Постановление Администрации Владимирской области от 09.11.2016 № 981

АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09.11.2016                                                                              № 981

О порядке применения критериев определения

в     региональной    программе     очередности

проведения    капитального   ремонта    общего

имущества    в  многоквартирных   домах   при

формировании  и  актуализации   региональной

программы капитального ремонта

В целях упорядочения применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при  актуализации региональной программы капитального ремонта и в соответствии со статьей 12 Закона Владимирской области от 06.11.2013 № 121-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области»

п о с т а н о в л я ю:

1.                 Утвердить порядок применения критериев определения в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при формировании и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению.

2.       Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора области по развитию инфраструктуры, ЖКХ и энергетики.

3.       Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

          И.о.Губернатора области                                                 А.В.Конышев

Приложение

к постановлению

администрации

Владимирской области

от 09.11.2016 № 981

ПОРЯДОК

применения критериев определения в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при формировании и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах

1.    Общие положения

1.1.     Порядок применения критериев определения в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при формировании и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах устанавливает правила определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Порядок).

         1.2.    Действие Порядка распространяется на многоквартирные дома, включенные в региональную программу капитального ремонта или подлежащие включению в региональную программу, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в установленном порядке, а также домов, в которых имеется менее чем три квартиры.

2.    Применение критериев очередности

2.1.          Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с итоговым баллом в порядке убывания.

2.2.          Итоговый показатель очередности проведения капитального ремонта определяется как сумма баллов оценки каждой внутридомовой системы инженерного оборудования и каждого конструктивного элемента многоквартирного дома, указанных в таблице настоящего Порядка.

2.3.          Для определения очередности используется балльная система, при которой каждому критерию соответствует определенное количество баллов и его значимость, указанные в таблице.

Таблица

Наименование критерия	Количество баллов	Значимость критерия
год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома: до 1925 года от 1926 до 1964 года от 1965 до 1979 года от 1980 до 1994 года после 1995 года	5 4 3 2 1	3
дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома свыше 50 лет; от 40 до 50 лет (включительно); от 31 года до 40 лет (включительно); от 16 до 30 лет (включительно); от 15 лет (включительно) и менее	5 4 3 2 1	5
полнота поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме свыше 95; от 85 до 95 (включительно); от 75 до 85 (включительно); от 65 до 75 (включительно); от 65 (включительно) и ниже	5 4 3 2 1	5
необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, возникшая в результате последствий, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы (пожар, стихийное бедствие, техногенная авария) в доме имеется необходимость проведения ремонта в доме отсутствует необходимость проведения капитального ремонта	1 0	2

2.4.          В случае равенства значений итогового показателя очередности проведения капитального ремонта приоритетность устанавливается с учетом оценки превышения сроков эксплуатации внутридомовых систем инженерного оборудования и конструктивных элементов дома над минимальной продолжительностью эффективной эксплуатации элементов зданий, определяемой в соответствии с Ведомственными строительными нормами «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ВСН 58-88 (р), утвержденными приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. № 312.

2.5.          При определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах учитывается максимальное количество баллов, набранных многоквартирным домом.

При этом в случае если многоквартирный дом набирает 16 баллов, срок проведения его капитального ремонта подлежит переносу на более ранний период на срок 2 года, а в случае если многоквартирный дом набирает 15 баллов, срок проведения его капитального ремонта подлежит переносу на более ранний период на срок 1 год.