Решение Районного Собрания Муниципального образования "Октябрьский район" от 28.12.2000 № 113

 

           МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН"
                   ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                    РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ
                    от 28 декабря 2000 г. N 113

          Об утверждении положения "О порядке оформления
      разрешений на переоборудование или перепланировку жилых
                и нежилых помещений в жилых домах"


    В   соответствии   с    Уставом    муниципального  образования
"Октябрьский район" районное Собрание депутатов

    РЕШИЛО

    1.Утвердить   прилагаемое   Положение  "О  порядке  оформления
разрешений   на   переоборудование   или   перепланировку  жилых и
нежилых помещений в жилых домах".
    2.Опубликовать настоящее Положение в газете "Октябрьские зори"


    Председатель
    районного Собрания депутатов                      Г.А.СИРОТКИН





                                                        Утверждено
                                                решением районного
                                                Собрания депутатов
                                               от 28.12.2000 N 113


                            ПОЛОЖЕНИЕ
                о порядке оформления разрешений на
        переоборудование и перепланировку жилых и нежилых
                     помещений в жилых домах

    I.Общие положения.
    1.Настоящее   Положение   устанавливает   общие   требования к
оформлению разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и
нежилых  помещений  в  жилых  домах  на  территории муниципального
образования "Октябрьский район".
    2.Вопросы,  связанные  с  переоборудованием  и перепланировкой
жилых  и  нежилых  помещений  в  жилых домах (далее - помещениях),
рассматриваются    межведомственной    комиссией    по    вопросам
жилищно-коммунального   хозяйства   администрации   муниципального
образования   "Октябрьский   район"   (далее   -  межведомственная
комиссия).
    3.Решения   межведомственной   комиссии  о  переоборудовании и
перепланировке    помещений   утверждаются   распоряжением   главы
муниципального образования.
    4.Вопросы переоборудования жилых и нежилых помещений включают:
    -перенос   нагревательных,   санитарно-технических  и  газовых
приборов;
    -устройство   и   переоборудование  туалетов,  ванных  комнат,
душевых кабин, вентиляционных каналов.
    К вопросам перепланировки жилых помещений относятся:
     -перенос и разборка перегородок;
     -перенос и устройство дверных и оконных проемов;
     -устройство и переоборудование тамбуров;
     -переоборудование балконов и лоджий.

    II.Условия переоборудования и перепланировки помещений

    1.НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
    -переоборудование   и   перепланировка   помещений,  ведущих к
снижению   надежности,   прочности,  устойчивости  или  разрушению
несущих  конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида
фасадов,   повреждению   противопожарных  устройств;  загрязняющие
доступы к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
    -перепланировка   квартир,  ухудшающая  условия  эксплуатации,
проживания всех или отдельных жильцов дома или квартиры;
    -установка  или  переустройство перегородок, если в результате
образуется  комната  без естественного освещения, или без приборов
отопления;
    -перепланировка, в результате которой образуется жилая комната
площадью менее 9 квадратных метров, или шириной менее 2,25 метров;
    -перепланировка  и  переоборудование  при  отсутствии согласия
всех  заинтересованных  совершеннолетних  жильцов  квартиры  и  ее
собственников.

    III.Порядок   получения   разрешений   на   переоборудование и
перепланировку помещений.
    3.1.Для  рассмотрения  межведомственной  комиссией  вопросов о
переоборудовании  и  перепланировке  помещений, собственник или по
его   поручению   владелец   (балансодержатель)   помещений,  либо
наниматель    (арендатор)    по   согласованию   с   собственником
представляет:
    -заявление  о  переоборудовании  и  перепланировке помещений с
указанием причин переоборудования или перепланировки;
    -технический  паспорт  или  выписку  из  него,  подготовленные
организацией   технической   инвентаризации   (БТИ),  с  указанием
износа  основных  элементов и строения в целом, поэтажных планов и
экспликации     помещений,     подлежащих    перепланировке    или
переоборудованию,   примыкающих  помещений  на  нижнем  и  верхнем
этажах;
    -заключение    организации,    имеющей   лицензию   на   право
технического   обследования  и  выдачи  заключения  о  возможности
перепланировки или переоборудования помещения;
    -заявление  о  согласии всех заинтересованных совершеннолетних
жильцов     и     собственников    реконструируемых    помещений с
перепланировкой;
    -документы о праве собственности на рассматриваемое помещение;
    -заключение      органов      государственного      санитарно-
эпидемиологического   надзора   о   возможности  переоборудования,
перепланировки помещения;
    -заключение  Государственной  жилищной инспекции о возможности
переоборудования, перепланировки помещения.
    3.2.Срок   рассмотрения   заявления   о  переоборудовании  или
перепланировке помещения - один месяц.
    3.3.Межведомственная комиссия, изучив представленные документы
и  произведя  осмотр  объекта, принимает решение о разрешении либо
запрете  переоборудования  или перепланировки, которое оформляется
актом.
    3.4.Решение  межведомственной  комиссии и главы муниципального
образования  "Октябрьский  район" по вопросам переоборудования или
перепланировке помещения может быть обжалован в судебном порядке в
соответствии с действующим законодательством.
    3.5.Распоряжение главы муниципального образования "Октябрьский
район" разрешающее произвести перепланировку помещений жилого дома
выдается   заявителю  и  направляется  в  организацию  технической
инвентаризации  (БТИ)  для  внесения  соответствующих  изменений в
технический  паспорт  на  строение после проведения перепланировки
помещений.