Решение Районного совета Муниципального образования "Смидовичский район" от 27.04.2000 № 51

 

          МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "СМИДОВИЧСКИЙ РАЙОН"
                   ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                     РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ

                         27. 04.2000 N 51

                                  Утратил силу - Решение Районного
                                 совета Муниципального образования
                                        "Смидовичский район"
                                        от 18.01.2001 г. N 5

          Об утверждении положения "О порядке подготовки
            планов приватизации объектов муниципальной
         собственности для продажи на конкурсе (аукционе)
                    в муниципальном образовании
                       "Смидовичский район"


     В  соответствии  с  Федеральным  законом  от 21 июля 1997 г. N
123-ФЗ  "О  приватизации  государственного  имущества  и об основах
приватизации  муниципального  имущества  в  Российской  Федерации",
п.41   Устава   муниципального   образования  "Смидовичский  район"
районный Совет депутатов

     РЕШИЛ:

     1. Утвердить   прилагаемое  Положение  "О  порядке  подготовки
планов   приватизации   объектов  муниципальной  собственности  для
продажи на конкурсе (аукционе).
     2. Контроль   за  выполнением  данного  решения  возложить  на
комиссию по налогам и бюджету (Ткаченко Н.А.).


     Глава муниципального образования                А.П. ТЛУСТЕНКО




                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                                 Решением районного
                                                   Совета депутатов
                                                 от 27.04.2000 N 51


                             ПОЛОЖЕНИЕ
  О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ПЛАНОВ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
                     СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ПРОДАЖИ
                      НА КОНКУРСЕ (АУКЦИОНЕ)

     1. Общие положения
     1. 1.   Настоящее   Положение  разработано  в  соответствии  с
Законами  "О  приватизации государственного имущества", "Об основах
приватизации  муниципального  имущества  РФ", основными Положениями
государственной    программы    приватизации    государственных   и
муниципальных  предприятий  РФ после 1 июля 1994 г., Законом РФ "Об
общих   принципах   организации   местного  самоуправления  в  РФ",
"Положением     об    управлении    муниципальной    собственностью
муниципального   образования   "Смидовичский  район"  и  определяет
порядок  подготовки  планов  приватизации вышеуказанных объектов на
коммерческом конкурсе, аукционе.
     1. 2.  Покупателями  объектов  муниципальной  собственности на
конкурсе,  аукционе  могут  быть  физические  и  юридические  лица,
осуществляющие    предпринимательскую    деятельность,    а   также
юридические   лица,   в   уставном  капитале  которых  доли  (паи),
находящиеся  в  государственной  или  муниципальной  собственности,
составляют не более 25%.
     1. 3.   Продавцом   объектов  муниципальной  собственности  по
конкурсу,  аукциону  является  Комитет  по управлению муниципальным
имуществом (далее Комитет).
     1. 4.    Приватизация    объектов    на   конкурсе,   аукционе
осуществляется  по инициативе Комитета или по заявке лиц, указанных
в п.1.2., оформленной в установленном порядке.

     2. Подача, регистрация и порядок рассмотрения заявки
     2. 1.    Заявка   на   приватизацию   объектов   муниципальной
собственности   подается   в   Комитет   по   установленной   форме
(прилагается)  и  регистрируется  в  день  ее подачи заявителем при
условии  оплаты  заявителем  разового сбора за регистрацию заявки в
размере  двух установленных минимумов заработной платы, действующей
на   момент  подачи  заявки,  с  учетом  начислений,  установленных
действующим   налоговым   законодательством.  Квитанция  об  оплате
разового  сбора  должна  быть  приложена  к  заявке.  Независимо от
результатов  рассмотрения  заявки, сумма уплаченного разового сбора
заявителю не возвращается.
     2. 2. Заявка от юридического лица может быть принята:
     -   при   наличии   копии   свидетельства   о   регистрации  и
учредительных  документов,  заверенных  нотариально,  либо органом,
осуществившим регистрацию предприятия;
     -  при  наличии  подписи  руководителя предприятия, либо лица,
уполномоченного высшим органом управления этого предприятия.
     2. 3.    Заявка   от   трудового   коллектива   муниципального
предприятия   может  быть  принята  при  наличии  протокола  общего
собрания (конференции) трудового коллектива.
     2. 4.  Комитет  по  результатам  рассмотрения  и  согласования
заявки принимает одно из следующих решений:
     -  о  приватизации  объекта  и создания комиссии по разработке
плана приватизации;
     -  об отказе в приватизации. При этом решении об отказе должно
быть  обосновано нормами действующего законодательства, в том числе
нормативными    документами,    утвержденными    районным   Советом
депутатов.
     2. 5.  О  принятых  решениях  Комитет  уведомляет  заявителя в
трехдневный  срок со дня принятия решения, но не позднее, чем через
месяц со дня подачи заявки.

     3. Порядок работы комиссии по приватизации
     3. 1.    Комитетом    создается    действующая   комиссия   по
приватизации, ее состав утверждается районным Советом депутатов.
     Председателем    комиссии    является    председатель,    либо
заместитель председателя комитета.
     3. 2. Комиссия:
     -  рассматривает  принятые  Комитетом от претендентов заявки с
прилагаемыми   к  ним  документами  и  определяет  их  соответствие
требованиям законодательства;
     -  принимает  решение  о  допуске  претендентов  к  участию  в
аукционе (конкурсе);
     -  уведомляет  претендентов  об  отказе  в допуске к участию в
аукционе (конкурсе);
     - определяет победителя аукциона (конкурса).
     3. 3.   Решение   комиссии  принимается  простым  большинством
присутствующих  на  заседании  членов  комиссии  с правом решающего
голоса.  При  голосовании  каждый  член комиссии с правом решающего
голоса  имеет  один  голос.  Комиссия  правомочна  решать  вопросы,
отнесенные  к  ее  компетенции,  если  на заседании присутствует не
менее  половины  ее членов с правом решающего голоса. При равенстве
голосов принимается решение, за которое голосовал председатель.
     Решения   комиссии,   в   том   числе   решения  о  результате
рассмотрения  заявок претендентов и об итогах аукциона (конкурса) с
определением   его   победителя,  оформляется  протоколом,  который
подписывается   всеми   членами   комиссии,  принявшими  участие  в
заседании.   При   подписании  протоколов  мнения  членов  комиссии
выражаются словами "за" или "против".

     4. Информационное сообщение о проведении аукциона (конкурса)
     4. 1.   Информационное   сообщение   о   проведении   аукциона
(конкурса)  должно  быть опубликовано не позднее, чем за 30 дней до
объявленной в нем даты проведения аукциона (конкурса).
     4. 2.   Информационное   сообщение   о   проведении   аукциона
(конкурса) должно включать:
     а) наименование и месторасположение объекта
     б) площадь земельного участка
     в) начальную цену продажи объекта
     г) форму и сроки платежа
     д)  даты начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним
документами
     е) адрес места приема заявок и документов
     ж)  размер  задатка и срок его внесения, необходимые реквизиты
счетов продавца
     з) дату и место проведения аукциона (конкурса).
     Продавец  обязан  также  направить  претендентам уведомление о
поступлении  на свои счета задатков одновременно с представлением в
комиссию указанной выписки.
     Размер   задатка  устанавливается  в  зависимости  от  размера
начальной цены продажи имущества.
     Порядок   определения  начальной  цены  объектов  приватизации
устанавливается программой приватизации.

     5. Определение способа приватизации
     5. 1.    Комиссия   по   приватизации   устанавливает   способ
приватизации: аукцион или конкурс.
     5. 2.  На аукционе продается муниципальное имущество в случае,
если  его  покупатели  не  должны  выполнить  какие-либо  условия в
отношении  объектов  приватизации.  Право  собственности  на объект
приватизации  переходит  к  покупателю  предложившему в ходе торгов
наиболее высокую цену за такой объект.
     5. 3.  Порядок  проведения  аукциона,  условия  участия  в нем
покупателей,    а   также   порядок   расчетов   за   приобретенное
муниципальное    имущество    регулируется    положением,   которое
утверждает правительство Российской Федерации.
     5. 4.  По конкурсу продается муниципальное имущество в случае,
если  в  отношении  объекта  приватизации его покупателю необходимо
выполнить    определенные    условия   по   отношению   к   объекту
приватизации.
     5. 5.  Право  приобретения  объекта  приватизации  принадлежит
тому  покупателю,  предложения которого полностью отвечают условиям
конкурса, то есть предложившему максимальную цену.

     6. Заключение  договора  купли-продажи и порядок опубликования
информации об итогах аукциона (конкурса)
     6. 1.  Договор  купли-продажи  заключается  между  продавцом и
победителем   аукциона  (конкурса)  в  соответствии  с  Гражданским
Кодексом  РФ  и  ФЗ  "О  приватизации"  не  позднее  5  дней, после
утверждения протокола об итогах аукциона (конкурса).
     6. 2.  Передача  имущества и оформление права собственности на
него   осуществляется  в  соответствии  с  законодательством  РФ  и
договором купли-продажи после полной оплаты имущества.
     6. 3.   Продавец   публикует   сообщение  об  итогах  аукциона
(конкурса)   в   тех  же  изданиях,  в  которых  было  опубликовано
информационное  сообщение  о  его проведении, в срок, не позднее 30
дней, после заключения договора купли-продажи имущества.

     7. Распределение средств
     7. 1.   Распределение  средств  от  приватизации  производится
согласно  Программы  приватизации  муниципальной  собственности  на
2000 год, утвержденной решением районного Совета депутатов.