Расширенный поиск
Постановление Администрации Владимирской области от 09.11.2016 № 994
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ
ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 09.11.2016 №
994 Об
утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального
значения «Казанская церковь» (Владимирская область, Суздальский район, с.
Заполицы), особых режимов использования земель и требований к градостроительным
регламентам в границах территорий данных зон В соответствии с
Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,
постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об
утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу
отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской
Федерации», Законом Владимирской области от 06.04.2004
№ 21-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)
Владимирской области» постановляю: 1. Утвердить границы зон охраны объекта
культурного наследия регионального значения «Казанская церковь» (Владимирская
область, Суздальский район, с. Заполицы) (далее – объект культурного наследия)
согласно приложению № 1. 2. Утвердить особые режимы использования земель
и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны
объекта культурного наследия согласно приложению № 2. 3. Государственной инспекции по охране объектов
культурного наследия администрации Владимирской области в пределах своей
компетенции обеспечить: а) внесение сведений о наличии зон охраны
объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный
реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации; б) представление сведений о наличии зон охраны
объекта культурного наследия в установленном порядке в орган, осуществляющий
деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости; в) направление в течение 7 дней с даты
утверждения копии решения об установлении зон охраны объекта культурного
наследия в администрацию Суздальского района; г) размещение информации об утвержденных
границах зон охраны объекта культурного наследия, особых режимах использования
земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий
данных зон в федеральной государственной информационной системе
территориального планирования. 4.
Рекомендовать администрациям Суздальского района и Павловского сельского
поселения в пределах своей компетенции: 4.1.
Учитывать и отображать границы зон охраны объекта культурного наследия, особые
режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в
границах территорий данных зон в генеральном плане, правилах землепользования и
застройки, документации по планировке территории, внести в указанные документы
изменения в установленном порядке. 4.2.
Обеспечить соблюдение особых режимов использования земель и требований к
градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта
культурного наследия, утвержденных настоящим постановлением. 4.3. В
обязательном порядке разместить информацию об утвержденных границах зон охраны
объекта культурного наследия, особых режимах использования земель и требованиях
к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в
информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. 5. Контроль за исполнением данного постановления
возложить на заместителя Губернатора области по строительству и заместителя
Губернатора области по социальной политике. 6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. И.о.Губернатора области А.В.Конышев Приложение № 1 к постановлению администрации области от 09.11.2016 № 994 ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ объекта культурного наследия регионального значения
«Казанская церковь» (Владимирская область, Суздальский район, с. Заполицы) 1. Общие положения Зоны охраны объекта культурного наследия регионального
значения «Казанская церковь» (Владимирская область, Суздальский район, с.
Заполицы) (далее – объект) включают в себя охранную зону, зону регулирования
застройки и хозяйственной деятельности, зону охраняемого природного ландшафта. Необходимый состав зон охраны объекта определяется
проектом зон охраны объекта. 2. Описание границ охранной зоны объекта Граница охранной зоны объекта проходит
следующим образом: - от точки 5 до точки 7 – северная граница
проходит по бровке берегового склона; - от точки 7 до точки 10 – восточная граница
проходит по бровке берегового склона, далее по восточной границе земельного
участка с кадастровым номером 33:05:090201:251, доходит до пересечения с
северной границей проезжей части ул.Казанской; - от точки 10 до точки 12 – южная граница
проходит по северной стороне проезжей части ул. Казанской до границы земельного
участка дома №57 по ул. Казанской (кадастровый номер земельного участка
33:05:090201:50); - от точки 12 до точки 5 – западная граница
проходит по восточной границе земельного участка с кадастровым номером
33:05:090201:50; - от точки 13 до точки 16 граница проходит по
границе территории объекта. Координаты характерных (поворотных) точек
границы охранной зоны объекта:
3. Описание границ зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности объекта Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта состоит из двух регламентных
участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, их границы
проходят следующим образом: Участок ЗРЗ-1: - от точки 17 до точки 20 граница проходит по
западной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:090201:71,
далее проходит по западной границе земельного участка с кадастровым номером
33:05:090201:471, доходит до бровки берегового склона; - от точки 20 до точки 23 граница проходит по
бровке берегового склона; - от точки 23 до точки 24 граница проходит по
восточной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:090201:50
(совпадает с западной границей охранной зоны, расположенной между точками 5,
12); - от точки 24 до точки 26 граница проходит по
северной стороне проезжей части ул. Казанской (совпадает с южной границей
охранной зоны, расположенной между точками 10-12); - от точки 26 до точки 30 граница проходит по
северной стороне проезжей части ул. Казанской; - от точки 30 до точки 35 граница проходит по
восточной стороне проезжей части ул. Казанской; - от точки 35 до точки 17 граница проходит до
северо-восточного угла дома № 36 по ул.Казанской, проходит по северному фасаду
этого дома, далее проходит параллельно южному фасаду дома № 40 по ул. Казанской
на расстоянии Участок ЗРЗ-2: - от точки 30 до точки 31 граница проходит по
западной стороне проезжей части ул. Береговой; - от точки 31 до точки 32 граница проходит
параллельно северному фасаду дома № 51 по ул. Казанской на расстоянии - от точки 32 до точки 34 граница проходит
параллельно восточному фасаду дома № 51 по ул. Казанской на расстоянии - от точки 34 до точки 35 граница проходит
параллельно южному фасаду дома № 41 по ул. Казанской на расстоянии Координаты характерных (поворотных) точек границ
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта:
4. Описание границ зоны
охраняемого природного ландшафта объекта Граница зоны охраняемого природного
ландшафта объекта проходит следующим образом: - от точки 46 до точки 55 граница проходит по
нижнему краю берегового склона реки Нерль; - от точки 55 до точки 58 граница проходит от
нижнего края берегового склона до ул. Береговой, далее проходит по западной
стороне проезжей части ул. Береговой; - от точки 58 до точки 62 граница проходит по
северной стороне проезжей части ул. Казанской (совпадает с границей зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности, расположенной между
точками 26-30); - от точки 62 до точки 67 граница проходит по
восточной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:090201:251,
далее по бровке берегового склона (совпадает с границей охранной зоны,
расположенной между точками 5-10); - от точки 67 до точки 70 проходит по бровке
берегового склона (совпадает с границей зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности, расположенной между точками 20-23); - от точки 70 до точки 46 граница проходит по
бровке берегового склона, далее проходит по восточному фасаду подпорной стенки,
доходит до нижнего края берегового склона. Координаты характерных (поворотных) точек
границ зоны охраняемого природного ландшафта объекта:
5. Сводная схема зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Казанская церковь» Приложение № 2 к постановлению администрации области от 09.11.2016 № 994 ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах территорий зон охраны объекта 1.
Особый режим использования земель и требования к
градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта а)
запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением
применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление
(регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта
культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или
полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной
и (или) природной среды): - запрещается строительство капитальных зданий и
сооружений, устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и
оборудования; - разрешается применение специальных мер,
направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной
и природной среды; -
разрешается проведение археологических исследований при наличии открытого листа
с последующей рекультивацией нарушенных земель; б) ограничение капитального ремонта и реконструкции
объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их
размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных
материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых
архитектурных форм: - разрешается ремонт и
реконструкция объекта капитального строительства без изменения параметров его
объемно-пространственного решения (одноэтажное кирпичное здание, расположенное
на земельном участке с кадастровым номером 33:05:090201:251); - запрещается увеличение
объемно-пространственных параметров здания, расположенного на земельном участке
с кадастровым номером 33:05:090201:251 при его реконструкции, установка
кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на южном и западном
фасадах здания; - разрешается
использование для наружной отделки фасадов здания при его ремонте и
реконструкции традиционных строительных материалов в т.ч. глиняный кирпич,
древесина, кровельная сталь, кованый металл; в) ограничение хозяйственной деятельности,
необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том
числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек
и объектов (автостоянок, киосков, навесов): -
разрешаются работы по подземной прокладке наружных инженерных сетей, земляные,
землеустроительные работы с последующей рекультивацией нарушенного
поверхностного слоя, не создающие угрозы повреждения объекта культурного
наследия, разрушения и уничтожения, угрозы пожара; -
запрещается прокладка наземных и надземных коммуникаций; -
разрешается благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных
форм – скамеек, урн, фонарей; устройство пешеходных дорожек и смотровых
площадок, устройство покрытий и отмосток при благоустройстве в материалах традиционного
типа, в том числе булыжник, колотый камень, плитка, брусчатка; озеленение территории
участка; -
запрещается размещение временных построек и объектов – киосков, павильонов, навесов; -
запрещается размещение рекламных конструкций, транспарантов-перетяжек; - запрещается использование строительных
технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект
культурного наследия; - запрещается размещение наземных устройств и
сооружений, систем инженерно-технического обеспечения: модульных
электротрансформаторных и газораспределительных подстанций, базовых станций
сотовой связи, телевизионных и радиоантенн; г)
сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных)
характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех
исторически ценных градоформирующих объектов: -
разрешается сохранение сложившейся планировочной структуры, в том числе границ
застройки, границ дорожной сети; д) обеспечение визуального восприятия объекта
культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том
числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте
соотношения открытых и закрытых пространств: - разрешаются санитарные рубки, кронирование
древесных и кустарниковых насаждений; е) соблюдение
требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения
сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном
окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта: -
разрешается сохранение гидрогеологических и санитарно-экологических условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия; - разрешается проведение мероприятий,
направленных на обеспечение пожарной безопасности; - запрещается создание разрушающих вибрационных
нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с
объектом культурного наследия; - запрещается разведение костров, пал сухой
травы, использование пиротехнических средств и фейерверков. 2. Особый режим
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности объекта а) ограничение
строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного
наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и
параметров объектов капитального строительства и их частей, использования
отдельных строительных материалов, применения цветовых решений: - разрешается
строительство объектов капитального строительства в соответствии со специальными
требованиями, установленными для отдельных участков зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности в границах подзоны ЗРЗ-1 и подзоны
ЗРЗ-2: 1) в границах подзоны ЗРЗ-1: разрешается
возведение построек высотой до 2) в границах подзоны ЗРЗ-2: разрешается возведение
построек высотой до - разрешается
регенерация исторической застройки путем строительства и реконструкции
индивидуальных жилых домов, соответствующих традиционной застройке на начало ХХ
в.; - разрешается при новом строительстве объектов
капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта, применение
скатных крыш (двускатные или четырехскатные, возможно, с мезонинами), материал
строительства - дерево, кирпич, отделка - штукатурка, окраска фасадными
красками неярких пастельных цветов, использование коричневых, серых и зеленых
цветовых тонов для кровель; - запрещается применение диссонансных
объемно-пространственных и архитектурных решений, активных по силуэту и цвету,
в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов,
кровельном покрытии, применение со стороны улицы сайдинга, пластика,
силикатного кирпича без штукатурки или обшивки деревом, искусственных
материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления,
использования зеркального и цветного стекла; - запрещается применение
на жилых зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель,
башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений; б) ограничение капитального ремонта и
реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе
касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных
строительных материалов, применения цветовых решений: - разрешается
капитальный ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений в
соответствии со специальными требованиями, установленными для отдельных
участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в границах
подзоны ЗРЗ-1 и подзоны ЗРЗ-2, указанных в подпункте «а» настоящего раздела; - разрешается при реконструкции объектов
капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта, применение
скатных крыш (двускатные или четырехскатные, возможно, с мезонинами), материал
строительства - дерево, кирпич, отделка - штукатурка, окраска фасадными красками
неярких пастельных цветов, использование коричневых, серых и зеленых цветовых
тонов для кровель; - запрещается применение диссонансных
объемно-пространственных и архитектурных решений, активных по силуэту и цвету,
в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов,
кровельном покрытии, применение со стороны улицы сайдинга, пластика,
силикатного кирпича без штукатурки или обшивки деревом, искусственных
материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления,
использования зеркального и цветного стекла; -
запрещается применение на жилых зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов)
скатных кровель, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений; в)
обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его
историко-градостроительной и природной среде: -
разрешается снос, демонтаж объектов
капитального строительства и временных построек по факту их
неудовлетворительного технического состояния; -
запрещается установка на улице в зоне видимости объекта временных сооружений и
рекламных конструкций «агрессивных» по форме, пластике и цвету; г) ограничение хозяйственной деятельности,
необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его
историко-градостроительной и природной среде: - разрешается сохранение существующих
градостроительных (планировочных, типологических) характеристик
историко-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц; - разрешается сохранение исторических линий
застройки улиц; - разрешается размещение временных элементов
информационно-декоративного оформления событийного характера, включая
праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций; - разрешается строительство, капитальный ремонт
и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорог с
твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов,
установка дорожных знаков; - разрешается устройство ограждения со стороны
улицы с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических
элементов и декоративной отделки; - запрещается устройство железобетонных
ограждений участков и ограждений из металлических профилированных листов;
использование в окраске ограждений, в том числе гаражных ворот и калиток, ярких
цветов; - запрещается изменение сложившейся трассировки
и линий застройки улиц, - запрещается размещение телекоммуникационных
вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений; - запрещается прокладка инженерных коммуникаций
(теплотрасс, газопровода, электрокабеля) надземным способом; - запрещается проведение строительных, земляных,
хозяйственных работ без согласованной в установленном порядке документации
(раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного
наследия; - запрещается размещение на территории смежной с
территорией объекта культурного наследия хозяйственных построек для содержания
птицы и домашних животных, хозяйственных построек, складских помещений,
ограждений ярких цветов; посадка высокоствольных деревьев; д) сохранение качества окружающей среды,
необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной
среде: - разрешается использование земельных участков и
объектов капитального строительства в соответствии с функциональным
назначением, сложившимся ко времени установления режима; - разрешается устройство сооружений
водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию
объекта культурного наследия; - запрещается организация стоков ливневых, талых
и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия,
захламление, замусоривание территории; - запрещается размещение взрывоопасных и пожароопасных
объектов, объектов с динамическим воздействием; - запрещается размещение объектов, для которых
требуется установление санитарно-защитной зоны, деятельность которых оказывает
вредное воздействие на окружающую среду, в т.ч. шум, вибрация, магнитные поля и
привлечение большого количества транспортных средств; - запрещается использование строительных
технологий, создающих динамические нагрузки; е) соблюдение
требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения
сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном
окружении, а также охраняемого природного ландшафта; - разрешается проведение мероприятий,
направленных на обеспечение пожарной безопасности; - разрешаются санитарные рубки, кронирование
древесных и кустарниковых насаждений; - запрещается изменение рельефа путем выемки или
подсыпки грунта. 3.
Особый
режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в
границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта а)
запрещение строительства объектов капитального строительства, ограничение хозяйственной деятельности,
капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их
частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом
культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и
открытые пространства (за исключением работ по благоустройству территории и
размещению малых архитектурных форм): -
запрещается строительство капитальных зданий и сооружений, возведение объектов
временного и сезонного назначения; -
разрешается благоустройство территории; - разрешается
создание пешеходных прогулочных зон, пешеходных дорожек и площадок; - запрещается прокладка инженерных коммуникаций, устройство проезда
автотранспорта; б) сохранение качества
окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления
(регенерации) охраняемого природного ландшафта: - запрещается
использование земель для садоводства и огородничества; - разрешается проведение
работ по расчистке русла реки, укреплению берегов при наличии
инженерно-геологического заключения об обеспечении сохранности
гидрогеологических и экологических условий; -
разрешается сохранение и восстановление характерных параметров исторического
ландшафта – береговых склонов, долины реки; - запрещается проведение
работ, которые могут привести к нарушению гидрогеологического режима местности,
почвенного покрова, возникновению и развитию
эрозионных и оползневых
процессов; в) сохранение
сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых
пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного
наследия в его историко-градостроительной и природной среде: -
разрешаются реконструктивные рубки и рубки формирования, санитарные рубки насаждений; -
запрещается изменение ландшафта, исторически сложившихся природных и
ландшафтных объектов, насаждений, кроме изменений, связанных с восстановлением
нарушенных природных объектов или реставрацией историко-культурных объектов,
включая историческую гидросистему; г) соблюдение требований в области охраны
окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного
наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого
природного ландшафта: - разрешается проведение
биотехнических мероприятий; - разрешается
рекультивация нарушенных земель целях проведения природно-восстановительных
работ; -
запрещается хозяйственная деятельность, нарушающая характер и облик исторического
ландшафта; - запрещается самовольная вырубка и посадка
деревьев, распашка склонов, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод,
поверхностных стоков; - запрещается разведка, разработка
полезных ископаемых, разработка песчаных карьеров, деятельность, влекущая
нарушение почвенного покрова; - запрещается загрязнение почвы,
замусоривание территории, захоронение мусора; -
запрещается разведение костров, весенние палы травы; -
запрещается движение
механизированных транспортных средств. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|