Постановление Правительства Москвы от 08.11.2016 № 729-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 8 ноября 2016 года № 729-ПП


 Об утверждении проекта планировки территории многофункциональной
   общественной зоны N 5 района Чертаново Южное города Москвы с
                     прилегающими территориями

     В соответствии с Градостроительным кодексом  города  Москвы  и
постановлением Правительства Москвы от  6 апреля  2010 г.  N 270-ПП
"Об утверждении   Положения   о   составе,   порядке    подготовки,
согласования и представления  на  утверждение  проектов  планировки
территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект планировки территории  многофункциональной
общественной зоны  N 5  района  Чертаново  Южное  города  Москвы  с
прилегающими  территориями   согласно   приложению   к   настоящему
постановлению.
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 8 ноября 2016 г. N 729-ПП


ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗОНЫ
      N 5 РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ С ПРИЛЕГАЮЩИМИ
                           ТЕРРИТОРИЯМИ

                     1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

     Территория подготовки проекта планировки составляет  35,7  га,
расположена в районе Чертаново Южное города Москвы  на  пересечении
Варшавского шоссе и  МКАД.  В  соответствии  с  Генеральным  планом
города Москвы территория подготовки проекта планировки  расположена
в многофункциональной общественной зоне.
     Территория проектирования ограничена:
     - с  юга -  красными  линиями   улично-дорожной   сети   (УДС)
Московской кольцевой автодороги (МКАД);
     - с запада - территорией многофункциональной общественной зоны
N 3 района Чертаново Южное города Москвы;
     - с севера - границей особо  охраняемой  природной  территории
(ООПТ)   регионального   значения    "Природно-исторический    парк
"Битцевский лес", далее территорией  существующей  жилой  застройки
микрорайона 17 района Чертаново Южное города Москвы;
     - с востока - красными линиями Варшавского шоссе, далее  зоной
транспортной развязки Варшавского шоссе и МКАД.
     Существующее    использование    территории     проектирования
характеризуется:
     - высокой долей  участков  с  оформленными  земельно-правовыми
отношениями  в  долгосрочную  аренду,   а   также   находящихся   в
федеральной собственности;
     - преобладанием  смешанного  общественно-производственного   и
коммунального функционального использования участков;
     - капитальной застройкой  70-80-х  годов  XX  века  с  большим
процентом износа (общая площадь составляет - 157,7 тыс. кв.м).
     В шаговой доступности от территории проектирования расположены
станции  "Аннино"   Серпуховско-Тимирязевской   линии   Московского
метрополитена  и   "Лесопарковая"   Бутовской   линии   Московского
метрополитена.
     Проектом планировки территории  предусматривается  комплексное
развитие    территории    со    сносом    существующих     строений
общественно-производственного назначения общей площадью 122,5  тыс.
кв.м  (участки  N 1,  3,  4,  6,   9,   10,   12,   15   на   плане
"Функционально-планировочная организация территории"), в том  числе
со  сносом  объекта   историко-градостроительной   среды   "Станция
технического обслуживания легковых автомобилей  "Жигули",  1975 г.,
архитекторы Л.Павлов, Л.Гончар,  Е.Копелиович,  Р.Чертов,  инженеры
Е.Гармсен,  А.Лесневский,  В.Тростин,  1980 г.,  1990-2000-е  гг.",
расположенного по адресу: Варшавское  шоссе,  д.  170Е,  в  котором
находился  объект  культурного  наследия   регионального   значения
"Роспись  с  рельефом   на   стенах   кафе   станции   технического
обслуживания автомобилей    "Жигули",    худ.     Лаврова     И.И.,
Пчельников И.В., 1975 г.", демонтированный в 2013 г. и перемещенный
на склад ответственного хранения,  и строительством, реконструкцией
объектов общей наземной площадью 775,8 тыс. кв.м:
     - многофункционального          гостинично-делового          и
культурно-досугового комплекса общей наземной площадью  760,0  тыс.
кв.м  с  подземным   паркингом   на   12000 машино-мест,   в   т.ч.
1048 машино-мест перехватывающая парковка  (участок  N 1  на  плане
"Функционально-планировочная организация  территории"),  в  составе
которого предусмотрено размещение следующих помещений:
     - тематический парк площадью 160,0 тыс. кв.м;
     - спортивно-концертная арена площадью 60,0 тыс. кв.м;
     - деловой (бизнес) центр площадью 160,0 тыс. кв.м;
     - гостиницы 4* - 1200 номеров площадью 120,0 тыс. кв.м;
     - розничная торговля и сфера социальных услуг  площадью  190,0
тыс. кв.м;
     - культурно-зрелищные помещения площадью 25,0 тыс. кв.м;
     - физкультурно-оздоровительные помещения  площадью  10,0  тыс.
кв.м;
     - общественное питание площадью 15,0 тыс. кв.м;
     - зимний сад, рекреация площадью 20,0 тыс. кв.м;
     - объекта соцкультбыта общей наземной площадью 4,2  тыс.  кв.м
(участок  N 4  на  плане  "Функционально-планировочная  организация
территории");
     - культурно-досугового центра общей  наземной  площадью  0,864
тыс.  кв.м  (участок  N 2  на  плане   "Функционально-планировочная
организация территории");
     - объекта  социально-бытового  обслуживания   общей   наземной
площадью    2,7    тыс.    кв.м    (участок    N 3     на     плане
"Функционально-планировочная организация территории");
     - дорожно-эксплуатационного  комплекса  по  обслуживанию  МКАД
общей наземной площадью 8,0 тыс. кв.м, в т.ч.  строительство -  6,8
тыс.  кв.м  (участок  N 6  на  плане   "Функционально-планировочная
организация территории").
     Схема организации движения транспорта разработана в  увязке  с
предусмотренными мероприятиями по строительству  участка  линейного
объекта улично-дорожной сети - участка МКАД от Варшавского шоссе до
проезда  Карамзина  и  размещению  транспортно-пересадочного   узла
"Лесопарковая".

  Мероприятия по развитию транспортного обслуживания территории.

     Проектом планировки территории предусмотрено:
     - строительство  улицы  районного  значения   с   двусторонним
движением на 2-3 полосы в одном направлении вокруг  границ  участка
размещения     многофункционального      гостинично-делового      и
культурно-досугового комплекса от Варшавского шоссе  с  выходом  на
съезд  на  внутреннюю  сторону  до  МКАД  (участок  N 9  на   плане
"Функционально-планировочная организация территории");
     - строительство наземных пешеходных переходов в  количестве  6
шт. и светофорных объектов в количестве 4 шт. (участки N 9,  10  на
плане "Функционально-планировочная организация территории").
     - строительство съездов, предусмотренных  проектом  планировки
участка  линейного  объекта  улично-дорожной  сети,   утвержденного
постановлением Правительства Москвы от 29 апреля  2014 г.  N 222-ПП
"Об утверждении  проекта  планировки  участка   линейного   объекта
улично-дорожной сети - участка МКАД от Варшавского шоссе до проезда
Карамзина", для функционирования проектируемой  застройки  (участок
N 10    на    плане    "Функционально-планировочная     организация
территории").
     Предложения   по   обслуживанию   рассматриваемой   территории
наземным городским пассажирским транспортом с учетом  корректировки
существующих маршрутов и  организации  новых  с  указанием  частоты
движения  и  расчета  выпуска  подвижного   состава   на   маршруты
разрабатываются  при  реализации  проекта  обеспечить   сохранность
существующих   остановок   наземного    городского    пассажирского
транспорта по основному ходу МКАД (внутренняя сторона).

      Мероприятия по благоустройству и озеленению территории.

     Проектом планировки предусматриваются мероприятия:
     - проведение   комплексного   благоустройства   территории   в
границах   участков   под    размещение    объектов    капитального
строительства общей площадью 2,1 га (участки N 1, 2,  3,  4,  6  на
плане "Функционально-планировочная организация территории");
     - проведение   комплексного   благоустройства   территории   в
границах  участков  сохраняемых  объектов  общей  площадью  0,6  га
(участок  N 5  на  плане  "Функционально-планировочная  организация
территории");
     - благоустройство озелененных  территорий  общего  пользования
общей   площадью   2,11    га    (участки    N 11-20    на    плане
"Функционально-планировочная организация территории").
     - благоустройство и озеленение территорий  общего  пользования
общей    площадью    2,45    га    (участок    N 10    на     плане
"Функционально-планировочная организация территории").

        Предложения по развитию инженерной инфраструктуры.

     Проектом   планировки   территории   предлагается   инженерное
обеспечение территории:
     - водоснабжение -  от  Западной  станции   водоподготовки   по
магистрали d=600 мм, проходящей вдоль Варшавского шоссе;
     - канализование - по Ясеневскому коллектору и канализационному
коллектору d=1900 мм к бассейну  канализационной  насосной  станции
(КНС) Курьяновских  очистных  сооружений.  Сточные  воды  по  обоим
коллекторам поступают в коллектор Ленино-Дачное и далее через Южный
канал на Курьяновскую станцию аэрации (КСА);
     - отвод поверхностного стока - по проектируемым сетям дождевой
канализации d400-600, затем в  существующую  городскую  водосточную
сеть на городские очистные сооружения "Северное Бутово";
     - теплоснабжение -   от   теплоэлектроцентрали   (ТЭЦ-26)   по
магистрали N  3  "Ясеневская"  2d1400  мм и 2d1200 мм,  проложенной
вблизи  Варшавского  шоссе,   далее   по   присоединенным   к   ней
распределительным сетям;
     - газоснабжение - развития системы газоснабжения не требуется;
     - электроснабжение -   от   проектируемых    распределительных
трансформаторных подстанций  (РТП)  и  трансформаторных  подстанций
(ТП) по проектируемым кабельным сетям 10 кВ до РУ - 10кВ  ТЭЦ-26  и
подстанция (ПС) N 859 "Бутово";
     - телефонизация и  радиофикация -  от  опорных  автоматических
телефонных станций (АТС) N 711,  2,  3,  4  (Старокачаловская  ул.,
д.1г), АТС  N  381,  2  (Россошанский  проезд,  д.  3а)  и звуковой
трансформаторной подстанции (ЗТП) N 203 (Варшавское шоссе,  д.  154
к.1).
     Для  развития  инженерной   инфраструктуры   предусматривается
установление   границ   технических   зон   для   строительства   и
эксплуатации внешних и внутриквартальных инженерных сетей.

   Предложения по инженерно-техническим мероприятиям гражданской
  обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

     Размещение защитных сооружений гражданской обороны в  границах
проекта планировки не предусмотрено.

      Мероприятия по охране объектов культурного, в том числе
                    археологического наследия.

     Объект культурного  наследия регионального значения "Роспись с
рельефом  на  стенах   кафе   станции   технического   обслуживания
автомобилей  "Жигули" подлежит размещению в установленном порядке в
составе  предусмотренного  к   строительству   многофункционального
гостинично-делового и культурно-досугового комплекса.
     Проектирование   и    проведение    земляных,    строительных,
мелиоративных,  хозяйственных  и  иных   работ   на   проектируемой
территории  необходимо  проводить  в  соответствии  с  требованиями
Федерального  закона  от  25 июня  2002 г.   N 73-ФЗ   "Об объектах
культурного  наследия  (памятниках  истории  и  культуры)   народов
Российской Федерации".

                Предложения по межеванию территории.

     На плане "Межевание территории" установлены границы территорий
общего пользования и земельных участков проектируемых объектов.
     В разделе 4  "Характеристика  земельных  участков  территории"
установлены ограничения и обременения  по  использованию  земельных
участков.

   2. Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов
   к плану "Функционально-планировочная организация территории"

|--------|--------------------------------------|--------|-------------------------------|
|N       |Функциональное назначение             |Площадь |Предельные параметры           |
|участка |участка(код)                          |участка,|-----------|--------|----------|
|(зоны)  |                                      |га      |Плотность, |Высота, |Застроен- |
|на      |                                      |        |тыс.       |м       |ность,    |
|плане   |                                      |        |кв. м/га   |        |%         |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|1       |2                                     |3       |4          |5       |6         |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|1       |Предпринимательство (4.0)             |20,20   |41,8       |250     |80        |
|        |Культура (3.6)                        |        |           |        |          |
|        |Спорт (5.1)                           |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|2       |Культурное развитие (3.6)             |0,13    |7,4        |15      |25        |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|3       |Бытовое обслуживание (3.3)            |0,30    |10,0       |15      |33        |
|        |Магазины (4.4)                        |        |           |        |          |
|        |Спорт (5.1)                           |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|4       |Культурное развитие (3.6)             |0,40    |11,7       |25      |33        |
|        |Предпринимательство (4.0)             |        |           |        |          |
|        |Спорт (5.1)                           |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|5       |Здравоохранение (3.4)                 |1,80    |20,3       |50      |24        |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|6       |Автомобильный транспорт (7.2)         |1,30    |6,8        |15      |27        |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|7       |Обслуживание автотранспорта (4.9)     |0,07    |2,0        |10      |19        |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|8       |Коммунальное обслуживание (3.1)       |0,04    |0,4        |10      |3         |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|9       |Земельные участки (территории) общего |2,58    |0          |0       |0         |
|        |пользования - УДС (12.0)              |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|10      |Земельные участки (территории) общего |6,77    |0          |15      |0         |
|        |пользования - УДС (12.0)              |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|11      |Земельные участки (территории) общего |0,72    |0          |0       |0         |
|        |пользования - озелененная территория  |        |           |        |          |
|        |(12.0)                                |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|12      |Земельные участки (территории) общего |0,14    |0          |0       |0         |
|        |пользования - озелененная территория  |        |           |        |          |
|        |(12.0)                                |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|13      |Земельные участки (территории) общего |0,64    |0          |0       |0         |
|        |пользования - озелененная территория  |        |           |        |          |
|        |(12.0)                                |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|14      |Земельные участки (территории) общего |0,03    |0          |0       |0         |
|        |пользования - озелененная территория  |        |           |        |          |
|        |(12.0)                                |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|15      |Земельные участки (территории) общего |0,04    |0          |0       |0         |
|        |пользования - озелененная территория  |        |           |        |          |
|        |(12.0)                                |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|16      |Земельные участки (территории) общего |0,01    |0          |0       |0         |
|        |пользования - озелененная территория  |        |           |        |          |
|        |(12.0)                                |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|17      |Земельные участки (территории) общего |0,50    |0          |0       |0         |
|        |пользования - озелененная территория  |        |           |        |          |
|        |(12.0)                                |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|18      |Земельные участки (территории) общего |0,01    |0          |0       |0         |
|        |пользования - озелененная территория  |        |           |        |          |
|        |(12.0)                                |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|19      |Земельные участки (территории) общего |0,01    |0          |0       |0         |
|        |пользования - озелененная территория  |        |           |        |          |
|        |(12.0)                                |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|20      |Земельные участки (территории) общего |0,01    |0          |0       |0         |
|        |пользования - озелененная территория  |        |           |        |          |
|        |(12.0)                                |        |           |        |          |
|--------|--------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|
|Итого:                                         |35,70   |           |        |          |
|-----------------------------------------------|--------|-----------|--------|----------|

               3. Объекты капитального строительства
      к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

|-----|-------|---------------|------------------------------|---------------|----------------------------------------------------------------------|
|N    |N      |Наименование   |Назначение                    |Емкость/       |Показатели объекта                                                    |
|учас-|объекта|объекта        |                              |мощность       |----------------|---------------|------------|-----------|------------|
|тка  |       |               |                              |               |Суммарная       |Общая наземная |Общая       |Использова-|Гостевые,   |
|на   |       |               |                              |               |поэтажная       |площадь тыс.   |подземная   |ние        |приобъектные|
|плане|       |               |                              |               |площадь         |кв.м           |площадь     |подземного |стоянки     |
|     |       |               |                              |               |наземной части  |               |тыс. кв.м   |пространст-|(наземные), |
|     |       |               |                              |               |в габаритах     |               |            |ва, м/м    |м/м         |
|     |       |               |                              |               |наружных стен,  |               |            |           |            |
|     |       |               |                              |               |тыс.кв.м.       |               |            |           |            |
|-----|-------|---------------|------------------------------|---------------|----------------|---------------|------------|-----------|------------|
|1    |2      |3              |4                             |5              |6               |7              |8           |9          |10          |
|-----|-------|---------------|------------------------------|---------------|----------------|---------------|------------|-----------|------------|
|1    |1      |Многофункцио-  |Деловое управление (деловой   |160,0 тыс.кв.м |844,4           |760,0          |500,0       |12 000, в  |126         |
|     |       |нальный        |(бизнес) центр)               |               |                |               |            |т.ч.       |            |
|     |       |гостинично-    |------------------------------|---------------|                |               |            |1048 м/м   |            |
|     |       |деловой и      |Торговые центры (розничная    |190,0 тыс.кв.м |                |               |            |перехва-   |            |
|     |       |культурно-досу-|торговля и сфера социальных   |               |                |               |            |тывающая   |            |
|     |       |говый          |услуг)                        |               |                |               |            |парковка   |            |
|     |       |комплекс       |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Общественное питание          |15,0 тыс.кв.м  |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Гостиничное обслуживание      |1200 номеров   |                |               |            |           |            |
|     |       |               |(гостиница 4*)                |/120,0         |                |               |            |           |            |
|     |       |               |                              |тыс.кв.м       |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Развлечения (тематический     |160,0 тыс.кв.м |                |               |            |           |            |
|     |       |               |парк)                         |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Спорт                         |10,0 тыс.кв.м  |                |               |            |           |            |
|     |       |               |(физкультурно-                |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |оздоровительные помещения)    |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Культурное развитие           |60,0 тыс.кв.м  |                |               |            |           |            |
|     |       |               |(спортивно-концертная         |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |арена)                        |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Культурное развитие           |25,0 тыс.кв.м  |                |               |            |           |            |
|     |       |               |(культурно-зрелищные          |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |помещения)                    |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Культурное развитие (зимний   |20,0 тыс.кв.м  |                |               |            |           |            |
|     |       |               |сад, рекреация)               |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Обслуживание транспорта       |12 000 м/м     |                |               |            |           |            |
|     |       |               |(подземный паркинг)           |/500,0         |                |               |            |           |            |
|     |       |               |                              |тыс.кв.м       |                |               |            |           |            |
|-----|-------|---------------|------------------------------|---------------|----------------|---------------|------------|-----------|------------|
|2    |2      |Культурно-     |Культурное развитие (детский  |0,86 тыс.кв.м  |0,96            |0,86           |0,81        |19         |-           |
|     |       |досуговый      |развивающий центр, кружковые  |               |                |               |            |           |            |
|     |       |центр          |помещения)                    |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |Культурное развитие           |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |(библиотека, интернет-кафе)   |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Обслуживание транспорта       |19 м/м /0,81   |                |               |            |           |            |
|     |       |               |(подземный паркинг)           |тыс.кв.м.      |                |               |            |           |            |
|-----|-------|---------------|------------------------------|---------------|----------------|---------------|------------|-----------|------------|
|3    |3      |Объект         |Спорт                         |0,89 тыс.кв.м  |3,0             |2,7            |2,48        |60         |6           |
|     |       |социально-     |(фитнес-центр, тренажерные    |               |                |               |            |           |            |
|     |       |бытового       |залы)                         |               |                |               |            |           |            |
|     |       |обслуживания   |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Магазины                      |0,89 тыс.кв.м  |                |               |            |           |            |
|     |       |               |(продовольственные и          |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |непродовольственные магазины) |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Бытовое обслуживание (объекты |0,93 тыс.кв.м  |                |               |            |           |            |
|     |       |               |бытового обслуживания)        |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Обслуживание транспорта       |60 м/м /2,48   |                |               |            |           |            |
|     |       |               |(подземный паркинг)           |тыс.кв.м.      |                |               |            |           |            |
|-----|-------|---------------|------------------------------|---------------|----------------|---------------|------------|-----------|------------|
|4    |4      |Объект         |Спорт                         |1,4 тыс.кв. м  |4,7             |4,2            |3,58        |90         |6           |
|     |       |соцкультбыта   |(физкультурно-                |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |оздоровительный комплекс)     |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Магазины (объекты торговли)   |0,8 тыс.кв. м  |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Общественное питание (объекты |1,2 тыс.кв. м  |                |               |            |           |            |
|     |       |               |общественного питания)        |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Культурное развитие (детский  |0,8 тыс.кв.м   |                |               |            |           |            |
|     |       |               |развивающий центр, кружковые  |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |помещения)                    |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |Культурное развитие           |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |(библиотека, интернет-кафе)   |               |                |               |            |           |            |
|     |       |               |------------------------------|---------------|                |               |            |           |            |
|     |       |               |Обслуживание транспорта       |90 м/м /3,58   |                |               |            |           |            |
|     |       |               |(подземный паркинг)           |тыс.кв.м       |                |               |            |           |            |
|-----|-------|---------------|------------------------------|---------------|----------------|---------------|------------|-----------|------------|
|6    |6      |Дорожно-эксплу-|Автомобильный транспорт       |-              |8,9             |8,0 (в т.ч.    |            |-          |29          |
|     |       |атационный     |(дорожно-эксплуатационный     |               |                |6,8 - новое    |            |           |            |
|     |       |комплекс по    |комплекс по обслуживанию      |               |                |строительство) |            |           |            |
|     |       |обслуживанию   |МКАД)                         |               |                |               |            |           |            |
|     |       |МКАД           |                              |               |                |               |            |           |            |
|-----|-------|---------------|------------------------------|---------------|----------------|---------------|------------|-----------|------------|
|ИТОГО:                                                                      |861,96          |775,8          |506,9       |12 169     |167         |
|----------------------------------------------------------------------------|----------------|---------------|------------|-----------|------------|

          4. Характеристика земельных участков территории
                  к плану "Межевание территории"

|----------------|---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|Назначение      |N        |Назначение                                   |Территории в |Вид ограничения на участке, площадь, га          |
|территории      |участков |                                             |границах     |                                                 |
|                |на плане |                                             |участков     |                                                 |
|                |         |                                             |(га)         |                                                 |
|----------------|---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|1               |2        |3                                            |4            |5                                                |
|----------------|---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|Участки         |1        |Многофункциональный гостинично-деловой и     |20,20        |0,28 - техническая зона метрополитена            |
|нежилых         |         |культурно-досуговый комплекс                 |             |                                                 |
|зданий,         |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|сооружений      |2        |Культурно-досуговый центр                    |0,13         |                                                 |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |3        |Объект социально-бытового обслуживания       |0,30         |                                                 |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |4        |Объект соцкультбыта                          |0,40         |0,15 - техническая зона метрополитена            |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |5        |Наркологическая больница N 17                |1,80         |                                                 |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |6        |Дорожно-эксплуатационный комплекс по         |1,30         |0,4 - ограничение использования воздушного       |
|                |         |обслуживанию МКАД                            |             |пространства до 10 м высоты (эстакада)           |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |7        |АЗС                                          |0,07         |                                                 |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |8        |Трансформаторная подстанция                  |0,04         |                                                 |
|----------------|---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|Итого: участки нежилых зданий, сооружений:                              |24,24        |                                                 |
|----------------|---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|Участки         |9        |Улично-дорожная сеть                         |2,58         |2,58 - в границах красных линий улично-дорожной  |
|территорий      |         |                                             |             |сети (три съезда на участке)                     |
|общего          |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|пользования, в  |10       |Улично-дорожная сеть                         |6,77         |6,77 - в границах красных линий улично-дорожной  |
|т.ч. линейных   |         |                                             |             |сети (три съезда на участке), в т.ч. 0,88 -      |
|объектов        |         |                                             |             |техническая зона метрополитена, в т.ч. 3,13 -    |
|                |         |                                             |             |ограничение использования воздушного пространства|
|                |         |                                             |             |(эстакада)                                       |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |11       |Озелененная территория общего пользования    |0,72         |0,72 - техническая зона метрополитена            |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |12       |Озелененная территория общего пользования    |0,14         |                                                 |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |13       |Озелененная территория общего пользования    |0,64         |0,55 - техническая зона метрополитена            |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |14       |Озелененная территория общего пользования    |0,03         |                                                 |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |15       |Озелененная территория общего пользования    |0,04         |0,04 - техническая зона метрополитена            |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |16       |Озелененная территория общего пользования    |0,01         |                                                 |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |17       |Озелененная территория общего пользования    |0,50         |                                                 |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |18       |Озелененная территория общего пользования    |0,01         |                                                 |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |19       |Озелененная территория общего пользования    |0,01         |                                                 |
|                |---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|                |20       |Озелененная территория общего пользования    |0,01         |                                                 |
|----------------|---------|---------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|Итого: участки территорий общего пользования, в том числе линейных      |11,46        |                                                 |
|объектов                                                                |             |                                                 |
|------------------------------------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|
|Итого в границах подготовки проекта межевания                           |35,70        |                                                 |
|------------------------------------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------|

   5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и
                 последовательность их выполнения

     5.1. Реализация проекта планировки территории предполагается в
четыре этапа и предусматривает выполнение следующих мероприятий:
     На  первом  этапе   предусматривается   реализация   следующих
мероприятий:
     - снос нежилых объектов площадью 122,5 тыс. кв.м  и  снятие  с
кадастрового учета;
     - строительство      1-й      очереди     многофункционального
гостинично-делового и культурно-досугового комплекса общей наземной
площадью  180,0  тыс.  кв.м  с  многоуровневым  подземным паркингом
площадью   30,5   тыс.    кв.м    и    перехватывающей    парковкой
(компенсационная)  у станции метро "Аннино" на 1048 м/мест площадью
39,5 тыс. кв.м;
     - строительство объектов транспортной  инфраструктуры -  улицы
районного    значения    вокруг    границ    участка     размещения
многофункционального комплекса от Варшавского шоссе  с  выходом  на
съезд  на  внутреннюю  сторону   до   МКАД;   проезд   на   участке
проектируемого  объекта  многофункционального  комплекса;  съезд  с
МКАД; строительство наземных  пешеходных  переходов;  строительство
светофорных объектов; строительство бокового проезда  с  внутренней
стороны МКАД;
     - развитие инженерного обеспечения территории;
     - мероприятия по благоустройству и озеленению;
     - строительство объектов соцкультбыта площадью 4,2 тыс.  кв.м,
культурно-досугового центра площадью 0,864 кв.м, социально-бытового
обслуживания площадью 2,7 тыс. кв.м;
     - реконструкция   дорожно-эксплуатационного    комплекса    по
обслуживанию МКАД общей наземной  площадью  8,0  тыс.кв.м,  в  т.ч.
новое строительство - 6,8 тыс. кв.м.
     На  втором  этапе   предусматривается   реализация   следующих
мероприятий:
     - строительство     2-й      очереди      многофункционального
гостинично-делового и культурно-досугового комплекса общей наземной
площадью 200,0  тыс.  кв.м  с  многоуровневым  подземным  паркингом
площадью 120,0 тыс. кв.м;
     - строительство съезда с МКАД; подъезда с внешней стороны МКАД
к многофункциональному комплексу.
     На  третьем  этапе  предусматривается   реализация   следующих
мероприятий:
     - строительство     3-й      очереди      многофункционального
гостинично-делового и культурно-досугового комплекса общей наземной
площадью 180,0  тыс.  кв.м  с  многоуровневым  подземным  паркингом
площадью 120,0 тыс. кв.м.
     На  четвертом  этапе  предусматривается  реализация  следующих
мероприятий:
     - строительство     4-й      очереди      многофункционального
гостинично-делового и культурно-досугового комплекса общей наземной
площадью 200,0  тыс.  кв.м  с  многоуровневым  подземным  паркингом
площадью 190,0 тыс. кв.м;
     - строительство съезда с  МКАД;  съездов  с  участка  МКАД  от
Варшавского   шоссе   до   проезда   Карамзина   к   проектируемому
многофункциональному  комплексу;  съезда  с  Варшавского  шоссе  на
внутреннюю сторону МКАД;
     - строительство/реконструкция        линейного         объекта
улично-дорожной сети - участка МКАД от Варшавского шоссе до проезда
Карамзина в соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от
29 апреля  2014 г.  N 222-ПП  "Об утверждении  проекта   планировки
участка линейного объекта улично-дорожной сети -  участка  МКАД  от
Варшавского шоссе до проезда Карамзина".

       5.2. Адресный перечень предлагаемых к сносу объектов

|------|----------------------------------|-----------------------------|---------|
|N п/п |Адрес                             |Фактическое использование    |Общая    |
|участ-|объекта                           |здания                       |площадь, |
|ка    |                                  |                             |кв.м     |
|------|----------------------------------|-----------------------------|---------|
|1     |2                                 |3                            |4        |
|------|----------------------------------|-----------------------------|---------|
|3     |Варшавское шоссе 170Б с.5,        |склады                       |163      |
|      |Варшавское шоссе с.6,             |                             |---------|
|      |Варшавское шоссе с.7,             |                             |512      |
|      |Варшавское шоссе с.8              |                             |---------|
|      |                                  |                             |202      |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |410      |
|------|----------------------------------|-----------------------------|---------|
|9     |Варшавское шоссе, 170Б с.1,       |склады, главный корпус       |1611     |
|(9.1) |Варшавское шоссе с.2, с.4;        |                             |---------|
|      |Варшавское шоссе 170А, Варшавское |                             |37       |
|      |шоссе 170А с.1, Варшавское шоссе  |                             |---------|
|      |170 А с. 10                       |                             |68       |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |2342     |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |54       |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |1410     |
|------|----------------------------------|-----------------------------|---------|
|6     |Варшавское шоссе 172 с.7,         |помещение дежурного          |14       |
|      |Варшавское шоссе 172 с.6,         |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе 172, Варшавское  |очистные сооружения          |14       |
|      |шоссе 172 с.1, Варшавское шоссе   |-----------------------------|---------|
|      |172 с.5, Варшавское шоссе 172     |административно-             |1231     |
|      |с.8, Варшавское шоссе 172 с.3     |производственное             |         |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |гараж                        |878      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |стоянка машин, гараж         |658      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |343      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |трансформаторная             |55       |
|      |                                  |подстанция                   |         |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |1087     |
|------|----------------------------------|-----------------------------|---------|
|12    |МКАД 33 км вл.10,                 |автозаправочная станция      |199      |
|      |МКАД 33 км вл.10 с.1,             |                             |---------|
|      |МКАД 33 км вл.10 с.2              |                             |107      |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |17       |
|------|----------------------------------|-----------------------------|---------|
|10    |МКАД 33 км вл.6 с.7,              |административное и           |2121     |
|      |МКАД 33 км вл.6,                  |лабораторный корпус          |         |
|      |МКАД 33 км вл.6 с.5               |-----------------------------|---------|
|      |                                  |торговое                     |670      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |торговое                     |3421     |
|------|----------------------------------|-----------------------------|---------|
|4     |Варшавское шоссе 170Д с.2 БН,     |гараж                        |102      |
|      |Варшавское шоссе 170Д с.З БН,     |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе 170Д с.4 БН      |гараж                        |109      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |гараж                        |23       |
|------|----------------------------------|-----------------------------|---------|
|15    |Варшавское шоссе 170Д,            |гараж                        |107      |
|      |Варшавское шоссе 170Д с.1БН,      |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе 170Д с.5БН,      |гараж                        |84       |
|      |Варшавское шоссе 170Д с.6БН       |-----------------------------|---------|
|      |                                  |ГАИ                          |742      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |гараж                        |40       |
|------|----------------------------------|-----------------------------|---------|
|21    |Варшавское шоссе, 170А с.22       |трансформаторная             |31       |
|      |                                  |подстанция                   |         |
|------|----------------------------------|-----------------------------|---------|
|1     |Варшавское шоссе 170Б с.9,        |цех                          |1443     |
|      |Варшавское шоссе 170Б с.11,       |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе 170Б с.12,       |склад                        |41       |
|      |Варшавское шоссе 170Б с.13,       |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе 170Б с.14,       |склад                        |47       |
|      |Варшавское шоссе 170Б2 15,        |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе 170Б2 16,        |учреждение                   |1069     |
|      |Варшавское шоссе 170Б2 17,        |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе 170Б2 18,        |склад                        |10       |
|      |Варшавское шоссе 170Б2 19,        |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе 170Б2 20         |административное здание      |399      |
|      |Варшавское шоссе, 170Г с.2,       |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170Г с.8, 170Г  |учреждение                   |1047     |
|      |с.8.1, 170Г с.8.2, 170Г с.8.3,    |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170Г с.3, 170Г  |склад                        |31       |
|      |с.3.1, 170Г с.3.2, 170Г с.3.3,    |                             |---------|
|      |Варшавское шоссе, 170Г с.5, 170Г  |                             |303      |
|      |с.5.1, 170Г с.5.2, 170Г с.5.3,    |-----------------------------|---------|
|      |170Г с.5.4                        |цех                          |295      |
|      |Варшавское шоссе, 170Г с.4, 170Г  |-----------------------------|---------|
|      |с.4.1, 170Г с.4.2, 170Г с.4.3     |склад                        |77       |
|      |Варшавское шоссе, 170Г, 170Г с.   |-----------------------------|---------|
|      |1.1, 170Г с.1.2, 170Г с.1.3, 170Г |склад                        |52       |
|      |с.1.4, 170Г с.1.5, 170Г с.1.6,    |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170Г с.24,      |автозаправочная станция      |38       |
|      |Варшавское шоссе, 170Г с.21,      |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170 с.25, 170 с.|склад                        |12       |
|      |25.1                              |                             |---------|
|      |Варшавское шоссе, 170Г с.22,      |                             |33       |
|      |170Г с.22.1                       |                             |---------|
|      |Варшавское шоссе, 170Г с.29,      |                             |89       |
|      |Варшавское шоссе, 170Г с.28,      |-----------------------------|---------|
|      |170Г с.30, 170Г с.31, 170Г с.32,  |административно-             |1323     |
|      |170Г с.34, 170Г с.35, 170Г с.36,  |производственное             |         |
|      |170Г с.37, 170Г с.38, 170Г с.39   |-----------------------------|---------|
|      |                                  |магазин                      |50       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |17       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |будка сторожа                |4        |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |магазин                      |460      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |22       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |27       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |14       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |45       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |22       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |189      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |61       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |83       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |85       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |автомастерская               |77419    |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |складские строения           |55       |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |100      |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |12       |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |30       |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |122      |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |40       |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |160      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |магазин                      |168      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |складские строения           |202      |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |10       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |торговое                     |190      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |769      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |производственное             |441      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад и магазин              |460      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |12       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |гараж                        |504      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |1974     |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |1372     |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |Склад                        |71       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |гараж                        |482      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |50       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |гараж                        |518      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |будка сторожа                |36       |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |МКАД 33 км, вл.6 с.2, МКАД 33 км, |торговое                     |974      |
|      |вл.6 с.6,                         |-----------------------------|---------|
|      |МКАД 33 км, вл.6 с.7,             |торговое                     |1491     |
|      |МКАД 33 км вл.6,                  |-----------------------------|---------|
|      |МКАД 33 км вл.7                   |склад                        |48       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |торговое                     |60       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |торговое                     |443      |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170А с.19,      |склад                        |22       |
|      |Варшавское шоссе, 170А с.14,      |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170А c.11,      |производственный цех         |1910     |
|      |Варшавское шоссе, 170А с.15,      |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170А с.13,      |насосная станция             |45       |
|      |Варшавское шоссе, 179А с.БН2,     |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170А с.12,      |склад                        |87       |
|      |Варшавское шоссе, 170А с.2        |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170А с.4,       |склад                        |41       |
|      |Варшавское шоссе, 170А с.5,       |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170А с.6,       |склад                        |101      |
|      |Варшавское шоссе, 170А с.7,       |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170А с.8        |тепловой пункт               |43       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |цех сборочный                |667      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |механические мастерские      |502      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |контора                      |90       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |контора                      |261      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |гараж                        |24       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |цех                          |535      |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе 170Г с.25,       |склад                        |30       |
|      |170Г с.26, 170Г с.27, 170Г с.28,  |-----------------------------|---------|
|      |170Г с.36, 170Г с.37, 170Г с.38,  |очистные сооружения          |61       |
|      |170Г с.39                         |-----------------------------|---------|
|      |                                  |                             |43       |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |20       |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |складские сооружения         |59       |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |55       |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |106      |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |32       |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170Е с.49       |склад                        |50       |
|      |Варшавское шоссе, 170Е с.48,      |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170Е с.47,      |караульное помещение         |139      |
|      |Варшавское шоссе, 170Е с.46       |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170Е с.50       |гараж                        |581      |
|      |Варшавское шоссе, 170Е с.51       |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, 170Е с.52       |гараж                        |540      |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |склад                        |234      |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |44       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |будка сторожей               |50       |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170К с.13    |торговый павильон            |56       |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170К с.12    |торговый павильон            |38       |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170К с.10    |торговый павильон            |202      |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170К с.11    |торговый павильон            |58       |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170К с.12    |складские сооружения         |17       |
|      |----------------------------------|                             |---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170К с.13    |                             |9        |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170К с.9     |торговый павильон            |38       |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170К с.3     |торговый павильон            |76       |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170К с.6     |кафетерий                    |37       |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170К         |административное здание      |50       |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170К с.8     |торговый павильон            |195      |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170К с.14    |склад                        |110      |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |МКАД 33 км, вл.6 с.3              |тепловой пункт               |21       |
|      |----------------------------------|-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170К с.4     |торговый павильон            |487      |
|      |Варшавское шоссе, вл.170К с.7     |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170К с.15    |кафетерий                    |76       |
|      |Варшавское шоссе, вл.170 к.1 с.4  |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170 к.1 с.3  |будка сторожа                |16       |
|      |Варшавское шоссе, вл.170 к.1 с.2  |-----------------------------|---------|
|      |Варшавское шоссе, вл.170 к.1 с.1  |                             |46       |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |складские сооружения         |37       |
|      |                                  |                             |---------|
|      |                                  |                             |26       |
|      |                                  |-----------------------------|---------|
|      |                                  |проходная                    |48       |
|------|----------------------------------|-----------------------------|---------|
|Итого:                                                                 |122500   |
|-----------------------------------------------------------------------|---------|

   5.3. Перечень предложений по развитию инженерно-технического
                      обеспечения территории

|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|N    |Наименование показателя                              |Единицы   |Показатели |
|п\п  |                                                     |измерения |           |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|1    |2                                                    |3         |4          |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|1.   |Водоснабжение                                        |          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|1.1  |Планируемое водопотребление                          |м3/сутки  |2560       |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|1.2  |Прокладка кольцевой водопроводной сети d=250-300мм   |км        |2,3        |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|1.3  |Устройство водопроводных вводов 2d=100мм             |км        |0,15       |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|2.   |Канализация                                          |          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|2.1  |Планируемый объем сточных вод                        |м3/сутки  |2560       |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|2.2  |Прокладка канализационных сетей d=400-500мм          |км        |од         |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|2.3  |Прокладка канализационных сетей d=200-300мм          |км        |2,3        |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|3.   |Дождевая канализация                                 |          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|3.1  |Прокладка дождевой канализации d=400-600мм           |км        |2,35       |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|4.   |Теплоснабжение                                       |          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|4.1  |Планируемый расход тепла                             |Гкал/час  |129,0      |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|4.2  |Прокладка тепловых сетей 2d=600мм                    |км        |0,1        |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|4.3  |Прокладка тепловых сетей 2d=150мм                    |км        |0,4        |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|5.   |Электроснабжение                                     |          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|5.1  |Планируемое потребление электрической энергии        |МВА       |84,2       |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|5.2  |Строительство распределительной трансформаторной     |шт.       |6          |
|     |подстанции (встроенно-пристроенные) (РТП 10/0,4 кВ)  |          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|5.3  |Строительство трансформаторной подстанции (ТП)       |шт.       |27         |
|     |(встроенно-пристроенные) 10/0,4 кВ                   |          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|5.4  |Строительство питающих кабельных линий (ПКЛ) 10 кВ   |км        |59,4       |
|     |(2х240мм2)                                           |          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|5.5  |Строительство распределительных кабельных линий      |км        |9,8        |
|     |(РКЛ) 10 кВ                                          |          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|6.   |Телефонизация                                        |          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|6.1  |Установка телефонов                                  |номеров   |10216      |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|6.2  |Установка телефонов-автоматов                        |шт.       |13         |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|6.3  |Строительство оптических распределительных           |шт.       |1          |
|     |телефонных шкафов                                    |          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|6.4  |Перекладка телефонной канализации                    |км        |0,07       |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|6.5  |Прокладка волоконно-оптической линии связи (ВОЛС)    |км        |0,7        |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|7.   |Радиофикация                                         |          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|7.1  |Установка радиоточек                                 |шт.       |12259      |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|
|7.2  |Строительство распределительной фидерной линии       |км        |2,0        |
|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|

                       "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"

             (См. официальный источник опубликования)

     ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"

             (См. официальный источник опубликования)

        ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"

             (См. официальный источник опубликования)

                    ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"

             (См. официальный источник опубликования)