Постановление Правительства Чукотского автономного округа от 08.06.2005 № 110

 
             ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА              

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                       от 8 июня 2005 г. N 110                        

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ЧУКОТСКОГО 
 АВТОНОМНОГО ОКРУГА И ЗАКЛЮЧЕНИЯ С ПОКУПАТЕЛЕМ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 
                         БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ                          

(В редакции Постановлению Правительства Чукотского автономного округа
                        от 07.03.2012 г. N 80)

     В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 21.12.2001  N
178-ФЗ  "О  приватизации государственного и муниципального имущества",
статьей 7 Закона Чукотского автономного округа от 28.11.2003  N  41-ОЗ
"О  порядке  управления  и распоряжения государственной собственностью
Чукотского автономного округа", Правительство  Чукотского  автономного
округа постановляет:

     1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок  подведения  итогов   продажи
государственного  имущества Чукотского автономного округа и заключения
с покупателем договора купли-продажи без объявления цены.
     2.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
Департамент  финансов,  экономики и имущественных отношений Чукотского
автономного   округа   (Мингазов   А.Ш.).  (В  редакции  Постановлению
Правительства Чукотского автономного округа от 07.03.2012 г. N 80)


Председатель Правительства                                Р. АБРАМОВИЧ


                                         Утвержден
                                         Постановлением Правительства 
                                         Чукотского автономного округа
                                         от 8 июня 2005 г. N 110

                               ПОРЯДОК                                
         ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА         
       ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА И ЗАКЛЮЧЕНИЯ С ПОКУПАТЕЛЕМ       
              ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ              

(В редакции Постановлению Правительства Чукотского автономного округа
                        от 07.03.2012 г. N 80)

                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                          

     1.1.  Настоящий  Порядок  определяет  правила  подведения  итогов
продажи   государственного  имущества  Чукотского  автономного  округа
(далее имущество) и заключения с  покупателем  договора  купли-продажи
без объявления цены.
     1.2. Продажа  имущества  без  объявления  цены  осуществляется  в
случае, если продажа посредством публичного предложения не состоялась.
     Организация продажи без объявления цены имущественных  комплексов
унитарных   предприятий,   земельных  участков,  объектов  культурного
наследия,  объектов   социально-культурного   и   коммунально-бытового
назначения  и  передачи указанных объектов в собственность покупателям
осуществляется с учетом особенностей, установленных  законодательством
Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.
     1.3. Организацию продажи  государственного  имущества  Чукотского
автономного   округа   осуществляет  Комитет  имущественных  отношений
Департамента финансов, экономики и имущественных отношений  Чукотского
автономного округа (далее - Продавец).
     1.4.  Продавец  в  процессе  подготовки  и   проведения   продажи
имущества:
     а) устанавливает срок приема  заявок  на  приобретение  имущества
(дата  и  время  начала  и  окончания  приема  заявок),  а  также дату
подведения итогов продажи имущества;
     б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о
продаже  имущества  в  газете  "Крайний Север", на официальном сайте в
сети  "Интернет",  определенном  Правительством Чукотского автономного
округа  для  размещения  информации  о  приватизации  государственного
имущества,  а  также  на официальном сайте Российской Федерации в сети
"Интернет"  для  размещения  информации  о  проведении торгов (далее -
официальные  сайты  в  сети  "Интернет");  (Дополнен  -  Постановление
Правительства Чукотского автономного округа от 07.03.2012 г. N 80)
     Информационное    сообщение    о   продаже   имущества   подлежит
опубликованию  в газете "Крайний Север" и на официальных сайтах в сети
"Интернет"  не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи
указанного  имущества,  если иное не предусмотрено Федеральным законом
от  21  декабря  2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и
муниципального  имущества";  (Дополнен  -  Постановление Правительства
Чукотского автономного округа от 07.03.2012 г. N 80)
     в) принимает заявки юридических и физических лиц на  приобретение
имущества  (далее  именуются соответственно - заявки и претенденты), а
также прилагаемые к ним предложения о цене  приобретения  имущества  и
другие документы по описи, представленной претендентом;
     г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения  имущества
путем их регистрации в установленном Продавцом порядке;
     д) уведомляет претендента об отказе в  рассмотрении  поданной  им
заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его
покупателем имущества;
     е) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
     ж) производит расчеты с покупателем;
     з)  организует  подготовку и публикацию информационного сообщения
об  итогах продажи имущества в газете "Крайний Север" и на официальных
сайтах  в  сети  "Интернет";  (Дополнен  - Постановление Правительства
Чукотского автономного округа от 07.03.2012 г. N 80)
     и)  обеспечивает  передачу  имущества  покупателю   и   совершает
необходимые  действия,  связанные  с  переходом права собственности на
него;
     к) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом
от   21.12.2001   N   178-ФЗ   "О   приватизации   государственного  и
муниципального имущества" и настоящим Положением.

          2. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ ПРИЕМА ЗАЯВОК И ПРЕДЛОЖЕНИЙ          
                    О ЦЕНЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМУЩЕСТВА                     

     2.1. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами  направляются
Продавцу   по  адресу,  указанному  в  информационном  сообщении,  или
подаются непосредственно по месту приема заявок.
     Продавец  осуществляет  прием  заявок  в  течение  указанного   в
информационном сообщении срока.
     Срок  приема  заявок  должен  быть  не  менее  25  рабочих  дней.
Определенная   Продавцом  дата  подведения  итогов  продажи  имущества
указывается в информационном сообщении.
     2.2. Форма бланка заявки утверждается Продавцом  и  приводится  в
информационном сообщении.
     В заявке должно содержаться обязательство  претендента  заключить
договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
     Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке  в
запечатанном  конверте.  Предлагаемая  претендентом  цена приобретения
имущества указывается цифрами и прописью. В  случае,  если  цифрами  и
прописью  указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная
прописью.
     Претендент  вправе  подать  только  одно   предложение   о   цене
приобретения имущества.
     К заявке также прилагаются документы  по  перечню,  указанному  в
информационном  сообщении,  и  опись  прилагаемых  документов  в  двух
экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой,  с  отметкой
Продавца  о  приеме  заявки  и  прилагаемых  к  ней  документов,  -  у
претендента.
     2.3. При приеме заявки Продавец:
     а)  удостоверяет  личность  претендента  или   его   полномочного
представителя    и    проверяет   надлежащее   оформление   документа,
удостоверяющего право полномочного представителя действовать от  имени
претендента;
     б) рассматривает заявки  с  прилагаемыми  к  ним  документами  на
предмет   их   соответствия  требованиям  законодательства  Российской
Федерации.
     2.4. Продавец отказывает претенденту в приеме  заявки  в  случае,
если:
     а)  заявка  представлена  по  истечении  срока   приема   заявок,
указанного в информационном сообщении;
     б) заявка представлена лицом, не уполномоченным  претендентом  на
осуществление таких действий;
     в)  заявка  оформлена  с  нарушением  требований,   установленных
Продавцом;
     г) представлены не все документы, предусмотренные  информационным
сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
     д) представленные документы  не  подтверждают  право  претендента
быть   покупателем   имущества   в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации.
     Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки  является
исчерпывающим.
     Сотрудник Продавца, осуществляющий прием  документов,  делает  на
экземпляре  описи  документов,  остающемся  у  претендента, отметку об
отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее  своей
подписью.   Непринятая   заявка   с  прилагаемыми  к  ней  документами
возвращается  в  день  ее  получения  Продавцом  претенденту  или  его
полномочному  представителю  под  расписку  либо  по  почте  (заказным
письмом).
     2.5. Принятые заявки и предложения о цене приобретения  имущества
Продавец  регистрирует  в  журнале  приема заявок с присвоением каждой
заявке номера и указанием даты и времени ее поступления.
     Зарегистрированная   заявка   является    поступившим    Продавцу
предложением  (офертой)  претендента, выражающим его намерение считать
себя  заключившим  с  Продавцом  договор  купли-продажи  имущества  по
предлагаемой претендентом цене приобретения.
     Претендент не вправе  отозвать  зарегистрированную  заявку,  если
иное не установлено законодательством Российской Федерации.

        3. ПОРЯДОК ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО         
               ИМУЩЕСТВА ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА                

     3.1.   Рассмотрение   представленных   претендентами   документов
осуществляет формируемая Продавцом комиссия.
     3.2. Определение покупателя имущества осуществляется на заседании
комиссии  в  объявленный  в  информационном  сообщении день подведения
итогов продажи.
     Для  определения  покупателя  комиссия   вскрывает   конверты   с
предложениями  о цене приобретаемого имущества. При вскрытии конвертов
с предложениями могут присутствовать подавшие их  претенденты  или  их
представители.
     3.3.  По  результатам  рассмотрения   представленных   документов
комиссия  принимает  по  каждой  зарегистрированной  заявке  отдельное
решение о рассмотрении  предложений  о  цене  приобретения  имущества,
которое  оформляется протоколом об итогах продажи имущества. Указанный
протокол  подписывается  всеми   членами   комиссии   и   утверждается
Продавцом.
     3.4. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
     - сведения об имуществе;
     - общее количество зарегистрированных заявок;
     -  сведения  об  отказах  в  рассмотрении  предложений   о   цене
приобретения  имущества  с указанием подавших их претендентов и причин
отказов;
     - сведения  о  рассмотренных  предложениях  о  цене  приобретения
имущества с указанием подавших их претендентов;
     - сведения о покупателе имущества;
     - цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
     - иные необходимые сведения.
     3.5. Покупателем имущества признается:
     а)  при  принятии  к  рассмотрению  одного  предложения  о   цене
приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
     б) при принятии к  рассмотрению  нескольких  предложений  о  цене
приобретения  имущества  - претендент, предложивший наибольшую цену за
продаваемое имущество;
     в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых  предложений
о  цене  приобретения  имущества  -  претендент, заявка, которого была
зарегистрирована ранее других.
     3.6. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного  претендентом
предложения  о  цене  приобретения имущества и о признании претендента
покупателем   имущества   выдаются   соответственно   претендентам   и
покупателю или их представителям под расписку в день подведения итогов
продажи имущества либо  высылаются  в  их  адрес  заказным  письмом  в
течение 3 дней со дня подведения итогов продажи имущества.
     3.7. Если в указанный в информационном сообщении срок для  приема
заявок  ни  одна  заявка  не была зарегистрирована либо по результатам
рассмотрения зарегистрированных заявок  ни  одно  предложение  о  цене
приобретения   имущества  не  было  принято  к  рассмотрению,  продажа
имущества признается несостоявшейся, что фиксируется  в  протоколе  об
итогах продажи имущества.

        4. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА        

     4.1. Договор купли-продажи имущества  заключается  в  течение  10
рабочих  дней с даты утверждения Продавцом протокола об итогах продажи
имущества.
     4.2. Договор  купли-продажи  должен  содержать  все  существенные
условия,  предусмотренные  для  таких  договоров  Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001  N  178-ФЗ  "О
приватизации  государственного  и  муниципального  имущества"  и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
     4.3.  Единовременная  оплата  имущества  производится  в  размере
предложенной  покупателем  цены  приобретения  в течение 15 банковских
дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
     абзац  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Чукотского
автономного округа от 07.03.2012 г. N 80)
     За несвоевременное  перечисление  денежных  средств  по  договору
купли-продажи  покупателю  начисляются пени за каждый день просрочки в
размере   одной   трехсотой   процентной    ставки    рефинансирования
Центрального   банка   Российской   Федерации,   действующей  на  дату
заключения договора купли-продажи имущества.
     4.4.  В  случае  неисполнения  покупателем   положений   договора
купли-продажи  имущества, а также ненадлежащего их исполнения, договор
купли-продажи  имущества  расторгается  по  соглашению  сторон  или  в
судебном порядке.
     Взыскание с покупателя неустойки осуществляется в соответствии  с
действующим законодательством Российской Федерации. Помимо неустойки с
покупателя   также   могут   быть   взысканы    убытки,    причиненные
неисполнением   договора   купли-продажи,   в   размере,  не  покрытом
неустойкой.
     4.5.   При   уклонении   покупателя   от   заключения    договора
купли-продажи  имущества  в  установленный  срок покупатель утрачивает
право  на  заключение  договора.  В  этом  случае  продажа   имущества
признается несостоявшейся.
     4.6. После полной  оплаты  имущества  покупателем,  факт  которой
подтверждается  выпиской  со  счета  Продавца,  Продавец  обеспечивает
получение покупателем документации,  необходимой  для  государственной
регистрации   сделки   купли-продажи   имущества   и   государственной
регистрации перехода  права  собственности  в  случаях,  установленных
законодательством Российской Федерации.
     4.7.   Продавец   публикует   сообщение  об  итогах  продажи  без
объявления  цены  в  газете  "Крайний Север" и на официальных сайтах в
сети  "Интернет"  в  течение тридцати дней со дня совершения указанной
сделки. (В редакции Постановлению Правительства Чукотского автономного
округа от 07.03.2012 г. N 80)
     Сообщение об итогах продажи без объявления  цены  в  обязательном
порядке содержит следующие сведения:
     -    наименование    имущества    и    иные    позволяющие    его
индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
     - цена сделки;
     - имя (наименование) покупателя.