Решение Районного совета Муниципального образования "Ленинский район" от 30.03.2000 № 52

 



            МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН"

                   ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                          РАЙОННЫЙ СОВЕТ

                              РЕШЕНИЕ

30. 03.2000                                                    № 52
                            с.Ленинское


     Об установлении базовых размеров арендной платы за земельные
участки на территории муниципального образования "Ленинский район"

     В   целях   рационального  использования  земельных  ресурсов,
создания    рыночных    земельных    отношений,    а    также   для
систематизирования  исчисления  арендной платы за земельные участки
на  территории  муниципального  образования  "Ленинский  район"  на
основании ст.21 Закона РФ "О плате за землю" районный Совет

     РЕШИЛ:

     1. Утвердить  коэффициенты  к  ставкам  земельного  налога для
определения базовых размеров арендной платы.
     1. 1.  По  профилю  деятельности  арендаторов согласно
приложению 1.
     1. 2.   С   учетом   удаленности   от   пунктов  реализации  и
переработки   продукции,   а  так  же  от  производственных  фондов
предприятий согласно приложению 2.
     1. 3.   С   учетом   удаленности   от   населенных  пунктов  и
инженерного обустройства территории согласно приложению 3.
     2. Установить  минимальный  размер  арендной  платы в размерах
действующей  на данный период ставки налога за землю, в зависимости
от  целевого  использования  земельного участка согласно приложению
     3. Контроль  за  выполнением  настоящего  решения возложить на
постоянную комиссию по бюджету, экономике и налогам.
     4. Настоящее решение опубликовать в газете "Амурская нива".


Заместитель председателя
районного Совета                                       А.Б. Чернуха




                                         Приложение 1
                                         к решению районного Совета
                                         от  30.03.2000  № 52

             Коэффициенты к ставкам земельного налога
           применяемые при определении базового размера
        арендной платы по профилю деятельности арендаторов

+-------------------------------------------------------------------------+
|№ п/п |    Профиль деятельности арендатора                | Коэффициент к|
|      |                                                   | ставкам      |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|   1  |                   2                               |       3      |
|------|---------------------------------------------------|--------------| 
|1.    |    Древообрабатывающий                            |       2      |
|------|---------------------------------------------------|--------------| 
|2.    |    Топливный                                      |       2      |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|3.    |    Горно-рудный                                   |       4      |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|4.    |    Добыча общераспростнаненных полезных           |       5      |
|      |    ископаемых                                     |              |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|5.    |    Пищевой                                        |       3      | 
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|6.    |    Пищевкусовой (спиртовой, ликеро-водочный,      |       15     |
|      |    винодельческий, пивоваренный)                  |              |
|------|---------------------------------------------------|--------------|      
|7.    |    Электроэнергетика                              |       6      |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|8.    |    Ремонт и техническое обслуживание легковых а/м |       25     |
|      |    и других транспортных средств                  |              |
|------|---------------------------------------------------|--------------| 
|9.    |    Гаражи индивидуальные и кооперативные          |       10     |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|10.   |    Автостоянки платные                            |       15     |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|11.   |    Железнодорожный, автомобильный, водный         |       10     |
|      |    транспорт                                      |              |
|      |    (разгрузопогрузочные площадки, стоянки, порты, |              | 
|      |    причалы)                                       |              |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|12.   |    Общестроительные и специализированные          |        4     |
|      |    организации,                                   |              |
|      |    выполняющие ремонтные, монтажные, строительные |              |  
|      |    и др. работы, снабжение и сыт                  |              |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|13.   |    Заготовительные организации                    |        3.5   |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|14.   |    Коммунальное и бытовое водотеплоснабжение,     |        1.0   |
|      |    внешнее                                        |              |
|      |    благоустройство, организации, занимающиеся     |              |
|      |    непроизводственными                            |              |
|      |    видами бытового обслуживания (муниципальные),  |              |
|      |    эксплуатация жилого фонда                      |              |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|15.   |    Организации, занимающиеся непроизводственными  |        5.0   | 
|      |    видами бытового обслуживания (коммерческие)    |              |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|16.   |    Санаторно-курортное учреждения, физическая     |        1.0   |
|      |    культура и спорт, летние лагеря отдыха         |              |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|17.   |    Туризм (кемпинги), базы отдыха                 |        5     |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|18.   |    Оптовая торговля                               |        5.0   |
|------|---------------------------------------------------|--------------|  
|19.   |    Розничная торговля                             |              |  
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|      |    19.1. Рынки муниципальные                      |        3.5   |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|      |    19.2. Магазины                                 |        7.0   |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|      |    19.3. АЗС в т.ч. передвижные                   |        25.0  |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|      |    19.4. Киоски, ларьки                           |        70.0  |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|20.   |    Общественное питание, столовые, кулинарии      |        10.0  |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|21.   |    Открытые мини-кафе, рестораны, кафе-бары       |        50.0  |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|22.   |    Религиозные организации, профсоюзы             |         1.0  |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|23.   |    Индивидуальное жилищное строительство          |         4.0  |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|24.   |    Рекламные стенды, щиты                         |        40.0  |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|25.   |    Учреждения, ведущие научно-исследовательскую   |         1.0  |
|      |    работу                                         |              |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|26.   |    Лечебно-профилактические учреждения, в т.ч.    |              |
|      |    - аптеки                                       |         1.0  |
|      |    - аптеки (коммерческие)                        |         7.0  |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|27.   |    Строительство объектов (на период              |         5    |
|      |    строительства)                                 |              |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|28.   |    Товарные сельхозпроизводители                  |         3    |
|      |    в т.ч. пасеки                                  |         5.0  |
|------|---------------------------------------------------|--------------| 
|29.   |    Граждане                                       |              |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|      |    29.1. ЛПХ в черте населенного пункта           |         3.0  |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|      |    29.2. ЛПХ за чертой населенного пункта         |         0.8  |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|      |    29.3. Сенокошение                              |         0.3  |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|      |    29.4 Огородничество                            |         2    |
|------|---------------------------------------------------|--------------|
|      |    29.5. Пасеки                                   |         5.0  |
+-------------------------------------------------------------------------+


Заместитель председателя
районного Совета                                               А.Б. Чернуха







                                            Приложение 2
                                            к решению районного Совета
                                            от 30.03.2000  № 52


                     Поправочные коэффициенты
       к базовым ставкам арендной платы за земельные участки
     с учетом удаленности от производственных центров, пунктов
                реализации и переработки продукции

+---------------------------------------------------------------------+
|№ пп  |        Близлежащий населенный пункт             | Поправочный|
|      |                                                 | коэффициент|
|------|-------------------------------------------------|------------|
|1     |                   2                             |    3       |
|------|-------------------------------------------------|------------|
|1.    |     Ленинское                                   |    1.4     | 
|------|-------------------------------------------------|------------|
|2.    |     Кукелево, Калинино, ст.Ленинск, Н-Ленинское |    1.2     |
|------|-------------------------------------------------|------------|
|3.    |     Чурки, Новое, Бабстово,-                    |            |
|      |     ст.Бабстово,Октябрьское,                    |    1       |
|      |     Горное, Целинное                            |            |
|------|-------------------------------------------------|------------|
|4.    |     Дежнево, Лазарево, Унгун, Воскресеновка     |    0.8     |
|------|-------------------------------------------------|------------|
|5.    |     Кирово, Башмак, Квашнино                    |    0.6     |
|------|-------------------------------------------------|------------|
|6.    |     Биджан, Преображеновка                      |    0,4     |
|------|-------------------------------------------------|------------|
|7.    |     Степное, Венцелево, Новотроицкое            |    0.2     |
+---------------------------------------------------------------------+



Заместитель председателя
районного Совета                                           А.Б. Чернуха























                                              Приложение 3
                                              к решению районного Совета
                                              от 30.03.2000  № 52


                     Поправочные коэффициенты
       к базовым ставкам арендной платы за земельные участки
            с учетом удаленности от населенных пунктов
               и инженерного обустройства территории

+--------------------------------------------------------------------------------------+
|№ п/п |  Степень инженерного обустройства |  Удаление от населенных пунктов           |
|      |    территории                     |-------------------------------------------|
|      |                                   |  до 1 км. |   до 5 км.|  свыше 5 |   свыше|
|      |                                   |           |           |   км.    |    15  |
|      |                                   |           |           |          |    км  |
|------|-----------------------------------|-----------|-----------|----------|--------|
|1.    |  Высокая                          |           |           |          |        |
|      |  Наличие дорог с твердым          |  0.95     |   0.90    |   0.85   |    0.75|
|      |  покрытием,                       |           |           |          |        |
|      |  электроэнергия, связь            |           |           |          |        | 
|------|-----------------------------------|-----------|-----------|----------|--------|
|2.    |  Средняя                          |           |           |          |        | 
|      |  Наличие грунтовых дорог,         |  0.80     |   0.75    |   0.70   |    0.6 |
|      |  электроэнергия                   |           |           |          |        |  
|      |  и связь                          |           |           |          |        |
|------|-----------------------------------|-----------|-----------|----------|--------| 
|3.    |  Низкая                           |           |           |          |        |
|      |  Отсутствуют подъездные пути,     |  0.65     |   0.60    |   0.55   |    0.45|
|      |  электроэнергия,                  |           |           |          |        |
|      |  связь                            |           |           |          |        |
+--------------------------------------------------------------------------------------+ 


Заместитель председателя
районного Совета                                             А.Б. Чернуха
























                                               Приложение 4
                                               к решению районного Совета
                                               от   30.03.2000 № 52



                    СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА
               ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                  "ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН" НА 2000 ГОД.
               СОГЛАСНО СТ.7 ЗАКОНА "О БЮДЖЕТЕ ЕАО"


+--------------------------------------------------------------------------+
|Категория земель      |   Земли в черте           |  За чертой населенного|
|                      |   населенного             |  пункта               |
|                      |   пункта (без повышенного |                       |
|                      |   коэффициента)           |                       |
|----------------------|---------------------------|-----------------------|
|Земли промышленности  |   720 руб./га             |  720 руб./га          |
|----------------------|---------------------------------------------------|
|Земли с/х назначения  |                За 1 балл/га 0,178 руб.            |
|----------------------|---------------------------------------------------|
|Земли граждан         |   36 руб./га              |  36 руб./га           |
+--------------------------------------------------------------------------+



Заместитель председателя
районного Совета                                             А.Б. Чернуха
    






                                       Приложение 7
                                       к Положению "О порядке
                                       регулирования арендных отношений,
                                       предметом которых являются земель-
                                       ные участки, расположенные на терри
                                       тории муниципального образования
                                       "Ленинский район"


           Размеры единовременного сбора за подготовку,
оформление или продление договора аренды и сдачи в субаренду земли

+-----------------------------------------------------------------------------+
|№   |   Наименование сбора                 |   Размер сбора                  |
|п/п |                                      |                                 |     
|----|--------------------------------------|---------------------------------|
|1.  |   Сбор за подготовку и оформление    |   два минимальных размера оплаты|
|    |   договора                           |   труда                         |
|    |   аренды земли.                      |                                 |
|----|--------------------------------------|---------------------------------|   
|2.  |   Сбор за продление договора аренды  |   один минимальный размер оплаты|
|    |   земли.                             |   труда                         |
|----|--------------------------------------|---------------------------------| 
|3.  |   Сдача земли в субаренду            |   один минимальный размер оплаты|
|    |                                      |   труда                         |
+-----------------------------------------------------------------------------+

Заместитель председателя
районного Совета                                               А.Б. Чернуха