Решение Думы г. Тамбова от 25.11.2016 № 424

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ – ГОРОД ТАМБОВ

ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

Шестой созыв

Девятнадцатое заседание

РЕШЕНИЕ

25.11.2016

№ 424

Об отчёте администрации города Тамбова о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2016-2017 годов

Рассмотрев представленный Главой города Тамбова отчёт о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2016-2017 годов, и в соответствии с Уставом города Тамбова, с учётом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы шестого созыва по городскому хозяйству,

Тамбовская городская Дума решила:

1. Работу администрации города Тамбова по подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2016-2017 годов признать удовлетворительной.

2. Утвердить отчёт администрации города Тамбова о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2016-2017 годов (прилагается).

3. Решение вступает в силу после принятия и подлежит официальному опубликованию.

Председатель Тамбовской городской
Думы	В.В.Путинцев

	УТВЕРЖДЁН
	решением Тамбовской городской Думы
	от 25.11.2016 № 424

Отчёт

администрации города Тамбова о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2016-2017 годов

Подготовка к отопительному сезону 2016-2017 годов была начата после окончания отопительного сезона 2015-2016 годов в соответствии с планами предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса, разработанными на основании весеннего осмотра, проведённого по окончании отопительного периода 2015-2016 годов.

Анализ работы в период отопительного сезона 2015-2016 годов выявил ряд причин, которые повлияли на оперативность проведения ремонтных работ и некачественное предоставление услуг:

высокая степень физического износа значительной части тепловых сетей;

состояние и работа внутридомовых систем отопления, а именно: несоответствие либо самовольное изменение эксплуатирующими организациями расчётных сопел элеваторов, зашлакованность внутридомовых систем отопления, самовольное изменение систем отопления отдельными жильцами, отсутствие внутридомовых линий рециркуляции;

затруднена возможность определения собственников металлических гаражей, транспортных средств, расположенных на инженерных коммуникациях, требующих ремонта;

неудовлетворительное состояние запорной арматуры в квартальных сетях. В случае аварийной ситуации из-за невозможности отключения минимального количества потребителей происходило отключение всего теплопункта.

На основании постановления администрации Тамбовской области от 06.05.2016 № 483 «Об итогах отопительного периода 2015/2016 года и мерах по подготовке топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тамбовской области к работе в отопительном периоде 2016/2017 года» и согласно требованиям Правил оценки готовности к отопительному периоду, утверждённых приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103, при администрации города Тамбова создана комиссия по организации работы и контролю за подготовкой объектов жилищного фонда, социальной сферы, инженерной инфраструктуры и топливно-энергетического хозяйства к отопительному сезону 2016-2017 годов.

Многоквартирный жилой фонд

При подготовке к отопительному сезону 2016-2017 годов выполнены обязательные работы по подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации:

ремонт и укрепление входных дверей – 98 шт.;

замена разбитых стёкол окон и дверей в местах общего пользования – 109 шт.;

замена запорных арматур – 316 шт.;

восстановление теплоизоляции трубопроводов – 130 п. м;

ремонт кровли – 485 м;

замена трубопроводов отопления – 152 п. м;

замена трубопроводов холодного водоснабжения – 76 п. м;

замена трубопроводов горячего водоснабжения – 65 п. м;

замена трубопроводов канализации – 156 п. м.

Управляющими компаниями в рамках приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду» предоставлены документы в администрацию города Тамбова, свидетельствующие о готовности многоквартирных жилых домов к отопительному периоду 2016-2017 годов.

Мероприятия, выполненные ресурсоснабжающими организациями в рамках подготовки к отопительному периоду 2016-2017 годов

Филиал публичного акционерного общества «Квадра» – «Тамбовская генерация»

Постановлением администрации города Тамбова от 30.12.2015 № 9623 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации города Тамбова» согласно поданной заявке в качестве единой теплоснабжающей организации определён филиал публичного акционерного общества «Квадра» – «Тамбовская генерация».

Работы, выполненные в рамках инвестиционной программы

В стадии завершения находится мероприятие по реконструкции критически изношенного участка тепловой магистрали ТМ-2 по бульвару Энтузиастов (возле торгового центра «Атриум») протяжённостью 485 п. м с увеличением диаметра с 500 мм до 600 мм. Общий объём инвестиций составил 43,9 млн. руб. Данный проект реализован на 95 процентов, трубопроводы проложены, ведётся восстановление благоустройства.

Работы по замене участков тепловых сетей, выполненные в рамках программы капитального ремонта

№ п/п	Наименование объекта	Диаметр заменённых участков тепловых сетей, мм	Протяжённость заменённых участков тепловых сетей, м	Стоимость, тыс. руб.	Отметка о выполнении
1.	Распределительная тепловая сеть № 1 по ул. Мичуринской от ул. Пролетарской в сторону железнодорожного переезда	500	354	23362	выполнено 95% (благоустройство)
2.	Распределительная тепловая сеть № 5 по ул. О.Кошевого через ул. Пролетарскую	400	80	825	выполнено 100%
3.	Подводящая тепловая сеть от тепловой камеры ТК-3р-03 к центральному тепловому пункту № 6 по ул. 2-ой Шацкой возле дома № 6	200	90	3925	выполнено 100%
4.	Квартальные сети от центрального теплового пункта № 89. Участок от тепловой камеры К-89-5 до камеры К-89-6 по ул. Тулиновской	159	156	317	выполнено 100%
5.	Квартальные сети от центрального теплового пункта № 14. Участок от тепловой камеры К-14-12 до дома № 191, корпус № 3 по ул. Мичуринской и дома № 130 по ул. Н. Вирты	108; 89	165	404	выполнено 100%
6.	Квартальные сети от центрального теплового пункта № 10. Участок от тепловой камеры К-10-3 до дома № 143а по ул. Мичуринской	89	255	237	выполнено 100%
7.	Квартальные сети от центрального теплового пункта № 28. Участок по ул. Мичуринской, 141	108	228	309	выполнено 100%
8.	Квартальные сети от центрального теплового пункта № 33. Участок от тепловой камеры К-33-7 до дома № 7г по ул. Широкой	57	216	109	выполнено 100%
9.	Квартальные сети от центрального теплового пункта № 22. Участок до дома № 39 по ул. Володарского	133; 108	259	385	выполнено 100%
10.	Квартальные сети от центрального теплового пункта № 45. Участок возле дома № 169 по ул. Мичуринской	89	278	258	выполнено 100%
11.	Квартальные сети от центрального теплового пункта № 71. Участок возле дома № 62 по ул. Пензенской	159	176	358	выполнено 100%
12.	Квартальные сети от центрального теплового пункта № 78. Участок возле дома № 13 по ул. Державинской	57	90	45	выполнено 100%
13.	Квартальные сети от центрального теплового пункта № 3. Участок до дома № 91/205 по ул. Карла Маркса	108; 159; 89	240	382	выполнено 100%

Филиалом публичного акционерного общества «Квадра» – «Тамбовская генерация» проведены гидравлические испытания магистральных, распределительных и квартальных тепловых сетей от центральных тепловых пунктов.

Испытания проводились согласно графикам гидравлических испытаний. В ходе проведения первого этапа испытаний выявлено и устранено 43 порыва тепловых сетей. В ходе проведения второго этапа испытаний выявлено 26 порывов тепловых сетей.

После второго этапа испытаний проведена ревизия запорной арматуры и тепломеханического оборудования в 80 центральных тепловых пунктах.

Филиалом публичного акционерного общества «Квадра» – «Тамбовская генерация» в рамках приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду» предоставлены документы в администрацию города Тамбова, свидетельствующие о готовности к отопительному периоду 2016-2017 годов.

Общество с ограниченной ответственностью «Тамбовская теплоэнергетическая компания»

В рамках реализации мероприятий, запланированных схемой теплоснабжения города Тамбова на период до 2030 года, утверждённой постановлением администрации города Тамбова от 12.11.2013 № 9551, а также адресной инвестиционной программой городского округа – город Тамбов, реализуется переключение ряда многоквартирных жилых домов в границах улиц Агапкина, Мичуринской, Чичерина и Северо-Западной на другой источник теплоснабжения – газотурбинную ТЭЦ с прокладкой новых тепловых сетей.

Финансирование данного мероприятия осуществляется из средств регионального бюджета в сумме 150 млн. руб. и из средств акционерного общества «ГТ Энерго» – на сумму 100 млн. руб.

Работы были начаты с 12.05.2016. По состоянию на 24.10.2016 проложено более 11 километров трубопроводов, переключён 31 многоквартирный жилой дом из 56 планируемых. Ориентировочный срок завершения работ до 01.12.2016.

Муниципальное унитарное предприятие «Тамбовтеплосервис»

В рамках инвестиционной программы муниципальным унитарным предприятием «Тамбовтеплосервис» реализован проект по реконструкции котельной по ул. Рабочей, 16 с переводом на работу без постоянного пребывания персонала с закрытием котельных по ул. Пензенской, 20 и ул. Володарского, 2а на сумму 17,9 млн. руб. Выполнена прокладка 1608 м тепловых сетей диаметром 219 мм, 76 мм и 57 мм на сумму 15,1 млн. руб. В настоящее время работы завершены.

Работы, выполненные в рамках программы капитального ремонта:

Замена участков тепловых сетей

№ п/п	Наименование объекта	Диаметр заменённых участков тепловых сетей, мм	Протяжённость заменённых участков тепловых сетей, м	Стои-мость, тыс. руб.
1.	Магистральные тепловые сети по ул. Августа Бебеля, по ул. Сергеева- Ценского и по ул. 60 лет Октября, от котельной по ул. Советской, 43	159; 108; 76; 57	633	2226
2.	Тепловые сети от котельной по ул. Пионерской, 16	276; 57	120	189

Капитальный ремонт оборудования в котельных

№ п/п	Наименование объекта	Наименование мероприятий	Стоимость, тыс. руб.
1.	Индивидуальный тепловой пункт от котельной в Тамбов-4	Капитальный ремонт	276
2.	Индивидуальный тепловой пункт от котельной по ул. Авиационной, 141а	Капитальный ремонт	622
3.	Котельная по ул. Советской, 43	Замена котла	3391
4.	Котельная по ул. Пионерской, 16	Замена котла	1475
5.	Котельная по ул. Гоголя, 4	Ремонт электрической части	698
6.	Котельная по ул. Гастелло, 109	Ремонт контрольно-измерительных приборов и автоматизации	446
7.	Котельная по пр. 3-му Почтовому, 12	Ремонт контрольно-измерительных приборов и автоматизации	323
8.	Котельная по ул. Авиационной, 141а	Ремонт контрольно-измерительных приборов и автоматизации	266
9.	Котельная в Тамбов-4	Ремонт контрольно-измерительных приборов и автоматизации	685
10.	Котельная по ул. Киквидзе, 102а	Ремонт электрической части (замена двигателей)	345

Также муниципальным унитарным предприятием «Тамбовтеплосервис» в рамках приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду» предоставлены документы в администрацию города Тамбова, свидетельствующие о готовности к отопительному периоду 2016-2017 годов.

Муниципальное унитарное предприятие «Тамбовинвестсервис»

Работы, выполненные в рамках капитального ремонта

№ п/п	Наименование объекта	Наименование мероприятий
1.	Квартальные сети от центрального теплового пункта № 29. Участок до домов № 62, 64 по ул. Рылеева	Замена участков тепловых сетей
2.	Квартальные сети от ЦТП-20 (ул. Социалистическая, 85, 85а, 85б)	Замена участков тепловых сетей

Протяжённость заменённых муниципальным унитарным предприятием «Тамбовинвестсервис» сетей в однотрубном исчислении составила 1300 м.

Также муниципальным унитарным предприятием «Тамбовинвестсервис» в рамках приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду» предоставлены документы в администрацию города Тамбова, свидетельствующие о готовности к отопительному периоду 2016-2017 годов.

Акционерное общество «Тамбовские коммунальные системы»

Акционерным обществом «Тамбовские коммунальные системы» в целях подготовки к отопительному сезону 2016-2017 годов выполнены следующие работы:

по капитальному ремонту с заменой сетей водоснабжения, водоотведения – 613 м;

по замене пожарных гидрантов – 12 шт.;

по замене запорных арматур – 35 шт.;

по замене изношенных кабельных линий – 435 м;

по замене насосного оборудования на водозаборных узлах, очистных сооружениях, повысительных насосных станциях, канализационных насосных станциях – 17 шт.;

по ремонту сетей водопровода с установкой фасонных частей из нержавеющей стали – 3 шт.;

по ремонту сетей водопровода с установкой чугунных фасонных частей – 21 шт.;

по капитальному ремонту водопроводных и канализационных колодцев – 64 шт., замене люков колодцев – 54 шт.

Также акционерным обществом «Тамбовские коммунальные системы» выполнен капитальный ремонт установки обеззараживания станции 3-го подъёма водозаборного узла ВЗУ-6 (в северном районе города Тамбова).

В настоящее время акционерное общество «Тамбовские коммунальные системы» завершает работы по капитальному ремонту канализационного коллектора по ул. Б.Васильева от ул. Московской до ул. Чичканова. По состоянию на 24.10.2016 выполнен монтаж более 985 м коллектора и 21 колодца.

Акционерным обществом «Тамбовские коммунальные системы» предоставлены документы в администрацию города Тамбова, свидетельствующие о готовности к отопительному периоду 2016-2017 годов.

Акционерное общество «ТКС «Электрические сети»

Акционерным обществом «ТКС «Электрические сети» выполнен капитальный ремонт:

воздушной линии электропередачи ВЛ-6 кВ в районе Пригородного леса (заменено 1000 м линии электропередачи);

кабельной линии электропередачи КЛ-0,4 кВ по ул. Камышинской, ул. Кирсановской, ул. Промышленной и ул. Локомотивной (заменено 170 м линии электропередачи);

кабельной линии электропередачи КЛ-6 кВ по ул. Рылеева, д. 79 (заменено 200 м линии электропередачи);

замена опор воздушных линий электропередачи КЛ-0,4 кВ и КЛ-6 кВ на протяжении 1260 м;

текущий ремонт 820 м кабельных линий электропередачи КЛ-0,4 кВ и КЛ-6 кВ.

Выполнен капитальный ремонт электрической части трансформаторных подстанций (далее – ТП):

ТП № 242 (ул. Б.Васильева, д. 7);

ТП № 147 (ул. Подвойского, д. 11);

ТП № 413 (ул. Степная, д. 78);

ТП № 410 (ул. Заводская, д. 2).

Также акционерным обществом «ТКС «Электрические сети» проведён планово-предупредительный ремонт распределительных, трансформа торных подстанций и электрических ящиков в количестве 57 штук, в том числе электроснабжающие котельные в количестве 33 штук и водозаборные узлы в количестве 20 штук.

Акционерным обществом «ТКС «Электрические сети» предоставлены документы в администрацию города Тамбова, свидетельствующие о готовности к отопительному периоду 2016-2017 годов.

Филиал акционерного общества «Вагонреммаш» Тамбовский вагоноремонтный завод

Тамбовским вагоноремонтным заводом акционерного общества «Вагонреммаш» в целях подготовки к отопительному сезону 2016-2017 годов проведены гидравлические испытания наружных трубопроводов тепловых сетей завода, проведены ревизия и ремонт запорной арматуры, выполнен текущий ремонт котлов.

Также Тамбовским вагоноремонтным заводом акционерного общества «Вагонреммаш» в рамках приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду» предоставлены документы в администрацию города Тамбова, свидетельствующие о готовности к отопительному периоду 2016-2017 годов.

Мероприятия, проводимые администрацией города Тамбова в рамках подготовки образовательных учреждений к отопительному периоду 2016-2017 годов

Управление дошкольного образования администрации города Тамбова

При подготовке к осенне-зимнему сезону 2016-2017 годов в 9 муниципальных бюджетных дошкольных образовательных учреждениях выполнен ремонт систем отопления на сумму 4,6 млн. руб. В 7 учреждениях проведён ремонт оконных блоков на сумму 6,9 млн. руб.

Также для подготовки к осенне-зимнему сезону 2016-2017 годов выполнен ремонт кровель в 18 бюджетных дошкольных образовательных учреждениях на сумму 7,6 млн. руб.

Муниципальными бюджетными дошкольными образовательными учреждениями в рамках приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду» предоставлены документы в администрацию города Тамбова, свидетельствующие о готовности учреждений к отопительному периоду 2016-2017 годов.

Комитет образования администрации города Тамбова

В целях подготовки к отопительному периоду 2016-2017 годов выполнен ремонт системы отопления в 5 муниципальных общеобразовательных учреждениях на сумму 2,5 млн. руб. В остальных муниципальных образовательных учреждениях текущий ремонт выполнен за счёт внебюджетных средств.

Муниципальными общеобразовательными учреждениями в рамках приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду» предоставлены документы в администрацию города Тамбова, свидетельствующие о готовности учреждений к отопительному периоду 2016-2017 годов.

О получении паспорта готовности городского округа – города Тамбова к отопительному периоду 2016-2017 годов

Во исполнение приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду» жилищным комитетом администрации города Тамбова предоставлен пакет документов в Верхне-Донское управление Ростехнадзора о готовности городского округа – город Тамбов к отопительному периоду 2016-2017 годов.

По результатам проверки от Верхне-Донского управления Ростехнадзора получен акт № Т-1-2016 от 28.09.2016 с рядом замечаний со сроком их устранения до 28.10.2016. В настоящее время администрацией города Тамбова ведётся работа по устранению данных замечаний.

Приложение к отчёту администрации города Тамбова о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2016-2017 годов

Информация об оперативной задолженности управляющих организаций за коммунальные услуги перед ресурсоснабжающими организациями

тыс. руб.
	Наименование управляющей организации	Задолженность на 20.08.2015				Задолженность на 01.09.2016
		МУП «ТИС» (тепло)	ОАО «ТОСК» (электро-энергия)	ОАО «ТКС» водоснабжение и водоотведение	Всего	Филиал ПАО «Квадра» – «Тамбовская генерация» (тепло)	ОАО «ТОСК» (электроэнергия)	АО «ТКС» водоснабжение и водоотведение	Всего
1.	ООО «Управдом 68»	24384,59	34689,00	0,00	59073,59	35160,35	40011,60	2773,16	77945,11
2.	ООО «Тамбовский жилищный стандарт»	11994,28	10121,40	872,38	22988,06	46288,83	17038,80	8890,05	72217,68
3.	ООО «УК Тамбовинвестсервис»	141984,29	51565,70	8993,50	202543,49	4776,25	53804,40	11174,83	69755,48
4.	ООО «ЖК Тамбовинвестсервис»	70094,44	694,10	886,60	71675,14	53327,68	11898,90	20058,68	85285,26
5.	МКУ «Долговой центр»	-49,14	-0,40	10,20	-39,34	135,25	86,80	48,37	270,42
6.	ООО «АрбатКомСервис»	2855,14	0,00	0,00	2855,14	2792,82	3007,30	1286,40	7086,52
7.	ООО «УК Тамбовский коммунальный стандарт»	114219,45	6455,00	1117,60	121792,05	1796,76	3624,90	922,09	6343,75
8.	ООО «Жилтехсервис»	13869,79	11852,40	4136,50	29858,69	55739,32	21011,60	7995,16	84746,08
9.	ООО «КомСервисПлюс»	15733,29	1517,20	249,90	17500,39	1608,12	3381,40	842,00	5831,52
10.	ООО «УК Управдом 68»	1621,67	346,20	23,00	1990,87	5965,90	1703,50	658,68	8328,08
11.	ООО УК «Содружество»	3045,17	0,00	0,00	3045,17	2249,86	743,60	430,31	3423,77
12.	ООО УЖК «Содружество-С»	7192,46	844,80	598,30	8635,56	1860,73	1501,30	1067,02	4429,05
13.	ООО «Тамбовская жилищная компания-С»	7255,60	990,50	449,70	8695,80	-	990,50	449,71	1440,21
14.	ООО «КомСтройСервис-Плюс»	8016,80	574,70	269,50	8861,00	893,35	574,70	269,45	1737,50
15.	ООО «УК Контраст»	19211,39	1741,50	843,70	21796,59	2470,86	3219,30	1255,15	6945,31
16.	ООО «Уютный дом»	2289,69	0,00	0,00	2289,69	1830,70	101,00	252,27	2183,97
17.	ООО «УК Жилсервис Плюс»	411,36	-18,30	152,50	545,56	594,79	303,50	275,71	1174,00
18.	ООО «Пилот Сервис»	119,78	89,00	0,00	208,78	230,31	296,40	157,49	684,20
19.	ООО «Интел-Сервис»	1116,89	0,00	0,00	1116,89	503,45	9,40	85,43	598,28
20.	ООО «ЖЭК-20»	1647,31	849,30	94,80	2591,41	3563,92	2959,60	467,10	6990,62
21.	ООО «Вектор»	963,67	0,00	151,60	1115,27	723,98	337,40	200,51	1261,89
22.	ООО «Адресстрой»	0,00	0,00	14,00	14,00	-	80,00	75,32	155,32
23.	ООО «Теплый дом»	5858,17	278,80	447,70	6584,67	2161,15	533,50	629,57	3324,22
24.	ООО «Территория»	31041,96	77,80	2117,80	33237,56	81,83	91,00	1353,55	1526,38
25.	ООО УК «Доверие»	-	-	-	-	8327,68	3301,80	1518,31	13147,79
26.	ООО УК «ЖилКомСервис»	-	-	-	-	317,18	557,20	358,47	1232,85
27.	ТСЖ, ЖСК	15867,18	718,20	1625,50	18210,88	7039,40	1861,70	1512,22	10413,32
	Итого	500745,23	123386,90	23054,78	647186,91	240440,47	173031,10	65007,01	478478,58