Постановление АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА С ВНУТРИГОРОДСКИМ ДЕЛЕНИЕМ «ГОРОД МАХАЧКАЛА» Республики Дагестан от 28.10.2016 № 2057

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА С

ВНУТРИГОРОДСКИМ ДЕЛЕНИЕМ

«ГОРОД МАХАЧКАЛА»

Об утверждении Положения об Управлении муниципального жилищного

контроля Администрации городского округа с внутригородским делением

«город Махачкала»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Администрация города Махачкалы постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение об Управлении муниципального жилищного контроля Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала».

2. Признать утратившим силу постановление Администрации города Махачкалы от 24 марта 2015 г. № 1266 «Об утверждении Положения об Управлении муниципального жилищного контроля ГО «город Махачкала».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава города Махачкалы                                          М. Мусаев

Верно: Руководитель Аппарата

Администрации г.Махачкалы                                   А. Муртазалиев

от 28 октября 2016 г.

№ 2057

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

города Махачкалы

от « 28 » октября 2016 г. № 2057

ПОЛОЖЕНИЕ

об Управлении муниципального жилищного контроля

Администрации городского округа с внутригородским делением

«город Махачкала»

I. Общие положения

1. Управление муниципального жилищного контроля Администрации города Махачкалы (далее - Управление) является структурным подразделением Аппарата Администрации города Махачкалы.

2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Республики Дагестан, Уставом муниципального образования «город Махачкала» и муниципальными правовыми актами муниципального образования «город Махачкала», а также настоящим Положением.

3. Управление возглавляет начальник Управления, который подчиняется непосредственно Главе города Махачкалы, курирующему заместителю Главы Администрации города Махачкалы, осуществляющему координацию и контроль деятельности Управления, руководителю Аппарата Администрации города Махачкалы.

4. Работа Управления строится на основе планов работы Администрации города Махачкалы и управления, сочетания принципа единоначалия при решении вопросов служебной деятельности и персональной ответственности каждого должностного лица структурного подразделения за состояние дел на порученном участке и за выполнение отдельных поручений.

5. Управление решает возложенные на него задачи как непосредственно, так и во взаимодействии с другими отраслевыми и структурными подразделениями Администрации города Махачкалы.

6. Делопроизводство и мероприятия по обеспечению режима секретности в Управлении осуществляются согласно установленному порядку.

7. При осуществлении своей деятельности Управление соблюдает требования правовых актов по вопросам обеспечения информационной безопасности.

8. Управление имеет печати, штампы и бланки установленного образца.

II. Задачи Управления

9. Осуществление муниципального жилищного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда, федеральными законами и законами Республики Дагестан в сфере жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (далее - обязательные требования).

10. Реализация полномочий органа местного самоуправления в соответствии с ч.1.1 ст. 165 Жилищного кодекса РФ в части проведения проверок обращений о невыполнении управляющими организациями обязательств, предусмотренных ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

III. Функции Управления

11. Проведение в установленном законом порядке проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, обслуживающими муниципальный жилищный фонд, и гражданами обязательных требований, в том числе:

- к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; к исполнению правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (при наличии в жилом доме жилых помещений муниципального жилищного фонда);

- к порядку выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения;

- к порядку согласования и проведения переустройства и перепланировки

квартир в многоквартирных домах;

- к порядку передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением данным многоквартирным домом, при смене управляющей организации;

- к принятию решения о создании товарищества собственников жилья, соответствию устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений, требованиям законодательства РФ;

- к избранию общим собранием членов товарищества собственников жилья, председателя правления товарищества и других членов правления товарищества;

- к исполнению в отношении муниципального жилищного фонда требований, установленных законодательством об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.

12. Проведение внеплановых проверок деятельности управляющих организаций, осуществляемых в соответствии с п.4 ст. 20 Жилищного кодекса РФ;

13. Проведение проверок обращений о невыполнении управляющими организациями обязательств, предусмотренных ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, на основании ч.1.1 ст. 165 Жилищного кодекса РФ;

14. Подготовка материалов для передачи в органы Государственной жилищной инспекции, в том числе в случаях выявления фактов переустройства и перепланировки квартир в многоквартирных домах без согласования с органом местного самоуправления.

15. Мониторинг эффективности деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными домами.

16. Обобщение и анализ поступающей в Управление информации для представления Главе города аналитических обзоров о состоянии законности в сфере управления многоквартирными домами и экономической эффективности деятельности управляющих организаций.

IV. Права и обязанности Управления

17. Управление для решения возложенных на него задач и функций имеет право:

1) вносить на рассмотрение Главе города Махачкалы, курирующему заместителю Главы Администрации города Махачкалы, предложения по вопросам своей деятельности;

2) запрашивать и получать от отраслевых и структурных подразделений Администрации города Махачкалы необходимые статистические, аналитические и другие данные, документы, заключения и иные сведения, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесенным к компетенции структурного подразделения;

3) пользоваться согласно установленному порядку ведомственными информационными системами и создавать собственные базы данных;

4) взаимодействовать в установленном порядке с органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими и физическими лицами по вопросам, входящим в компетенцию структурного подразделения;

5) пользоваться в установленном порядке информационными банками данных Администрации, компьютерной, копировальной и множительной техникой, использовать муниципальные системы связи и коммуникации;

6) привлекать по согласованию с руководителями отраслевых и структурных подразделений Администрации, сотрудников данных органов и экспертов для подготовки муниципальных правовых актов, решения сложных и комплексных вопросов, проведения проверок, а также для разработки и осуществления иных мероприятий, проводимых Управлением в соответствии с возложенными на него задачами и функциями;

7) участвовать в работе совещательных органов при Администрации, в том числе рабочих групп, комиссий по подготовке муниципальных правовых актов;

8) организовывать и проводить мониторинг эффективности муниципального жилищного контроля с соблюдением показателей и методики его проведения, утвержденных Правительством Российской Федерации;

9) организовывать и проводить, по согласованию с курирующим заместителем, конференции, семинары, встречи, выставки, смотры и другие мероприятия, направленные на достижение возложенных задач.

10) принимать участие в совещаниях, а также в работе коллегиальных органов, создаваемых по решению исполнительных органов государственной власти субъекта РФ, органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

11) Управление при осуществлении своих полномочий в установленном порядке взаимодействует с органом государственной власти Республики Дагестан, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора (Госжилинспекция РД);

12) выступать с инициативой по подготовке проектов правовых актов, методических рекомендаций.

18. Обязанности Управления:

1) качественно и своевременно рассматривать поступившие на исполнение в Управление документы, в том числе обращения граждан, юридических лиц, протесты, представления, требования органов прокуратуры, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Республики Дагестан и муниципальными правовыми актами муниципального образования «город Махачкала».

2) вносить проекты муниципальных правовых актов по вопросам своей деятельности.

3) направлять Главе города информацию о выявленных нарушениях с предложением плана мероприятий по их устранению, в случае установления фактов нарушения действующего законодательства в деятельности органов Администрации, а также в случае неисполнения ими правовых актов органов местного самоуправления;

4) представлять Главе города в пределах своих полномочий проект ежегодного плана проведения плановых проверок для согласования с органами прокуратуры и утверждения;

5) контролировать исполнение выданных Управлением предписаний о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

6) предоставлять отчеты по направлениям деятельности Управления.

7) соблюдать требования Федерального закона 25 декабря 2008 года №273-ФЗ «О противодействии коррупции».

V. Заключительные положения

19. Штатная численность (и структура) Управления устанавливается в рамках штатного расписания Аппарата Администрации города Махачкалы, которое утверждается распоряжением Главы города Махачкалы.

20. Начальник Управления назначается на должность и освобождается от занимаемой должности Главой города Махачкалы.

В период отсутствия начальника Управления исполнение его должностных обязанностей возлагается на его заместителя начальника Управления или иное должностное лицо Управления, назначенное в установленном порядке распоряжением Главы города Махачкалы.

21. Должностные обязанности, права и ответственность должностных лиц Управления регламентируются должностными инструкциями, утвержденными в соответствии с порядком, установленным в Администрации города Махачкалы.

22. Начальник Управления несет персональную ответственность за осуществление возложенных на Управление функций, в том числе за выполнение в рамках компетенции Управления программ, планов и показателей деятельности Администрации города Махачкалы.