Решение Собрания депутатов Муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" от 21.02.2008 № 6

 



     МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "СМИДОВИЧСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
                     ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                          СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

                               РЕШЕНИЕ

                      от 21 февраля 2008 г. N 6


                Об утверждении муниципальной адресной
                  программы "Проведение капитального
                    ремонта многоквартирных домов
                      муниципального образования
                     "Смидовичский муниципальный
                      район" на 2008-2011 годы"

     В соответствии с  Федеральным  законом  Российской  Федерации  от
21.07.2007  N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия   реформированию   жилищно-
коммунального  хозяйства",  с  целью   создания   комфортных   условий
проживания  населения  района  на   основе   проведения   комплексного
капитального  ремонта  и  реконструкции  жилищного  фонда,   а   также
улучшения жилищно-коммунального обслуживания Собрание депутатов

     РЕШИЛО:

     1. Утвердить   прилагаемую   муниципальную   адресную   программу
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов  муниципального
образования "Смидовичский муниципальный район" на 2008-2011 годы"
     2. Контроль  за  исполнением  решения  возложить  на   постоянные
комиссии Собрания депутатов по социальным вопросам (Вялкова Н.  П.)  и
вопросам жилищно-коммунального хозяйства (Вершинин П. С.)
     3. Решение опубликовать в газете "Районный вестник".
     4. Решение  вступает  в   силу   после   дня   его   официального
опубликования.


     Глава муниципального района                       А. П. ТЛУСТЕНКО
                                                       


                                                            УТВЕРЖДЕНА
                                                              Решением
                                                    Собрания депутатов
                                                     от 21.02.2008 N 6

                        МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ
                              ПРОГРАММА
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
            ОБРАЗОВАНИЯ "СМИДОВИЧСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
                          НА 2008-2011 ГОДЫ

                              1. Паспорт


-------------------------------------------------------------
| Наименование  | Муниципальная     адресная      программа |
| программы     | "Проведение     капитального      ремонта |
|               | многоквартирных                     домов |
|               | муниципального                образования |
|               | "Смидовичский    муниципальный     район" |
|               | на 2008-2011 г.г."                        |
|---------------+-------------------------------------------|
| Основания для | Федеральный закон  от  21.07.2007  N 185- |
| разработки    | ФЗ          "О Фонде           содействия |
| Программы     | реформированию                   жилищно- |
|               | коммунального хозяйства"                  |
|---------------+-------------------------------------------|
| Заказчик      | Администрация               Смидовичского |
| Программы     | муниципального района                     |
|---------------+-------------------------------------------|
| Основной      | Отдел               жилищно-коммунального |
| разработчик   | хозяйства                   администрации |
| программы     | муниципального района                     |
|---------------+-------------------------------------------|
| Основные цели | Обеспечение сохранности жилищного         |
| Программы     | фонда муниципального района,              |
|               | улучшение жилищных условий,               |
|               | повышение эффективности                   |
|               | эксплуатации жилищного и создание         |
|               | надежности и функционирования систем      |
|               | инженерно-технического обеспечения в      |
|               | домах.                                    |
|               |                                           |
|---------------+-------------------------------------------|
| Задачи        | Снижение уровня износа, обеспечение       |
| Программы     | надлежащего состояния зданий и            |
|               | систем инженерной инфраструктуры          |
|               | жилищного фонда муниципального            |
|               | района.                                   |
|               |                                           |
|---------------+-------------------------------------------|
| Исполнители   | По результатам конкурса                   |
| Программы     | Товарищества собственников жилья.         |
|               |                                           |
|---------------+-------------------------------------------|
| Сроки         | 2008-2011 гг.                             |
| реализации    |                                           |
| Программы     |                                           |
|               |                                           |
|---------------+-------------------------------------------|
| Источники и   | Общий        объем         финансирования |
| объемы        | муниципальной   адресной   программы    в |
| финансирован- | течение  2008-2011гг.  составляет  69.220 |
| ия Программы  | млн. рублей, в том числе:                 |
|               | - за счет средств федерального бюджета  - |
|               | 49.8 млн. руб.;                           |
|               | - за счет областного бюджета - 15.95 млн. |
|               | руб.;                                     |
|               | - за счет средств бюджета                 |
|               | муниципального района и собственников     |
|               | жилья - 3.47 млн. руб.                    |
|               |                                           |
|---------------+-------------------------------------------|
| Оценка        | Снижение  %  физического   износа   жилых |
| эффективности | домов.                                    |
| реализации    | Создание    безопасных    и    комфортных |
| Программы     | условий проживания населения              |
-------------------------------------------------------------


          2. Обоснование проблемы и необходимости ее решения

     Техническое   состояние   жилищного    фонда    в    Смидовичском
муниципальном  районе  неоднородно,  часть  его   имеет   значительный
физический  износ,  непригодна  для  постоянного  проживания  граждан,
относится к ветхому и аварийному,  нуждается  в  капитальном  ремонте,
реконструкции либо подлежит сносу.
     Ежегодно производится капитальный ремонт  домов,  так  в  течение
2006 и 2007 годов муниципальным районом отремонтировано по 45 тыс. кв.
м. жилья, на сумму 9.6 и 11.0 млн. рублей соответственно. Но  принимая
во  внимание  уровень  технического  состояния  и  физического  износа
жилищного фонда продолжает нарастать  износ  жилых  зданий,  снижается
надежность систем инженерного обеспечения.
     Общее  количество  многоквартирных  домов,   без   учета   одно-,
двухквартирных и непригодных для проживания, по муниципальному  району
составляет 293 или 42 процента от общего  количества.  На  капитальный
ремонт многоквартирных жилых  домов  муниципального  жилья  необходимо
более 120 млн. рублей.
     В рамках реализации муниципальной адресной программы  "Проведение
капитального ремонта многоквартирных домов муниципального  образования
"Смидовичский   муниципальный   район"   на   2008-2011 г.г."   (далее
программа)  в  пределах  выделенных  на  муниципальный  район  лимитов
предусмотрено     выполнение     комплекса     строительных      работ
организационного-технических   мероприятий    по    снижению    износа
физического и морального износа элементов зданий и систем  инженерного
оборудования.

                 3. Цели, задачи реализации программы

     Основной  целью   реализации   программы   является   обеспечение
сохранности жилищного фонда муниципального района, улучшение  жилищных
условий населения, повышение эффективности эксплуатации  и  управления
жилищного фонда.
     Основными задачами программы являются:
     - снижение уровня износа зданий муниципального жилищного фонда;
     -улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг;
     -обеспечение надлежащего   состояния    зданий    и    инженерной
инфраструктуры жилищного фонда муниципального района.

                4. Этапы и сроки реализации программы

     Программа  предусматривает  реализацию  комплекса  мероприятий  в
течение 2008-2011 годов.
     Мероприятия по программе капитального ремонта,  для  включения  в
заявку субъекта, муниципальным районом утверждаются на каждый год,  на
основании дефектных  ведомостей,  составленных  смет,  предоставленных
управляющими компаниями, товариществами собственников жилья.


                  5. Ресурсное обеспечение программы

     Расходы на реализацию программы составляют 69.220 млн. рублей:


-------------------------------------------------------------------
|    наименование    |           Объемы финансирования            |
|--------------------+--------------------------------------------|
|                    | всего  |         в т. ч. по годам          |
|--------------------+--------+-----------------------------------|
|                    |        |  2008  |  2009  |  2010  |  2011  |
|--------------------+--------+--------+--------+--------+--------|
| Всего           на | 69.220 | 20.770 | 16.150 | 16.150 | 16.150 |
| реализацию         |        |        |        |        |        |
| программы          |        |        |        |        |        |
| в том числе:       |        |        |        |        |        |
|                    |        |        |        |        |        |
|--------------------+--------+--------+--------+--------+--------|
| -средства          | 49.800 | 14.940 | 11.620 | 11.620 | 11.620 |
| федерального       |        |        |        |        |        |
| бюджета            |        |        |        |        |        |
|--------------------+--------+--------+--------+--------+--------|
| -средства          | 15.950 |  4.790 |  3.720 |  3.720 |  3.720 |
| областного бюджета |        |        |        |        |        |
|--------------------+--------+--------+--------+--------+--------|
| -         средства |        |        |        |        |        |
| собственников      |  3.470 |   1.04 |  0.810 |  0.810 |  0.810 |
| жилья (5%), в  том |        |        |        |        |        |
| числе              |        |        |        |        |        |
| муниципальное      |        |        |        |        |        |
| жилье              |        |        |        |        |        |
-------------------------------------------------------------------


     Объем  финансирования,  в  случае   необходимости,   может   быть
увеличен, после утверждения субъектом ЕАО, за  счет  перераспределения
средств из  адресной  программы  "Переселение  граждан  из  аварийного
жилищного фонда муниципального образования "Смидовичский муниципальный
район" на 2007-2011 годы".

             6. Оценка эффективности реализации программы

     При  выполнении  мероприятий  по   реализации   программы   будут
создаваться условия  для  свободной  конкуренции  на  рынке  услуг  по
управлению жильем, и обеспечиваться интересы собственников жилья.
     По окончании реализации программы, будет снижен, в  пределах  50%
физический износ  многоквартирных  жилых  домов,  улучшено  комфортное
проживание и качественное предоставление коммунальных услуг  в  данных
домах.