ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 28.04.2009 № 93-П

ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 апреля 2009 г. N 93-п

ОБ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2009 ГОД

В целях дальнейшего реформирования жилищно-коммунального комплекса автономного округа и получения финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, во исполнение требований статей 14, 15, 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и руководствуясь Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) (протокол от 21 января 2008 года N 5) и одобренными решением наблюдательного совета Фонда (протокол от 13 февраля 2008 года N 2), Правительство автономного округа постановляет:

1. Утвердить адресную программу Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год (прилагается).

2. Установить, что Региональная служба по тарифам автономного округа (Семенов А.П.) предоставляет в Департамент развития жилищно-коммунального комплекса автономного округа информацию о количестве организаций коммунального комплекса в сфере теплоснабжения (с перечнем и текстом правовых актов) и утвержденные графики в соответствии с требованиями статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ в части организаций, по которым Региональная служба по тарифам утверждает тарифы на услуги (приложения 8, 9, 9' Рекомендаций по подготовке заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства).

3. Определить Департамент государственной собственности автономного округа (Амиров Г.А.) исполнителем приложения 21 к заявке автономного округа на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда в части земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и распоряжение которыми осуществляет Департамент государственной собственности автономного округа.

4. Настоящее постановление опубликовать в газете "Новости Югры".

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства автономного округа Новицкого В.Ф.

Председатель Правительства

автономного округа

А.В.ФИЛИПЕНКО

Приложение

к постановлению Правительства

автономного округа

от 28 апреля 2009 г. N 93-п

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2009 ГОД

(ДАЛЕЕ - ПРОГРАММА)

I. Паспорт Программы

Наименование   Программы	адресная программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по проведению капитального  ремонта  многоквартирных домов на 2009 год
Основание для  разработки     Программы	Федеральный  закон  от  21.07.2007  N 185-ФЗ   "О   Фонде содействия      реформированию      жилищно-коммунального хозяйства"
Государственный заказчик -     координатор    Программы	Департамент  развития   жилищно-коммунального   комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Основные       разработчики   Программы	Департамент  развития   жилищно-коммунального   комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Исполнители    Программы	управляющие  организации,  товарищества  собственников жилья,   жилищные    кооперативы,    жилищно-строительные кооперативы,  иные   специализированные   потребительские кооперативы;                                                органы    местного    самоуправления     муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;    городской округ город Мегион;                             городской округ город Нягань;                            городской округ город Сургут;                            городской округ город Югорск;                            Департамент развития  жилищно-коммунального  комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Цели и задачи  Программы	создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;                                                    повышение     качества     реформирования     жилищно- коммунального хозяйства;                                    приведение  в  нормативное  состояние  и  соответствие установленным санитарным и техническим правилам и  нормам инженерных сетей, строительных  конструкций  и  элементов многоквартирных домов;                                       развитие финансовых инструментов и институтов в  целях привлечения средств бюджета автономного округа и  местных бюджетов,  средств   товариществ   собственников   жилья, жилищных,  жилищно-строительных  кооперативов  или   иных специализированных   потребительских    кооперативов    и собственников помещений в многоквартирных домах;            создание института эффективных собственников жилья
Срок реализации Программы	2009 год
Важнейшие      целевые        индикаторы и   показатели     Программы	снижение  уровня  физического  износа  многоквартирных домов;                                                      увеличение  доли  многоквартирных  домов,  в   которых собственниками   принято   решение   о   выборе   способа управления  посредством  товариществ  собственников жилья
Перечень       программных    мероприятий	проведение капитального ремонта многоквартирных  домов с физическим износом свыше 30%;                             подготовка   технико-экономических    обоснований    и предоставление проектно-сметной документации  на  проекты по   капитальному    ремонту    многоквартирных    домов, реализуемых с использованием средств бюджета  автономного округа
Объемы и       источники      финансирования	объем финансирования Программы - 606261,320 тыс. руб., в том числе за счет средств:                                Фонда - 422630,827 тыс. руб.;                            бюджета автономного округа - 106857,599 тыс. руб.;       местных бюджетов - 46459,826 тыс. руб.;                  ТСЖ,   жилищных,   жилищно-строительных    или    иных специализированных кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - 30313,068 тыс. руб.
Ожидаемые      конечные       результаты     реализации     Программы	снижение  уровня  физического  износа  многоквартирных домов с физическим износом от 31 до 65 процентов  на  0,5 процента;                                                   создание благоприятных условий для привлечения средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных   потребительских    кооперативов    и собственников помещений в многоквартирных домах

II. Содержание проблемы и обоснование необходимости

ее решения программными методами

С введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома возложена на собственников помещений - граждан, которые в настоящее время не имеют финансовой возможности осуществлять в полном объеме финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Многолетнее недофинансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, отсутствие необходимых инвестиций и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов привело к повышенному уровню износа многоквартирных домов, аварийности, низким потребительским свойствам жилищного фонда.

В соответствии с формой федерального государственного статистического наблюдения N 22-ЖКХ (реформа) количество многоквартирных домов в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре на 1 января 2009 года составляет 28162 единицы.

Уровень их физического износа составляет:

от 0 до 30 процентов - 36,3 процента (10236 многоквартирных домов),

от 31 до 65 процентов - 41,7 процента (11740 многоквартирных домов);

от 66 до 70 процентов - 18,1 процента (5085 многоквартирных домов);

свыше 70 процентов - 3,9 процента (1101 многоквартирных дома).

Решить проблему снижения физического износа многоквартирных домов, повышения качества проживания граждан возможно только объединением усилий всех уровней власти с привлечением средств бюджета автономного округа и местных бюджетов, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией.

Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет средств Фонда, бюджетных средств, направлены на преодоление последствий недофинансирования жилищно-коммунального комплекса, обеспечение государственной финансовой поддержки капитального ремонта многоквартирных домов, а также на привлечение средств местных бюджетов, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющей организацией, что позволит привести в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания граждан.

III. Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Программа предусматривает решение следующих задач:

приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов многоквартирных домов;

развитие финансовых инструментов и институтов в целях привлечения средств бюджета автономного округа и местных бюджетов, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах;

создание института эффективных собственников жилья.

IV. Муниципальные образования - участники Программы

По результатам отбора заявок муниципальных образований, соответствующих условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, на участие в реализации мероприятий Программы в состав участников включены следующие муниципальные образования:

городской округ город Мегион;

городской округ город Нягань;

городской округ город Сургут;

городской округ город Югорск.

V. Сроки реализации Программы

Срок реализации Программы - 2009 год.

VI. Система программных мероприятий

Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленных задач. Перечень основных мероприятий программы приведен в приложении 1. Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, приведен в приложении 2.

Сумма финансирования работ по капитальному ремонту в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома не может быть больше предельной стоимости проведения капитального ремонта на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома.

Норматив предельной стоимости проведения капитального ремонта составляет 11099,0 рубля на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома.

Реестр многоквартирных домов, участвующих в адресной программе, приведен в приложении 3.

Обоснование объема средств на финансирование адресной программы приведено в приложении 4.

VII. Ресурсное обеспечение Программы

Объем финансирования Программы - 606261,320 тыс. руб., в том числе за счет средств:

Фонда - 422630,827 тыс. руб.;

бюджета автономного округа - 106857,599 тыс. руб.;

местных бюджетов - 46459,826 тыс. руб.;

ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - 30313,068 тыс. руб.

В целях ресурсного обеспечения реализации мероприятий Программы между Правительством автономного округа и муниципальными образованиями после утверждения программы и получения финансовой поддержки из Фонда на капитальный ремонт заключаются соглашения.

VIII. Ожидаемые результаты реализации Программы

Выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить к концу 2009 года:

снижение уровня физического износа многоквартирных домов с физическим износом от 31 до 65 процентов (на 0,5 процента);

создание благоприятных условий для привлечения средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении 5.

Приложение 1

к адресной программе Ханты-Мансийского

автономного округа - Югры по проведению

капитального ремонта

многоквартирных домов на 2009 год

МЕРОПРИЯТИЯ

АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2009 ГОД

,,,

   Наименование         Источник     [1]Финансовые[1]Исполнитель мероприятий[1]

    мероприятия      финансирования   затраты     Программы (полное  

                                       (тыс.        наименование)    

                                       руб.)                         

<<<$

[1]1. Финансирование  [1]всего, из них:    [1]606261,320[1]Департамент развития  

[1]Программы          <$жилищно-коммунального 

                   [1]средства Фонда    [1]422630,827[1]комплекса автономного 

                   <$округа, органы местного[1]

                   [1]бюджет автономного[1]106857,599[1]самоуправления        

                   [1]округа                      [1]муниципальных         

                   <$образований           

                   [1]местные бюджеты   [1]46459,826 [1]                      

                   <$                       

                   [1]средства ТСЖ,     [1]30313,068 [1]                      

                   [1]жилищных, жилищно-[1]                                

                   [1]строительных                                      

                   [1]кооперативов или                                  

                   [1]иных                                              

                   [1]специализированных[1]                                

                   [1]потребительских                                    

                   [1]кооперативов и                                    

                   [1]собственников                                     

                   [1]помещений в                                       

                   [1]многоквартирных                                    

                   [1]домах                                             

<<<$

[1]2. Подготовка                                  [1]органы местного       

[1]технико-                                       [1]самоуправления, ТСЖ,  

[1]экономических                                  [1]жилищные, жилищно-    

[1]обоснований и                                  [1]строительные          

[1]предоставление                                 [1]кооперативы или иные  

[1]проектно-сметной                               [1]специализированные    

[1]документации на                                [1]потребительские       

[1]проекты по                                     [1]кооперативы и         

[1]капитальному                                   [1]управляющие            

[1]ремонту                                        [1]организации,          

[1]многоквартирных                                [1]Региональное агентство [1]

[1]домов, реализуемых [1]                            [1]реконструкции жилищного[1]

[1]с использованием                               [1]фонда                 

[1]средств бюджета                                                      

[1]автономного округа [1]                                                  

<<<$

[1]3. Мониторинг                                  [1]Департамент развития  

[1]реализации                                     [1]жилищно-коммунального 

[1]Программы                                      [1]комплекса автономного 

                                               [1]округа, Региональное  

                                               [1]агентство реконструкции[1]

                                               [1]жилищного фонда       

<<<$

[1]4. Информационное и[1]                            [1]Департамент развития  

[1]методическое                                   [1]жилищно-коммунального 

[1]обеспечение                                    [1]комплекса автономного 

[1]Программы                                      [1]округа; органы местного[1]

                                               [1]самоуправления        

                                               [1]муниципальных         

                                               [1]образований           

<<<$

[1]5. Информационное                              [1]органы местного       

[1]обеспечение                                    [1]самоуправления, ТСЖ,  

[1]товариществами                                 [1]жилищные, жилищно-    

[1]собственников жилья[1]                            [1]строительные          

[1]и управляющими                                 [1]кооперативы или иные  

[1]организациями                                  [1]специализированные    

[1]граждан                                        [1]потребительские       

[1]многоквартирных                                [1]кооперативы и         

[1]домов, включенных в[1]                            [1]управляющие организации[1]

[1]перечень                                                             

[1]региональной                                                         

[1]программы:                                                           

    обо всех                                                          

[1]привлеченных                                                         

[1]исполнителях работ [1]                                                  

[1]по капитальному                                                       

[1]ремонту                                                              

[1]многоквартирного                                                     

[1]дома (подрядчиках, [1]                                                  

[1]субподрядчиках)                                                       

[1]обновляется;                                                         

    о планируемых и[1]                                                  

[1]реальных сроках                                                       

[1]начала и окончания [1]                                                  

[1]выполнения работ по[1]                                                  

[1]капитальному                                                         

[1]ремонту                                                               

[1]многоквартирного                                                     

[1]дома;                                                                

    о дате и                                                         

[1]времени приемки                                                      

[1]результатов работ                                                    

[1]по капитальному                                                      

[1]ремонту                                                               

[1]многоквартирных                                                      

[1]домов                                                                

444

Приложение 2

к адресной программе Ханты-Мансийского

автономного округа - Югры по проведению

капитального ремонта многоквартирных домов

на 2009 год

ПЕРЕЧЕНЬ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

,,,,,,

 N [1]     Адрес              Год        [1] Площадь помещений, кв. м [1]Планируемый [1]     Стоимость капитального ремонта, тыс. руб.      [1]Удель-[1]

[1]п/п[1]многоквартирного,,<,$  перечень  ,$ ная 

         дома      [1]вво-[1]пос- [1] группа [1] общая  [1]в том числе жилых[1]  работ по    всего          в том числе за счет средств       [1] сто- [1]

                   [1]да в[1]лед- [1] капи-  [1]площадь [1]                 [1]капитальному[1]          ,$имость[1]

                   [1]экс-[1]него [1] таль-    МКД,                     ремонту               местного бюджета (субсидия)    ТСЖ,   [1]капи- [1]

                   [1]плу-[1]комп-[1] ности  [1] всего  ,$                      ,,$ других  [1]таль- [1]

                   [1]ата-[1]лекс-[1]                [1] всего  [1] в том                        [1] за счет  [1] за счет    пре-   [1] коопе-  [1] ного [1]

                   [1]цию [1]ного                         [1] числе                        [1] средств  [1] бюджета  [1] дусмот- [1] ративов [1]ремон-[1]

                       [1]капи-[1]                        [1] жилых                          Фонда   [1] субъекта [1]ренные в [1]  либо   [1] та, 

                       [1]таль-[1]                        [1] поме-                                  [1]Российской[1] местном [1] собст-  [1] тыс. [1]