Постановление Администрации Смоленской области от 09.11.2016 № 658

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 09.11.2016 № 658

Об утверждении Порядка утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области

В соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации

Администрация Смоленской области  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области.

2. Признать утратившими силу:

- постановление Администрации Смоленской области от 03.07.2014 № 483 «Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области»;

- постановление Администрации Смоленской области от 08.10.2014 № 695 «О внесении изменений в Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области».

Губернатор

Смоленской области                                                                   А.В. Островский

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации

Смоленской области

от 09.11.2016 № 658

ПОРЯДОК

утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области (далее также – краткосрочный план).

2. Краткосрочный план утверждается сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока и с разбивкой по муниципальным образованиям.

3. Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области (далее также – региональная программа), утверждается в целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области (далее также – многоквартирные дома), уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

4. В краткосрочный план включаются все запланированные в региональной программе для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на соответствующий плановый период многоквартирные дома, расположенные на территории Смоленской области.

5. Краткосрочный план формируется исходя из принципов:

- использования на цели капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах объема средств, который специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональный оператор), вправе ежегодно израсходовать на финансирование региональной программы, установленного статьей 11 областного закона от 31 октября 2013 года № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области»;

- необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора.

6. Органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (далее – органы местного самоуправления) в срок до 1 января второго года, предшествующего году реализации краткосрочного плана, разрабатывают предложения о включении многоквартирных домов в краткосрочный план в виде перечня многоквартирных домов, расположенных в соответствующем муниципальном образовании Смоленской области, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества на соответствующий плановый период, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и их стоимости по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку и направляют их в уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор.

7. Уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, совместно с региональным оператором рассматривает предложения о включении многоквартирных домов в краткосрочный план, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, анализирует распределение многоквартирных домов по годам в пределах трехлетнего срока с учетом информации о техническом состоянии указанных многоквартирных домов, полученной в ходе проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, предложенных органами местного самоуправления для включения в краткосрочный план, и в срок до 1 января года, предшествующего году реализации краткосрочного плана, корректирует указанные предложения и направляет в орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющий исполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности и жилищно-коммунального хозяйства на территории Смоленской области.

8. Орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющий исполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности и жилищно-коммунального хозяйства на территории Смоленской области, обобщает представленные уполномоченным органом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, предложения, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, подготавливает краткосрочный план по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку и в срок до 1 ноября года, предшествующего году реализации краткосрочного плана, разрабатывает проект распоряжения Администрации Смоленской области о его утверждении.

9. Краткосрочный план подлежит размещению на официальных сайтах регионального оператора и органа исполнительной власти Смоленской области, осуществляющего исполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности и жилищно-коммунального хозяйства на территории Смоленской области, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение 10 дней со дня принятия распоряжения Администрации Смоленской области об утверждении краткосрочного плана.

Краткосрочный план подлежит размещению органом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности и жилищно-коммунального хозяйства на территории Смоленской области, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в порядке, установленном федеральным законодательством.

10. Основаниями внесения изменений в краткосрочный план являются:

- изменение срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

- изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

- изменение видов и (или) объемов государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

- принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период либо решения о сокращении перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- вступление в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете;

- иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в краткосрочный план.

11. Внесение изменений в краткосрочный план осуществляется в порядке, установленном пунктами 6 – 9 настоящего Порядка.

Приложение № 1

к Порядку

утверждения краткосрочного плана

реализации региональной программы

капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных

на территории Смоленской области

Форма

ПЕРЕЧЕНЬ

многоквартирных домов, расположенных

в _____________________________________________________,

(наименование муниципального образования Смоленской области)

в отношении которых планируется проведение капитального ремонта

общего имущества в _______________ годах

№ п/п

Адрес многоквартирного дома (далее - МКД)

Год

Мате-риал стен

Коли-чество этажей

Коли-чество подъез-дов

Общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД

Стоимость капитального ремонта

Удель-ная стои-мость капи-тального ремонта 1 кв. м общей площади помеще-ний МКД

Предель-ная стои-мость капи-тального ремонта 1 кв. м общей площади помеще-ний МКД

Плано-вая дата заверше-ния работ

ввода в эксп-луата-цию

завер-шения после-днего капи-тально-го ремон-та

нежилых

жилых

всего

в том числе

за счет средств Фонда содей-ствия рефор-миро-ванию ЖКХ

за счет средств област-ного бюдже-та

за счет средств местно-го бюдже-та

за счет средств собст-вен-ников поме-щений в МКД

кв. м

кв. м

кв. м

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб./кв. м

руб./кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

Итого по муниципальному образованию

x

x

x

x

x

1.

...

n

Приложение № 2

к Порядку

утверждения краткосрочного плана

реализации региональной программы

капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных

на территории Смоленской области

Форма

ПЕРЕЧЕНЬ

услуг и (или) работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирных домах и их стоимость

№ п/п

Адрес многоквартир-ного дома (далее – МКД)

Стоимость капитального ремонта, всего

Виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленные частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации

Виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленные статьей 6 областного закона от 31 октября 2013 года № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области»

ремонт внутридомо-вых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабже-ния, водоотведе-ния

ремонт или замена лифтового оборудова-ния, признанного непригод-ным для эксплуата-ции, ремонт лифтовых шахт

ремонт крыши

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД

ремонт фасада

ремонт фундамента

утепление фасада

переустройство невентилируе-мой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю

установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов

другие виды услуг (работ)

руб.

руб.

ед.

руб.

кв.м

руб.

кв.м

руб.

кв.м

руб.

куб.м

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

Наименование муниципального образования Смоленской области

Год

1.

…

n

Приложение № 3

к Порядку

утверждения краткосрочного плана

реализации региональной программы

капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных

на территории Смоленской области

Форма

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН

реализации региональной программы капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах, расположенных

на территории Смоленской области, на __________ годы

Раздел 1. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества

№ п/п

Адрес многоквартирного дома (далее - МКД)

Год

Мате-риал стен

Коли-чество этажей

Коли-чество подъез-дов

Общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД

Стоимость капитального ремонта

Удель-ная стои-мость капи-тального ремонта 1 кв. м общей площади помеще-ний МКД

Предель-ная стои-мость капи-тального ремонта 1 кв. м общей площади помеще-ний МКД

Плано-вая дата заверше-ния работ

ввода в эксп-луата-цию

завер-шения после-днего капи-тально-го ремон-та

нежилых

жилых

всего

в том числе

за счет средств Фонда содей-ствия рефор-миро-ванию ЖКХ

за счет средств област-ного бюдже-та

за счет средств местно-го бюдже-та

за счет средств собст-вен-ников поме-щений в МКД

кв. м

кв. м

кв. м

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб./кв. м

руб./кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

Наименование муниципального образования Смоленской области

Итого по муниципальному образованию

x

x

x

x

x

1.

...

n

Раздел 2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и их стоимость