Расширенный поиск
Постановление Администрации городского округа Анадырь Чукотского автономного округа от 28.02.2012 № 126АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АНАДЫРЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 февраля 2012 г. N 126 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АНАДЫРЬ ОТ 15 ОКТЯБРЯ 2010 ГОДА N 717 В целях дополнения и уточнения некоторых положений в долгосрочной муниципальной целевой программе "Доступное и комфортное жилье в городском округе Анадырь на 2011 - 2013 годы", утвержденной Постановлением Администрации городского округа Анадырь от 15 октября 2010 года N 717, постановляю: 1. Внести в Постановление Администрации городского округа Анадырь от 15 октября 2010 года N 717 "Об утверждении долгосрочной муниципальной целевой программы "Доступное и комфортное жилье в городском округе Анадырь на 2011 - 2013 годы" следующие изменения: - Приложение N 3 к долгосрочной муниципальной целевой программе "Доступное и комфортное жилье в городском округе Анадырь на 2011 - 2013 годы" изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Крайний Север". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации городского округа Анадырь - начальника Управления промышленности и сельскохозяйственной политики Администрации городского округа Анадырь Сафонова Е.З. Глава Администрации А.Г. ЩЕГОЛЬКОВ Приложение 1 к постановлению Администрации городского округа Анадырь от 28 февраля 2012 г. N 126 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ АНАДЫРЬ НА 2011 - 2013 ГОДЫ" 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение о порядке реализации долгосрочной муниципальной целевой программы "Доступное и комфортное жилье в городском округе Анадырь на 2011 - 2013 годы" (далее - Программа) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа Анадырь, нормативными правовыми актами городского округа Анадырь. 1.2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления муниципальной социальной выплаты за счет средств бюджета городского округа Анадырь гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в городском округе Анадырь, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия путем приобретения в собственность жилого помещения. 1.3. Социальная выплата предоставляется участнику Программы и членам его семьи для частичной компенсации понесенных расходов по приобретению жилого помещения: - по договору купли-продажи жилого помещения (в том числе с привлечением средств ипотечного кредита или займа, с рассрочкой платежа и т.д.), заключенному после 1 января 2011 года; - либо по договору мены (в том числе с привлечением средств ипотечного кредита или займа, с рассрочкой платежа и т.д.), заключенному после 1 января 2011 года. 1.4. Социальная выплата не может быть предоставлена гражданину для частичного возмещения расходов на приобретение жилого помещения, признанного непригодным для проживания, жилого помещения в многоквартирном доме, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, по основаниям, установленным действующим законодательством. 1.5. Правом на получение социальной выплаты обладают граждане, признанные в соответствии с законодательством Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях. Применительно к условиям настоящей Программы под нуждающимися в жилых помещениях понимаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие в городском округе Анадырь, имеющие регистрацию на территории городского округа Анадырь и поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. 1.6. Необходимыми условиями для включения граждан в число участников Программы являются: - жилое помещение, приобретенное после 1 января 2011 года в собственность (в т.ч. долевую) гражданином - претендентом на участие и (или) членом его семьи, на которого производится расчет социальной выплаты, должно находиться на территории городского округа Анадырь; - граждане, которые взяли ипотечный жилищный кредит, заем или ссуду на приобретение жилья, или заключили договор купли-продажи жилья с рассрочкой платежа, подтверждают документально участие в ипотеке, наличие банковского кредита, ссуды на приобретение жилья или договора купли-продажи жилья (в том числе с рассрочкой платежа); - граждане, которые улучшили свои жилищные условия в результате мены жилыми помещениями, подтверждают документально размер понесенных расходов. 1.7. Применительно к условиям настоящей Программы членами семьи гражданина признаются совместно проживающие супруга (супруг), дети. 1.8. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности (в т.ч. долевой), определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. 1.9. В случае, если член семьи участника Программы является иностранным гражданином либо лицом без гражданства, он исключается из расчета по основаниям, установленным действующим законодательством. 1.10. В целях реализации Программы участники подразделяются на следующие категории: - участники 1 категории - участники Программы с численностью состава семьи 1 человек; - участники 2 категории - участники Программы с численностью состава семьи 2 человека; - участники 3 категории - участники Программы с численностью состава семьи 3 человека; - участники 4 категории - участники Программы с численностью состава семьи 4 человека; - участники 5 категории - участники Программы с численностью состава семьи 5 и более человек. 1.11. Общая площадь жилого помещения, принимаемая в расчет, не может быть больше предельного размера площади, установленного для соответствующей категории участника. 1.12. Участие в Программе является добровольным. Право на получение социальной выплаты за счет средств бюджета городского округа Анадырь для частичной компенсации расходов для приобретения жилого помещения предоставляется только один раз. 2. ПОРЯДОК ВКЛЮЧЕНИЯ ГРАЖДАНИНА В СОСТАВ УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ 2.1. Для участия в Программе и получения социальной выплаты за счет средств бюджета городского округа Анадырь гражданин обращается в отдел учета, распределения и приватизации жилья Управления промышленности и сельскохозяйственной политики Администрации городского округа Анадырь (далее - Отдел учета) с заявлением на включение в состав участников Программы по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с отметкой о принятии и указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов). 2.2. Документами, необходимыми для решения вопроса об участии гражданина в Подпрограмме, являются: а) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи; б) копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и др.); в) выписка из финансово-лицевого счета и домовой книги (в случае, если гражданин и члены его семьи зарегистрированы в разных жилых помещениях, данные документы представляются по каждому жилому помещению); г) копии документов, подтверждающих инвалидность участника Программы либо члена его семьи; д) справка о неполучении социальной выплаты за счет средств федерального, окружного бюджета для частичной компенсации расходов для приобретения жилого помещения; е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии жилого помещения на праве собственности либо отказ в представлении информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные Чукотским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (представляется гражданином и членами его семьи); ж) справка из государственного предприятия Чукотского автономного округа "Чукоттехинвентаризация" о наличии либо отсутствии жилья на праве собственности (представляется гражданином и членами его семьи); з) справка с Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 1 по Чукотскому автономному округу о получении (неполучении) гражданином, а также другими совершеннолетними членами его семьи имущественных налоговых вычетов в связи со строительством либо приобретением жилья; и) заверенная в установленном порядке копия прошедшего государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения либо договора мены; к) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на приобретенный объект жилой недвижимости; л) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение; м) копия кредитного договора (договора займа); н) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, выданная Чукотским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (представляется гражданином и членами его семьи); о) копии иных документов, подтверждающих: - на момент вступления в Программу наличие у имеющего намерение принять участие в Программе гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения, занимаемого по договору социального найма и (или) принадлежащего на праве собственности (в т.ч. долевой); - совершение сделок, направленных на отчуждение жилого помещения из собственности (в т.ч. долевой) гражданина, имеющего намерение принять участие в Программе и (или) членов его семьи (период - пять лет до вступления в Программу). Все копии представляются с оригиналами документов. 2.3. Отдел учета проверяет представленные гражданами документы, перечисленные в подпункте 2.2 настоящего Положения, на соответствие установленным требованиям и формирует учетные дела. 2.4. Комиссия по жилищным вопросам при Администрации городского округа Анадырь в 30-дневный срок с даты подачи заявления гражданином принимает решение о включении его в состав участников Программы либо об отказе от включения в Программу и письменно уведомляет гражданина - претендента на получение социальной выплаты о принятом в отношении данного гражданина решении. 2.5. Количество участников Программы формируется в соответствии с запланированным объемом финансирования на соответствующий плановый период. 2.6. Основаниями для отказа в принятии гражданина в состав участников Программы являются: а) несоответствие гражданина требованиям, указанным в пунктах 1.5, 1.6 настоящего Положения; б) ненадлежащее оформление представленных документов; в) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения; г) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; д) ранее реализованное право на получение социальной выплаты за счет средств федерального, окружного бюджета для частичной компенсации расходов для приобретения жилого помещения; е) в процессе исполнения Программы исчерпан лимит заложенных денежных средств на ее реализацию. 2.7. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пп. "а", "б", "в", "г" пункта 2.6 настоящего Положения. 2.8. Список участников Программы - претендентов на получение социальной выплаты формируется согласно критериям приоритетности, определяемым Программой, а именно: - отбор претендентов на получение социальной выплаты в рамках Программы производится с учетом даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Приоритет отдается участнику Программы, имеющему более раннюю дату постановки на учет; - при равных условиях приоритет отдается участнику, имеющему меньший размер общей жилой площади, приходящейся на одного члена семьи; - при равных условиях по первым двум критериям приоритет отдается участнику Программы, имеющему в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей, многодетным семьям. 2.9. Отдел учета по состоянию на 1 апреля и 1 сентября текущего года из состава претендентов - участников Программы формирует список участников Программы, которым в указанном плановом периоде будет произведена муниципальная социальная выплата с указанием размера из средств бюджета городского округа Анадырь, и письменно уведомляет граждан - участников Программы о включении в указанный список. Список граждан - участников Программы утверждается постановлением Администрации городского округа Анадырь (Приложение N 3). 2.10. Граждане, включенные в состав участников Программы, но не попавшие в списки граждан - участников Программы, которым в указанном плановом периоде будет произведена муниципальная социальная выплата, по причине израсходования лимита заложенных денежных средств на текущий плановый период, подлежат первоочередному включению в список, формируемый на следующий период, при условии представления пакета документов на текущий период. 2.11. Допускается внесение изменений в утвержденный список участников Программы - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году в случае, если участники Программы - претенденты на получение социальных выплат в установленный настоящим Положением срок отказались от получения социальной выплаты на частичное возмещение расходов по приобретению жилого помещения в целях улучшения жилищных условий или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой. 2.12. В качестве замены в утвержденный список участников Программы - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году включаются следующие по очередности в сводном списке участников Программы. При отсутствии кандидатов из сводного списка допускается включение в утвержденный список участников Программы - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году, признанных участниками Программы позже установленного п. 2.9 настоящего Положения срока. 2.13. В случае наличия нераспределенного остатка средств, предусмотренных на получение социальных выплат в рамках долгосрочной муниципальной целевой программы "Доступное и комфортное жилье в городском округе Анадырь на 2011 - 2013 годы", в соответствующем году из-за отсутствия кандидатов допускается включение в утвержденный список участников Программы - претендентов, признанных участниками Программы позже установленного срока. 2.14. Администрация городского округа Анадырь доводит до сведения участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, о включении их в список участников Программы - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. 3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ 3.1. Норма общей площади жилья, принимаемая в расчет, устанавливается в следующих размерах: |————————————————————————————|————————————————————————————————————————| |Категория участников |Предельный размер площади | |————————————————————————————|————————————————————————————————————————| |участники 1 категории |не более 33 кв. метров включительно | |————————————————————————————|————————————————————————————————————————| |участники 2 категории |не более 42 кв. метров включительно | |————————————————————————————|————————————————————————————————————————| |участники 3 категории |не более 54 кв. метров включительно | |————————————————————————————|————————————————————————————————————————| |участники 4 категории |не более 72 кв. метров включительно | |————————————————————————————|————————————————————————————————————————| |участники 5 категории |не более 80 кв. метров включительно | |————————————————————————————|————————————————————————————————————————| 3.2. Процент возмещения расчетной стоимости жилья устанавливается в зависимости от категории участников Программы: |————————————————————————————|————————————————————————————————————————| |Категория участников |Размер социальной выплаты | |————————————————————————————|————————————————————————————————————————| |участники 1 категории |70% | |————————————————————————————|————————————————————————————————————————| |участники 2 категории |70% | |————————————————————————————|————————————————————————————————————————| |участники 3 категории |70% | |————————————————————————————|————————————————————————————————————————| |участники 4 категории |70% | |————————————————————————————|————————————————————————————————————————| |участники 5 категории |70% | |————————————————————————————|————————————————————————————————————————| 3.3. Расчетная стоимость 1 квадратного метра жилья в целях реализации данной Программы устанавливается в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации на соответствующий период. 3.4. Для участника Программы, имеющего в составе семьи инвалида(ов), либо самого являющегося инвалидом, в расчет муниципальной социальной выплаты принимается расчетная стоимость 1 квадратного метра, определяемая по следующей формуле: РСЖ = РС x К, ПМР где: РСЖ - расчетная стоимость 1 квадратного метра жилья (руб.); РС - расчетная стоимость 1 квадратного метра жилья (руб.), ПМР утвержденная Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации на соответствующий период; К - коэффициент, корректирующий размер социальной выплаты и равный 1,5. Корректирующий коэффициент не суммируется и применяется один раз. Расчетная стоимость 1 квадратного метра жилья (РСЖ) для указанной категории граждан не может превышать установленный Администрацией городского округа Анадырь размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в городском округе Анадырь на соответствующий период. 3.5. Размер муниципальной социальной выплаты определяется по следующей формуле: МВ = РСЖ x НПл x НВозм, где: МВ - размер муниципальной социальной выплаты; РСЖ - расчетная стоимость 1 квадратного метра жилья (рублей); НПл - норма общей площади жилья, принимаемая в расчет и устанавливаемая в зависимости от категории участников; НВозм - процент возмещения расчетной стоимости жилья, устанавливаемый в зависимости от категории участников. 3.6. При определении размера общей площади жилого помещения, принимаемого в расчет, по которому производится социальная выплата в рамках данной Программы, учитывается размер общей площади жилых помещений, находящихся (на момент вступления в Программу) или находившихся ранее (период - пять лет до вступления в Программу) у гражданина и (или) членов его семьи в собственности (в т.ч. долевой). 3.6.1. В данных случаях, размер общей площади жилья, принимаемой в расчет, на которую производится социальная выплата в рамках данной Программы (НПл), определяется как разница между общей площадью жилого помещения, самостоятельно приобретенного после 1 января 2011 года в целях улучшения жилищных условий (Sпр), и суммарной площадью иных жилых помещений, имеющихся (на момент вступления в Программу) или имевшихся (период - пять лет до вступления в Программу) в собственности (в т.ч. долевой) у гражданина - участника Программы и (или) членов его семьи (Sсум) и рассчитывается по формуле: НПл = Sпр - Sсум. 3.6.2. При расчете обеспеченности общей площадью жилого помещения в рамках настоящей Программы в отношении участника Программы и каждого члена его семьи в отдельности действуют следующие правила: - при наличии в собственности гражданина (на момент вступления в Программу) иных жилых помещений кроме жилого помещения, самостоятельно приобретенного после 1 января 2011 года в целях улучшения жилищных условий, площадь других ранее имевшихся в собственности (в т.ч. долевой) жилых помещений и отчужденных в указанный период (пять лет до вступления в Программу) не учитывается; - под имевшимся в собственности (в т.ч. долевой) жилым помещением понимается и подлежит учету то жилое помещение (доля), которое последним выбыло из владения гражданина в указанный период (пять лет до вступления в Программу). В случае если при последнем отчуждении одновременно выбыло из владения гражданина несколько жилых помещений, то все они подлежат учету. 3.6.3. В случае, если в указанный период (пять лет до вступления в Программу) осуществлялся переход права собственности на одно и то же жилое помещение (одну и ту же долю) и (или) происходила смена нанимателя одного и того же жилого помещения между участником Программы и членами его семьи, такое жилое помещение (доля) при определении размера общей площади жилья, принимаемой в расчет, на которую производится социальная выплата в рамках данной Программы (НПл), подлежит учету один раз. 3.7. Размер общей площади жилья, принимаемой в расчет, на которую производится выплата социальной выплаты в рамках данной Программы (НПл), определяется по правилам п. 3.6 настоящего Положения также в следующих случаях: 3.7.1. Участник Программы является нанимателем жилого(ых) помещения(й) по договору социального найма и (или) собственником жилого(ых) помещения(й) и (или) членом семьи собственника жилого(ых) помещения(й) и (или) нанимателя жилого помещения по договору социального найма и, вступая в настоящую Программу, не передает безвозмездно в собственность и (или) по акту приема-передачи вышеуказанные жилые помещения Администрации городского округа Анадырь. 3.7.2. Участник Программы и (или) члены его семьи самостоятельно приобрели жилое помещение в целях улучшения жилищных условий по договору мены (в том числе с привлечением средств ипотечного кредита или займа, с рассрочкой платежа и т.д.) после 1 января 2011 года. 3.8. Размер социальной выплаты, предоставляемый участникам, улучшившим свои жилищные условия в результате мены жилыми помещениями, должен быть менее размера произведенной доплаты в рамках договора мены либо равен ему и подлежит уменьшению в случае превышения размера социальной выплаты над размером произведенной доплаты по договору мены. 4. ПОРЯДОК И СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ 4.1. Муниципальная социальная выплата производится на основании постановления Администрации городского округа Анадырь. 4.2. Граждане, включенные в список участников Программы, которым в указанном плановом периоде планируется произвести муниципальную социальную выплату, обязаны в течение одного месяца со дня получения уведомления обратиться с заявлением в Администрацию городского округа Анадырь на получение муниципальной социальной выплаты. 4.3. Заявление гражданина - участника Программы на выделение социальной выплаты из средств бюджета городского округа Анадырь является основанием для произведения муниципальной социальной выплаты. 4.4. Участником Программы заявление подается по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления). 4.5. В случае пропуска срока на подачу заявления по уважительной причине (болезнь, командировка и т.д.), при ее официальном подтверждении, Администрация городского округа Анадырь вправе принять решение о продлении срока, но не более чем на 20 календарных дней. По истечении указанного срока уклонение участника Программы от подачи заявления считается отказом гражданина от участия в Программе. Указанный гражданин подлежит исключению из состава участников Программы. 4.6. В течение 14 рабочих дней с даты подачи заявления Администрация городского округа Анадырь выносит соответствующее постановление о предоставлении муниципальной социальной выплаты. 4.7. Предоставление муниципальной социальной выплаты осуществляется безналичным путем по реквизитам, указанным в заявлении участника Программы. 4.8. Сумма муниципальной социальной выплаты перечисляется в течение 14 банковских дней с даты принятия соответствующего постановления Администрации городского округа Анадырь. 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Граждане, получившие муниципальную социальную выплату в результате реализации Программы, подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|