Решение Городской Думы Муниципального образования "Город Биробиджан" от 30.03.2006 № 346

    



              МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"
   
                             ГОРОДСКАЯ ДУМА
   
                                РЕШЕНИЕ

                       от 30 марта 2006 г. N 346

   
        О проекте решения городской Думы "Об утверждении порядка
          приватизации имущества, находящегося в собственности
        муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской
                          автономной области"
   
        В  соответствии  с  Уставом муниципального образования "Город
   Биробиджан" городская Дума
   
        РЕШИЛА:
   
        1.  Принять  проект  решения  городской  Думы "Об утверждении
   порядка   приватизации  имущества,  находящегося  в  собственности
   муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной
   области" в первом чтении (прилагается).
        2.  Поручить постоянным комиссиям городской Думы по бюджету и
   муниципальному  имуществу  (Л.П.  Гуленок),  по законодательству и
   депутатской  этике  (И.С. Бренер) и мэрии города доработать проект
   решения   городской  Думы  "Об  утверждении  порядка  приватизации
   имущества, находящегося в собственности муниципального образования
   "Город   Биробиджан"   Еврейской   автономной  области"  с  учетом
   поступивших  замечаний, предложений и дополнений и представить его
   на рассмотрение городской Думы в апреле 2006 года.
        3.  Контроль  за  исполнением настоящего решения возложить на
   председателя городской Думы П.В. Ворожбит.
        4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
   

        Председатель городской Думы                      П.В.ВОРОЖБИТ
   
   
      
        Принят в 1-ом чтении
        решением городской Думы
        от 30.03.2006 N 346
   
        проект
   
              Муниципальное образование "Город Биробиджан"
                      Еврейской автономной области
   
                             ГОРОДСКАЯ ДУМА
   
                                РЕШЕНИЕ
   
   __.__.2006                                                   N ___
                             г. Биробиджан
   
     Об утверждении порядка приватизации имущества, находящегося в
      собственности муниципального образования "Город Биробиджан"
                      Еврейской автономной области
   
        В  соответствии  с  Уставом муниципального образования "Город
   Биробиджан" городская Дума
   
        РЕШИЛА:
   
        1.  Утвердить  порядок приватизации имущества, находящегося в
   собственности   муниципального   образования   "Город  Биробиджан"
   Еврейской автономной области (прилагается).
        2.   Поручить   главе  мэрии  города  привести  муниципальные
   правовые акты мэрии города в соответствии с настоящим решением.
        3.  Контроль  за  исполнением настоящего решения возложить на
   постоянную  комиссию  городской  Думы  по бюджету и муниципальному
   имуществу (Л.П. Гуленок).
        4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
        5.    Опубликовать   настоящее   решение   в   "Муниципальной
   информационной газете".
   

        Мэр города                                       А.А.ВИННИКОВ
   
   
   
   
   
                                              Утвержден
                                              решением городской Думы
                                              от __.__.2006 N ___
   
                                Порядок
          приватизации имущества, находящегося в собственности
        муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской
                           автономной области
   
                           1. Общие положения
   
        1.1.  Настоящий  порядок в соответствии с Федеральным законом
   от   21.12.2001   N   178-ФЗ  "О  приватизации  государственного и
   муниципального  имущества"  и  Уставом  муниципального образования
   "Город   Биробиджан"  Еврейской  автономной  области  регулирует в
   муниципальном  образовании "Город Биробиджан" Еврейской автономной
   области   отношения,   возникающие   при  приватизации  имущества,
   находящегося  в  собственности  муниципального  образования "Город
   Биробиджан"  Еврейской  автономной  области (далее - муниципальное
   имущество),   и   связанные   с   ними   отношения  по  управлению
   муниципальным имуществом.
        1.2.  Действие  настоящего  порядка  не  распространяется  на
   отношения,  возникающие  при отчуждении муниципального имущества в
   случаях и порядке, установленных Федеральным законом от 21.12.2001
   N   178-ФЗ   "О  приватизации  государственного  и  муниципального
   имущества".
        1.3.  Муниципальное  имущество  отчуждается  в  собственность
   физических  и  (или)  юридических  лиц исключительно на возмездной
   основе  (за  плату,  либо  посредством  передачи  в  муниципальную
   собственность  акций  открытых  акционерных  обществ,  в  уставной
   капитал которых вносится муниципальное имущество).
        Покупателями муниципального имущества при его приватизации не
   могут  быть лица, определенные Федеральным законом от 21.12.2001 N
   178-ФЗ   "О   приватизации   государственного   и   муниципального
   имущества".
        1.4.   Приватизации   не   подлежит   имущество,   отнесенное
   федеральными   законами  к  объектам  гражданских  прав,  а  также
   имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами,
   предназначено    для    решения    вопросов   местного   значения,
   осуществления  отдельных  государственных  полномочий, обеспечения
   деятельности  органов  местного  самоуправления  и должностных лиц
   местного   самоуправления,   муниципальных   служащих,  работников
   муниципальных  предприятий и учреждений муниципального образования
   "Город Биробиджан" Еврейской автономной области.
        1.5.  Приватизация  муниципального  имущества  осуществляется
   исключительно  на основе планирования деятельности по приватизации
   муниципального  имущества, результатом которой является прогнозный
   план    (программа)    приватизации    муниципального   имущества,
   разрабатываемый   и   утверждаемый   в  соответствии  с  условиями
   настоящего порядка.
        Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации
   муниципального  имущества  за  прошедший год представляется мэрией
   города в городскую Думу не позднее 1 февраля текущего года.
        Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации
   муниципального     имущества     должен     содержать     перечень
   приватизированного  в  прошедшем  году  муниципального имущества с
   указанием способа, срока и цены сделки приватизации. В случае если
   прог  нозный  план  (программа)  выполнен  не  полностью, в отчете
   указывается,  по  какой  причине  не  была  проведена приватизация
   муниципального имущества.
        1.6.   Решение   об   условиях   приватизации  муниципального
   имущества   принимается   в   соответствии   с  прогнозным  планом
   (программой)  приватизации муниципального имущества в соответствии
   с условиями настоящего порядка.
        1.7.  Прогнозный план (программа) приватизации муниципального
   имущества,   отчет  о  выполнении  прогнозного  плана  (программы)
   приватизации муниципального имущества за прошедший год, решения об
   условиях  приватизации  муниципального  имущества,  информационное
   сообщение   о   продаже   муниципального  имущества,  информация о
   результатах  сделок  приватизации  подлежат  опубликованию  мэрией
   города  в  "Муниципальной  информационной  газете"  и (или) в иных
   средствах массовой информации в установленном порядке.
        1.8.  Информация  о  результатах  приватизации муниципального
   имущества   за   прошедший   год  представляется  мэрией  города в
   уполномоченный  орган  государственной власти Еврейской автономной
   области ежегодно не позднее 1 марта текущего года.
   
         2. Планирование приватизации муниципального имущества
   
        2.1.  Разработка  прогнозного  плана (программы) приватизации
   муниципального имущества осуществляется мэрией города.
        2.2.  Разработка  прогнозного  плана (программы) приватизации
   муниципального  имущества (далее - прогнозный план) осуществляется
   в соответствии с:
        -  планом  социально-экономического  развития  муниципального
   образования  "Город  Биробиджан"  Еврейской  автономной области на
   каждый календарный год, принимаемым городской Думой;
        -  задачами  приватизации,  определенными городской Думой при
   подведении   итогов   приватизации   муниципального  имущества  за
   предыдущий год.
        2.3.  Муниципальные  унитарные  предприятия, иные юридические
   лица  и граждане вправе направлять в мэрию города свои предложения
   о   приватизации   муниципального   имущества.   Все   предложения
   представляются на бумажных носителях в свободной форме с указанием
   характеристики    и    балансовой    стоимости    приватизируемого
   муниципального имущества в срок до 1 октября текущего года.
        2.4.  Проект  прогнозного  плана  формируется мэрией города и
   должен предусматривать следующие основные направления:
        - основные принципы реализации прогнозного плана;
        -  задачи  приватизации  муниципального имущества в очередном
   году;
        -  сгруппированные  по отраслям экономики (сферам управления)
   перечни  муниципальных унитарных предприятий с указанием сроков их
   приватизации и характеристики предприятий (при наличии);
        -   перечни   иного   муниципального  имущества  с  указанием
   характеристики  соответствующего имущества и предполагаемого срока
   его приватизации;
        - порядок оплаты муниципального имущества;
        -   прогноз   поступления  в  местный  бюджет  полученных  от
   реализации муниципального имущества денежных средств.
        2.5.  Характеристика  муниципального  унитарного  предприятия
   должна содержать следующие данные:
        -  наименование  и  местонахождение муниципального унитарного
   предприятия;
        - среднесписочная численность его работников;
        - балансовая стоимость основных средств.
        2.6.   Характеристика   иного   имущества   должна  содержать
   наименование,    местонахождение   и   назначение   муниципального
   имущества.
        2.7.   Проект   прогнозного   плана  подлежит  согласованию с
   муниципальным  учреждением  "Финансовое  управление  мэрии  города
   муниципального  образования  "Город  Биробиджан"  в части прогноза
   поступлений в бюджет муниципального образования "Город Биробиджан"
   Еврейской автономной области средств от приватизации.
        2.8.  Проект  прогнозного  плана утверждается мэрией города и
   направляется  в  городскую  Думу одновременно с проектом решения о
   бюджете  муниципального  образования  "Город Биробиджан" Еврейской
   автономной   области   на   очередной  финансовый  год  в  составе
   прилагаемых к нему документов и материалов для утверждения.
        Прогнозный план может быть изменен и (или) дополнен только по
   решению городской Думы.
   
            3. Порядок приватизации муниципального имущества
   
        3.1. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального
   имущества  (далее  -  нормативная  цена)  -  минимальная  цена, по
   которой   возможно   отчуждение  этого  имущества,  определяется в
   порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
        Начальная   цена  приватизируемого  муниципального  имущества
   устанавливается  мэрией города при разработке прогнозного плана на
   основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного
   в   соответствии   с  законодательством  Российской  Федерации  об
   оценочной деятельности.
        3.2.  Приватизация  муниципального  имущества  осуществляется
   мэрией  города  в  соответствии с порядком, способами и условиями,
   изложенными  в  Федеральном  законе  от  21.12.2001  N  178-ФЗ  "О
   приватизации государственного и муниципального имущества".
        3.3.  Комиссия  по  проведению  аукциона, специализированного
   аукциона,   конкурса  при  приватизации  муниципального  имущества
   (далее - комиссия) состоит из 5 членов комиссии.
        Комиссия  формируется  главой  мэрии  города  в  составе трех
   представителей мэрии города и двух депутатов городской Думы.
        Порядок организации деятельности комиссии определяется главой
   мэрии города.
        3.4.   Решения   об   условиях   приватизации  муниципального
   имущества   принимаются   мэрией   города   в  сроки,  позволяющие
   обеспечить   его   приватизацию   в  соответствии  с  утвержденным
   городской Думой прогнозным планом.
        В  решении  об условиях приватизации муниципального имущества
   должны содержаться следующие сведения:
        - наименование имущества (характеристика имущества);
        - способ приватизации имущества;
        - нормативная цена;
        - срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
        - иные сведения.
        При   необходимости  мэрией  города  могут  устанавливаться и
   прекращаться  обременения  в  отношении  муниципального имущества,
   подлежащего приватизации.
        3.5.  Несостоявшаяся  продажа муниципального имущества влечет
   за   собой   изменение  решения  об  условиях  приватизации  этого
   муниципального  имущества  в части способа приватизации и условий,
   связанных с указанным способом, либо отмену такого решения.
        3.6.   Информационное   сообщение  о  продаже  муниципального
   имущества  подлежит  опубликованию  не менее чем за 30 дней до дня
   осуществления продажи указанного имущества.
        3.7. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о
   продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:
        -  наименование  органа  местного  самоуправления, принявшего
   решение об условиях приватизации имущества;
        - наименование имущества (характеристика имущества);
        - способ приватизации;
        - начальная цена;
        - форма подачи предложений о цене;
        - условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
        -  порядок,  место,  дата  начала  и  окончания подачи заявок
   (предложений);
        -    исчерпывающий    перечень   представляемых   покупателем
   документов и требования к их оформлению;
        - срок заключения договора купли-продажи;
        -  порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том
   числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
        -  ограничение участия отдельных физических и юридических лиц
   в приватизации имущества;
        - иные сведения, определяемые мэрией города.
        При  продаже  муниципального  имущества на специализированном
   аукционе или конкурсе также указываются:
        - порядок определения победителей;
        -  размер,  срок  и  порядок  внесения  задатка,  необходимые
   реквизиты счетов;
        - место и сроки подведения итогов;
        - условия конкурса (при продаже на конкурсе);
        -    форма    бланка    заявки    (при   продаже   акций   на
   специализированном аукционе).
   
     4. Порядок оформления результатов приватизации муниципального
                               имущества
   
        4.1.  Продажа  муниципального имущества оформляется договором
   купли-продажи.
        Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального
   имущества являются:
        -  сведения  о сторонах договора; наименование муниципального
   имущества;  место  его  нахождения;  состав  и цена муниципального
   имущества;  количество  акций  открытого акционерного общества, их
   категория  и  стоимость;  порядок  и  срок передачи муниципального
   имущества  в  собственность  покупателя;  форма и сроки платежа за
   приобретенное   имущество;  условия,  в  соответствии  с  которыми
   указанное имущество было приобретено покупателем;
        -  порядок  осуществления  покупателем полномочий в отношении
   указанного  имущества  до  перехода  к нему права собственности на
   указанное имущество;
        -   сведения   о  наличии  в  отношении  продаваемых  здания,
   строения,  сооружения  или  земельного  участка обременения (в том
   числе  публичного  сервитута),  сохраняемого  при переходе прав на
   указанные объекты;
        -    иные    условия,    установленные   сторонами   договора
   купли-продажи по взаимному соглашению.
        4.2.  Право  собственности  на  приватизируемое муниципальное
   имущество   переходит   к  покупателю  с  момента  государственной
   регистрации перехода права собственности.
        Основанием   государственной   регистрации  является  договор
   купли-продажи,  а  также  передаточный акт или акт приема-передачи
   имущества.  Расходы  на  оплату  услуг регистратора возлагаются на
   покупателя.
        4.3.    Денежные   средства,   полученные   от   приватизации
   муниципального имущества, подлежат перечислению в местный бюджет в
   порядке, установленном федеральным законодательством.
        4.4.   Оплата  покупателем  приобретаемых  в  собственность в
   процессе    приватизации    объектов,   являющихся   муниципальной
   собственностью, может производиться единовременно или в рассрочку.
        Срок   рассрочки   платежей  с  момента  заключения  договора
   купли-продажи  объекта  приватизации  не может быть более чем один
   год.
        Срок  предоставления  рассрочки  и  порядок внесения платежей
   определяются   мэрией   города   конкретно   по   каждому  объекту
   приватизации  исходя  из его характеристики и стоимости и подлежат
   опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации
   муниципального имущества.