Решение Собрания депутатов Муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" от 20.11.2008 № 110

 



     МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "СМИДОВИЧСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
                     ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                          СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

                               РЕШЕНИЕ

                      от 20 ноября 2008г. N 110


         Об утверждении положения "О приватизации имущества,
       находящегося в собственности муниципального образования
                  "Смидовичский муниципальный район"

     В соответствии  с  Федеральным  законом  от  21.12.2001  N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества",  Уставом
муниципального   образования   "Смидовичский   муниципальный   район",
Собрание депутатов

     РЕШИЛО:

     1. Утвердить положение "О приватизации имущества, находящегося в
собственности муниципального образования "Смидовичский муниципальный
район".
     2. Контроль  за  исполнением  решения  возложить  на   постоянную
комиссию по вопросам экономики, природопользования и экологии (Сорокин
А. А.).
     3. Решение вступает в силу со дня его принятия.
     4. Решение опубликовать в газете "Районный вестник".


     Глава муниципального района                       А. П. ТЛУСТЕНКО



                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                           решением Собрания депутатов
                                                   от 20.11.2008 N 110

                              ПОЛОЖЕНИЕ
       "О приватизации имущества, находящегося в собственности
    муниципального образования "Смидовичский муниципальный район"

                          1. Общие положения

     1.1. Приватизация   имущества,   находящегося   в   собственности
муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" (далее -
муниципальное    имущество),    осуществляется    органами    местного
самоуправления муниципального образования "Смидовичский  муниципальный
район" в  соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  о
приватизации  в  порядке,  предусмотренном  Федеральным   законом   от
21.12.2001 N178-ФЗ "О приватизации государственного  и  муниципального
имущества",   Уставом   муниципального    образования    "Смидовичский
муниципальный район" и настоящим положением.
     1.2. Приватизация  муниципального   имущества,   за   исключением
порядка приватизации имущества, определенного  Разделом  5  настоящего
положения,  осуществляется  в   соответствии   с   прогнозный   планом
(программа) приватизации муниципального имущества,  разрабатываемый  и
утверждаемый в соответствии с условиями настоящего положения.
     Отчет  о  выполнении  плана   приватизации   за   прошедший   год
представляется  комитетом  по  управлению   муниципальным   имуществом
администрации муниципального района Собранию депутатов  не  позднее  1
февраля текущего года.
     Отчет   о   выполнении   плана    должен    содержать    перечень
приватизированного  в  прошедшем  году  муниципального   имущества   с
указанием способа, срока и цены сделки  приватизации.  В  случае  если
план выполнен не полностью, в отчете указывается, по какой причине  не
была проведена приватизация муниципального имущества.
     1.3. Решение об условиях  приватизации  муниципального  имущества
принимается в соответствии с планом приватизации, условиями настоящего
положения.
     1.4. План приватизации муниципального  имущества,  информационное
сообщение о продаже муниципального имущества, информация о результатах
сделок    приватизации    подлежат    опубликованию     администрацией
муниципального района в газете "Районный вестник".
     1.5. Информация   о   результатах   приватизации   муниципального
имущества   за    прошедший    год    представляется    администрацией
муниципального района в уполномоченный  орган  государственной  власти
Еврейской автономной области ежегодно  не  позднее  1  марта  текущего
года.

        2. Планирование приватизации муниципального имущества

     2.1. Разработка плана приватизации осуществляется  администрацией
муниципального района в соответствии с:
     - муниципальной комплексной программой социально-  экономического
развития  муниципального   образования   "Смидовичский   муниципальный
район"на 2006-2010 годы"
     - задачами приватизации, определенными  Собранием  депутатов  при
подведении итогов приватизации муниципального имущества за  предыдущий
год.
     2.2. Юридические лица, за исключением муниципальных учреждений, и
граждане вправе направлять в администрацию муниципального района  свои
предложения о приватизации муниципального имущества.  Все  предложения
представляются на бумажных носителях в  свободной  форме  с  указанием
характеристики приватизируемого муниципального имущества в срок  до  1
октября текущего финансового года.
     2.3. Проект   плана   приватизации   формируется   комитетом   по
управлению  муниципальным  имуществом   администрации   муниципального
района и должен предусматривать следующие основные направления:
     - основные принципы реализации плана;
     - задачи приватизации муниципального имущества в очередном году;
     - сгруппированные  по  отраслям  экономики  (сферам   управления)
перечни муниципальных унитарных  предприятий  с  указанием  сроков  их
приватизации и характеристики предприятий;
     - перечни   иного   муниципального    имущества    с    указанием
характеристики соответствующего имущества и предполагаемого срока  его
приватизации;
     - определение   нормативной   цены    подлежащего    приватизации
муниципального имущества;
     - порядок оплаты муниципального имущества;
     2.4. Характеристика   подлежащего   приватизации   муниципального
унитарного предприятия должна содержать следующие данные:
     - наименование  и   местонахождение   муниципального   унитарного
предприятия;
     - среднесписочную    численность    работников     муниципального
унитарного предприятия;
     - состав  подлежащего   приватизации   имущественного   комплекса
муниципального  унитарного   предприятия,   который   определяется   в
соответствии  с  требованиями  статьи  11   Федерального   закона   от
21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и  муниципального
имущества";
     - определение   нормативной   цены    подлежащего    приватизации
муниципального имущества муниципального унитарного предприятия;
     - заключение администрации  муниципального  района  о  финансовом
состоянии муниципального унитарного предприятия.
     2.5. Характеристика   иного   муниципального   имущества   должна
содержать наименование, местонахождение  и  назначение  муниципального
имущества.
     2.6. Проект плана приватизации направляется в Собрание  депутатов
на утверждение не позднее ноября месяца  текущего  года  на  очередной
финансовый год.
     План приватизации может быть изменен и (или) дополнен  только  по
решению Собрания депутатов.

           3. Порядок приватизации муниципального имущества

     3.1. Начальная  цена  приватизируемого  муниципального  имущества
устанавливается  на  основании   отчета   об   оценке   муниципального
имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской
Федерации об оценочной деятельности.
     3.2. Приватизация   муниципального    имущества    осуществляется
способами, установленными Федеральным законом от  21.12.2001  N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества".
     3.3. Комиссия   по    проведению    торгов    при    приватизации
муниципального имущества (далее  -  комиссия)  утверждается  Собранием
депутатов одновременно с утверждением прогнозного плана.
     Порядок организации  деятельности  комиссии  определяется  главой
администрации муниципального района.
     3.4. Решения о приватизации муниципального имущества  принимаются
главой  администрации  муниципального  района  в  сроки,   позволяющие
обеспечить его приватизацию  в  соответствии  с  утвержденным  решение
Собранием  депутатов  планом  приватизации.  Продавцом  муниципального
имущества  от  имени  собственника  выступает  комитет  по  управлению
муниципальным имуществом.
     3.5. Несостоявшаяся продажа муниципального  имущества  влечет  за
собой изменение решения об условиях приватизации этого  муниципального
имущества  в  части  способа  приватизации  и  условий,  связанных   с
указанным  способом,   либо   отмену   решения   приватизации   такого
муниципального имущества.
     Решение  об   изменении   условий   приватизации   муниципального
имущества   в   этом   случае   принимается    главой    администрации
муниципального района.
     3.6. Информационное сообщение о продаже муниципального  имущества
подлежит опубликованию не менее чем за 30 дней  до  дня  осуществления
продажи указанного имущества.
     3.7. Обязательному опубликованию  в  информационном  сообщении  о
продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:
     - наименование органа местного самоуправления, принявшего решение
об условиях приватизации имущества;
     - наименование имущества (характеристика имущества);
     - способ приватизации;
     - начальная цена;
     - форма подачи предложений о цене;
     - условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
     - порядок,  место,  дата  начала  и   окончания   подачи   заявок
(предложений);
     - исчерпывающий перечень представляемых покупателем документов  и
требования к их оформлению;
     - срок заключения договора купли-продажи;
     - порядок ознакомления покупателей  с  иной  информацией,  в  том
числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
     - ограничение участия отдельных физических и  юридических  лиц  в
приватизации имущества;
     - иные сведения, определяемые главой администрации муниципального
района.
     При  продаже  муниципального  имущества   на   специализированном
аукционе или конкурсе также указываются:
     - порядок определения победителей;
     - размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые  реквизиты
счетов;
     - место и сроки подведения итогов;
     - условия конкурса (при продаже на конкурсе);
     - форма бланка заявки (при продаже  акций  на  специализированном
аукционе).

            4. Порядок оформления результатов приватизации
                       муниципального имущества

     4.1. Продажа  муниципального  имущества   оформляется   договором
купли-продажи.
     Обязательными  условиями  договора  купли-продажи  муниципального
имущества являются:
     - сведения  о  сторонах  договора;  наименование   муниципального
имущества;  место  его  нахождения;  состав  и   цена   муниципального
имущества;  количество  акций  открытого  акционерного  общества,   их
категория  и  стоимость;  порядок  и  срок   передачи   муниципального
имущества  в  собственность  покупателя;  форма  и  сроки  платежа  за
приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми  указанное
имущество было приобретено покупателем;
     - порядок  осуществления  покупателем  полномочий   в   отношении
указанного  имущества  до  перехода  к  нему  права  собственности  на
указанное имущество;
     - сведения о наличии в отношении  продаваемых  зданий,  строений,
сооружений или земельных участков обременений (в том числе  публичного
сервитута), сохраняемых при переходе прав на указанные объекты;
     - иные условия, установленные сторонами договора купли-продажи по
взаимному соглашению.
     4.2. Право   собственности   на   приватизируемое   муниципальное
имущество переходит к покупателю в установленном порядке после  полной
его оплаты с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным  законом
от   21.12.2001   N 178-ФЗ    "О приватизации    государственного    и
муниципального имущества".
     4.3. Расходы на оплату  услуг  регистратора  при  государственной
регистрации   прав   на   недвижимое   имущество   при    приватизации
муниципального имущества возлагаются на покупателя.
     4.4. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального
имущества, подлежат перечислению  в  бюджет  муниципального  района  в
порядке, установленном федеральным законодательством.

       Раздел 5. Приватизация земельных участков, находящихся в
 собственности муниципального образования "Смидовичский муниципальный
                     район" и земельных участков,
       государственная собственность на которые не разграничена

     5.1. Приватизация земельных участков, находящихся в собственности
муниципального  образования  "Смидовичский  муниципальный  район",   и
земельных  участков,  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена  и  право  распоряжения  которыми  предоставлено  органам
местного  самоуправления  муниципального   образования   "Смидовичский
муниципальный район"  пунктом  10  статьи  3  Федерального  закона  от
25.10.2001  N 137-ФЗ  "О введении  в   действие   Земельного   кодекса
Российской  Федерации",  в  соответствии  с  требованиями  статьи   36
Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 28 Федерального закона
от   21.12.2001   N 178-ФЗ    "О приватизации    государственного    и
муниципального имущества" (далее - земельные  участки)  осуществляется
согласно положений настоящего Раздела.
     5.2. Решение  о  приватизации  земельных  участков  в   план   не
включается и опубликованию (информационному сообщению) не подлежит.
     5.3. Решение о приватизации собственниками  индивидуальных  жилых
домов земельных участков, на которых расположены такие  индивидуальные
жилые  дома,  в  границах   земельного   участка,   необходимого   для
эксплуатации и содержания жилого здания и  хозяйственных  построек,  а
также решение  о  приватизации  земельных  участков  при  приватизации
зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых
не   завершено   и   которые   признаны   самостоятельными   объектами
недвижимости, принимается главой администрации муниципального района.
     5.4. Решение о приватизации иными собственниками зданий, строений
и сооружений земельных участков, на которых расположены такие  здания,
строения и сооружения принимается главой администрацией муниципального
района
     5.5. Решения о  приватизации  земельных  участков  принимаются  и
оформляются  в  установленном  порядке  с   учетом   требований   норм
федерального законодательства,  указанных  в  пункте  5.1.  настоящего
Раздела.