Решение Районного Собрания Муниципального образования "Биробиджанский район" от 28.02.2002 № 21

 



          МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "БИРОБИДЖАНСКИЙ РАЙОН"
                   ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                         РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ

                              РЕШЕНИЕ

28.02.2002                                                     № 21
                           г. Биробиджан


    Об утверждении Положения "О порядке передачи муниципального
   имущества муниципального образовании "Биробиджанский район" в
                    безвозмездное пользование"

     Руководствуясь   главой   36  Гражданского  кодекса  РФ  и  на
основании    статьи    39    Устава    муниципального   образования
"Биробиджанский район" районное Собрание

     РЕШИЛО:

     1. Утвердить  Положение  "О  порядке  передачи  муниципального
имущества   муниципального  образования  "Биробиджанский  район"  в
безвозмездное пользование" согласно приложению.
     2. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.
     3. Контроль  за  выполнением  решения  возложить на постоянную
комиссию  районного  Собрания  по  аграрным вопросам, муниципальной
собственности,         развитию        предпринимательства        и
жилищно-коммунального хозяйства (Кущ А.Д.).


     Глава муниципального образования                 Е.И. Сухарев




     
                                               Приложение к решению
                                                 районного Собрания
                                                   28. 02.2002 № 21

                             ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке передачи муниципального имущества муниципального
  образования "Биробиджанский район" в безвозмездное пользование

                        1. Общие положения
     Настоящее  положение  разработано  в  соответствии  с  нормами
главы  36  Гражданского  кодекса РФ и определяет порядок передачи в
безвозмездное  пользование на территории муниципального образования
"Биробиджанский  район"  движимого (за исключением денежных средств
и ценных бумаг) и недвижимого муниципального имущества.
     Право  непосредственной  передачи  имущества  в  безвозмездное
пользование   и   заключения  договора  безвозмездного  пользования
(ссуды)   предоставляется   комитету   по   управлению   имуществом
администрации  района  муниципального  образования  "Биробиджанский
район"  (  далее  по  тексту  Комитет  или  Ссудодатель).  Лицо,  в
пользование   которого   передаётся   имущество   в   безвозмездное
пользование является Ссудополучателем.
     Договор  безвозмездного  пользования имуществом, в зависимости
от  его  функционального  назначения,  заключается  для  реализации
следующих целей:
     -   реализация программ районного развития;
     -   привлечение   инвестиций   в  восстановление,  капитальный
ремонт,    реконструкцию    или    иное    значительное   улучшение
муниципального имущества;
     -  в  исключительных случаях с целью обеспечения сохранности и
содержания муниципального имущества;
     -   в иных случаях.
    
            2. Полномочия по принятию решения по передаче
                имущества в безвозмездное пользование.

     2. 1  Решение о передаче имущества в безвозмездное пользование
принимается  решением  районного  Собрания с целью его технического
обслуживания, содержания и использования:
     -    юридическим    лицам,   не   являющимися   муниципальными
предприятиями и муниципальными учреждениями;
     - муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям;
     -  частным предпринимателям, зарегистрированным в соответствии
с действующим законодательством.
    3. Порядок передачи имущества в безвозмездное пользование.
     3. 1   Заявка   на   получение   права   заключения   договора
безвозмездного  пользования  имуществом  (приложение 2) оформляется
Ссудополучателем  в  установленной форме с обязательным приложением
следующих  документов: технико-экономическое обоснование реализации
целей,  для которых передаётся имущество; копия уставных документов
Ссудополучателя).
     Заявка,   не   соответствующая   установленной   форме  и  без
приложения обязательных документов, рассмотрению не подлежит.
     3. 2  Заявка  подается на имя главы муниципального образования
и  рассматривается  комитетом  в  течение  одного  месяца с момента
обращения.
     3. 3.    Проект   решения   о   предоставлении   имущества   в
безвозмездное    пользование    предоставляется    Комитетом    для
рассмотрения в районном Собрании.
     3. 4.   На   основании  принятого  решения  Комитет  оформляет
договор  с  учётом  условий  примерного  договора ( приложение 1) и
направляет его Ссудополучателю для подписания и заключения.
     3. 5  Все  споры и разногласия у сторон по заключению договора
разрешаются      в      порядке,      установленном     действующим
законодательством.
     3. 6 Договор заключается , как правило на определённый срок.
     3. 7   Договор   считается   заключенным  с  момента  передачи
имущества.   Передача   имущества   Ссудодателем   и  принятие  его
Ссудополучателем   оформляется  передаточным  актом,  подписываемый
сторонами, который является неотъемлемой частью к договору.
     3. 8    При   прекращении   договора,   имущество   передаётся
Ссудодателю  по  передаточному акту в том состоянии, в котором было
получено   Ссудополучателем  с  учётом  нормального  износа  или  в
состоянии , обусловленном договором.

         4. Учёт и контроль за использованием переданного
                в безвозмездное пользование имущества.

     4. 1.  Контроль  за  использование переданного в безвозмездное
пользование    имущества   осуществляет   Комитет.   Функциональное
назначение  имущества  определяется  договором..  Изменение условий
договора     производится     в    соответствии    с    действующим
законодательством.
     4. 2.   В   случае   несоблюдения   Ссудополучателем   условий
договора,  требований  настоящего положения , Комитет принимает все
меры воздействия, предусмотренные действующим законодательством.


     Заместитель председателя
     районного Собрания                                 Н.Н. Фигура





                                    Приложение  1  к  положению  "О
                               порядке    передачи   муниципального
                               имущества             муниципального
                               обра-зования  "Биробиджанский район"
                               в безвозмездное пользование"
                                    от 28.02.2002 № 21

                        Договор (примерный)
             безвозмездного пользования муниципальным
                            имуществом
г. Биробиджан                     "_____"___________200__г
     От  имени собственника муниципального имущества муниципального
образования    "Биробиджанский   район"   комитет   по   управлению
имуществом,  именуемый  в  дальнейшем КОМИТЕТ , в лице председателя
комитета ________________________________________
     Действующего  на  основании  Положения  ,  с  одной  стороны и
муниципальное                 унитарное                 предприятие
__________________________________________________________________

     Именуемое   в   дальнейшем   ПРЕДПРИЯТИЕ,   в  лице  директора
________________________
     _________________________,  действующего на основании Устава с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
                        1. Предмет договора
     1. 1  КОМИТЕТ  по настоящему договору передаёт в безвозмездное
пользование  муниципальное  имущество  в соответствии с приложением
на общую сумму ____________
___________________________________________________________________
     1. 2
______________________________________________________________
     принимает    на   баланс   для   осуществления   деятельности,
предусмотренной    Уставом,   владеет   и   пользуется   переданным
имуществом   в   соответствии   с   его   назначением,  обеспечивая
техническое обслуживание.
     1. 3.  КОМИТЕТ  не  отвечает  за недостатки имущества, которые
должны  быть обнаружены ПРЕДПРИЯТИЕМ во время осмотра имущества при
его передаче и после заключения договора.
                  2. Права и обязанности сторон.
     2. 1 КОМИТЕТ обязуется:
     2. 1.1  В  пятидневный  срок  с  момента  заключения  договора
безвозмездного   пользования   передать  имущество  ПРЕДПРИЯТИЮ  по
передаточному  акту,  в  котором  должно  быть  указано техническое
состояние  имущества. Передаточный акт является неотъемлемой частью
договора.
     2. 2  КОМИТЕТ  имеет  право  один  раз  в квартал осуществлять
проверку   правильного   использования   имущества,  переданного  в
соответствии с условиями договора.
     2. 3 ПРЕДПРИЯТИЕ обязуется:
     2. 3.1   Использовать   имущество   исключительно  по  прямому
назначению в соответствии с договором.
     2. 3.2   Обеспечивать  сохранность  переданного  имущества,  а
также   надлежащую   эксплуатацию,   содержание   и   обслуживание,
производить  за  свой  счёт  текущий  и  капитальный  ремонт, вести
расходы, связанные с эксплуатацией переданного имущества.
     2. 3.3  Застраховать  имущество  на  срок действия договора по
всем обычно принятым рискам.
     2. 3.4  Не  производить  реконструкции  и  другие  капитальные
ремонтные работы имущества без письменного соглашения КОМИТЕТА.
     2. 3.5   Если   переданное  имущество  в  результате  действий
ПРЕДПРИЯТИЯ  или  не  принятия  им  необходимых и своевременных мер
придёт  в  аварийное  состояние, то ПРЕДПРИЯТИЕ восстанавливает его
своими   силами   за   счёт  своих  средств  или  возмещает  ущерб,
нанесённый собственнику в установленном законом порядке.
     2. 3.6  Беспрепятственно  допускать  на объекты муниципального
имущества  представителей  администрации  района и КОМИТЕТА с целью
проверки его состояния и использования.
     2. 3.7  Письменно  сообщать  КОМИТЕТУ  не позднее, чем за один
месяц   о   предстоящем   высвобождении   объектов   муниципального
имущества,  как в связи с окончанием срока действия договора, так и
при  его досрочном освобождении и возвратить имущество в надлежащем
техническом  и  санитарном  состоянии  в  порядке установленном п.3
договора.
     2. 4   Стоимость   неотделимых   улучшений   ,   произведённых
ПРЕДПРИЯТИЕМ без разрешения КОМИТЕТА возмещению не подлежит.
     2. 5  ПРЕДПРИЯТИЕ  не вправе без письменного согласия КОМИТЕТА
списывать  переданное  имущество, сдавать в аренду, предоставлять в
безвозмездное  пользование,  отдавать  в  залог, вносить в качестве
вклада  в  уставный  капитал хозяйственных товариществ и обществ, а
также иным образом распоряжаться переданным имуществом.
    3. Порядок передачи имущества в безвозмездное пользование.
     3. 1  Приём-передача  муниципального  имущества осуществляется
ПРЕДПРИЯТИЕМ и комиссией со стороны КОМИТЕТА.
     3. 2  Муниципальное имущество должно быть передано КОМИТЕТОМ и
принято  ПРЕДПРИЯТИЕМ  в  течение  пяти  дней  с момента подписания
договора.
     3. 3    Имущество   считается   переданным   в   безвозмездное
пользование с момента подписания акта приёма-передачи.
     3. 4  Имущество  считается  принятым  в случае истечения срока
или расторжения договора с момента подписания передаточного акта.

     4. Срок действия , порядок изменения и расторжения договора.
     4. 1    Срок    действия    договора    устанавливается   с
__________________  по __________________________________________.
     4. 2  Изменения условий договора его расторжение и прекращение
допускаются по соглашению сторон.
     4. 3  Договор  безвозмездного  пользования подлежит досрочному
расторжению по требованию КОМИТЕТА.
     4. 3.1    При    использовании   имущества   с   существенными
нарушениями  условий договора, не по назначению либо неоднократными
нарушениями.
     4. 3.2   Если  ПРЕДПРИЯТИЕ  умышленно  или  по  неосторожности
существенно ухудшает состояние имущества.
     4. 3.3    Если    ПРЕДПРИЯТИЕ    не    производит    ремонтов,
предусмотренных договором.
     4. 3.4   Если   ПРЕДПРИЯТИЕ  без  согласия  КОМИТЕТА  передало
муниципальное имущество третьему лицу.
     4. 4  По  требованию  ПРЕДПРИЯТИЯ настоящий договор может быть
досрочно расторгнут:
     -    при    обнаружении   недостатков,   делающих   нормальное
использование  имущества невозможным или обременительным, о наличии
которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
     -  если  имущество  в  силу  обстоятельств,  за  которые он не
отвечает, окажется в состоянии, не пригодным для использования;
     -  если  при  заключении договора комитет не предупредил его о
правах третьих лиц на передаваемое имущество;
     -  при  неисполнении  комитетом обязанности передать имущество
либо ее принадлежности и относящиеся к нему документы.

                        5. Прочие условия.

        5. 1   Споры,   возникающие   при   исполнении   настоящего
   договора, рассматриваются в
     соответствии с действующим законодательством.
          4. 2  Настоящий  договор составлен в двух экземплярах, по
     одному каждой из сторон.
              6. Юридические адреса, реквизиты сторон
     КОМИТЕТ                        ПРЕДПРИЯТИЕ
     _________________________               ______________________
     _________________________               ______________________
     _________________________               ______________________
     подпись                        подпись
     МП                           МП


     Заместитель председателя
     районного Собрания                                 Н.Н. Фигура





                                        Приложение 2 к положению "О
                                    порядке передачи муниципального
                                           имущества муниципального
                               обра-зования  "Биробиджанский район"
                                       в безвозмездное пользование"
                                                 от 28.02.2002 № 21

                              ЗАЯВКА
            на предоставление муниципального имущества
                    в безвозмездное пользование

     Прошу   передать  в  безвозмездное  пользование  муниципальное
имущество   муниципального  образования  "Биробиджанский  район"  в
следующем составе:
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
__________,
     расположенное                                               по
адресу:_______________________________________________________
___________________________________________________________________
     общей  площадью  _____________________________________  кв. м.
для использования под
___________________________________________________________________
     (   целевое  назначение  помещения:  вид  производства,  иного
целевого использования.)
     Организации           (полное          наименование          и
реквизиты)____________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
__________.

     Руководитель организации______________________________________
     Приложения:
     -  технико-экономическое  обоснование  реализации  целей,  для
которых передаётся имущество.
     - копия уставных документов.


     Заместитель председателя
     районного Собрания                                 Н.Н. Фигура