Решение Районного совета Муниципального образования "Ленинский район" от 25.10.2001 № 97

 



           МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН"

                   ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                          РАЙОННЫЙ СОВЕТ
                             
                              РЕШЕНИЕ
                         
                         25. 10.2001 № 97

                           с. Ленинское


   О Программе приватизации имущества муниципального образования
                "Ленинский район" на 2002-2003 годы

     В   соответствии   с   Федеральным   Законом  "О  приватизации
государственного    имущества    и    об    основах    приватизации
муниципального   имущества   в   Российской  Федерации",  Основными
Положениями  государственной программы приватизации государственных
и  муниципальных  предприятий  в  Российской Федерации после 1 июля
1994  года,  утвержденными Указом Президента РФ от 22 июля 1994г. №
1535  и  Указом  Президента РФ "Об особенностях применения Основных
положений  государственной программы приватизации государственных и
муниципальных  предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994
года"  от  21  мая 1999г. № 632, Уставом муниципального образования
"Ленинский район", районный Совет

     РЕШИЛ:

     1. Утвердить   прилагаемую  Программу  приватизации  имущества
муниципального  образования  "Ленинский  район"  на  2002-2003 годы
согласно приложению.
     2. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения возложить на
постоянную  комиссию  по  бюджету,  экономике  и  налогам (Мокронос
Л.П.).

     
     Председатель
     районного Совета                                    С.В.Лаврук

     


                                           УТВЕРЖДЕНО
                                           решение районного Совета
                                           от 25.10.2001 № 97
                        
                             ПРОГРАММА
        приватизации имущества муниципального образования
                 "Ленинский район" на 2002-2003гг.
     I. Введение.
     1. Программа     приватизации     имущества     муниципального
образования  "Ленинский  район"  на  2002-2003гг. (далее Программа)
разработана  в  соответствии  с требованиями Федерального Закона "О
приватизации  государственного  имущества и об основах приватизации
муниципального  имущества  в Российской Федерации", Государственной
программы  приватизации  государственного  имущества  в  Российской
Федерации,  Федерального  Закона  "Об  общих  принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации".
     2. Настоящая     Программа    устанавливает    приоритеты    в
осуществлении  приватизации  муниципального  имущества, ограничения
при  ее  проведении,  порядок отчуждения муниципального имущества в
собственность физических и юридических лиц.
     3. Приоритетами в осуществлении приватизации являются:
     -  повышение  эффективности  функционирования  приватизируемых
предприятий,     привлечение     инвестиций,     необходимых    для
производственного,    технологического   и   социального   развития
приватизируемых предприятий;
     -  уменьшение бюджетных расходов на управление экономикой и на
поддержку   нерентабельных   предприятий   без   нанесения   ущерба
интересам   муниципального   образования,  повышение  эффективности
управления муниципальной собственностью;
     - создание условий для развития рынка недвижимости;
     -  защита прав и интересов собственников;
     -  содействие  в  реализации  мероприятий по социальной защите
населения.
     4. Муниципальное   имущество,   исходя   из   возможности  его
приватизации, распределяется на следующие группы:
     - муниципальное имущество, приватизация которого запрещена;
     -     муниципальное     имущество,    приватизация    которого
осуществляется  в  соответствии  с  Программой по решению районного
Совета муниципального образования "Ленинский район";
     -   приватизация   объектов  муниципальной  собственности,  не
имеющей  ограничений  на  приватизацию, осуществляется на основании
решений  комитета  по управлению имуществом, согласованных с главой
муниципального    образования    или   на   основании   заявок   на
приватизацию, подаваемых любыми лицами.
    II.    Классификация    муниципального    имущества    по
     возможности его приватизации.
     1. Муниципальное имущество, приватизация которого запрещена:
     1. 1. Отделение социального обслуживания на дому;
     1. 2.  Специальное  коррекционное  образовательное  учреждение
для умственно отсталых детей;
     1. 3. Архив муниципального образования;
     1. 4.  Защитные  сооружения  муниципального  образования  ( по
отдельному перечню);
     1. 5.  Учреждения,  финансирование  которых  осуществляется за
счет бюджетных средств;
     1. 6.   Муниципальное  учреждение  здравоохранения  "Ленинская
центральная  районная  больница"  и  фельдшерско-акушерские  пункты
муниципального образования;
     1. 7. Муниципальные учреждения образования;
     1. 8.  Автомобильные  дороги  общего пользования с отведенными
под них земельными участками.
     2. Объекты    и   предприятия   муниципальной   собственности,
приватизация которых осуществляется по решению районного Совета.
     2. 1. МУП редакция газеты "Амурская нива";
     2. 2. МУП по обеспечению топливом "Прометей";
     2. 3.  Объекты  и  предприятия  отдела  культуры администрации
района муниципального образования "Ленинский район";
     2. 4. МУП "Киновидеосеть";
     2. 5. МУП "Хлебоприемный пункт";
     2. 6.    Гостиница    Ленинского   муниципального   унитарного
многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства;
     2. 7. МУП "Ленинская центральная районная аптека";
     2. 8. МУП бытового обслуживания населения "Услуга";
     2. 9.   Ленинское   муниципальное   унитарное  многоотраслевое
производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства;
     2. 10.Муниципальное     унитарное    предприятие    "Ленинское
пассажирское автотранспортное предприятие";
     2. 11.   Имущество,   находящееся  на  балансе  муниципального
образования и обеспечивающее его деятельность.
     3. Перечень  муниципального имущества, не имеющего ограничений
на приватизацию.
     3. 1.   Незанятые   и  арендованные  объекты  нежилого  фонда,
здания,    строения,    сооружения,    помещения,   в   том   числе
встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах.
     Запрещается  купля-продажа,  передача,  обмен  долями  (паями,
акциями)  между  юридическими  лицами  в  уставном капитале которых
доля муниципального имущества составляет 25 процентов и более.
     III.   Выбор   способа   приватизации  и  принятия  решения  о
приватизации.
     1. Приватизация    муниципальных    предприятий,    балансовая
стоимость  основных  фондов  которых  по  состоянию на первое число
квартала,  предшествующего  утверждению  плана  приватизации, более
1000кратного   установленного   федеральным   законом  минимального
размера  оплаты  труда,  осуществляется  путем  преобразования их в
открытые акционерные общества.
     Приватизация  муниципальных  предприятий, балансовая стоимость
основных  фондов  которых  по  состоянию  на первое число квартала,
предшествующего  утверждению плана приватизации, менее 1000кратного
установленного  федеральным  законом  минимального  размера  оплаты
труда,  может  быть осуществлена любым из способов, предусмотренных
законодательством  Российской  Федерации  о  приватизации,  включая
преобразование их в открытые акционерные общества.
     2. В  плане приватизации, утверждаемом комитетом по управлению
муниципальным   имуществом  муниципального  образования  "Ленинский
район"  определяются  способ  приватизации объекта, сроки и условия
его приватизации, а также начальная цена объекта.
     3. При  преобразовании муниципальных предприятий в акционерные
общества  администрация  района  муниципального  образования  может
принимать решения:
     -   о   закреплении   в  муниципальной  собственности  пакетов
обыкновенных  акций  в  размерах  100  процентов, 50 процентов плюс
одна  обыкновенная  акция  либо 25 процентов плюс одна обыкновенная
акция;
     -  об использовании специального права на участие в управлении
акционерным обществом.
     4. Внесение  муниципального  имущества  в  качестве  вклада  в
уставные  капиталы хозяйственных обществ осуществляется при условии
обеспечения  участия  муниципального  образования  либо  увеличения
доли  собственности  муниципального образования в уставном капитале
путем   передачи   в  муниципальную  собственность  дополнительного
пакета  акций  (паев).  Порядок  и условия передачи в муниципальную
собственность  дополнительного  пакета акций (паев) устанавливается
решением районного Совета.
     Приватизация    имущества    находящегося    в   муниципальной
собственности   осуществляется   в   соответствии   с  Положениями,
утвержденными Правительством РФ следующими способами:
     - путем преобразования в открытое акционерное общество;
     -    продажа   предприятий   по   коммерческому   конкурсу   с
инвестиционными и социальными условиями;
     - продажа на аукционе;
     - выкуп арендованных помещений.
     5. Приватизация   земельных  участков  под  приватизированными
предприятиями  осуществляется  в  соответствии  с законодательством
РФ.
     IV.  Порядок  оценки стоимости приватизируемого муниципального
имущества.
     1. Оценка   стоимости  приватизируемых  предприятий,  объектов
недвижимости  и  иного  муниципального  имущества  (за  исключением
акций),  подлежащих  приватизации  по  конкурсу  или  на  аукционе,
величина    уставного   капитала   открытых   акционерных   обществ
определяются  на основе данных бухгалтерской отчетности за отчетный
квартал,  предшествующий  дате  принятия  решения о приватизации, и
данных  обязательной  инвентаризации  имущества по его фактическому
наличию  с  включением  в  его  состав основных средств и вложений,
запасов   и   затрат,   денежных   средств,   прочих  финансовых  и
нематериальных   активов   и   объектов   недвижимости   в  составе
имущественного комплекса предприятия.
     2. Методика    расчета   оценки   стоимости   приватизируемого
предприятия  и  величины  уставного капитала акционерного общества,
оценка  муниципального  имущества,  вносимого  в  качестве вклада в
уставные   капиталы  хозяйственных  обществ,  выкуп  муниципального
имущества,  сданного  в  аренду  с  правом  выкупа, производятся по
рыночной    стоимости    имущества,    определяются   по   методике
федерального органа по управлению государственным имуществом.
     3. Начальная  цена  продажи  объекта приватизации определяется
комиссией  по  приватизации  с  участием представителей продавца на
основе   оценки   стоимости   объекта   приватизации   и  с  учетом
конъюнктуры  рынка по методике, утвержденной федеральным органом по
управлению государственным имуществом.
     4. Комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом вправе с
учетом  сложившейся  конъюнктуры рынка принять решение об изменении
начальной   цены   объекта  приватизации.  Начальная  цена  объекта
приватизации  не  может  быть  снижена  комитетом  более  чем на 10
процентов.
     5. Оплата  муниципального  имущества производится в течение 10
дней  после  заключения  договора купли-продажи. Оплата имущества в
рассрочку осуществляется по желанию покупателя сроком до года.
     V. Продавец муниципального имущества.
     Продавцом   муниципального   имущества   является  комитет  по
управлению   муниципальным  имуществом  муниципального  образования
"Ленинский   район",   действующей  в  соответствии  с  Федеральным
Законом  "О  приватизации  государственного  имущества и об основах
приватизации  муниципального  имущества  в  Российской  Федерации",
настоящей   Программой   и  Положением  о  комитете  по  управлению
муниципальным   имуществом  муниципального  образования  "Ленинский
район".
     VI.    Нормативы   распределения   средств   от   приватизации
муниципального имущества.
     1. Средства,   поступившие   от  приватизации  предприятий  на
аукционе  или  конкурсе,  при  продаже  акций  акционерных обществ,
созданных   в   процессе   приватизации,   а   также   от  продажи,
находящегося  в  муниципальной собственности недвижимого имущества,
подлежат  перечислению  в  местный  бюджет и являются обязательными
платежами.
     2. Денежные  средства,  полученные  в  результате приватизации
муниципального   имущества,   распределяются   в   соответствии   с
решениями районного Совета.
     VII.    Информационное   обеспечение   процесса   приватизации
муниципального  имущества,  возлагается  на  комитет  по управлению
муниципальным   имуществом   администрации   района  муниципального
образования "Ленинский район".
     На  него  возлагаются  обязанности  по  обеспечению публикации
информации:
     -  о сущности и ходе приватизации в газетах и других средствах
массовой информации;
     -    о   продажах   на   аукционах,   по   конкурсу   объектов
государственного имущества в газетах, по радио, телевидению.