Решение Районного совета Муниципального образования "Смидовичский район" от 30.03.2000 № 39

 



          МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "СМИДОВИЧСКИЙ РАЙОН"

                   ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                     РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ

                     от 30 марта 2000 г. N 39


               Об утверждении программы приватизации
                    муниципальной собственности
                     муниципальногообразования
                       "Cмидовичский район"
                         на 2000 2004 г.г.

     В  соответствии  со  ст.41  Устава  муниципального образования
"Смидовичский район", районный Совет депутатов

     РЕШИЛ:

     1. Утвердить  прилагаемую Программу приватизации муниципальной
собственности  муниципального  образования  "Смидовичский район" на
2000 2004 г.г.
     2. Контроль  за  выполнением  решения  возложить на постоянную
комиссию по бюджету и налогам (Ткаченко Н.А.).


     Председатель районного
     Совета депутатов                                   Г.Н.ПОБОКОВ



                                                        УТВЕРЖДЕНА:
                                                 Решением районного
                                                   Совета депутатов
                                                от 30.03.2000 N 39

                             Программа
             приватизации муниципальной собственности
         муниципального образования "Смидовичский район"
                         на 2000 2004 г.г.

     1. Общие положения
     1. 1.   Программа   приватизации  муниципальной  собственности
муниципального  образования  "Смидовичский район" на 2000 2004 г.г.
(в   дальнейшем  Программа  разработана  в  соответствии  с  ФЗ  от
21.07.97  N  123  "О  приватизации  государственного имущества и об
основах    приватизации    муниципального    имущества    в    РФ",
"Государственной     программой     приватизации    государственных
муниципальных  предприятий  в  РФ  после 1 июля 1994 г.", ФЗ РФ "Об
общих  принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом
муниципального  образования "Смидовичский район", решениями органов
местного самоуправления.
     Настоящая  программа  устанавливает  цели, задачи, приоритеты,
порядок   и   условия   приватизации   муниципальной  собственности
муниципального  образования  "Смидовичский  район" с учетом опыта и
результатов проведения приватизации в 1992 1999 г.г.
     1. 2.  Изменения  в программу вносятся комитетов по управлению
муниципальным  имуществом  муниципального образования "Смидовичский
район"  (далее  комитет)  и  утверждаются решением районного Совета
депутатов.
     1. 3.  Приватизация  объектов  муниципальной  собственности на
территории    муниципального   образования   "Смидовичский   район"
организует    комитет.    Продавцом   муниципальной   собственности
выступает комитет.
     1. 4.    Требования,   установленные   настоящей   программой,
обязательны  для исполнения всеми органами местного самоуправления,
предприятиями   и   организациями,   расположенными  на  территории
муниципального  образования  "Смидовичский  район",  независимо  от
форм собственности.
     1. 5.     Комитет     осуществляет    приватизацию    объектов
муниципальной    собственности    в   соответствии   с   Программой
приватизации,    разрабатывает   нормативные   акты,   регулирующие
процессы  приватизации,  вносит  в  них  изменения  и дополнения, а
также дает разъяснения этих нормативных актов и Программы.
     1. 6.  Настоящая  программа действует до утверждения программы
на следующий срок.
     1. 7.    Ежегодно    решением   районного   Совета   депутатов
утверждается   план  приватизации  муниципальной  собственности  на
текущий год, содержащий следующие показатели:
     -  перечень  объектов,  планируемых  к приватизации на текущий
год;
     -  норматив  распределения средств, полученных от приватизации
объектов муниципальной собственности.

     2. Основные  цели  и  задачи приватизации в муниципальном
     образовании "Смидовичский район"
     а) Главной целью приватизации является:
     -    повышение    эффективности   функционирования   экономики
муниципального   образования   "Смидовичский  район",  деятельности
отдельных предприятий;
     -  наиболее  полное  удовлетворение  потребностей  населения в
товарах и услугах;
     - дальнейшее изменение отношений собственности.
     б) При приватизации решаются следующие задачи:
     -  привлечение инвестиций, в том числе иностранных в экономику
муниципального образования "Смидовичский район";
     - формирование рынка недвижимости и ценных бумаг;
     -  уменьшение  бюджетных  расходов на поддержку нерентабельных
предприятий;
     -   изменение  архитектурного  облика  поселков,  связанное  с
переоборудованием   частными   структурами   пустующих   зданий   и
восстановлением ветхих строений;
     -     дальнейшее     создание     условий     для     развития
предпринимательства    муниципального   образования   "Смидовичский
район", способствующего развитию конкурентной среды.

     3. Классификация  муниципальных  предприятий по возможности их
приватизации:
     а)  объекты  и  предприятия  муниципальной  собственности,  не
подлежащие приватизации;
     - бани;
     -   имущество,   находящееся   на   балансе  органов  местного
самоуправления для обеспечения их деятельности;
     - библиотеки;
     -  объекты  социального  обслуживания,  включая  детские дома,
дома ребенка, школы интернаты для детей сирот;
     - объекты культуры;
     - кладбища;
     -   объекты   инженерной   инфраструктуры   (электро,   тепло,
газоснабжения,  водопроводно  канализационного  хозяйства, наружное
освещение    поселков,    а   также   предприятия,   осуществляющие
эксплуатацию, обслуживание и содержание указанных объектов);
     -  муниципальные  дороги  общего  пользования,  предприятия  и
организации, осуществляющие их содержание;
     - муниципальные образовательные учреждения;
     -  учреждения и предприятия здравоохранения.
     3. 2.   Объекты  и  предприятия  муниципальной  собственности,
приватизация  которых  осуществляется  по  предложению  комитета  с
учетом  мнения  соответствующих  отраслевых  отделов  и структурных
подразделений муниципального образования "Смидовичский район";
     - муниципальные предприятия торговли и бытового обслуживания;
     -    пустующие    дома,   здания   и   сооружения,   требующие
реконструкции и капитального ремонта, снос которых не предусмотрен;
     -   нежилые помещения;
     -   нереализованные   имущество  ликвидированных  предприятий,
переданных  в  муниципальную  собственность  в соответствии с ФЗ "О
несостоятельности (банкротстве);
     -  пакеты  акций  (долей,  паев),  находящихся в муниципальной
собственности.

     4. Порядок    принятия   решения   о   приватизации   объектов
муниципальной собственности.
     4. 1  Комитет проводит анализ эффективности работы предприятия
и дает обоснование целесообразности его приватизации.
     4.   2   Основанием   для   принятия  решения  о  приватизации
муниципального предприятия являются:
     - отсутствие прибыли по итогам предыдущего года;
     - отсутствие средств для развития производства;
     -  использование  имущества,  закрепленного за предприятием на
праве  хозяйственного  ведения  с  нарушением действующего порядка.
При  этом  по  действующим  порядком понимается внесение указанного
имущества  в  уставные капиталы предприятий, передача его в аренду,
продажа  или  предоставление  в  пользование другим юридическим или
физическим  лицам  без  решения  комитета,  либо  не  использование
закрепленного  муниципального имущества или использование его не по
назначению.
     4. 3.  Решение  о  приватизации  принимается  районным Советом
депутатов  по  представлению комитета при наличии хотя бы одного из
условий,   предусмотренных   в   п.4.2.   настоящей   программы,  с
определением способов приватизации;
     - продажа объектов муниципальной собственности на аукционах;
     - продажа долей (паев, акций) акционерных обществ;
     -  продажа муниципального имущества на коммерческом конкурсе с
инвестиционными и или социальными условиями;
     - выкуп арендованного муниципального имущества;
     -   преобразование   муниципальных   унитарных  предприятий  в
открытые  акционерные  общества,  100%  акций  которых  находится в
муниципальной собственности;
     -  внесение  муниципального  имущества  в  качестве  вклада  в
уставные капиталы хозяйственных обществ.

     5. Приватизация муниципальной собственности.
     5. 1.     Комитет     осуществляет    приватизацию    объектов
муниципальной    собственности    в   соответствии   с   программой
приватизации муниципального образования "Смидовичский район".
     5. 2.     Конкретные    способы    приватизации    предприятия
определяются комиссией по приватизации.
     5. 3.   Заявки   на  приватизацию  муниципального  предприятия
подаются   в   комитет   от   трудовых   коллективов,  покупателей,
определенных  в ст. 9 ФЗ "О приватизации государственного имущества
и об основах приватизации муниципального имущества в РФ".
     5. 4.    Муниципальные   предприятия   подлежат   продаже   на
аукционах,  по  коммерческому или инвестиционному конкурсу. Решение
о способе приватизации выбирает комитет.
     5. 5.  Определение  начальной  цены предприятия и объектов при
продаже  их  на  аукционе,  по  коммерческому  или  инвестиционному
конкурсу   осуществляется   по  данным  бухгалтерского  баланса  за
квартал, предшествующий приватизации, либо экспертным путем.
     5. 6.   По   решению   комитета   начальная  цена  может  быть
установлена:
     -  при продаже муниципальных предприятий и объектов в пределах
не  менее  70% и не более двухкратной величины балансовой стоимости
объекта,  стоимость  объекта может быть также определена экспертным
путем;
     -  при  продаже  пакетов акций на основе номинальной стоимости
акций,   установленной   в   соответствии   с  планом  приватизации
предприятия,   с   учетом  повышающего  коэффициента,  учитывающего
изменение  стоимости  основных средств по балансу предприятия, либо
экспертной оценки.
     5. 7.  При  приватизации  муниципального недвижимого имущества
договор   купли  продажи  подлежит  государственной  регистрации  в
"Центре  регистрации  прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним
ЕАО".
     5. 8.   Комитет   осуществляет   проверку  соблюдения  условий
договора  купли  продажи  с  участием  соответствующего отраслевого
отдела.

     6. Распределение  денежных  средств,  полученных  в результате
приватизации муниципального имущества.
     6. 1   Полученные  в  результате  приватизации  муниципального
имущества   денежные  средства,  распределяются  в  соответствии  с
нормативами,   утвержденными  ежегодно  решением  районного  Совета
депутатов.
     6. 2.  Полученные  в  результате  приватизации  муниципального
имущества денежные средства не подлежат налогооблажению.
     6. 3.  Контроль  за  вышеуказанными  средствами осуществляется
финансовым   отделом   администрации   муниципального   образования
"Смидовичский район".

     7. Информационное обеспечение процессов приватизации
     7. 1.  Обязанности  проведения  информационно  разъяснительной
работы возлагаются на комитет.
     7. 2.   Информация   о  процессе  приватизации,  о  проводимых
конкурсах  и  аукционах  дается  в местных печатных изданиях и иных
средствах массовой информации.