|
Расширенный поиск
Решение Районного Собрания Муниципального образования "Биробиджанский район" от 28.03.2003 № 14МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "БИРОБИДЖАНСКИЙ РАЙОН" ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ РЕШЕНИЕ от 28 марта 2003 г. № 14 Об утверждении коэффициентов к базовым размерам арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Биробиджанский район" и общих принципах расчета арендной платы за землю В целях рационального использования земельных ресурсов, создания рыночных земельных отношений, а также для систематизирования расчета арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Биробиджанский район" на основании ст.21 Закона РФ "О плате за землю", п. 2 ст. 3 Закона Российской федерации от 25.10.2001 N 137 - ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановления губернатора ЕАО от 12.02.2001 N 38 "О базовом размере арендной платы на территории Еврейской автономной области" в соответствии с Уставом муниципального образования "Биробиджанский район" районное Собрание РЕШИЛО: 1.Утвердить прилагаемые коэффициенты к базовым размерам арендной платы для определения размеров арендной платы за землю: 1. 1. Коэффициенты по видам использования земель арендаторами. 1.2. Поправочные коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за земельные участки с учетом ближайшего населенного пункта. 1.3. Поправочные коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за земельные участки с учетом удаленности от населенных пунктов и инженерного обустройства территории (не применяется для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные в черте населенных пунктов). 2. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставляемые для целей обеспечения деятельности объектов энергетики, связи и размещения линейных объектов установить стабильный (постоянный) на всей территории муниципального образования "Биробиджанский район" поправочный коэффициент, предусмотренный пунктом 1.2. данного решения, (К - 2) в размере 2,5. 3. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставляемые для целей обеспечения деятельности объектов энергетики, связи и размещения линейных объектов, не зависимо от места их размещения, установить, что поправочный коэффициент, предусмотренный пунктом 1.3. данного решения (К - 3) не применяется. 4. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для целей, не связанных с ведением сельскохозяйственного производства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, животноводства и выпаса скота, сенокошения, жилищного, индивидуального и кооперативного строительства, размещения индивидуальных и кооперативных гаражей (за исключением гаражей, используемых в процессе индивидуально- предпринимательской и другой коммерческой деятельности), размещения пасек, расположенные на территории сел Птичник, Валдгейм, Раздольное, применять дополнительный коэффициент 2 (К доп. = 2). 5. Установить размер арендной платы за использование земельных участков, занятых объектами транспортных систем естественных монополий в размере ставки земельного налога, установленной для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения. 6. При использовании земельного участка по нескольким отраслям и (или) профилям деятельности для расчета арендной платы применять самый высокий коэффициент, соответствующий отрасли и (или) профилю деятельности на земельном участке. 7. При сдаче в аренду залежи и вовлечении ее в течении сельскохозяйственного года в оборот арендатор освобождается от уплаты арендной платы за землю сроком на один год с момента предоставления участка. 8. За земельные участки, переданные в аренду и неиспользуемые или используемые не по целевому назначению в течении года (для земель сельскохозяйственного назначения в течении сельскохозяйственного года), размер арендной платы устанавливается в двукратном размере. 9. При сдаче в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в расчет арендной платы включается арендная плата за землю. За земельные участки, находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, арендная плата за землю начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения и площади земельного участка. 10. Арендная плата рассчитывается за всю арендуемую площадь независимо от состава и назначения угодий. 11. Юридическим и физическим лицам, арендующим земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования "Биробиджанский район", привести договора аренды земельных участков в соответствие с данным решением в течение трех месяцев со дня опубликования. 12. При аренде нескольких земельных участков на каждый участок заключается отдельный договор аренды. 13. Признать утратившими силу: - решение районного Собрания муниципального образования "Биробиджанский район" от 02.03.2000г. N 17 "Об установлении базовых размеров арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Биробиджанский район"; - решение районного Собрания муниципального образования "Биробиджанский район" от 25.01.2002 г. N 16 "Об определении использования коэффициентов к ставкам земельного налога и порядка использования земельного участка переданного в аренду"; - решение районного собрания муниципального образования "Биробиджанский район" от 25.01.2002г. N 17 "О внесении дополнений и изменений в решение районного Собрания от 02.03.2000 N 17 "Об установлении базовых размеров арендной платы за земельные участки". 14. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, финансам социальным вопросам (Воронцова А. Д.). 15. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации. 16. Решение вступает в силу со дня его подписания Председатель районного собрания Е.И.СУХАРЕВ УТВЕРЖДЕНЫ решением районного Собрания от 28.03.2003 N 14 КОЭФФИЦИЕНТЫ по видам использования земель арендаторами (коэффициенты к базовым ставкам арендной платы, применяемые при определении вида использования земельных участков арендаторами) (к-1) +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦Отрасль ¦ Вид использования земельного ¦ Коэффициент ¦ ¦ ¦ участка арендатором ¦ к ставкам ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦1.Промышленность ¦1.1.Деревообрабатывающая ¦ 2 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦1.2.Топливная ¦ 2 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦1.3.Горно-рудная ¦ 1 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦1.4.Добыча общераспространенных ¦ ¦ ¦ ¦полезных ископаемых ¦ 5 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦1.5.Пищевая ¦ 1,7 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦1.6.Пищевкусовая (спиртовая, ликеро- ¦ ¦ ¦ ¦водочная, винодельческая, пивоваренная)¦ 5 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦1.7.Электроэнергетика ¦ 25 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦1.8. Добыча нефти и газа ¦ 100 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦1.9. Связь ¦ 25 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦1.10. Складские помещения ¦ 4 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦2. Транспорт ¦2.1.Гаражи индивидуальные и ¦ ¦ ¦ ¦кооперативные ¦ 5,6 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦2.2.Ремонт и техническое обслуживание ¦ ¦ ¦ ¦легковых а/м и др.транспортных средств,¦ ¦ ¦ ¦автомобильное хозяйство, платные ¦ ¦ ¦ ¦автостоянки ¦ 5,8 ¦ ¦ +---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦2.3. Автозаправочные станции (АЗС) ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦2.3.1.Стационарные АЗС ¦ 25 ¦ ¦ +---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦2.3.2. Передвижные АЗС ¦ 33 ¦ ¦ +---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦2.4. Железнодорожный транспорт ¦ 1 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦3.Строительство, ¦3.1 Общестроительные и специализирован-¦ ¦ ¦материально тех- ¦ные организации, выполняющие ремонтные,¦ ¦ ¦ническое снабже- ¦монтажные и др. работы,снабжение и сбыт¦ 2,6 ¦ ¦ние и сбыт ¦ ¦ ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦4.Заготовки ¦4.1.Заготовительные организации ¦ 5 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦5.Жилищно- ¦5.1. Коммунальное и бытовое водотепло- ¦ ¦ ¦коммунальное хо- ¦снабжение, внешнее благоустройство, ¦ ¦ ¦зяйство ¦организации, занимающиеся непроизводст-¦ ¦ ¦ ¦венными видами бытового обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦(муниципальные), эксплуатация жилого ¦ ¦ ¦ ¦фонда ¦ 0 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦5.2.Организации, занимающиеся ¦ ¦ ¦ ¦непроизводственными видами бытового ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания (коммерческие) ¦ 2 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦6.Здравоохранение,¦6.1.Санаторно-курортные учреждения, ¦ ¦ ¦физическая культу-¦физическая культура и спорт, летние ¦ ¦ ¦ра ¦детские лагеря ¦ 1 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦6.2.Туризм, кемпинги, базы отдыха ¦ 1 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦7.Торговля и обще-¦ ¦ ¦ ¦ственное питание ¦7.1.Оптовая торговля ¦ 9 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦7.2. Рынки муниципальные ¦ 1 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦7.3.Магазины ¦ 5,8 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦7.4.Киоски, ларьки ¦ 42 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦7.5.Столовые, кулинарии ¦ 2,5 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦7.6. Открытые мини-кафе, рестораны, ¦ ¦ ¦ ¦кафе-бары ¦ 10 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦8.Общественные ¦ ¦ ¦ ¦объединения ¦8.1.Религиозные организации, профсоюзы ¦ 0,8 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦9.Жилищное ¦9.1.Индивидуальное жилищное ¦ ¦ ¦строительство ¦строительство ¦ 0,5 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦10.Общая коммер- ¦ 10.1. Рекламные стенды, щиты ¦ 135 ¦ ¦ческая деятель- ¦ ¦ ¦ ¦ность по обеспече-¦ ¦ ¦ ¦нию функциониро- ¦ ¦ ¦ ¦вания рынка, опе- ¦ ¦ ¦ ¦рации с недвижи- ¦ ¦ ¦ ¦мым имуществом ¦ ¦ ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦11. Наука и науч- ¦11.1. Учреждения, ведущие научно- ¦ ¦ ¦ное обеспечение ¦-исследовательскую работу ¦ 1 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦12. Здравоохране- ¦12.1Лечебно-профилактические учреждения¦ ¦ ¦ние ¦учреждения (коммерческие аптеки) ¦ 7 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦13.Строительство ¦13.1. На период строительства ¦ 1,225 ¦ ¦объектов +---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦13.2. Резервирование участка (на период¦ ¦ ¦ ¦проектирования и (или) проведения ¦ ¦ ¦ ¦проектно изыскательских работ) ¦ 0,9 ¦ ¦ +---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦13.3. По окончании нормативного срока ¦ ¦ ¦ ¦строительства (по окончании действия ¦ ¦ ¦ ¦разрешения на строительство выданного ¦ ¦ ¦ ¦первый раз, по окончании года с момента¦ ¦ ¦ ¦предоставления участка под ¦ ¦ ¦ ¦строительство небольшого объекта ¦ ¦ ¦ ¦(магазин, ларек, автостоянка, ¦ ¦ ¦ ¦автосервис и т.п.) ¦ 15 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦14.Сельскохозяйст-¦14.1. Пасеки ¦ 25 ¦ ¦венное +---------------------------------------+---------------+ ¦производство ¦14.2. Производственные базы ¦ ¦ ¦ ¦сельскохозяйственных предприятий, ¦ ¦ ¦ ¦крестьянских (фермерских) хозяйств ¦ 1,7 ¦ ¦ +---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦14.3. Товарные сельхозпроизводители ¦ 3 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦15.Граждане ¦15.1. ЛПХ в черте населенного пункта ¦ 1,7 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦15.2.ЛПХ за чертой населенного пункта ¦ 0,8 ¦ ¦ +---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦15.3.Сенокошение ¦ 0,2 ¦ ¦ +---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦15.4. Огородничество ¦ 2 ¦ +------------------+---------------------------------------+---------------+ ¦16. Прочие деятельности ¦ 9,8 ¦ +----------------------------------------------------------+---------------+ УТВЕРЖДЕНЫ решением районного Собрания от 28.03.2003 N 14 ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ к базовым ставкам арендной платы за земельные участки с учетом ближайшего населенного пункта +----+------------------------------------------------+------------+ ¦ N ¦ Близлежащий населенный пункт ¦ Поправочный¦ ¦п/п ¦ ¦ коэффициент¦ +----+------------------------------------------------+------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----+------------------------------------------------+------------+ ¦ 1 ¦ г. Биробиджан ¦ 2,5 ¦ +----+------------------------------------------------+------------+ ¦ 2 ¦ Кирга, Раздольное, Птичник, Валдгейм ¦ 2.0 ¦ +----+------------------------------------------------+------------+ ¦ 3 ¦ Пронькино, Желтый Яр ¦ 1.8 ¦ +----+------------------------------------------------+------------+ ¦ 4 ¦ Найфельд, Дубовое, Казанка, Бирофельд ¦ 1.6 ¦ +----+------------------------------------------------+------------+ ¦ 5 ¦ Надеждинское, Петровка, Опытное Поле,а ¦ ¦ ¦ ¦ Алексеевка ¦ 1.4 ¦ +----+------------------------------------------------+------------+ ¦ 6 ¦ Русская Поляна, Головино, Димитрово, Красивое¦ 1 ¦ +----+------------------------------------------------+------------+ УТВЕРЖДЕНЫ решением районного Собрания от 28.03.2003 N 14 ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ к базовым ставкам арендной платы за земельные участки с учетом удаленности от населенных пунктов и инженереного обуствройства территории +-----+--------------------------------------------+-----------------------------------------------+ ¦ N ¦Степень инженерного обустройства территории ¦ Удаление от населенных пунктов ¦ ¦п/п ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+---------+------------+--------------+ ¦ ¦ ¦до 1 км. ¦ до 5 км.¦ свыше 5 км.¦ свыше 15 км. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------+---------+---------+------------+--------------+ ¦ 1 ¦Высокая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Наличие дорог с твердым покрытием, ¦ 0.95 ¦ 0.90 ¦ 0.85 ¦ 0.75 ¦ ¦ ¦электроэнергия, связь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------+---------+---------+------------+--------------+ ¦ 2 ¦Средняя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Наличие грунтовых дорог, электроэнергия и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦связь удалены до 1 км. ¦ 0.80 ¦ 0.75 ¦ 0.70 ¦ 0.6 ¦ +-----+--------------------------------------------+---------+---------+------------+--------------+ ¦ 3 ¦Низкая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Отсутствуют подъездные пути, электроэнергия,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦связь ¦ 0.65 ¦ 0.60 ¦ 0.55 ¦ 0.45 ¦ +-----+--------------------------------------------+---------+---------+------------+--------------+ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
