Решение Районного совета Муниципального образования "Смидовичский район" от 20.06.2002 № 42

 



          МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "СМИДОВИЧСКИЙ РАЙОН"

                   ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                     РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ

                      от 20 июня 2002 г. N 42


          Об утверждении положения "О службе "Заказчика"
                 по жилищно-коммунальным услугам"

     В  целях  реализации  послания Президента Российской Федерации
Федеральному  Собранию  Российской  Федерации от 18 апреля 2002 г.,
развития  конкуренции  при  предоставлении  услуг по эксплуатации и
ремонту жилищного фонда Совет депутатов

     РЕШИЛ:

     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  службе "Заказчика" по
жилищно-коммунальным услугам.
     2. Контроль  за  выполнением  решения возложить на комиссию по
вопросам жилищно коммунального хозяйства (А.В. Башкиров)
     3. Настоящее  решение  вступает  в силу со дня опубликования в
газете "Районный вестник".


     Глава муниципального образования                 А.П.ТЛУСТЕНКО

 

                                                         Утверждено
                                                 Решением районного
                                                   Совета депутатов
                                                от 20.06.2002  N 42


                             ПОЛОЖЕНИЕ
       О службе "Заказчика" по жилищно коммунальным услугам

     1. 1.   Служба   Заказчика   по  жилищно-коммунальным  услугам
создается    в    целях    совершенствования   системы   управления
жилищно-коммунальными   предприятиями,   разделения  функций  между
собственниками    жилищного    фонда    и    подрядными   жилищными
предприятиями,  развития  конкуренции  при  предоставлении  услуг и
улучшения качества жилищно-коммунальных услуг.
     1. 2.   Служба   Заказчика   в  своей  работе  руководствуется
Законами  Российской Федерации, указами Президента РФ, действующими
нормативно-правовыми актами.
     1. 3.  Служба  Заказчика  является  юридическим  лицом,  имеет
самостоятельный   баланс,   круглую  печать,  счета  в  учреждениях
банков.
     1. 4.  В структуре службы Заказчика предусматривается создание
юридически  договорной,  финансово  -  расчетной и производственной
служб.
     1. 5. Финансирование деятельности осуществляется:
     - за счет местного бюджета
     -  за  счет отчислений от доходов предприятий в соответствии с
выполненными объемами работ и услуг.
     2. Функции службы Заказчика
     На  территории  муниципального  образования  служба  заказчика
выполняет следующие функции:
     2. 1.    Принимает   в   полное   хозяйственное   ведение   от
собственника    объекты    жилищно   -   коммунального   хозяйства,
находящиеся  в муниципальной собственности и не подлежащие передаче
в    полное    хозяйственное   ведение   предприятиям   жилищно   -
коммунального  хозяйства  или  немедленной  приватизации  (жилфонд,
объекты инженерной инфраструктуры, внешнего благоустройства)
     2. 2.  Формирует  на  конкурсной  основе  заказы - договора на
работу  по  содержанию,  обслуживанию  и  ремонту жилищного фонда и
предоставлению коммунальных услуг.
     2. 3.     Организует     работу     по     отбору     объектов
жилищно-коммунального    хозяйства    на   капитальный   ремонт   и
реконструкцию, принимает участие в приемке работ по их завершению.
     2. 4.  Обеспечивает  формирование источников финансирования за
счет  средств населения, других потребителей поступающих в качестве
оплаты   за   содержание   и   ремонт  оплаты  жилья  и  жилищно  -
коммунальных   услуг,   субвенций   федерального  бюджета,  средств
областного и районного бюджетов, иных поступлений.
     2. 5.   Осуществляет  контроль  за  техническим  состоянием  и
использованием  жилищного фонда. Контролирует качество и надежность
выполненных  работ  и предоставленных коммунальных услуг. Проверяет
и  оплачивает  произведенные  работы и услуги, согласно заключенным
договорам
     2. 6.   Обеспечивает  рассмотрение  предложений,  заявлений  и
жалоб,  возникающих  по  поводу  жилищно-коммунального обслуживания
-потребителей и принятие мер в пределах своей компетенции. -
     2. 7.   Для  эффективного  осуществления  возложенных  на  нее
функций
     служба  заказчика  может  иметь  структурные  подразделения  и
создавать
     комиссии по:
     -  плановому  надзору  за техническим состоянием жилого фонда,
объектов  инженерной  инфраструктуры,  внешнего  благоустройства  и
разработке   рекомендаций   по   методам   и  техническим  решениям
устранения обнаруженных дефектов.
     -  контролю  за  подготовкой  жилищного  фонда  и инженерной -
инфраструктуры к сезонной эксплуатации
     -   внеплановые   инспекционные   обследования  по  обращениям
потребителей и заинтересованных организаций
     -    инспектирование   жилищно-коммунальных   предприятий   не
зависимо  от  форм  собственности  на наличие разрешения на занятие
соответствующим видом деятельности
     2. 8.  Обращаться  в  судебные  органы  с  целью  взыскания  с
потребителей  средств в уплату за жилищные и коммунальные услуги, в
случае  их  неуплаты, или несвоевременной уплаты и применения к ним
административных  и  экономических мер воздействия, предусмотренных
законом Российской Федерации и другими законодательными актами.
     2. 9.  Для  формирования  муниципального  заказа  на  оказание
жилищно  -;  коммунальных услуг служба Заказчика проводит работы по
изучению:
     -конъектура   ремонтно-строительного   рынка   и  рынка  услуг
жилищно-коммунального хозяйства;
     -прогноза    объемов    и    возможные   изменения   стоимости
жилищно-коммунальных   услуг   и  учет  инфляционных  факторов  при
заключении договоров подряда;
     -организация     конкурсов     на     право     предоставления
жилищно-коммунальных услуг и заключения договоров
     2. 10. Осуществляет:
     -  разработку  прогноза жилищно - коммунального обслуживания и
капитального  ремонта,  финансового,  нормативного  и методического
обеспечения муниципального заказа;
     -  увязку  общего  объема  предоставляемых  услуг  и  величины
тарифов на услуги для различных групп потребителей
     2. 11.  На  договорной  основе  может  поручить сбор средств в
уплату    за    жилищно-коммунальные   услуги   специализированному
предприятию любой формы собственности

     3. Руководство службой Заказчика
     3.  1.  Руководство  службой  Заказчика осуществляет директор.
Количественный  состав  рассчитывается на основании рекомендаций по
определению     численности     работников     службы     Заказчика
жилищно-коммунальных  услуг  утвержденные  приказом Госстроя России
от 26.03.1999 года N 74.
     3. 2.      Директор службы Заказчик:
     -несет  персональную  ответственность  за  выполнение  службой
Заказчика,   возложенных  на  нее  функций,  устанавливает  степень
ответственности, права, и обязанности работников службы Заказчика
     -обеспечивает   соблюдение   законов"  РФ,  выполнение  Указов
президента,  а  так же нормативных актов, издаваемых правительством
и  другими  органами,  государственного  управления  и  нормативных
правовых актов органов местного самоуправления
     -предоставляет    интересы    службы    Заказчика    во   всех
предприятиях,  учреждениях и организациях, в органах муниципального
управления,  арбитражных  и  иных  судах,  контролирующих  органах,
налоговых службах,
     -заключает  договоры,  выдает доверенности, утверждает состав
комиссии, открывает счета в учреждениях банков
     -назначает   и  освобождает  от  должности  работников  службы
Заказчика
     -издает приказы и распоряжения в пределах своей компетенции

     4. Ревизия и отчетность
     4. 1.   Ревизия   и  контроль  деятельности  службы  Заказчика
осуществляется  органами,  уполномоченными для этого в соответствии
с действующим; законодательством
     4. 2.   Служба   Заказчика   в   установленном  порядке  ведет
статистическую и
     бухгалтерскую   отчетность,   в   установленные  сроки,  сдает
балансы, отчеты и
     анализы    хозяйственно    -    финансовой    деятельности   в
соответствующие органы
     и отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации
     муниципального образования в установленные сроки

     5. Изменение   положения  и  прекращение  деятельности  службы
Заказчика
     5. 1.  Внесение  изменений  в настоящее положение производится
администрацией муниципального образования.
     5. 2.   Служба   Заказчика   может   быть  реорганизована  или
ликвидирована распоряжением главы муниципального образования