Решение Районного Собрания Муниципального образования "Октябрьский район" от 21.09.2001 № 89

 
   
              МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН"
                      ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
   
                       РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
   
                                 РЕШЕНИЕ
                      от 21 сентября 2001 г. N 89
   
          Об утверждении программы приватизации муниципального
           имущества муниципального образования "Октябрьский
                       район" на 2001-2005 годы
   

       В  соответствии  со   ст.39  Устава муниципального образования
   "Октябрьский район", районное Собрание депутатов
   
       РЕШИЛО
   
       1.Утвердить  прилагаемую Программу приватизации муниципального
   образования "Октябрьский район" на 2001-2005 годах".
       2.Опубликовать настоящее решение в газете "Октябрьские зори".
       3.Возложить  контроль  за  исполнение  настоящего  решения  на
   постоянную  комиссию по социально-экономической политике, вопросам
   бюджета, налогов и законности.
   

       Глава муниципального образования                 Г.А. СИРОТКИН
   
   
   
   
   
                                                           Утверждена
                                                   решением районного
                                                   Собрания депутатов
                                                   от 21.09.2001 N 89
   
                               ПРОГРАММА
                 приватизации муниципального имущества
            муниципального образования " Октябрьский район"
                           на 2001-2005 годы
   
       1. Введение.
       1.1.Программа     приватизации     муниципального    имущества
   муниципального  образования  "Октябрьский район" на 2001-2005 г.г.
   (далее   Программа)  разработана  в  соответствии  с  требованиями
   Федерального  закона  "О приватизации государственного имущества и
   об  основах  приватизации  муниципального  имущества  в Российской
   Федерации", Государственной         программы         приватизации
   государственного   имущества  в  Российской  Федерации,  Программы
   приватизации  государственного  имущества  в  Еврейской автономной
   области.
       1.2.Настоящая     программа     устанавливает     приоритеты в
   осуществлении  приватизации  муниципального имущества, ограничения
   при  ее  проведении, порядок отчуждения муниципального имущества в
   собственность физических и юридических лиц.
       1.3.Приоритетами в осуществлении приватизации являются:
       -привлечение   инвестиций, необходимых для  производственного,
   технологического    и    социального    развития   приватизируемых
   предприятий,
       -обеспечение  поступлений  в  бюджет  района  от  приватизации
   муниципального имущества.
       -уменьшение  бюджетных  расходов на управление экономикой и на
   поддержку   нерентабельных   предприятий   без   нанесения  ущерба
   интересам     государства,повышения    эффективности    управления
   муниципальной собственностью
       -создание условий для развития рынка недвижимости
       -государственная защита прав и интересов собственников
       -содействие  в  реализации  мероприятий  по  социальной защите
   населения
       1.4.Муниципальное   имущество,   исходя   из  возможности  его
   приватизации,распределяются на следующие группы:
       -муниципальное имущество, приатизация которого запрещена
       -муниципальное   имущество,   закрепленное   в   муниципальной
   собственности до принятия решения о прекращении его закрепления
       -муниципальное имущество, приватизация которого осуществляется
   в   соответствии   с  Программой  по  решению  районного  Собрания
   депутатов.
       Приватизация обьектов  муниципальной собственности, не имеющих
   ограничений   на   приватизацию,   осуществляется   комитетом   по
   управлению      имуществом      на     основании     заявок     на
   приватизацию,подаваемых любыми лицами.
       1.5.Администрация   муниципального   образования  "Октябрьский
   район" представляет в районное Собрание депутатов проект изменений
   и  дополнений  в  Программу  прватизации муниципального имущества,
   одновременно    с   проектом   закона   об   утверждении   бюджета
   муниципального образования "Октябрьский район" на очередной год.
   
       2.Покупатели муниципального имущества.
       2.1.При  приватизации  муниципального  имущества муниципальные
   унитарные   предприятия   ,муниципальные   учреждения,   а   также
   юридические  лица,  в уставном капитале которых доля муниципальных
   образований  превышает  25  процентов  (далее покупатели) не могут
   быть покупателями такого имущества.
       2.2.Обязанность    доказать   свое   право   на   приобретение
   муниципального   имущества   возлагается   на   покупателей.  Если
   впоследствии    будет    установлено   что   на   момент   продажи
   муниципального  имущества  покупатель не имел законных прав на его
   покупку,  сделка  приватизации муниципального имущества признается
   недействительной  в  соответствии  с  законодательством Российской
   Федерации.
   
       3.Классификация  муниципального  имущества  по возможности его
   приватизации.
       3.1.Муниципальное имущество, приватизация которого запрещена:
       -Муниципальные земли и другие природные ресурсы, находящиеся в
   муниципальной собственности.
       -Средства местного бюджета и валютные фонды.
       -Встроенные    и    отдельностоящие    защитные    сооружения,
   противорадиационные    укрытия,    находящиеся    на    территории
   муниципального  образования  "Октябрьский  район"  (по  отдельному
   перечню).
       -Кладбища.
       -Учреждения,  финансирование  которых  осуществляется  за счет
   бюджетных средств.
       -Автомобильные дороги общего пользования с отведенными под них
   земельными участками.
       3.2.Муниципальное   имущество,  закрепляемое  в  муниципальной
   собственности до принятия решения о прекращении его закрепления.
       -Обьекты  и предприятия, отведенные под них земельные участки,
   иное имущество района.
       -Медицинские      учреждения     и     организации     системы
   здравоохранения,расположенные    на    территории   муниципального
   образования "Октябрьский район".
       -Муниципальные образовательные учреждения, закрепленное за ним
   имущество     и     обьекты    произвотственной    и    социальной
   инфраструктуры.
       -Обьекты и предприятия социально- культурного назначения.
       -Обьекты инженерной инфраструктуры:
       муниципальное   унитарное   предприятие  жилищно-коммунального
   хозяйства.
   
       4.Муниципальное      имущество,      приватизация     которого
   осуществляется в соответствии с Программой приватизации.
       4.1.Обьекты    торговли,   общественного   питания,   бытового
   обслуживания:
       -здание магазина "Дока-хлеб"
       -здание магазина по ул.Дзержинского 3
       4.2.Незавершенные строительные обьекты;
       -строительный обьект (строительные материалы и конструкции) по
   ул.Калинина 18
       4.3.Иное имущество;
       -автомобиль УАЗ-3303, грузовой.
   
       5.Порядок  и  способы  проведения  приватизации муниципального
   имущества.
       5.1.Инициатива   в   проведении   приватизации  муниципального
   имущества  может  исходить  от  органов  местного  самоуправления,
   физических или юридических лиц.
       5.2.Заявки на приватизацию муниципального имущества подаются в
   комитет  по  управлению  муниципальным  имушеством  муниципального
   образования.
       5.3.В  плане приватизации определяются способ продажи обьектов
   приватизации,сроки  и  условия его продажи, а также начальная цена
   обьекта   приватизации. План приватизации  утверждает  комитет  по
   управлению имуществом.
       5.4.При  приватизации  муниципального  имущества  используются
   следующие способы приватизации:
       -продажа муниципального имущества на аукционе:
       -продажа  муниципального  имущества на коммерческом конкурсе с
   инвестиционными и (или) социальными условиями
       -преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые
   акционерные   общества,   100   %   акций   которых   находиться в
   муниципальной собственности
       -внесение   муниципального   имущества   в  качестве  вклада в
   уставные капиталы хозяйственных обществ.
       -продажа  сданных  в  аренду  обьектов  недвижимого имущества,
   производится  на  основании  заявления  арендатора , которое может
   быть подано в любой момент в течение действия договора аренды.
       5.5.При   определении   способа   приватизации  муниципального
   имущества комиссия по приватизации учитывает:
       -предложения,   содержащиеся   в   заявках   на   приватизацию
   муниципального   имущества, поданных  в   комитет   по  управлению
   имуществом.
       -отраслевые  особенности обьектов приватизации и их социально-
   экономическое значение для территории
       -рыночную стоимость обьектов приватизации
   
       6.Порядок  оценки  стоимости  приватизируемого  муниципального
   имущества
       6.1.Оценка  стоимости  приватизируемых  предприятий,  обьектов
   недвижимости  и  иного  муниципального  имущества  (за исключением
   акций),  подлежащих  приватизации  по конкурсу или на аукционе, по
   его  фактическому  наличию  с  включением  в  его  состав основных
   средств  и  вложений,  запасов  и затрат, денежных средств, прочих
   финансовых  и  нематериальных  активов  и  обьектов недвижимости в
   составе имущественного комплекса прдприятия.
       6.2.Расчет   оценки   приватизируемого   предприятия,   оценка
   муниципального   имущества   производится  по  рыночной  стоимости
   имущества.
       6.3.Комитет    по    управлению    имуществом   муниципального
   образования    "Октябрьский    район"    создает    комиссию    по
   приватизации.
       6.4.Начальная  цена  продажи обьекта приватизации определяется
   комиссией  по  приватизации  с участием представителей продавца на
   основе оценки стоимости обьекта приватизации и с учетом коньюктуры
   рынка или с привлечением независимого оценщика.
       6.5.Комитет    по    управлению    имуществом   муниципального
   образования   "Октябрьский  район"  вправе  с  учетом  сложившийся
   коньюктуры  рынка  принять  решение  об  изменении  начальной цены
   обьекта приватизации. Начальная цена обьекта приватизации не может
   быть снижена более чем на 10 процентов.
   
       7.Продавец муниципального имущества
       7.1.Продавцом  муниципального  имущества  является  комитет по
   управлению  имуществом  администрации  муниципального  образования
   "Октябрьский  район",  действующий  в  соответствии  с Федеральным
   законом  "О  приватизации  государственного  имущества  и  основах
   приватизации  муниципального имущества в РФ", настоящей Программой
   и  Положением  о  комитете  по управлению имуществом администрации
   муниципального образования "Октябрьский район"
       7.2.Продавец  в  соответствии  с законодательством РФ образует
   комиссию  по  проведению  конкурса  или  аукциона  и утверждает ее
   состав.
   
       8.Распределение  средств, полученных в результате приватизации
   муниципального имущества.
       8.1.Средства  от  приватизации предприятий, а также от продажи
   находящегося    в    муниципальной    собственности    недвижимого
   имущества,  в том числе земельных участков, на которых расположены
   приватизационные  предприятия,  поступают  в бюджет муниципального
   образования "Октябрьский район".
       8.2.Оплата    приобретенного    покупателями    муниципального
   имущества  может  производиться  единовременно  или  в  рассрочку.
   Если стоимость приобретенного покупателем муниципального имущества
   более    1000-кратного    установленного    Федеральным    законом
   минимального-размера    оплаты,   оплата   может   производиться в
   рассрочку, но не более трех месяцев, с момента заключения договора
   купли-продажи,  оплата  приобретаемого  покупателем муниципального
   имушества    стоимостью    менее    1000-кратного   установленного
   Федеральным    законом    минимального    размера   оплаты   труда
   производиться единовременно до заключения договора купли-продажи.
   
       9.Информационное обеспечение процесса приватизации
       Информационное      обеспечение      процесса     приватизации
   муниципального  имущества  возлагается  на  комитет  по управлению
   имуществом  администрации  муниципального образования "Октябрьский
   район".