Постановление Администрации городского округа Анадырь от 22.01.2014 № 17

 
               АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АНАДЫРЬ                

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                      от 22 января 2014 г. N 17                       

       ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАССЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ       
       МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЫХ       
          ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ,          
        МНОГОКВАРТИРНЫХ АВАРИЙНЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ ИЛИ         
                            РЕКОНСТРУКЦИИ                             

     В соответствии  со  статьей  179  Бюджетного  кодекса  Российской
Федерации,  Федеральным  законом  от  6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации",   Уставом   городского   округа  Анадырь,  Постановлениями
Администрации городского округа Анадырь от 17 сентября 2013 года N 561
"Об   утверждении   Порядка   разработки  и  реализации  муниципальных
программ городского округа Анадырь", от 21 октября 2013 года N 603 "Об
утверждении   перечня   муниципальных   программ   городского   округа
Анадырь", от 14 ноября 2013 года N 661 "Об  утверждении  муниципальной
программы  "Жилье  в  городском  округе  Анадырь  на 2014 - 2016 годы"
постановляю:

     1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке  расселения  граждан
из  многоквартирных  жилых  помещений  в  случае признания жилых домов
непригодными для  постоянного  проживания,  многоквартирных  аварийных
домов, подлежащих сносу или реконструкции для реализации муниципальной
подпрограммы "Доступное и комфортное жилье в городском округе  Анадырь
на  2014  -  2016  годы"  муниципальной  программы  "Жилье в городском
округе Анадырь на 2014 - 2016 годы".
     2. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального
опубликования   и  распространяет  свое  действие  на  правоотношения,
возникшие с 1 января 2014 года.
     3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Крайний Север".
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя      начальника      Управления      промышленности      и
сельскохозяйственной политики Администрации городского округа  Анадырь
Кобзева Д.А.

                                                   Глава Администрации
                                                         А.Г.ЩЕГОЛЬКОВ





                                                            Утверждено
                                          Постановлением Администрации
                                             городского округа Анадырь
                                             от 22 января 2014 г. N 17

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
        О ПОРЯДКЕ РАССЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ         
      ПОМЕЩЕНИЙ В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ       
       ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНЫХ АВАРИЙНЫХ ДОМОВ,       
                  ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ                  

     1. Настоящее Положение о  порядке  расселения  граждан  из  жилых
помещений  в  случае признания жилого дома непригодным для постоянного
проживания, многоквартирным  аварийным  домом,  подлежащим  сносу  или
реконструкции   (далее  -  Положение),  определяет  последовательность
действий при расселении собственников жилых помещений  многоквартирных
домов,    в    случае   расселения   собственников   жилых   помещений
многоквартирных домов, и/или признания  жилого  дома  непригодным  для
постоянного  проживания,  многоквартирным  аварийным домом, подлежащим
сносу  или  реконструкции   (далее   -   мероприятия   по   расселению
собственников жилья).
     2. В случае  возникновения  необходимости  в  расселении  граждан
мероприятия   по   расселению   собственников  жилых  помещений  могут
осуществляться путем:
     - предоставления собственнику  другого  жилого  помещения  взамен
утраченного жилого помещения;
     - выплаты собственнику выкупной цены жилого помещения;
     -  предоставления  взамен  изымаемого  жилого  помещения  другого
жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
     Выбор варианта  расселения  осуществляется  собственником  жилого
помещения  путем  направления  в адрес Администрации городского округа
Анадырь письменного заявления с указанием выбранного варианта.
     3. Размер выкупной цены жилого помещения определяется  исходя  из
площади жилого помещения, принадлежащего собственнику, и утвержденного
Администрацией городского  округа  Анадырь  размера  средней  рыночной
стоимости  одного  квадратного метра общей площади жилья, действующего
на момент заключения соглашения с собственником.
     Размер выкупной цены определяется по формуле:

                             Вц = Пл x Ср                             

     где,
     Вц - выкупная стоимость жилого помещения;
     Пл - общая площадь жилого помещения собственника;
     Ср - размер средней рыночной стоимости одного  квадратного  метра
общей площади жилья.
     4.  В  целях  урегулирования  взаимоотношений,   при   проведении
мероприятий  по  расселению,  между  собственником  жилого помещения и
Администрацией городского округа  Анадырь  заключается  соглашение  по
заявлению собственника или по инициативе Администрации.
     Соглашение, в  котором  стороны  бесспорно  урегулируют  вопросы,
связанные  с  исполнением подпрограммы "Доступное и комфортное жилье в
городском округе Анадырь  на  2014  -  2016  годы",  включает  в  себя
обязательство   по   реализации   выбранного   собственником  варианта
расселения и определяет размер выплаты, сроки и другие условия выкупа.
     5.   Предложение   Администрации   городского   округа    Анадырь
собственнику  о  виде  замены  (указаны  в  п. 2 настоящего Положения)
утраченного   либо   изымаемого    жилого    помещения    производится
единовременно  и  однократно.  Собственнику  предлагается равнозначное
жилое помещение с зачетом  его  стоимости  в  выкупную  цену.  Условия
замены  оговариваются в соглашении, заключенном между Администрацией и
собственником утраченного либо изымаемого жилого помещения и  являются
исчерпывающими для обеих Сторон.
     6. В случае, если собственник отказывается от  жилого  помещения,
предлагаемого  Администрацией  городского  округа  Анадырь  в  порядке
проведения  мероприятий  по  расселению,  собственнику   выплачивается
выкупная  цена жилого помещения, рассчитанная в соответствии с пунктом
3 настоящего Положения.
     7. Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность
взамен   изымаемого   жилья,  ниже  выкупной  цены  изымаемого  жилого
помещения, то  собственнику,  в  случае  его  согласия,  выплачивается
разница  между  стоимостью  прежнего и нового жилого помещения, а если
стоимость  предоставляемого  жилого  помещения  выше   выкупной   цены
изымаемого  жилого  помещения,  то по соглашению сторон обязанность по
оплате разницы между ними возлагается на собственника.