Решение Районного Собрания Муниципального образования "Облученский район" от 12.05.2005 № 226

 
   
           МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ОБЛУЧЕНСКИЙ РАЙОН"
                   ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
   
                    РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
   
                              РЕШЕНИЕ
                      от 12 мая 2005 г. N 226
   
          Об утверждении положения "О порядке управления
      и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной
   собственности муниципального образования "Облученский район"
   

    В    соответствии    с   Уставом   муниципального   образования   
"Облученский район" районное Собрание депутатов      
   
    РЕШИЛО:
   
    1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  "О  порядке управления и 
распоряжения  имуществом, находящимся в муниципальной собственности 
муниципального образования "Облученский район".
    2.   Контроль  за  исполнением  данного  решения  возложить  на  
постоянную  комиссию  по  бюджету,  налогам  и  социальным вопросам 
(Т.А.Рылькова).
    3.  Настоящее  решение  вступает в силу со дня его официального 
опубликования.
    4. Настоящее решение опубликовать в газете "Искра Хингана".
   

    Глава муниципального образования                        А.ЖИЛИН
   
   
   
   
   
                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                                 решением районного
                                                 Собрания депутатов
                                                от 12.05.2005 N 226
   
                             ПОЛОЖЕНИЕ
          О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
     НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
                  ОБРАЗОВАНИЯ "ОБЛУЧЕНСКИЙ РАЙОН"
   
    1. Общие положения
   
    1.1.  Настоящее Положение разработано на основании Гражданского 
кодекса   Российской   Федерации,  Федерального  закона  "Об  общих  
принципах   организации   местного   самоуправления   в  Российской  
Федерации",  Федерального закона "О государственных и муниципальных 
унитарных    предприятиях",   закона   Российской   Федерации   "Об   
образовании"   для   установления   общего   порядка  управления  и  
распоряжения  имуществом, находящемся в муниципальной собственности 
муниципального образования "Облученский район".
    1.2.   Перечень   имущества,   которое   может   находиться   в   
муниципальной собственности муниципального образования "Облученский 
район"  (далее  -Имущество) определен Федеральным законом "Об общих 
принципах   организации   мастного   самоуправления   в  Российской  
Федерации".
    1.3.  Все  Имущество  подлежит  обязательному  учету  в реестре 
объектов Имущества.
    1.4.  Реестр объектов Имущества подлежит ежегодному уточнению и 
утверждению районным Собранием депутатов.
    1.5. В реестре должны содержаться:
    а) наименование объектов;
    б) местонахождение объектов;
    в) балансовая и остаточная стоимость объектов;
    г) год постройки объектов;
    д) сведения о правах третьих лиц на объекты;
    е)  иная  информация,  необходимая для управления муниципальной 
собственностью.
    1.6.   Если   иное   не   предусмотрено  законодательством  или  
договором,   муниципальное   образование   в   лице  главы  местной  
администрации  несет бремя содержания принадлежащего ему Имущества, 
риск   случайной   гибели  или  случайного  повреждения  Имущества.  
    1.7. Под управлением Имущества понимается владение, пользование 
и    распоряжение   Имуществом,   осуществляемое   главой   местной   
администрации,  а также уполномоченными ими органами и должностными 
лицами       в       пределах       установленной      компетенции.      
    1.8. Управление Имуществом осуществляется на принципах:
    а) законности;
    б) подотчетности,
    в) гласности;
    г) эффективности;
    д) обеспечения условий для развития конкуренции.
    1.9.   Не   допускается   совершение  сделок  с  Имуществом  на  
безвозмездной    основе    за    исключением   следующих   случаев:   
    а)  закрепления  имущества  за  муниципальными  учреждениями на 
праве оперативного управления;
    б)  закрепления  имущества  за  муниципальными предприятиями на 
праве хозяйственного ведения;
    в)   предоставления   имущества   дня   ликвидации  последствий  
стихийных бедствий;
    г)   иных   случаев,   установленных  федеральным  и  областным  
законодательством,  нормативными  правовыми актами органов местного 
самоуправления  муниципального  образования,  настоящим Положением. 
    1.10.  Объекты Имущества, являющиеся предметом сделок, подлежат 
предварительной   оценке  в  соответствие  с  законодательством  об  
оценочной   деятельности,  за  исключением  вышеуказанных  случаев.  
   
    2. Компетенция районного Собрания депутатов в сфере
    управления имуществом
   
    2.1. Устанавливает порядок управления и распоряжения Имуществом 
и контролирует его исполнение.
    2.2. Утверждает реестр объектов Имущества.
    2.3.  Определяет  перечень  объектов  Имущества  и  условия  их  
приватизации.
    2.4. Устанавливает размеры ставок арендной платы за пользование 
объектами Имущества.
    2.5.  Принимает  решения  об  освобождении арендаторов объектов 
Имущества   от  арендной  платы  на  определенный  период  времени,  
снижении  ставки арендной платы и предоставлении отсрочки по оплате 
арендной платы.
   
    3. Компетенция главы местной администрации в сфере
    управления имуществом
   
    3.1. Управляет Имуществом на основе и в пределах, установленных 
Уставом   муниципального   образования   и   настоящим  Положением.  
    3.2.  Принимает  в пределах своей компетенции распоряжения либо 
постановления по управлению Имуществом.
    3.3.  Представляет  реестр  объектов  Имущества  на утверждение 
районному Собранию депутатов.
    3.4.  Представляет  на утверждение районному Собранию депутатов 
программу   приватизации   объектов  Имущества  и  обеспечивает  ее  
выполнение.
    3.5.  Принимает  решение  о  передаче  Имущества  в оперативное 
управление,  в  хозяйственное  ведение,  в  аренду,  о приобретении 
имущества   в   муниципальную   собственность   в   соответствии  с  
действующим     законодательством     и    настоящим    Положением.    
    3.6.   Принимает   решение  о  прекращении  права  оперативного  
управления,    хозяйственного    ведения    и   аренды   Имущества.   
    3.7.   Принимает   решение  о  предоставлении  в  собственность  
бесплатно   земельных   участков   в   соответствии  с  действующим  
законодательством.
   
    4. Приватизация имущества
   
    4.1.  Приватизация  муниципального  имущества  - это возмездное 
отчуждение  находящегося в собственности муниципального образования 
Имущества  (объектов  приватизации)  в  собственность  физических и 
юридических лиц.
    4.2.   Приватизация   муниципального   имущества  проводится  в  
соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного 
и  муниципального  имущества"  и планом приватизации муниципального 
имущества,  утверждаемой  решением  районного  Собрания  депутатов.  
   
    5. Порядок передачи имущества в оперативное управление
    и хозяйственное ведение
   
    5.1. Основанием для передачи Имущества в оперативное управление 
муниципальному  учреждению  или в хозяйственное ведение предприятию 
является     постановление     главы     местной     администрации.     
    5.2.  Руководитель муниципального учреждения или муниципального 
предприятия  управляет  Имуществом,  закрепленным  за муниципальным 
учреждением  или  муниципальным  предприятием на нраве оперативного 
управления  или  хозяйственного  ведения,  в порядке, установленном 
законодательством.
   
    6. Порядок передачи имущества в аренду
   
    6.1.  В  аренду  юридическим  и  физическим  лицам  могут  быть  
переданы    муниципальные    земли,    муниципальные   предприятия,   
имущественные    комплексы,   здания,   сооружения,   оборудование,   
транспортные        средства        и       другое       имущество.       
    6.2.   Земельные   участки   передаются   в   аренду  с  учетом  
особенностей,  предусмотренных  нормами  Гражданского  кодекса  РФ,  
Земельного кодекса РФ.
    6.3.  Размеры  ставок  арендной  платы за пользование объектами 
Имущества  устанавливаются  решением  районного Собрания депутатов. 
  
    7. Порядок передачи муниципального имущества
    в безвозмездное пользование
    
    7.1.  Имущество может быть передано в безвозмездное пользование 
юридическим и физическим лицам в пределах территории муниципального 
образования.
    7.2. В безвозмездное пользование передаются объекты Имущества в 
соответствии     с     его    функциональным    назначением    для:    
    а)   реализации   программы  социально-экономического  развития  
муниципального образования;
    б)   привлечения   инвестиций  на  восстановление,  капитальный  
ремонт,     реконструкцию    или    иное    улучшение    Имущества;    
    в) обеспечения сохранности и содержания Имущества;
    г) в иных случаях.
    7.3.  Решение  о передаче Имущества в безвозмездное пользование 
юридическим   или  физическим  лицам  принимает  районное  Собрание  
депутатов.