Областной закон Архангельской области от 28.10.2016 № 475-29-ОЗ

 А Р Х А Н Г Е Л Ь С К А Я    О Б Л А С Т Ь

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

О внесении изменений в областной закон «Об организации проведения

 капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных на территории Архангельской области»

Принят Архангельским областным Собранием депутатов 26 октября 2016 года

Постановление № 1395

Статья 1.

Внести в областной закон от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» («Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов», 2013, № 41, 2; 2014, № 5, 8, 10; 2015, № 14, 16, 19, 20, 22; 2016, 25) следующие изменения:

1. Пункт 3 статьи 4 исключить.

2. В статье 5:

1) в пункте 1 слова «региональную программу» заменить словами «региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональная программа)»;

2) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

«2.1) определяет уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области по ведению реестра квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в закупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;».

3. В статье 7:

1) подпункты 1 и 1.1 пункта 1 исключить;

2) абзац первый пункта 2 исключить.

4. В статье 8:

1) абзац первый пункта 3 после слова «программу» дополнить словами «при ее актуализации»;

2) пункт 4.1 после слова «программу» дополнить словами «при ее актуализации».

5. Пункт 2 статьи 9 дополнить абзацем следующего содержания:

«В целях актуализации региональной программы органы местного самоуправления ежегодно до 31 июля представляют региональному оператору актуализированные данные мониторинга технического состояния многоквартирных домов по форме, утвержденной постановлением уполномоченного исполнительного органа, с приложением пояснительной записки.».

6. В подпункте 1 пункта 4 статьи 9.1 слова «пяти шестилетним периодам (2014  2019 годы, 2020  2025 годы, 2026  2031 годы, 2032  2037 годы, 2038  2043 годы)» заменить словами «по десяти трехлетним периодам (2014  2016 годы, 2017  2019 годы, 2020  2022 годы, 2023  2025 годы, 2026  2028 годы, 2029  2031 годы, 2032  2034 годы, 2035  2037 годы, 2038  2040 годы, 2041  2043 годы)».

7. В статье 10:

1) дополнить пунктом 2 следующего содержания:

«2. Краткосрочные планы реализации региональной программы формируются исходя из принципов:

1) использования на цели капитального ремонта остатков средств на счете регионального оператора, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом требований, установленных статьей 185 Жилищного кодекса;

2) необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту многоквартирных домов исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете регионального оператора.»;

2) пункты 3 и 4 исключить;

3) в пункте 5 слова «органом местного самоуправления» заменить словами «уполномоченным исполнительным органом».

8. В статье 13:

1) в пункте 1 слова «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – фонд капитального ремонта)» заменить словами «Фонд капитального ремонта»;

2) в пункте 2:

- подпункт 3 дополнить словами «, счете регионального оператора»;

- дополнить подпунктами 4 и 5 следующего содержания:

«4) доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта;

5) кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.».

9. Статью 21 дополнить пунктами 3 и 4 следующего содержания:

«3. Владелец специального счета на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещает временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и с особенностями, установленными Жилищным кодексом.

4. Доходы, полученные от размещения на специальном депозите временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, могут использоваться только в целях, указанных в пункте 1 настоящей статьи.».

10. В статье 23:

1) пункт 1 дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:

«2.1) размещение на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме денежных средств (части денежных средств) на специальном депозите и их зачисление со специального счета на специальный депозит, возврат денежных средств (части денежных средств), процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозита на специальный счет;»;

2) пункт 2 после слов «статьи 176 Жилищного кодекса,» дополнить словами «а также требованиям, установленным Правительством Российской Федерации,».

11. Пункт 4 статьи 25 изложить в следующей редакции:

«4. Руководитель регионального оператора назначается на должность на конкурсной основе. Открытый конкурс на замещение должности руководителя регионального оператора проводится в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельской области.

Руководитель регионального оператора должен соответствовать обязательным квалификационным требованиям, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Проверка соответствия обязательным квалификационным требованиям осуществляется в форме квалификационного экзамена, который проводится:

1) для кандидата на должность руководителя регионального оператора  при проведении открытого конкурса на замещение указанной должности;

2) для руководителя регионального оператора  не реже одного раза в три года начиная с момента назначения.

Обязательные квалификационные требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора, перечень вопросов, предлагаемых руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора на квалификационном экзамене, порядок проведения квалификационного экзамена и определения его результатов утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.».

Статья 2.

1. Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления их в силу.

2. Пункты 1, 3 и 6, подпункты 2 и 3 пункта 7 статьи 1 настоящего закона вступают в силу с 01 января 2017 года.

3. Положения пункта 2 статьи 23 областного закона от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (в редакции настоящего закона) в части отбора региональным оператором по результатам конкурса российских кредитных организаций, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, применяются по истечении 90 дней после дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации.

Губернатор

Архангельской области                                                                 И.А. Орлов

г. Архангельск

28 октября 2016 г.

№ 475-29-ОЗ