Постановление Администрации Пудожского муниципального района от 26.05.2016 № 235-П

Республика Карелия

Администрация Пудожского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.05.2016 № 235-П

г. Пудож

Об утверждении муниципальной адресной программы

«Проведение капитального ремонта многоквартирных

домов, расположенных на территории Пудожского

муниципального района на 2016-2020 годы»

В целях реализаций положений Жилищного кодекса РФ, в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь Уставом Пудожского муниципального района, Администрация Пудожского муниципального района

Постановляет:

1. Утвердить муниципальную адресную программу Пудожского муниципального района «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Пудожского муниципального район на 2016-2020 годы».

2. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава администрации

Пудожского муниципального района                                                                  В. Н. Ересов

Приложение к Постановлению администрации

Пудожского муниципального района

от 26.05.2016 г. № 235-П

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА «ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПУДОЖСКОГО МУНЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НА 2016-2020 ГОДЫ»

ПАСПОРТ

муниципальной Программы

Наименование Программы	- Муниципальная адресная программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Пудожского муниципального района на 2016-2020 годы» (далее - Программа)
Ответственный исполнитель муниципальной программы	Отдел по жилищно- коммунальному хозяйству администрации Пудожского муниципального района
Соисполнители муниципальной программы	Финансовое управление администрации Пудожского муниципального района
Подпрограммы муниципальной программы	Отсутствуют
Цели муниципальной программы	повышение уровня безопасности и комфортности проживания граждан, путем проведения капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда.
Задачи муниципальной программы	обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта; использование эффективных технических решений при проведении капитального ремонта и внедрение ресурсосберегающих технологий.
Конечные результаты муниципальной программы	Реализация Программы должна обеспечить: - повышение качества условий проживания в многоквартирных домах и потребительских характеристик предоставляемых жилищных и коммунальных услуг; - снижение износа жилья; - повышение комфортности проживания граждан и создание безопасных условий для проживания нанимателей жилых помещений; - уменьшение объема муниципального жилищного фонда, требующего капитального ремонта; - создание благоприятных условий для управляющих организаций; - улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания; - соответствие жилых помещений муниципального жилищного фонда требованиям нормативно-технических документов; - предоставление жилых помещений по договору социального найма в состоянии, пригодном для проживании.
Целевые индикаторы муниципальной программы	- реализация Программы позволит: - провести работы по капитальному ремонту элементов многоквартирных домов; - произвести ремонт: крыш, фасадов зданий, фундаментов, осуществить работы, направленные на снижение износа многоквартирных домов; снизить риск возникновения аварийных ситуаций; обеспечить безопасные и комфортные условия проживания граждан; увеличить сроки эксплуатации жилищного фонда; повысить надежность систем жизнеобеспечения.
Этапы и сроки реализации муниципальной программы	2016 - 2020 годы;                     выполняется капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по очередности.
Финансовое обеспечение муниципальной программы с указанием источников	На 2016 год, согласно Решению о бюджете Пудожского муниципального района на 2016 год, утвержденному XIX заседанием Совета Пудожского муниципального района III cозыва № 185 от 17.12.2015 год. В последующий период в пределах индексов роста.

1. Характеристика сферы реализации Программы, содержание имеющейся проблемы, и технико-экономическое обоснование необходимости утверждения Программы

Настоящая Программа разработана на основе анализа существующего технического состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся на территории Пудожского муниципального района.

Кризисное состояние жилищно-коммунального комплекса, обусловленное его неудовлетворительным финансово-экономическим состоянием, высокой затратностью, отсутствием стимулов снижения издержек на производство жилищно-коммунальных услуг, низкой платежеспособностью населения, неразвитостью конкурентной среды, привело, как следствие, к высокой степени износа основных фондов. Это относится и к техническому состоянию многоквартирных домов, большая часть которых до последнего времени находилась на балансе и обслуживании муниципальных жилищных организаций. Начиная с 1990-х годов, отмечается резкое снижение объемов как капитального, так и текущего ремонта, что привело к накоплению значительных объемов невыполненных ремонтных работ. Следствием высокого износа основных фондов жилого сектора является также низкое качество жилищно-коммунальных услуг, не соответствующее требованиям потребителей.

За последние 15 лет капитальный ремонт жилых домов в поселении практически не проводился из-за отсутствия финансирования, периодичность капитального ремонта не соблюдалась, в результате происходило «старение» жилищного фонда.      

Причинами возникновения этих проблем являются:   

- естественное старение домов;  

- недостаточность средств на капитальный ремонт и текущее содержание; 

- потеря контроля предприятиями и организациями, имеющими в оперативном управлении и хозяйственном ведении жилищный фонд, за технической эксплуатацией фонда, процесс обветшания которого резко усилился.

К полномочиям органов местного самоуправления относится осуществление контроля над использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений муниципального жилищного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Действующим жилищным законодательством на наймодателя возложена обязанность по ремонту жилого помещения и предоставления жилых помещений в техническом состоянии, пригодном для проживания.

Решить проблему снижения физического износа жилищного фонда возможно только путем проведения капитального ремонта.

Проведение капитального ремонта многоквартирных домов позволит предупредить рост доли аварийного жилья и обеспечить комфортные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах

2. Цели и задачи, сроки реализации Программы

Целью Программы - является повышение уровня безопасности и комфортности проживания граждан путем проведения капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда.

Для достижения указанных целей в рамках настоящей Программы необходимо решение следующих задач:

- составление актов обследования жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Пудожского муниципального района;

- проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда;

Сроки реализации Программы - 2016-2020 гг.

3. Прогноз ожидаемых результатов реализации Программы Пудожского муниципального района

Сложившаяся на территории муниципального образования неблагоприятная ситуация, связанная со старением и ветшанием жилищного фонда на территории Пудожского муниципального района может быть в значительной мере улучшена. Для этого необходимо организовать работу по проведению капитального ремонта муниципального жилого фонда.

Данные мероприятия обеспечат повышение качества условий проживания нанимателей в жилых помещениях, снижение износа жилья и уменьшение объема муниципального жилищного фонда, требующего капитального ремонта.

4. Механизм реализации Программы

4.1. Адресная Программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов разработана исходя из фактической потребности в проведении капитального ремонта многоквартирных жилых домов.

Администрация Пудожского муниципального района осуществляет отбор перечня многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Пудожского муниципального района на 2016-2020 годы» и определяет очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов по согласованию с:

- главами сельских поселений;

- депутатами;

- управляющими организациями на территории Пудожского муниципального района.

2.Включение в Программу в первую очередь подлежат многоквартирные дома на территории Пудожского муниципального района в отношении которых, имеются судебные решения на момент принятия Программы.

Перечень многоквартирных домов муниципального жилищного фонда и мероприятий по реализации Программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Пудожского муниципального района на 2016-2020 годы приведен в приложении № 1 к Программе.

5. Финансовое обеспечение реализации муниципальной программы

Программой предусматривается финансирование мероприятий за счет средств бюджета Пудожского муниципального района.

Статус	Наименование муниципальной программ и мероприятий	Ответственный  исполнитель,  соисполнители	Код бюджетной классификации				Расходы  (тыс. руб.), годы
			ГРБС	Рз Пр	ЦСР	ВР	текущий год	первый год  планового  периода	второй год  плано- вого  перио- да
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Муниципальная программа	«Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Пудожского муниципального района на 2016-2020 годы»	3	017	0501	7000073500	243
		Отдел по ЖКХ	017	0501	7000073500	243	2857,8 тыс. рубл.	____	____
		Финансовое управление	017	0501	7000073500	243	2857,8 тыс. рубл.	____	____

6. Организация управления и контроля над реализацией Программы

Управление реализацией Программы осуществляется администрацией Пудожского муниципального района. Контроль над ходом реализации осуществляет глава администрации Пудожского муниципального района.

Приложение № 1

к муниципальной адресной программе

 по проведению капитального ремонта

 многоквартирных домов, муниципального

 жилищного фонда, на 2016-2020 годы

Перечень многоквартирных домов муниципального жилищного фонда и мероприятий по реализации Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, муниципального жилищного фонда, на 2016-2020 годы

Реализация программы капитального ремонта общего имущества жилого фонда 2016-2020 годы.
№		Адрес	Год ввода в эксп.			Общая площадь ж.помещ в кв.м	Перечень работ по капитальному ремонту			Ст-ть работ т.руб.	Срок проведения работ
							Ремонт фундамента многоквартирного дома, ремонт кровли, в т.ч. переустройство невентилируемой кровли на вентилируемую, утепление и ремонт фасадов, ремонт внутридомовых инженерных сетей электроосвещения				2016-2020 год
Пяльмское сельское поселение
1	п.Пяльма пер.Ленинградский. д.4, кв.1		1981			76,2	Замена деревянных полов с заменой лаг, плинтусов с переустройством перекрытий, с заменой венцов бруса и обшивки стен			336,178	2016
2	п.Пяльма, ул.Садовая, д.10, кв.2		1958			42,5	Ремонт фундамента, ремонт печей, замена венцов бруса стен				2017
Красноборское сельское поселение
1	п.Красноборский, ул.Озерная, д.1, кв.1 Моисеев Н.А.			1959	54,5			Ремонт кровли				2017
Авдеевское сельское поселение
1	д.Авдеево, д.80, кв.1 Зюхов Д.С.			1971	56,9			Замена 4 оконных блоков, осуществление переборки полов во всех комнатах (3 жилые и кухне) путем замены чистого и черного пола, замены лаг, ремонта дымовой трубы в кухонном помещении, замены дверного блока на веранде, замены одного венца стены со стороны туалета	138,783			2016
2	д.Песчаное, д.34 Кузин А.Ю.			1987	75 однокв.			Ремонт печи, замена коридорной двери, частичная переборка полов, замена окон				2017
Кривецкое сельское поселение
1	П.Приречный, ул.Болотная, д.8, кв.4			1966	35,0			Ремонт печей, ремонт полов, замена нижних венцов бруса стен				2017
Шальское сельское поселение
1	П.Бочилово, ул.Лесная, д.14, кв.1			1978	27,1			Ремонт кровли, ремонт печей, ремонт фундамента, замена нижних венцов бруса стен				2017
Кубовское сельское поселение
1	П.Кубово, ул.Набережная, д.11А			1987	162,0			Ремонт фундамента, переборка полов, ремонт крыши, ремонт печей, замена нижних венцов бруса стен				2017

Для реализации данного этапа проведения капитального ремонта производится комиссионное обследование жилого фонда. Принимается решение о проведении того или иного вида работ из указанных в данной таблице. Составляется локальная смета производства работ, которая утверждается главой администрации Пудожского муниципального района. Приемка работ осуществляется комиссией, назначенной распоряжением главы администрации Пудожского муниципального района.