Постановление Главы Администрации Ставропольского края от 29.04.1996 № 260

Утратил силу - Постановление Губернатора Ставропольского края

от 22.11.2001 № 652

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 апреля 1996 г. N 260

О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВЫПОЛНЕНИЯ УКАЗОВ ПРЕЗИДЕНТА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 29 МАРТА 1996 ГОДА N 430

"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ ГРАЖДАН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

И ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ" И ОТ 29 МАРТА 1996 ГОДА N 431

"О НОВОМ ЭТАПЕ РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ

ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ"

В целях совершенствования системы государственной поддержки строительства и приобретения гражданами жилья на рынке недвижимости и защиты от инфляции выделяемых на эти цели бюджетных средств постановляю:

1. Довести до сведения, что Указом Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 года N 430 "О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья":

1.1. Поручено Правительству Российской Федерации при разработке проектов федерального бюджета на 1997-й и последующие годы предусматривать выделение средств на предоставление гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство и предоставление жилья (далее именуется субсидии) в качестве основной формы использования бюджетных средств, предназначенных для инвестирования в жилищную сферу.

1.2. Установлено, что право гражданина на получение субсидий удостоверяется свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии, срок действия которого не должен превышать шести месяцев. Свидетельство выдается органом, предоставляющим субсидию, и является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия. Свидетельство дает право гражданину в одном из уполномоченных банков открыть именной блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления субсидии в течение не более двух недель со дня открытия счета.

1.3. Принято считать нецелесообразным установление для выдачи субсидий предельного уровня месячного дохода граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих в соответствии с законодательством Российской Федерации на учете по предоставлению жилой площади.

1.4. Поручено Правительству Российской Федерации обеспечить совместно с Центральным банком Российской Федерации разработку и принятие в 3-месячный срок примерного порядка, предусматривающего:

а) проведение конкурсов по отбору уполномоченных банков для обслуживания средств субсидий на основе: учета устойчивости финансового положения этих банков, способности банков обеспечить защиту средств субсидий от инфляционного обесценивания, учета способности банков обеспечить контроль за целевым использованием этих средств и достаточностью финансовых ресурсов для завершения строительства жилых домов в срок, не превышающий срок действия свидетельства, оценки предложений банков по предоставлению гражданам в соответствии с их платежеспособностью жилищных кредитов по приемлемым процентным ставкам в пределах недостающей (сверх субсидии) стоимости жилья площадью, соответствующей социальной норме;

б) выдачу свидетельств о предоставлении безвозмездных субсидий, об открытии именных блокированных целевых счетов граждан.

1.5. Поручено Правительству Российской Федерации:

а) обеспечить принятие необходимых решений, направленных на реализацию Указа Президента Российской Федерации от 24 марта 1996 года N 430, предусмотрев, что субсидии могут быть использованы гражданами на: приобретение готового жилья по их выбору, финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечислений за выполненный объем работ, участие в достройке многоквартирных домов высокой степени технической готовности (как правило, не менее 70 процентов);

б) в 2-месячный срок разработать и внести в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона об освобождении граждан от уплаты государственной пошлины за нотариальные удостоверения сделок по приобретению жилья за счет средств субсидий.

2. Довести до сведения, что Указом Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 года N 431 "О новом этапе к реализации Государственной целевой программы "Жилище" поручено Правительству Российской Федерации:

2.1. Обеспечить реализацию нового этапа Государственной целевой программы "Жилище".

2.2. В двухмесячный срок утвердить перечень и сроки разработки проектов основных нормативных правовых актов Российской Федерации, необходимых для реализации нового этапа Государственной целевой программы "Жилище".

3. Департаментам архитектуры, строительства и жилищно - коммунального хозяйства (Дубинин), по экономике (Набатников) администрации края, главному управлению архитектуры и градостроительства администрации края (Колбасин) совместно с главами администраций районов и городов края:

3.1. Разработать в срок до 01.08.96 краевую целевую программу "Жилище" с учетом рекомендаций Правительства Российской Федерации.

3.2. Постоянно осуществлять контроль за целевым использованием субсидий, выделяемых районам и городам края на приобретение или строительство жилья, и выполнением краевой целевой программы "Жилище".

4. Главам администраций районов и городов края:

4.1. Считать реализацию целевой программы "Жилище" как задачу первостепенной важности, своевременно принимать меры и обеспечить личный контроль по ее полному выполнению.

4.2. Определять площадки для строительства жилых домов с минимальными затратами на инженерные коммуникации.

4.3. Принять необходимые меры по преодолению отставания строительства инженерной инфраструктуры и комплексному благоустройству территории индивидуальной застройки.

4.4. Осуществлять проектирование и строительство жилья на конкурсной основе посредством проведения подрядных торгов.

4.5. Принять меры по формированию внебюджетных фондов развития жилищного строительства, внедрять ипотечное кредитование.

4.6. Обеспечить строгий учет за целевым использованием субсидий и других средств, выделяемых на жилищное строительство.

4.7. Разработать и осуществить мероприятия по обеспечению достройки не завершенных строительством жилых домов.

4.8. Активно привлекать на добровольной основе застройщиков к строительству квартир на стадии отделочных работ.

4.9. Широко применять местные строительные материалы для удешевления стоимости жилищного строительства.

5. Департаменту по экономике, финансовому управлению (Чащихин) администрации края на основании данных по взаимоотношениям с федеральным бюджетом, согласованных в Министерстве экономики и в Министерстве финансов Российской Федерации при проработке проекта бюджета, начиная с 1997 года, включать расходы, связанные с Государственной целевой программой "Жилище", в соответствии с заявленными объемами на эти цели.

6. Департаменту архитектуры, строительства и жилищно - коммунального хозяйства администрации края, главам администраций районов и городов края, объединению предприятий жилищно - коммунального хозяйства края (Рубан) установить контроль за соблюдением действующего законодательства при постановке и снятии с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении квартир.

7. Главам администраций районов и городов края, главному управлению архитектуры и градостроительства администрации края обеспечить разработку и корректировку генеральных планов застройки населенных пунктов края.

8. Главам администраций районов и городов края, главному управлению архитектуры и градостроительства администрации края, объединению предприятий жилищно - коммунального хозяйства края принять меры по модернизации и реконструкции существующего жилого фонда первых массовых серий с увеличением общей площади жилья.

9. Инспекции архитектурно - строительного надзора администрации края (Чернов) усилить контроль за качеством сдаваемого в эксплуатацию жилья.

10. Департаменту архитектуры, строительства и жилищно - коммунального хозяйства администрации края оказывать всестороннюю методическую и практическую помощь администрациям районов и городов края, заказчикам и подрядным организациям по повышению эффективности строительства жилья, проведению подрядных торгов, обеспечению достройки не завершенных строительством жилых домов, ценообразованию в строительстве.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителей главы администрации края Н.А.Маслова и В.М.Шагинова.

12. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации

Ставропольского края                               П.П.МАРЧЕНКО