Постановление Главы Администрации Смоленской области от 08.06.1999 № 383

                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 08.06.99г. N 383
г. Смоленск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Смоленской области
                                         от 06.06.2003 г. N 133

                 Об упорядочении в Смоленской области
           перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые

      (В редакции Постановления Администрации Смоленской области
                        от 28.09.99 г. N 685)

     В соответствии  со  статьей  9  Жилищного  кодекса  РСФСР в целях
упорядочения перевода жилых  домов  и  жилых  помещений  в  нежилые  и
улучшения жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  Положение  о  порядке  перевода жилых домов и жилых
помещений в нежилые (приложение N 1).
     2. Установить,  что  в  Смоленской  области перевод жилых домов и
жилых  помещений  в  нежилые  может  осуществляться  в  исключительных
случаях  в  соответствии с Положением о порядке перевода жилых домов и
жилых помещений в нежилые.
     3. Рекомендовать    органам   местного   самоуправления   создать
межведомственные комиссии для рассмотрения обращений о переводе  жилых
домов и жилых помещений в нежилые.
     4. Пресс-центру администрации Смоленской области  (Королев  А.А.)
опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   главы   -   председателя  комитета  по  строительству  и
архитектуре администрации Смоленской области Стрельцова А.Ф.

     И.о.главы администрации
     Смоленской области          С.В.Антуфьев

                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                                   главы администрации
                                                    Смоленской области
                                                   от 08.06.99г. N 383

                              ПОЛОЖЕНИЕ
     о порядке перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые.

      (В редакции Постановления Администрации Смоленской области
                        от 28.09.99 г. N 685)

                          1. Общие положения

     Настоящее Положение  устанавливает  условия  и  порядок  перевода
жилых домов и жилых помещений в нежилые в Смоленской области.
     Размещение в   жилых   домах   и  жилых  помещениях  промышленных
производств не допускается.
     Не допускается перевод жилых помещений в нежилые в случаях,  если
они находятся в коммунальной квартире.

               2. Основные условия перевода жилых домов
                     и жилых помещений в нежилые

     2.1. Перевод  жилого  помещения  в  нежилое  в домах,  являющихся
памятниками истории и культуры,  производится в порядке, установленном
настоящим Положением,  с согласия Государственной организации культуры
"Центр по охране и использованию памятников истории и культуры".
     2.2.  Размещение  в  жилых  помещениях  после  перевода в нежилые
офисов,  контор,  магазинов,  аптек,  медицинских  кабинетов  и других
объектов  допускается  при  наличии  отдельного  входа в помещение или
технической возможности сделать такой вход. (В  редакции Постановления
Администрации Смоленской области от 28.09.99 г. N 685)

               3. Порядок перевода жилых домов и жилых
                         помещений в нежилые

     3.1. Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые производится
решением    органа    местного    самоуправления    по   представлению
межведомственной комиссии в  случаях  признания  их  непригодными  для
постоянного  проживания  согласно  Положению  об  оценке непригодности
жилых  домов  и  жилых  помещений  государственного  и   общественного
жилищного  фонда  для  постоянного проживания,  утвержденному Приказом
Министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 ноября  1985  года
N 529.
     3.2. Для решения вопроса о переводе жилого дома, жилого помещения
в  нежилое  собственник  обращается  (подает заявление) к руководителю
органа местного самоуправления,  в компетенции которого в соответствии
с  уставом муниципального образования находит решение данного вопроса.
В заявлении должны быть указаны причины и цели перевода.  К  заявлению
прикладываются документы,  подтверждающие право собственности на жилой
дом или жилое помещение,  справка бюро  технической  инвентаризации  о
техническом состоянии, поэтажный план строения.
     3.3. Рассмотрение  заявления  и  подготовка  проекта  решения   о
переводе  жилого  дома  или  жилого  помещения  в нежилое производится
межведомственной    комиссией,    образованной    органом     местного
самоуправления.
     В состав межведомственной  комиссии,  возглавляемой  заместителем
руководителя   органа  местного  самоуправления,  указанного  в  п.3.2
настоящего Положения, включаются представители:
     - жилищно-эксплуатационной организации;
     - инспекции госархстройнадзора муниципального образования;
     - государственной жилищной инспекции муниципального образования;
     - управления государственной противопожарной службы;
     - районного центра государственного санитарно-эпидемиологического
надзора;
     - Государственной   организации   культуры  "Центр  по  охране  и
использованию памятников истории и культуры";
     - комитета по управлению имуществом муниципального образования;
     В межведомственную комиссию могут быть включены и другие лица.
     3.4. Результаты   работы  межведомственной  комиссии  оформляются
протоколом,   который   должен   содержать   вывод    о    возможности
(невозможности) перевода жилого дома или жилого помещения в нежилое. К
протоколу  прилагаются  материалы,  имеющие  значение   для   принятия
решения.
     3.5. Руководитель органа  местного  самоуправления,  указанный  в
п.3.2  настоящего Положения,  на основании заключения межведомственной
комиссии принимает решение о переводе жилого дома или жилого помещения
в нежилое либо решение о мотивированном отказе в этом.
     3.6. Решение органа местного  самоуправления  о  переводе  жилого
дома  или  жилого  помещения  в  нежилое  (или отказе в этом) выдается
собственнику и направляется  в  бюро  технической  инвентаризации  для
внесения изменений в технический паспорт строения.