ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
08.06.98 N 380
Об утверждении Положения об
организации бюро технической
инвентаризации Владимирской
области
Во исполнение постановления главы администрации области от
03.12.97 N 765 "Об организациях технической инвентаризации на
территории Владимирской области", в целях создания в области единой
системы специализированных организаций БТИ, проведения ими единой
политики технической инвентаризации и учета жилых зданий и помещений,
иных строений и сооружений, пополнения доходной части бюджетов
области, городов и районов за счет эффективного учета объектов
недвижимости и в соответствии со ст.57 Закона РФ "О краевом, областном
Совете народных депутатов и краевой, областной администрации",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение об организациях бюро технической
инвентаризации Владимирской области (прилагается).
2. Рекомендовать руководителям органов местного самоуправления
городов и районов при создании муниципальных БТИ руководствоваться
утвержденным Положением о бюро технической инвентаризации Владимирской
области. (В редакции Постановления Главы администрации Владимирской
области от 23.07.1999 № 470)
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации области Бадальяна Л.Д.
4. Настоящее постановление вступает в силу с даты его
официального опубликования.
Глава администрации
Владимирской области H.Виноградов
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением главы
администрации Владимирской
области от 08.06.98 N 380
ПОЛОЖЕНИЕ
об организациях бюро технической инвентаризации
Владимирской области
(В редакции Постановления Главы администрации Владимирской области
от 23.07.1999 № 470)
1. Настоящее Положение устанавливает цели, задачи и систему
организаций бюро технической инвентаризации (далее БТИ), действующих
на территории Владимирской области, определяет их функции, права и
обязанности.
2. Основными целями и задачами БТИ являются:
2.1. Удовлетворение потребностей населения области (города,
района), граждан, органов государственной власти и местного
самоуправления, судов, прокуратуры, юстиции и нотариата, финансовых,
налоговых и статистических органов, организаций строительства,
архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, комитетов по земельным
ресурсам и землеустройству, комитетов по управлению государственным и
муниципальным имуществом, юридических лиц и других пользователей в
информации БТИ о наличии, составе, месторасположении, техническом
состоянии, эксплуатационно-технических показателях, стоимости и
принадлежности жилых зданий и иных сооружений гражданского назначения,
других эксплуатируемых строений, расположенных на территории
Владимирской области.
2.2. Проведение единой политики в области учета объектов
недвижимости, их выявления, технической инвентаризации, паспортизации,
оценки, в том числе для исчисления базы налогообложения и
государственной регистрации этих объектов в соответствии с действующим
законодательством.
2.3. Участие в создании единой системы информации о недвижимом
имуществе, основанной на материалах информационных баз данных и
архивов организаций БТИ, жилищных органов, органов строительства и
архитектуры, комитетов по земельным ресурсам и землеустройству,
комитетов по управлению государственным и муниципальным имуществом.
3. На территории области действует единая система
специализированных организаций технической инвентаризации, включающая
областное государственное учреждение и муниципальные организации БТИ в
городах и районах, созданных на базе существующих БТИ или их
филиалов. (В редакции Постановления Главы администрации Владимирской
области от 23.07.1999 № 470)
3.1. Областное БТИ учреждает администрация области в лице
Комитета по управлению государственным имуществом области,
муниципальные БТИ - соответствующие органы местного самоуправления
городов и районов в лице комитетов по управлению муниципальным
имуществом.
3.2. БТИ действуют в пределах полномочий, установленных
законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами
федеральных органов исполнительной власти, Законодательного Собрания и
администрации Владимирской области, органов местного самоуправления,
распоряжениями и поручениями соответствующих комитетов по управлению
государственным и муниципальным имуществом, изданными в пределах их
компетенции, и настоящим Положением.
4. Бюро технической инвентаризации подотчетны:
4.1. Областное БТИ - Министерство Российской Федерации по
земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
(по вопросам государственного учета жилищного фонда), администрации
области (по вопросам учета и регистрации объектов недвижимости на
территории области, установления тарифов на услуги), комитету по
управлению государственным имуществом области (по вопросам
использования закрепленного имущества, архивов БТИ, заключения и
расторжения контракта с руководителем БТИ и иным вопросам,
предусмотренным уставом БТИ).
4.2. Муниципальное БТИ - областному бюро технической
инвентаризации (по вопросам методики ведения учета, технической
инвентаризации, паспортизации и регистрации жилого фонда, зданий,
строений, сооружений, а также контроля за состоянием архивов), органам
местного самоуправления города (района) - по вопросам учета и
регистрации объектов жилья, иных строений и сооружений на территории
соответствующего города (района), комитету по управлению муниципальным
имуществом - по вопросам использования закрепленного имущества,
назначения и увольнения руководителя БТИ и иным вопросам,
предусмотренным уставом БТИ.
5. Муниципальные БТИ имеют право осуществлять:
- ведение адресного реестра;
- ведомственный учет, паспортизацию и оценку строений и
сооружений жилищно-коммунального хозяйства;
- техническую инвентаризацию нежилых строений;
- оценку строений и сооружений для различных целей;
- добровольную экспертизу, в т.ч. по вопросам выдела и раздела
имущества, при наличии документов, разрешающих вести указанную
деятельность.
6. БТИ обязаны осуществлять:
6.1. Государственный учет и отчетность по жилищному фонду на
соответствующей территории, независимо от формы собственности;
6.2. Первичную инвентаризацию и паспортизацию жилищного фонда в
городских и сельских поселениях области;
6.3. Последующий технический учет жилых строений с периодичностью
не реже 1 раза в 5 лет, а также по мере выявления изменений в процессе
внеплановых обследований;
6.4. Контроль технического состояния жилых строений и помещений;
6.5. Фиксацию и учет самовольного строительства;
6.6. Проведение оценки и переоценки жилых строений и помещений
для целей налогообложения;
6.7. Обследование строений и сооружений при отчуждении по заявкам
собственников;
6.8. Ведение реестра строений и помещений жилищного фонда на
соответствующей территории;
6.9. Обеспечение сохранности, пополнения и обновления архивного
фонда БТИ и использование его по назначению;
6.10. Информационное и консультационное обслуживание;
6.11. Безвозмездное предоставление достоверной информации
государственным органам представительной и исполнительной власти,
органам местного самоуправления, налоговым, статистическим,
финансовым, правоохранительным и судебным органам;
6.12. Предоставление информации на платной основе другим
юридическим лицам и гражданам;
7. К компетенции областного государственного учреждения БТИ
относятся:
7.1. Инвентаризация объектов областной и федеральной
собственности по поручению Комитета по управлению государственным
имуществом области.
7.2. Методическое руководство, координация деятельности
муниципальных учреждений БТИ по вопросам учета, инвентаризации и
регистрации объектов;
- контроль за состоянием архивов, находящихся в пользовании
муниципальных БТИ;
- ежегодная инвентаризация архивов БТИ;
- ведение государственного реестра архивов БТИ Владимирской
области.
- интегрирование информационных сведений, поступающих от
муниципальных БТИ, и формирование единого архива области;
- формирование сведений и отчетов о состоянии жилого и нежилого
фонда в городах и районах области;
- обеспечение информационного взаимодействия с комитетами по
управлению имуществом, земельными комитетами, органами архитектуры и
жилищно-коммунального хозяйства;
- разработка типового положения о заработной плате работников
БТИ;
- разработка типовых должностных инструкций работников БТИ;
- организация подготовки и повышения квалификации работников БТИ.
8. Передача функций и полномочий БТИ иным органам, а также
юридическим и физическим лицам не допускается.
9. Архивные фонды БТИ (далее - архив) относятся к
государственному архивному фонду Российской Федерации, являются
федеральной собственностью, находятся в пользовании администрации
Владимирской области и в оперативном управлении у областного БТИ.
Отчуждение архивов БТИ не допускается.
Необходимая для работы часть архива технической документации
может быть передана в пользование муниципальным БТИ на основе 3-х
стороннего договора, заключенного между Комитетом по управлению
государственным имуществом области - территориальным органом
Мингосимущества России, областным и муниципальным БТИ, с взиманием
платы за его пользование и обслуживание. (В редакции Постановления
Главы администрации Владимирской области от 23.07.1999 № 470)
10. Имущество БТИ составляют закрепленные за ним в оперативном
управлении основные и оборотные средства, финансовые ресурсы,
отражаемые в его самостоятельном балансе.
11. БТИ могут освобождаться от арендной платы за помещения,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности по
решению представительных органов государственной власти и органов
местного самоуправления.
12. Финансирование деятельности БТИ осуществляется за счет
средств:
- собственников недвижимого имущества по ставкам, утвержденным
администрацией области на производство работ по паспортизации,
плановой технической инвентаризации жилых строений и помещений;
- собственников и владельцев недвижимого имущества по договорным
ценам при проведении внеплановых обследований строений, помещений,
сооружений и других видов работ по паспортизации и технической
инвентаризации объектов, выполняемых по заявкам собственников и
владельцев;
- бюджетных средств;
- от иных видов деятельности БТИ по договорным ценам;
- за счет средств, поступающих от разрешенной коммерческой
деятельности по договорам;
- иных источников, не запрещенных законодательством Российской
Федерации;
13. Реорганизация и ликвидация БТИ производится в соответствии с
гражданским законодательством РФ и Уставом БТИ.
14. При реорганизации или ликвидации муниципальных БТИ архив
передается областному БТИ.
15. При реорганизации или ликвидации областного БТИ архив
передается Комитету по управлению госимуществом области.
----------------------------------------------------------------------
