Решение Городской Думы Муниципального образования "Город Биробиджан" от 28.04.2005 № 203

 
   
                   БИРОБИДЖАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
   
                              РЕШЕНИЕ
                    от 28 апреля 2005 г. N 203
   
       Об утверждении порядка предоставления жилых помещений
        муниципального специализированного жилищного фонда
           муниципального образования "Город Биробиджан"
   

    В  соответствии  с  Уставом  муниципального  образования "Город 
Биробиджан" городская Дума
   
    РЕШИЛА:
   
    1.    Утвердить    порядок   предоставления   жилых   помещений   
муниципального  специализированного  жилищного фонда муниципального 
образования "Город Биробиджан" (прилагается).
    2.  Контроль  за  исполнением  настоящего  решения возложить на 
постоянную  комиссию  городской  Думы  по  бюджету и муниципальному 
имуществу (Л.П.Гуленок).
    3.  Настоящее  решение  вступает в силу со дня его официального 
опубликования.
    4.    Опубликовать    настоящее    решение    в   муниципальной   
информационной газете.
   

    Мэр города                                         А.А.ВИННИКОВ
   
   
   
   
   
                                                          Утвержден
                                                           решением
                                                     городской Думы
                                                от 28.04.2005 N 203
   
                              ПОРЯДОК
           ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
        СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО
                  ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"
   
    Раздел I. Общие положения
   
    1.   К   жилым  помещениям  муниципального  специализированного  
жилищного   фонда  муниципального  образования  "Город  Биробиджан"  
(далее  -  специализированные  жилые  о помещения) в соответствии с 
Жилищным      кодексом      Российской     Федерации     относятся:     
    1) служебные жилые помещения;
    2) жилые помещения в общежитиях;
    3) жилые помещения маневренного фонда;
    4)  жилые  помещения  в  домах системы социального обслуживания 
населения;
    5)  жилые  помещения фонда для временного поселения вынужденных 
переселенцев;
    6)   жилые   помещения  фонда  для  временного  поселения  лиц,  
признанных беженцами;
    7)  жилые  помещения  для социальной защиты отдельных категорий 
граждан.
    2.     Использование     жилого     помещения     в    качестве    
специализированного   жилого  помещения  допускается  только  после  
отнесения  такого помещения к специализированному жилищному фонду с 
соблюдением   требований   и   в   порядке,   которые   установлены   
правительством Российской Федерации.
    Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с 
отнесением такого помещения к определенному виду специализированных 
жилых  помещений  и исключение жилого помещения из указанного фонда 
осуществляются     на     основании     решений    мэрии    города.    
    3.   Специализированные   жилые  помещения  предоставляются  по  
установленным  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации основаниям 
гражданам  на  основании  решений  мэрии  города по договорам найма 
специализированных  жилых помещений, за исключением жилых помещений 
для   социальной   защиты   отдельных  категорий  граждан,  которые  
предоставляются    по    договорам    безвозмездного   пользования.   
    4.  Предмет  договора,  права и обязанности сторон по договорам 
найма   специализированных   жилых   помещений   и   по   договорам   
безвозмездного  пользования определяются условиями этих договоров в 
соответствии    с    требованиями    жилищного    законодательства.    
    5.    Предоставление    специализированных    жилых   помещений   
осуществляется  мэрией  города  в соответствии с настоящим порядком 
только  при  условии  их  фактического  наличия  в  жилищном  фонде  
муниципального образования "Город Биробиджан".
   
    Раздел II. Предоставление специализированных жилых помещений
   
    1.  Служебные  жилые помещения предоставляются гражданам в виде 
отдельной квартиры.
    Категории  граждан,  которым  предоставляются  служебные  жилые  
помещения, устанавливаются мэрией города.
    Договор найма служебного жилого помещения заключается на период 
трудовых  отношений  в  муниципальных предприятиях или учреждениях, 
прохождения   муниципальной  службы  либо  нахождения  на  выборной  
должности   в   органах   местного   самоуправления  муниципального  
образования "Город Биробиджан". Прекращение трудовых отношений либо 
пребывания   на   выборной   должности,   а   также   увольнение  с  
муниципальной службы является основанием прекращения договора найма 
служебного жилого помещения.
    2.  Жилые  помещения в общежитиях предоставляются из расчета не 
менее  шести  квадратных  метров  жилой площади на одного человека. 
    Договор  найма  жилого  помещения  в  общежитии  заключается на 
период   трудовых   отношений   в  муниципальных  предприятиях  или  
учреждениях,   прохождения   муниципальной   службы  или  обучения.  
Прекращение   трудовых  отношений,  учебы,  а  также  увольнение  с  
муниципальной службы является основанием прекращения договора найма 
жилого помещения в общежитии.
    3.   Жилые  помещения  маневренного  фонда  предоставляются  из  
расчета  не  менее  чем  шесть  квадратных  метров жилой площади на 
одного человека.
    Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в 
установленном  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации порядке на 
период:
    1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
    2)  до  завершения  расчетов  с  гражданами,  утратившими жилые 
помещения  в  результате  обращения взыскания на них, после продажи 
жилых    помещений,    на    которые   было   обращено   взыскание;   
    3)  до  завершения  расчетов  с  гражданами, единственное жилое 
помещение  которых  стало  непригодным  для проживания в результате 
чрезвычайных  обстоятельств,  в  порядке,  предусмотренном Жилищным 
кодексом  Российской Федерации, другими федеральными законами, либо 
до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда 
в  случаях  и  в  порядке,  которые предусмотрены Жилищным кодексом 
Российской Федерации;
    4) установленный законодательством.
    Истечение  периода,  на  который  заключен договор найма жилого 
помещения   маневренного  фонда,  является  основанием  прекращения  
данного договора.
    4.  Предоставление  жилых помещений в домах системы социального 
обслуживания  населения осуществляется мэрией города в порядке и на 
условиях,      установленных     федеральным     законодательством,     
законодательством Еврейской автономной области.
    5.   Предоставление   жилых  помещений  фондов  для  временного  
поселения  вынужденных  переселенцев  и  лиц, признанных беженцами, 
осуществляется  мэрией города в порядке, установленном федеральными 
законами.
    6.   Предоставление   жилых  помещений  для  социальной  защиты  
отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования 
осуществляется  мэрией  города  в  порядке  и  на условиях, которые 
установлены   федеральным  законодательством  Еврейской  автономной  
области.