Постановление Главы администрации Владимирской области от 21.12.1998 № 899

 

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

               ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

     21.12.98                                          N 899

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Губернатора Владимирской области
                                         от 25.06.2002 г. N 322

О  механизме  реализации   Закона
Владимирской области  "О  порядке
взимания платы за  предоставление
садовых,  огородных   и    дачных
земельных       участков        в
собственность      некоммерческим
объединениям граждан "


     В  целях  реализации  Закона  Владимирской  области  "О   порядке
взимания платы за предоставление садовых, огородных и дачных земельных
участков  в  собственность  некоммерческим  объединениям  граждан"   и
упорядочения  предоставления   земельных    участков    садоводческим,
огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан  за  плату
на территории Владимирской области

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  "Положение  о  предоставлении  за  плату  земельных
участков  садоводческим,  огородническим  и   дачным    некоммерческим
объединениям граждан в собственность" согласно приложению.
     2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
главы администрации области Бадальяна Л. Д.
     3.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с    даты    его
официального опубликования.


     Глава администрации
     Владимирской области          H.Виноградов


                                                            Приложение
                                                 к постановлению главы
                                                 администрации области
                                                 от 21.12.1998   N 899


                              ПОЛОЖЕНИЕ
             о предоставлении за плату земельных участков
        садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим
                 объединениям граждан в собственность


                          1. Общие положения

     1.1.  Настоящее  положение  применяется  по  отношению  ко   всем
садоводческим, огородническим  и  дачным  некоммерческим  объединениям
граждан, создаваемым на территории Владимирской области,  а  также  по
отношению к ранее созданным  садоводческим,  огородническим  и  дачным
товариществам и кооперативам.
     1.2.  Данное  положение  устанавливает    процедуру    подготовки
материалов,  необходимых  для  предоставления  земельных  участков   в
собственность за  плату,  в  соответствии  с  Федеральным  законом  "О
садоводческих, огороднических  и  дачных  некоммерческих  объединениях
граждан" и Иконок Владимирской области "О порядке  взимания  платы  за
предоставление  садовых,  огородных  и  дачных  земельных  участков  в
собственность некоммерческим объединениям граждан".
     1.3.  Предоставление  земельных  участков   для    садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан  проводится
на основе  схем  зонирования  территорий  из  фонда  перераспределения
земель, находящихся в  ведении  органов  местного  самоуправления  или
администрации области,  которые  наиболее  благоприятны  для  развития
садоводства, огородничества и дачного хозяйства,  а  также  исходя  из
затрат на развитие межселенной,  социальной  и  инженерно-транспортной
инфраструктур.
     1.4. Земельные участки для садоводства, огородничества и  ведения
дачного хозяйства предоставляются в собственность  за  плату  органами
местного  самоуправления   в    соответствии    с    законодательными,
нормативными и правовыми актами Владимирской области.

             2. Порядок предоставления земельных участков
                    объединениям граждан за плату

     2.1.  Орган  местного  самоуправления  после    формирования    и
государственной  регистрации  садоводческого,   огороднического    или
дачного не коммерческого объединения граждан  предоставляет  земельный
участок   в    срочное    пользование    бесплатно    на    проведение
проектно-изыскательских работ.
     Порядок разработки проектов организации  и  застройки  территории
садоводческого,   огороднического    или    дачного    некоммерческого
объединения осуществляется на основании статьи 32 Федерального  закона
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих  объединениях
граждан", государственных нормативов и правил.
     2.2.  После  разработки  и  утверждения  проекта  организации   и
застройки территории  и  вынесения  данного  проекта  в  натуру  орган
местного самоуправления организует предоставление земельного участка в
собственность.
     2.3. Взимание платы за предоставление садовых, огородных и дачных
земельных  участков  в  собственность   осуществляется    в    размере
нормативной  цены  земли,  установленной  на  территории  Владимирской
области на момент предоставления земельного участка.
     2.4.  Органы  местного  самоуправления  вправе  понижать   размер
взимания платы за предоставление садовых, огородных и дачных земельных
участков  в  собственность,   исходя    из    предполагаемых    затрат
некоммерческим объединением  на  развитие  межселенной,  социальной  и
инженерно-транспортной инфраструктур, но не более чем на 50%.
     2.5. Плата за предоставление  земельных  участков  для  указанных
целей поступает в доходную часть местного  бюджета  и  расходуется  по
целевому назначению в соответствии с Законом Российской  Федерации  "О
плате за землю".
     2.6. При предоставлении земельных участков под  сады,  огороды  и
ведение дачного хозяйства через торги (аукционы,  конкурсы)  начальная
цена  предмета  торгов  устанавливается  в  соответствии  с   Порядком
организации  проведения  торгов  (аукционов,  конкурсов)  по   продаже
гражданам и юридическим лицам  земельных  участков,  расположенных  на
территориях городских и  сельских  поселений,  или  нрава  их  аренды,
утвержденным постановлением Правительства Российской  Федерации  от  5
января 1998 года N 2 (с  учетом  изменений,  внесенных  постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 августа 1998 года N 948).
     2.7. При передаче за плату весь земельный  участок  первоначально
предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с
последующим предоставлением отдельных  земельных  участков,  в  рамках
установленных  размеров  участков  проектом  организации  и  застройки
территории,  согласно  утвержденным  спискам  членов   садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения.
     2.8. Для выкупа земельного  участка  в  совместную  собственность
юридическое лицо (объединение)  к  ходатайству  на  имя  администрации
местного  самоуправления  прикладывает  в  3-х  экземплярах  следующие
документы:
     - список членов объединения, их заявления, паспортные данные;
     - устав объединения (копия);
     - проект организации и застройки территории;
     - акт выноса в натуру границ земельного участка;
     - решение  общего  собрания  членов  объединения  о  приобретении
земельного участка в совместную собственность;
     -  акт  установления  нормативной  цены    земельного    участка,
подписанный  председателем  соответствующего  комитета  по   земельным
ресурсам и землеустройству.
     2.9. Орган местного  самоуправления  на  основании  вышеуказанных
документов готовит договор купли-продажи  на  испрашиваемый  земельный
участок в 3-х экземплярах.
     Все  материалы,  предоставленные   объединением    (покупателем),
являются  неотъемлемой  частью  договора   купли-продажи    земельного
участка.
     2.10. После поступления денежных средств в местный бюджет договор
регистрируется в установленном порядке и передается:
     - первый экземпляр - покупателю;
     - второй экземпляр - продавцу;
     - третий  экземпляр  -  соответствующему  комитету  по  земельным
ресурсам и землеустройству.
     2.11. На основании договора купли-продажи соответствующий комитет
по земельным  ресурсам  и  землеустройству  готовит,  в  установленном
порядке, земельно-правовые документы па каждого члена  объединения,  а
также на земли общего пользования  в  собственность  объединению,  как
юридическому лицу.
     2.12.  Членам  садоводческого,  огороднического    или    дачного
некоммерческого объединения  земельно-правовые  документы  выдает  его
правление, которое получает их в соответствующем комитете по земельным
ресурсам  и  землеустройству  по    доверенностям    членов    данного
объединения.
     2.13. За государственную регистрацию прав на садовые, огородные и
дачные  земельные  участки  с  каждого  члена  объединения   взимается
регистрационный  сбор  в  установленном  законом    размере    (одного
минимального размера оплаты труда).
    Органы  местного  самоуправления  вправе  устанавливать  гражданам
отдельных категорий льготы по уплате регистрационного сбора.