Постановление Правительства Республики Дагестан от 25.01.2011 № 15

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДОСТУПА И ВЫДАЧИ ИНФОРМАЦИИ ИЗ АРХИВОВ ОРГАНИЗАЦИЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ В РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" Правительство Республики Дагестан постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок доступа и выдачи информации из архивов организаций технической инвентаризации в Республике Дагестан.

2.Установить, что размер платы за выдачу органом или организацией, осуществляющими хранение учетно-технической документации о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, государственный технический учет которых осуществлен до дня вступления в силу Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" или в переходный период его применения, кадастрового паспорта такого объекта составляет:

для физических лиц - 500 рублей; для юридических лиц - 1000 рублей.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан.

Председатель Правительства

Республики Дагестан                                                  М. АБДУЛАЕВ

от 25 января 2011 г.

N 15

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Дагестан

от 25 января 2011 г.

N 15

ПОРЯДОК

ДОСТУПА И ВЫДАЧИ ИНФОРМАЦИИ ИЗ АРХИВОВ ОРГАНИЗАЦИЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ В РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН

1. Общие положения

1.1 Настоящий Порядок разработан в целях регламентации работы архивов и правового регулирования организациями технической инвентаризации вопросов доступа и выдачи юридическим и физическим лицам информации об объектах капитального строительства на территории Республики Дагестан.

1.2 Архивы организаций технической инвентаризации включают учетно-техническую, оценочную и правоустанавливающую документацию жилищного фонда (кадастровые и технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы) и других объектов недвижимости.

2. Форма и условия предоставления информации

2.1 Информация об объектах, содержащаяся в архивах организаций технической инвентаризации, предоставляется по заявлениям (запросам):

а) собственника, владельца или их уполномоченных лиц при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности, если иное не установлено законом;

б) наследников по закону или по завещанию;

в) правоохранительных и судебных органов (по находящимся в их производстве делам);

г) органов государственной власти и органов местного самоуправления (об объектах, расположенных на территориях соответствующих административно-территориальных образований);

д) налоговых органов (о находящихся в сфере их ведения объектах, расположенных на территориях административно-территориальных образований);

е) органов государственной статистики;

ж) иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации.

2.2 Организации технической инвентаризации обязаны предоставлять сведения об объектах, техническую инвентаризацию которых они осуществляют.

2.3 Предоставление информации, отнесенной к государственной тайне или являющейся конфиденциальной, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.4 Сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также выписки, содержащие сведения о переходе прав на объект недвижимости, предоставляются в установленном законом порядке только:

а) самим правообладателям;

б) физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя;

в) руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

г) налоговым органам;

д) правоохранительным и судебным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями;

е) лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

ж) федеральным органам государственной власти и территориальным органам федеральных органов исполнительной власти.

2.5 Информация об объектах учета, имеющаяся в архивах организаций технической инвентаризации, предоставляется бесплатно в течение месяца с даты обращения, если иное не установлено законодательством, по запросам:

а) правоохранительных и судебных органов (по находящимся в их производстве делам);

б) органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

в) налоговых органов;

г) органов государственной статистики;

д) федеральных органов государственной власти и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти;

е) иных органов и организаций, определенных федеральными законами.

Правообладателям и учреждениям юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о сведениях, необходимых для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" предоставляется в течение месяца с даты получения заявления (запроса).

Подлинники требуемых инвентарных дел и документов правоохранительным и судебным органам предоставляются во временное пользование по решению суда в случае, если организация технической инвентаризации является ответчиком или истцом по делу. В иных случаях предоставляются копии, заверенные руководителем организации технической инвентаризации.

2.6 Иным органам, юридическим и физическим лицам информация об объектах учета предоставляется организациями технической инвентаризации за плату по письменному заявлению при предъявлении уполномоченным представителем юридического лица - доверенности, физическим лицом - документа, удостоверяющего личность.

2.7 Организации технической инвентаризации обязаны предоставлять правообладателю по его письменному запросу информацию о лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества, на которые он имеет права.

2.8 Информация по устным запросам не предоставляется.

2.9 Снятие копий с инвентаризационных материалов, а также всякого рода выборки и выписки из них и обработка непосредственно работниками сторонних учреждений и организаций, а также частными лицами не допускаются. Указанные работы должны выполняться специалистами организации технической инвентаризации.

2.10 Выдача информации, имеющейся в архиве организации технической инвентаризации, не должна нарушать прав и законных интересов собственников недвижимого имущества, а также интересов государства и его уполномоченных органов.

3. Порядок предоставления информации

3.1 Организации технической инвентаризации предоставляют правообладателям и иным лицам в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеющиеся в архивах сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, а также иных целей.

К числу таких сведений относятся:

а) кадастровый номер объекта недвижимого имущества;

б) почтовый адрес объекта недвижимого имущества;

в) наименование объекта недвижимого имущества;

г) назначение объекта недвижимого имущества (жилое, складское, торговое и т.п.) с указанием года постройки;

д) общая площадь объекта недвижимого имущества;

е) этажность объекта недвижимого имущества с указанием числа этажей и количества уровней в подвале, а также общей площади по внутреннему обмеру;

ж) кадастровый паспорт недвижимого имущества с экспликацией конкретного помещения, заверенный печатью бюро технической инвентаризации и подписью должностного лица;

з) другие сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

3.2 Сведения выдаются в виде справок по формам 1-5 согласно приложениям NN 1-5 к настоящему Порядку.

3.3 Справка по форме 1 выдается по результатам обследования жилых строений и жилых помещений. Срок действия справки по форме 1 - один месяц. В случае непредъявления справки по форме 1 по месту требования в течение одного месяца правообладателю необходимо оформить в организации технической инвентаризации новую справку. В справку по форме 1 не включаются сведения об объектах недвижимости на даты, предшествующие данным последней инвентаризации.

3.4 Справка по форме 2 выдается по результатам обследования строений нежилого назначения. Срок действия справки по форме 2 - один месяц. В случае непредъявления справки по форме 2 по месту требования в течение одного месяца правообладателю необходимо оформить в организации технической инвентаризации новую справку. В справку по форме 2 не включаются сведения об объектах недвижимости на даты, предшествующие данным последней инвентаризации.

3.5 Справка по форме 3 выдается организациями технической инвентаризации на основании сведений об объекте недвижимости, хранящихся в инвентарном деле, для представления в нотариальную контору. Срок действия справки по форме 3 - два месяца.

3.6 Справка по форме 4 выдается организациями технической инвентаризации для оформления в установленном порядке в органах архитектуры и градостроительства перепланировок и иных существенных отклонений от проектной документации, для оформления земельных участков. Срок действия справки по форме 4 - один месяц.

3.7 Справка по форме 5 выдается организациями технической инвентаризации по результатам обследования строений для оформления в установленном порядке в органах государственного архитектурно-строительного надзора вновь возведенных строений. Срок действия справки по форме 5 - до оформления и утверждения разрешения (акта) на ввод объекта в эксплуатацию.

3.8 Организации технической инвентаризации в случаях, предусмотренных законодательством, вносят изменения в сведения об объектах учета и правообладателях недвижимого имущества, отражаемые в своей документации, исключительно на основе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляемой регистрирующими органами Республики Дагестан.

4. Порядок отказа в предоставлении запрашиваемой информации

4.1 Отказ в предоставлении запрашиваемой информации организациями технической инвентаризации допускается в случае, если:

а) с заявлением о выдаче информации обратилось юридическое или физическое лицо, не указанное в пунктах 2.1,2.4, 2.5 настоящего Порядка;

б) выдача информации не регламентируется настоящим Порядком.

4.2 Решение об отказе предоставления информации выдается или направляется юридическим и физическим лицам, обратившимся за информацией, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.

Приложение N 1

к Порядку доступа и выдачи

информации из архивов организаций

технической инвентаризации

в Республике Дагестан

Штамп                                             Действительна в течение 1 месяца

организации технической

инвентаризации

Форма 1

СПРАВКА N________

Выдана в том, что жилое помещение (квартира,

домовладение) N__________________________

по ул.____________________________________

гор. (пос.)________________________________

зарегистрирован (поставлен на учет) за_______

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Согласно данным инвентаризации на______________г. жилое помещение

(квартира, домовладение) имеет площади: полезная_________, в том числе

жилая__________, общая__________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Справка выдана для представления

_____________________________________________

Руководитель организации технической

инвентаризации________________________________

Приложение N 2

к Порядку доступа и выдачи

информации из архивов организаций

технической инвентаризации

в Республике Дагестан

Штамп                                             Действительна в течение 1 месяца

организации технической

инвентаризации

Форма 2

СПРАВКА N___________

Выдана в том, что нежилое строение N_________

по ул._____________________________________

гор. (пос.)_________________________________

зарегистрировано (поставлено на учет)________

за________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Согласно данным инвентаризации на_________г. нежилое строение имеет

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Справка выдана для представления

_______________________________________

Руководитель организации технической

инвентаризации__________________________

Приложение N 3

к Порядку доступа и выдачи

информации из архивов организаций

технической инвентаризации

в Республике Дагестан

Штамп                                             Действительна в течение двух месяцев

организации технической

инвентаризации

Форма 3

СПРАВКА N_________

Выдана гр._______________________________

для представления в нотариальную контору (на

предмет оформления наследства     и т.п.) в том,

что объект недвижимости N___________ по ул.

_________________________________________

гор. (пос.)________________________________

зарегистрировано (поставлено на учет)_______

_________________________________________

на праве__________________________________

за гражданами:

N п/п	Фамилия, имя, отчество	Долевое участие целое	Документы, подтверждающие право личной собственности (пользования, аренды и т.д.)
1	2	3	4
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Общая площадь земельного участка

___________________

а) по землеотводным документам___________кв. м

б) по данным последней инвентаризации _________кв. м

N п/п	Наименование объекта (строений и сооружений на участке)	Стоимост ь с учетом износа	Сведения о жилом доме				Примечание (подлежит дом сносу или нет)
			Материа л стен	% износа	Полезная площадь, кв. м	Жилая площадь, кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
	Итого