания одного объекта недвижимости. Неделимым также является такой земельный участок, при разделении которого площади вновь формируемых земельных участков меньше нормы делимости.»;

б) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

«2.1. Параметры застройки для объектов инженерной инфраструктуры (шкафные газорегуляторные пункты, газорегуляторные пункты, трансформаторные подстанции, канализационные насосные станции):

минимальная площадь земельного участка – 10 кв. м;

предельная высота зданий, строений, сооружений – 5 м;

максимальный процент застройки – 80 процентов;

минимальный отступ от границ земельного участка – 0,5 м.»;

в) подпункт 2 пункта 4 дополнить абзацем следующего содержания: «В остальных зонах от всех зданий до границы земельного участка – не менее  3 м;».

Председатель Правительства

Удмуртской Республики           В.А. Савельев