Решение Районного Собрания Муниципального образования "Октябрьский район" от 28.12.2000 № 112

 

           МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН"
                   ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                    РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ
                    от 28 декабря 2000 г. N 112

        Об утверждении положения "О порядке перевода жилых
         домов и жилых помещений муниципального жилищного
                       фонда в нежилой фонд"


    В   соответствии   с    Уставом    муниципального  образования
"Октябрьский район" районное Собрание депутатов

    РЕШИЛО:

    1.  Утвердить  прилагаемое Положение "О порядке перевода жилых
домов  и  жилых помещений муниципального жилищного фонда в нежилой
фонд".
    2.Опубликовать   настоящее  Положение  в  газете  "Октябрьские
зори".

    
    Председатель
    районного Собрания депутатов                      Г.А.СИРОТКИН




                                                        Утверждено
                                                решением районного
                                                Собрания депутатов
                                               от 28.12.2000 N 112


                            ПОЛОЖЕНИЕ
            о порядке перевода жилых домов, помещений
               муниципального фонда в не жилой фонд


    I.Общие положения
    1.Настоящее   Положение   устанавливает   общие   требования к
переводу  жилых  домов,  жилых  помещений муниципального жилищного
фонда в нежилой фонд.
    2.Вопросы,  связанные с переводом жилых домов, жилых помещений
в  нежилой  фонд,  рассматривается  межведомственной  комиссией по
вопросам     жилищно-коммунального     хозяйства     администрации
муниципального    образования    "Октябрьский    район"   (далее -
межведомственная комиссия).
    3.Решения  межведомственной  комиссии по вопросам, связанным с
переводом   жилых   домов,   жилых   помещений   в  нежилой  фонд,
утверждаются распоряжением главы муниципального образования.
    4.Решения  главы  муниципального образования, межведомственной
комиссии по вопросам, связанным с переводом жилых домов, помещений
в нежилой фонд, могут быть обжалованы в судебном порядке.
    5.Решение   вопросов,  связанных  с  проведением  капитального
ремонта  и  реконструкций  непригодных  для постоянного проживания
жилых домов, помещений, сносом жилых и нежилых строений, настоящее
Положение не регламентирует.

    II.Основания  для  перевода  жилых  домов,  жилых  помещений в
нежилой фонд
    1.Основаниями  для  перевода  жилых  домов и жилых помещений в
нежилой фонд являются:
    -признание  жилых  домов  и  жилых  помещений непригодными для
постоянного  проживания  в  соответствии  с  Положением "О порядке
признания  жилых  домов  и  жилых  помещений  муниципального фонда
муниципального  образования  "Октябрьский  район" непригодными для
постоянног    о   проживания",  утвержденного  решением  районного
Собрания депутатов от 03.04.2000 N 23.
    -признание жилых домов и жилых помещений временно непригодными
(до   установления   причин,  обуславливающие  непригодность)  для
проживания.
    -волеизлияния  собственников  жилых  помещений  и  жилых домов
малоэтажной  застройки  об  изменении  функционального  назначения
жилых домов и жилых помещений.

    III.Порядок оформления документов о переводе жилых помещений и
жилых домов в нежилой фонд
    1.Для   рассмотрения   межведомственной  комиссией  вопросов о
переводе  жилых помещений и жилых домов в нежилой фонд собственник
помещения (домов) или по его поручению владелец (балансодержатель)
помещения предоставляет:
    -заявление  о  переводе  жилого  помещения  или  жилого дома в
нежилой  фонд  в  межведомственную  комиссию  с  указанием причин,
побудивших обратиться с соответствующим заявлением;
    -технический  паспорт  (или  выписку  из него), подготовленный
организацией    технической   инвентаризации   (бюро   технической
инвентаризации),  с указанием износа основных элементов и строения
в  целом  ,  или  технического  состояния  отдельного помещения, о
котором  воз   буждается  ходатайство,  а  также стоимости данного
помещения (дома);
    -заключение     специалиста    администрации    муниципального
образования    о   возможности   устройства   подъезда,   стоянок,
благоустройства, архитектурного оформления входов;
    -заключение государственной жилищной инспекции;
    -заключение      органа      государственного      санитарно -
эпидемиологического     надзора     о     возможности    изменения
функционального назначения жилого помещения, жилого дома;
    -заключение  органов пожарного надзора о возможности изменения
функционального назначения жилого помещения, жилого дома.
    2.Срок  рассмотрения  заявления  о  переводе жилых помещений и
жилых домов в нежилой фонд - не более одного месяца.
    3.Межведомственная  комиссия, изучив представленные документы,
произведя  осмотр объектов, принимает решение, которое оформляется
актом.
    4.Распоряжение  главы  муниципального образования "Октябрьский
район"  о  переводе  жилого помещения , жилого дома в нежилой фонд
выдается    его   собственнику   (балансодержателю,   владельцу) и
направляется   в  бюро  технической  инвентаризации  для  описания
вытекающих и  него изменений в технический паспорт на строение.