Решение Районного совета Муниципального образования "Смидовичский район" от 30.05.2000 № 68

 



          МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "СМИДОВИЧСКИЙ РАЙОН"

                   ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                     РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ

                        30 мая 2000 г. N 68

                                    Утратил силу - Решение Районного
                                    совета Муниципального образования
                                          "Смидовичский район"
                                         от 16.11.2000 г. N 132

                Об утверждении положения "О порядке
                приватизации муниципальных нежилых
               помещений на условиях инвестиционного
                             договора"

     В  соответствии  с п.4 ст.41 Устава муниципального образования
"Смидовичский    район",   с   целью   привлечения   дополнительных
инвестиций  в  экономику  муниципального  образования "Смидовичский
район",    наиболее   рациональному   использованию   муниципальной
собственности, районный Совет депутатов

     РЕШИЛ:

     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  "О  порядке приватизации
муниципальных   нежилых   помещений   на  условиях  инвестиционного
договора.
     2. Контроль   за  выполнением  данного  решения  возложить  на
постоянную комиссию по бюджету и налогам (Ткаченко Н.А.).
     3. Данное решение опубликовать в газете "Районный вестник".


     Председатель
     районного Совета депутатов                         Г.Н.ПОБОКОВ



                                                        УТВЕРЖДЕНО
                                                Решением районного
                                                  Совета депутатов
                                                от 30.05.2000 N 68

                             ПОЛОЖЕНИЕ
               О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
      НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА УСЛОВИЯХ ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА В
                     МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
                       "СМИДОВИЧСКИЙ РАЙОН"

     1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Настоящее   Положение  разработано  в  соответствии  с  Ф3  "О
приватизации  государственного  имущества и об основах приватизации
муниципального  имущества  в  РФ"  N 123 от 21.07.97 и на основании
Программы  приватизации  муниципальной собственности муниципального
образования "Смидовичский район" на 2000-2004 гг.
     Положение  определяет  порядок  продажи  муниципальных нежилых
помещений,  зданий,  сооружений  (далее  объектов),  находящихся  в
муниципальной  собственности,  на основании инвестиционных планов с
целью    привлечения    дополнительных   инвестиций   в   экономику
муниципального образования "Смидовичский район".
     Продажа  объектов  муниципальной собственности производится на
основании договора аренды на инвестиционных условиях.
     При   продаже   муниципального   имущества  на  инвестиционных
условиях  могут  предусматриваться в отношении объекта приватизации
следующие  мероприятия:  реконструкция,  приобретение  оборудования
определенных видов, модернизация и расширение производства.
     Указанные  инвестиционные  условия  должны иметь экономическое
обоснование,  стоимостное  выражение, сроки их выполнения и порядок
подтверждения их выполнения.
     Так же инвестиционные условия в отношении приватизируемого
     объекта   могут  в  себя  включать:  технические,  финансовые,
экологические    и   иные   требования   и   ограничения   (включая
землеустроительные  работы),  выполнение  которых  обязательно  при
осуществлении      инвестиций,     предъявляемые     администрацией
муниципального образования "Смидовичский район".
     Инвестиционные   условия   в  отношении  объекта  приватизации
подлежат согласованию с органами местного самоуправления.
     Все   инвестиционные  условия  реализуются  за  счет  денежных
средств арендатора, подавшего заявку на приватизацию помещения на
     инвестиционных   условиях  на  безвозмездной  и  безвозвратной
основе
     в  соответствии  с  заключенным  им  с Комитетом по управлению
муниципальным  имуществом  муниципального образования "Смидовичский
район" договора о порядке выполнения инвестиционных условий.
     Внесение    изменений    и    дополнений    в   инвестиционные
обязательства после заключения указанных договоров не допускается.
     Передача  права  собственности  осуществляется  при выполнении
инвестиционных условий.

     2. ПОРЯДОК  ПРОДАЖИ  МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ

     2. 1.  Арендатором  нежилого  помещения  (далее  заявитель)  в
Комитет    по    управлению   муниципальным   имуществом   вносится
инвестиционное   предложение,   далее  заявка,  по  форме  согласно
приложению.
     Данная заявка должна содержать следующую информацию:
     - наименование заявителя;
     -    конкретные   предложения   по   объему   и   направлениям
инвестиционных  вложений  в  объект  недвижимости,  или  в  объекты
инфраструктуры,   благоустройство   прилегающей   территории,  либо
социальные задачи.
     Предложенный   заявителем  объем  инвестиционных  вложений  не
может быть меньше 20-25% от стоимости объекта.
     Определение  стоимости  объекта  осуществляется  на  основании
экспертном оценки, произведенной независимым оценщиком.
     2. 2. Комитет по управлению муниципальным имуществом:
     -   регистрирует   поступившую   заявку  и  рассматривает  ее,
организует  разработку  инвестиционных условий, представляет данные
документы на рассмотрение комиссии по приватизации;
     -  по  принятому  решению  комиссии  по  приватизации  готовит
решение  о  возможности  выкупа  данного  объекта на инвестиционных
условиях и необходимые документы для приватизации объекта.
     2. 3.    Заключение   о   возможности   продажи   объекта   на
инвестиционных  условиях  Комитет  направляет  на утверждение главе
муниципального образования "Смидовичский район".
     2. 4.   Заявки,   поданные   в  Комитет  в  первом  полугодии,
включаются в план приватизации и рассматриваются в текущем году.
     - Заявки, поданные в Комитет во втором полугодии, включаются в
     план    приватизации    объектов,    подлежащих   продажи   на
инвестиционных условиях на очередной календарный год.
     2. 5.    В   зависимости   от   вынесенного   решения   главой
муниципального    образования.    Комитет    направляет   заявителю
мотивированный  отказ  или предложения о заключении договора аренды
с правом выкупа на конкретных инвестиционных условиях.
     При согласии арендатора, внесшего заявку с решением комиссии,
     Комитет  заключает  с  ним  договор  аренды с правом выкупа на
инвестиционных условиях.
     Контроль за выполнением условий договора осуществляет Комитет.
     Арендаторы  нежилых  помещений,  внесшие  инвестиции  в полном
объеме, приобретают право выкупа нежилого помещения.
     2. 6.   Комитет  по  управлению  муниципальной  собственностью
проводит   оформление   и   государственную   регистрацию  договора
купли-продажи.

     3. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ

     3. 1.    Средства,   полученные   от   приватизации   объекта,
распределяются   в   соответствии   с  нормативами,  установленными
Программой  приватизации,  утвержденной  решением  районного Совета
депутатов.


                                                         Приложение

                              ЗАЯВКА
        на приватизацию муниципального нежилого помещения
               на условиях инвестиционного договора

     В    комитет    по    управлению    муниципальным   имуществом
муниципального образования "Смидовичский район"

___________________________________________________________________
_______
     (Ф.И.О., наименование юридического лица, подавшего заявку)

     1. Изучив   данные   информационного   сообщения   об  объекте
приватизации    на    условиях    инвестиционного   договора,   мы,
нижеподписавшиеся,  уполномоченные  на  подписание заявки, согласны
приобрести

___________________________________________________________________
            (полное наименование объекта приватизации)
     2. В    случае    согласия   на   приватизацию   на   условиях
инвестиционного  договора  принимаю на себя обязательства заключить
договор купли-продажи на инвестиционных условиях.
     3. До  подписания  договора  купли-продажи  на  инвестиционных
условиях  объекта  приватизации настоящая заявка и протокол решения
комиссии  по подготовке и заключению инвестиционных договоров будут
считаться имеющие силу договора между нами.
     4. Полное наименование и адрес заявителя:

___________________________________________________________________

     5. Платежные реквизиты заявителя:

___________________________________________________________________

     6. Подпись                                           заявителя
_________________________________________________
     Ф.И.О., подпись

___________________________________________________________________

     Дата______________________                  М.П.

     Принято:
     __________________________
     заполняется продавцом


     Заместитель председателя
     районного Совета депутатов                         А.Д.БАЖЕНОВ