Постановление Администрации Магаданской области от 21.04.2010 № 199-па

МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 апреля 2010 г. N 199-па

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 18 ИЮНЯ 2009 Г. N 280-ПА

В целях приведения нормативных правовых актов администрации Магаданской области в соответствие с действующим законодательством администрация Магаданской области постановляет:

1. Внести в Постановление администрации Магаданской области от 18 июня 2009 г. N 280-па "Об организации деятельности розничных рынков на территории Магаданской области" изменения, изложив Порядок заключения договоров о предоставлении торговых мест на розничных рынках Магаданской области (приложение N 2), утвержденный вышеназванным Постановлением, в новой редакции согласно приложению к настоящему Постановлению.

2. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию.

Губернатор

Магаданской области

Н.ДУДОВ

Приложение

к Постановлению

администрации

Магаданской области

от 21.04.2010 N 199-па

"Приложение N 2

Утвержден

Постановлением

администрации

Магаданской области

от 18.06.2009 N 280-па

ПОРЯДОК

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВЫХ МЕСТ

НА РОЗНИЧНЫХ РЫНКАХ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Настоящий Порядок заключения договоров о предоставлении торговых мест на розничных рынках Магаданской области (далее - Порядок) устанавливает требования к заключению договоров о предоставлении торговых мест на розничных рынках Магаданской области (далее - договор).

2. Торговые места предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) на срок, не превышающий срока действия разрешений.

3. Для заключения договора о предоставлении торгового места на розничном рынке лица, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, представляют управляющей рынком компании одновременно заявление и сведения, предусмотренные пунктами 3 и 5 статьи 15 Федерального закона от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", подтвержденные документально.

4. Управляющая рынком компания в течение 3 дней с даты обращения заявителя и представления им указанных в пункте 3 настоящего Порядка документов рассматривает представленные документы и принимает решение о заключении или об отказе в заключении договора.

В случае принятия решения о заключении договора управляющая рынком компания заключает с заявителем договор по типовой форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в течение 3 дней со дня принятия решения.

Решение об отказе в заключении договора принимается в случае непредставления заявителем документов либо представления неполного комплекта документов, установленных пунктом 3 настоящего Порядка, или отсутствия свободных мест.

В случае принятия решения об отказе в заключении договора управляющая рынком компания в течение 3 дней со дня принятия решения направляет заявителю мотивированный отказ в заключении договора.

5. В упрощенном порядке торговые места предоставляются:

5.1. На сельскохозяйственных рынках:

- юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством).

5.2. На сельскохозяйственных кооперативных рынках:

- членам сельскохозяйственного потребительского кооператива, управляющего сельскохозяйственным кооперативным рынком;

- гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) на срок, не превышающий 3 календарных дней.

5.3. На универсальных рынках:

- гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством.

6. При предоставлении торговых мест в упрощенном порядке лица, указанные в пунктах 5.1, 5.2, 5.3 настоящего Порядка, представляют управляющей рынком компании одновременно заявление и сведения, предусмотренные частями 3 и 5 статьи 15 вышеназванного Федерального закона от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ, подтвержденные документально.

7. Управляющая рынком компания рассматривает заявление о предоставлении торгового места в упрощенном порядке вне очереди в день обращения заявителя и представления им указанных в пункте 6 настоящего Порядка документов и принимает решение о заключении или об отказе в заключении договора.

В случае принятия решения о заключении договора управляющая рынком компания в день обращения заключает с заявителем договор по типовой упрощенной форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, с предоставлением торгового места в этот же день.

Решение об отказе в заключении договора принимается в случае непредставления заявителем документов либо представления неполного комплекта документов, установленных пунктом 6 настоящего Порядка, или отсутствия свободных мест.

В случае принятия решения об отказе в заключении договора управляющая рынком компания в день обращения заявителя направляет заявителю мотивированный отказ в заключении договора.

Приложение N 1

к Порядку

заключения договоров

о предоставлении торговых

мест на розничных рынках

Магаданской области

(Типовая форма)

ДОГОВОР N ______

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА НА РЫНКЕ

_______________________________               "___" ______________ 20__ г.

  (место заключения договора)

_____________________________________________________________, именуемая в

дальнейшем "Управляющая рынком компания", в лице _________________________

_________________________________________________________________________,

действующего   на   основании  Устава  организации,  с  одной  стороны,  и

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

  (наименование организации или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице ________________________________

_________________________________________________________________________,

                            (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ________________________________________________

_________________________________________________________________________,

      (Устава или свидетельства о предпринимательской деятельности)

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

    1.1. Управляющая  рынком  компания  передает, а Продавец  принимает во

временное пользование торговое место N ____, площадью ________ кв. метров,

на рынке ________________________________________________________________,

                                  (наименование)

расположенном по адресу: ________________________________________________,

с целью _______________________________________.

2. Цена Договора и порядок расчетов

    2.1. Размер платы за торговое место составляет _______ в день (месяц).

    2.2. Плата за торговое место уплачивается в срок до __________________

_________________________________________________________________________.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Управляющая рынком компания имеет право осуществлять проверку соответствия осуществляемой продавцами деятельности по продаже товаров и занимаемых ими торговых мест требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", а также Порядка использования Продавцом торгового места в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2. Управляющая рынком компания обязана:

- обеспечивать беспрепятственное использование Продавцом предоставленного торгового места на условиях настоящего Договора;

- обеспечивать выполнение требований к обустройству, оборудованию и содержанию рынка, установленных вышеназванным федеральным законом, в том числе:

а) организацию охраны рынка и участие в поддержании общественного порядка на рынке;

б) содержание рынка в надлежащем санитарном и техническом состоянии;

в) проведение санитарно-гигиенических, дезинфекционных мероприятий по предупреждению возникновения очагов инфекционных и паразитарных заболеваний или распространения этих заболеваний, а также локализации и ликвидации таких очагов в случае их возникновения;

г) выполнение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства Российской Федерации о пожарной безопасности;

д) в целях нормального функционирования рынка обеспечить условия по энерго-, тепло- и водоснабжению, а также надлежащие условия для приемки, хранения, продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг);

- передать предоставляемые торговые места Продавцу в течение _________ дней с момента заключения настоящего Договора;

- передать торговые места по акту сдачи-приемки, подписание которого свидетельствует о фактической передаче торгового места.

3.3. Продавец имеет право:

3.3.1. По окончании срока действия настоящего Договора имеет преимущественное право на перезаключение Договора о предоставлении торгового места на новый срок в случае исполнения надлежащим образом своих обязательств.

3.3.2. Досрочно расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив об этом Управляющую рынком компанию за ___________ дней.

3.4. Продавец обязан:

- использовать предоставленные торговые места исключительно по их целевому назначению в соответствии с пунктом 1 настоящего Договора;

- обеспечить соблюдение требований к осуществлению деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке, предусмотренных вышеназванным федеральным законом, в том числе:

а) соблюдать требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды, законодательством Российской Федерации о ветеринарии;

б) соблюдать требования, предъявляемые к продаже отдельных видов товаров;

в) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, производить расчеты с покупателями за товары (работы, услуги) с применением контрольно-кассовых машин;

г) своевременно в наглядной и доступной форме доводить до сведения покупателей необходимую и достоверную, обеспечивающую возможность правильного выбора товаров (работ, услуг), информацию о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях;

д) в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, иметь в наличии документы, подтверждающие соответствие товаров установленным требованиям;

- беспрепятственно допускать представителей Управляющей рынком компании в предоставленные торговые места с целью осуществления проверки согласно пункту 3.1 настоящего Договора.

4. Ответственность сторон

4.1. При невозможности использования торгового места Продавцом в случае приостановления срока действия или аннулирования разрешения на право организации розничного рынка, а также прекращения деятельности юридического лица, являющегося Управляющей рынком компанией, Управляющая рынком компания несет перед Продавцом ответственность в соответствии с гражданским законодательством.

4.2. В случае невыполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5. Срок действия и досрочное расторжение настоящего Договора

5.1. Срок действия настоящего Договора определяется с ________ по _______.

5.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Управляющей рынком компании в следующих случаях:

- при использовании Продавцом торговых мест в целях, не соответствующих настоящему Договору;

- при не исполнении Продавцом обязанностей, предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Договора.

5.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Продавца в случае неисполнения Управляющей рынком компанией обязанностей, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Договора.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении представителями сторон в каждом отдельном случае.

7. Адреса и банковские реквизиты сторон

       УПРАВЛЯЮЩАЯ РЫНКОМ                          ПРОДАВЕЦ

            КОМПАНИЯ

_________________________________     ____________________________________

(юридический и фактический адрес:       (юридический и фактический адрес,

_________________________________     банковские реквизиты, ИНН, должность

   банковские реквизиты, ИНН)         подпись, фамилия - для организаций и

_________________________________       индивидуальных предпринимателей,

  (должность, подпись, фамилия)           паспортные данные, подпись,

                                            фамилия - для граждан)

М.П.

Приложение N 2

к Порядку

заключения договоров

о предоставлении торговых

мест на розничных рынках

Магаданской области

(Типовая форма)

УПРОЩЕННАЯ ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА НА УНИВЕРСАЛЬНЫХ,

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ, СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ

КООПЕРАТИВНЫХ РЫНКАХ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

_____________________________________________         ____________________

  (наименование муниципального образования)            (дата, месяц, год)

Управляющая рынком компания

__________________________________________________________________________

   (наименование Управляющей рынком компании, лица ее представляющего)

__________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________,

на основании разрешения на право организации рынка от ____________________

N _____________________________________________________________, выданного

__________________________________________________________________________

    (наименование органа местного самоуправления, выдавшего разрешение

                         на организацию рынка)

__________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________,

с одной стороны, и _______________________________________________________

                                 (наименование организации,

__________________________________________________________________________

           индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. гражданина)

на основании _____________________________________________________________

__________________________________________________________________________

      (ОГРН, ИНН для организаций и индивидуальных предпринимателей,

_________________________________________________________________________,

                  паспортные данные для физических лиц)

именуемый  в  дальнейшем  Продавец, с другой  стороны, заключили настоящий

Договор о нижеследующем.

1. Управляющая рынком компания передает в пользование Продавцу торговое место N _________, на срок с ____________________ по ____________________ (включительно), с целью ________________________________.

2. В случае использования торгового места не по назначению, без учета специализации, Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке Управляющей рынком компанией.

3. Размер платы за торговое место составляет ______________ в день (месяц).

4. Плата за торговое место производится в срок до _________________.

5. Управляющая рынком компания имеет право осуществлять проверку соответствия осуществляемой продавцами деятельности по продаже товаров и занимаемых ими торговых мест требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", а также Порядка использования Продавцом торгового места в соответствии с условиями настоящего Договора.

6. Продавец обязуется обеспечить соблюдение требований к осуществлению деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке, предусмотренных вышеназванным федеральным законом.

7. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

       УПРАВЛЯЮЩАЯ РЫНКОМ                           ПРОДАВЕЦ

            КОМПАНИЯ

_________________________________    _____________________________________

(юридический и фактический адрес,      (юридический и фактический адрес,

   банковские реквизиты, ИНН)        банковские реквизиты, ИНН, должность,

_________________________________      подпись, фамилия - для организаций

  (должность, подпись, фамилия)        и индивидуальных предпринимателей,

_________________________________         паспортные данные, подпись,

                                            фамилия - для граждан)

М.П.