Постановление Правительства Амурской области от 26.09.2016 № 419

ПРАВИТЕЛЬСТВО

АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26.09.2016                                                         № 419

г.Благовещенск

О внесении изменений в

постановление Правительства

Амурской области

от 28.06.2016 № 273

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Амурской области от 01.09.2005 № 38-ОЗ "О жилищной политике в Амурской области" Правительство Амурской области

постановляет:

Внести в Порядок предоставления и определения размера платы за наем жилых помещений государственного жилищного фонда области коммерческого использования, утвержденный постановлением Правительства Амурской области от 28.06.2016 № 273, следующие изменения:

1. Пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"Жилое помещение коммерческого использования может быть укомплектовано мебелью и другими необходимыми для проживания предметами.".

2. Пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Размер платы за наем жилых помещений коммерческого использования рассчитывается по формуле:

Рп = Н x S x Км x Кп x Кs x Кб x Кз,

где:

Рп - размер платы за наем жилых помещений коммерческого использования;

Н - базовая ставка за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, установленная органами местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования;

S - общая площадь жилого помещения;

Км - коэффициент, учитывающий потребительские свойства здания:

Значение коэффициента	Характеристика
1,0	Жилые здания с крупнопанельными стенами
0,9	Жилые здания с кирпичными стенами 1953 - 1970 годов постройки
1,2	Жилые здания с кирпичными стенами после 1970 года постройки и дома улучшенной планировки
0,7	Жилые здания со смешанными и деревянными стенами

Кп - коэффициент, учитывающий этажность проживания и техническое обустройство жилого здания:

Значение коэффициента	Градация
0,7	Первый этаж
0,8	Последний этаж
0,8	В капитальных домах без одного из видов удобств (водопровод, канализация, холодное и горячее водоснабжение), за исключением первого и последнего этажей
1,0	В капитальных домах со всеми видами удобств, за исключением первого и последнего этажей

Кs - коэффициент, учитывающий площадь жилого помещения:

Значение коэффициента	Площадь, кв. м
3	До 101
2	101 - 200
1	Свыше 200

Кб - коэффициент, учитывающий благоустройство жилого помещения:

Значение коэффициента	Градация
1,2	Жилые помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания предметами
1,0	Жилые помещения, не укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания предметами

Кз - коэффициент территориальной зоны для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, установленный органами местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования.".

Губернатор Амурской области                                                    А.А.Козлов