|
Расширенный поиск
Постановление Губернатора Еврейской автономной области от 01.10.1997 № 28ГУБЕРНАТОР ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01 октября 1997 г. № 28 Утратил силу - Постановление Губернатора Еврейской автономной области от 09.11.2001 г. N 251 О введении на территории ЕАО единой системы специальной регистрации и учета объектов областного залогового фонда и договоров залога В соответствии с постановлением Главы администрации ЕАО "О создании залогового фонда в ЕАО" № 207 от 09.07.97. ПОСТАНОВЛЯЮ: 1.Возложить на комитет по управлению государственным имуществом ЕАО функции учета, регистрации сделок с объектами залогового фонда и держателя единого залогового реестра. 2.Утвердить "Положение о специальной регистрации и учете объектов залогового фонда ЕАО" согласно приложению 1. 3.Утвердить "Положение о реквизитах свидетельства о специальной регистрации залога" согласно приложению 2. 4.Утвердить форму Свидетельства о специальной регистрации залога согласно приложению 3. 5.Утвердить форму Доверенности на формирование и управление залоговым фондом ЕАО согласно приложению 4. 6.Утвердить формы заявок на залог объектов собственности ЕАО согласно приложениям 5 и 6. 7.Утвердить формы Договоров залога государственного имущества и имущественных прав согласно приложениям 7-10. 8.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства ЕАО Шулятикова В.П.. 9.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания. И.о.Губернатора области И.С.Кубарев Приложение 1 к постановлению Губернатора ЕАО от 01.10.1997 № 28 ПОЛОЖЕНИЕ о специальной регистрации и учете объектов залогового фонда Еврейской автономной области 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение разработано во исполнение постановления Главы администрации Еврейской автономной области от 09.07.97 № 207 "0 создании залогового фонда Еврейской автономной области " в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. 1.2. Настоящее положение устанавливает на территории Еврейской автономной области единый порядок специальной регистрации объектов g`kncnbncn фонда, ведения учета договоров о залоге (далее по тексту - ведение единого залогового реестра), а также права, обязанности и ответственность субъектов регистрации залога. 1.3. Регистрация залога представляет собой совокупность действий его субъектов по включению в реестр специализированного регистрирующего органа и единый залоговый реестр сведений о документах, удостоверяющих договор о залоге объекта, и нанесению на Свидетельство о регистрации залога и договор о залоге номера ( кода ) специализированного регистрирующего органа и номера (кода) единого залогового реестра. 1.4. Целью специальной регистрации залога и ведения единого залогового реестра является обеспечение прав сторон договора о залоге - залогодателя и залогодержателя, а также заинтересованных третьих лиц. 1.5. Субъектами специальной регистрации залога являются: а) стороны договора залога ( залогодатель - Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области , залогодержатель -кредитор по основному договору); б) специализированный регистрирующий орган (Управление лесами Еврейской автономной области, комитет по геологии и использованию недр ЕАО, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Еврейской автономной области, бюро технической инвентаризации и другие); в) держатель единого залогового реестра ( Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области). 1.6. Залог имущества ( его возникновение, переход и прекращение) должен быть зарегистрирован в специализированном регистрирующем органе, который осуществляет регистрацию соответствующих объектов. Данное требование распространяется также на залог прав на имущество, на внесение записей о прекращении залога и на изменение залоговых обязательств. 1.7. Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области осуществляет учет сделок с объектами залогового фонда и ведет единый залоговый реестр. 1.8. Финансирование работ, связанных с учетом и управлением объектами залогового фонда Еврейской автономной области осуществляется в соответствии с Приложением к настоящему Положению. 2. ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА 2.1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и (или) имущественные права на: а) здания, сооружения, помещения; б) пользование земельными участками; в) пользование участками лесного фонда; г) государственные ценные бумаги; д) государственные пакеты корпоративных ценных бумаг. 2.3. Не могут быть предметом залога: а) объекты, которые в соответствии с законодательством не могут быть предметом залога (имущество, изъятое из гражданского оборота, обязательства, неразрывно связанные с личностью кредитора, и т.п.); б) предприятие, в отношение которого возбуждено дело о банкротстве либо принято решение о ликвидации, либо реорганизации. 3. ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА 3.1. Для регистрации договора залога залогодержатель представляет держателю единого залогового реестра: а) заявление о регистрации залога в двух экземплярах; б) договор о залоге и две нотариально засвидетельствованные его копии; в) квитанцию об уплате единовременного сбора за регистрацию договора залога. 3.2. Представленный на регистрацию договор о залоге должен быть предварительно, в установленных законодательством случаях, нотариально удостоверен и содержать сведения, необходимые для оформления Свидетельства о регистрации залога. 3.3. Держатель единого залогового реестра при получении указанных в пункте 3.1. настоящего Положения документов: а) присваивает заявлению и комплекту документов учетный номер и указывает дату поступления документов; б) осуществляет учетную запись в книге залогов и едином залоговом реестре; в) оформляет три экземпляра Свидетельства о регистрации залога за подписью руководителя и печатью; г) присваивает Свидетельству о регистрации залога номер (код) единого залогового реестра; д) направляет специализированному регистрирующему органу в двух- дневный срок со дня поступления заявления необходимый комплект документов вместе с заполненным бланком Свидетельства о регистрации залога с указанием даты поступления документов на регистрацию и номера заявления; е) формирует из поступивших документов архивное дело. 3.4. Специализированный регистрирующий орган по получении от держателя единого залогового реестра пакета документов о регистрации залога: а) вносит соответствующую обязательную регистрационную запись в специализированный ведомственный реестр; б) наносит на договор залога и Свидетельство о регистрации залога свой регистрационный номер; в) передает оформленные договор о залоге и Свидетельство о регистрации залога держателю единого залогового реестра; г) формирует из поступивших документов архивное дело. 3.5. Обязательная запись о регистрации залога в специализированном ведомственном и едином залоговом реестрах должна содержать: а) номер (код) в едином залоговом реестре и дата регистрации; б) номер (код) в специализированном регистрационном реестре и дата его присвоения; в) серию и номер Свидетельства о регистрации залога; г) сведения о залогодателе и залогодержателе; д) сведения о виде и предмете залога; е) сведения о наличии или отсутствии предшествующих залоговых обязательств на закладываемый предмет договора; ж) срок действия залогового обязательства. 3.6 Залог должен быть зарегистрирован держателем специализированного ведомственного реестра в течение трех дней со дня поступления необходимых для регистрации документов. Договор о залоге считается зарегистрированным при условии, если: а) ему присвоен номер (код) в едином залоговом реестре; б) ему присвоен номер в специализированном регистрационном реестре; в) запись о регистрации залога занесена в вышеуказанные реестры; г) на договор о залоге и на Свидетельство о регистрации залога нанесены вышеуказанные номера. 3.7. В регистрации залога может быть отказано в следующих случаях: а) при несоответствии представленных документов требованиям, установленным федеральными и областными нормативными правовыми актами; б) при отсутствии установленного перечня документов обязательного для регистрации залога. В последнем случае рассмотрение документов приостанавливается на срок не более 15 (пятнадцати) дней, о чем делается соответствующая запись. Если в течение указанного срока недостатки не будут устранены, регистрирующий орган обязан выдать официальный отказа в регистрации. 3.8. В случаях, перечисленных в п. 3.7. настоящего Положения, регистрирующий орган обязан дать письменный мотивированный отказ в течение двух дней со дня истечения срока, установленного для регистрации залога. 3.9. Заинтересованное лицо вправе обжаловать отказ в регистрации залога, незаконное совершение регистрации, отказ в выдаче Свидетельства о регистрации залога или предоставлении выписки из реестра и другие действия ( бездействия) в суде, арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством. 3.10. При получении по описи оригиналов документов, подтверждающих полное или частичное исполнение обеспеченного залогом обязательства или изменения условий договора о залоге, специализированный регистрирующий орган обязан в течение пяти рабочих дней внести соответствующую обязательную регистрационную запись в ведомственный реестр, передать сведения держателю единого залогового реестра. Предыдущие регистрационные записи сохраняются. При прекращении права залога по основаниям, предусмотренным законодательством, или признания договора залога недействительным по решению суда, арбитражного суда Свидетельство о регистрации залога погашается держателем единого залогового реестра, о чем делается запись в едином залоговом реестре. Изъятое Свидетельство о регистрации залога хранится в архивном деле держателя единого залогового реестра. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТОВ РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА 4.1. Специализированный регистрирующий орган несет ответственность в установленном законодательством порядке: а) за несоблюдение правил регистрации, выдачи и хранения документов; б) за непредоставление либо несвоевременное предоставление выписок из специализированного регистрационного реестра заинтересованным лицам, имеющим право на получение данной информации; в) за точность и полноту сведений, внесенных в специализированные ведомственные реестры; г) за несвоевременную передачу документов держателю единого залогового реестра. 4.2. Держатель единого залогового реестра несет ответственность в установленном законодательством порядке: а) за несоблюдение правил учета, выдачи и хранения документов; б) за непредоставление либо несвоевременное предоставление выписок из единого залогового реестра заинтересованным лицам, имеющим право на получение данной информации; в) за точность и полноту сведений, внесенных в Свидетельство о регистрации залога, книгу учета договоров о залоге; г) за несвоевременную передачу специализированному регистрирующему органу оформленного Свидетельства о регистрации залога. 4.3. Залогодатель и залогодержатель несут ответственность за точность и полноту представляемых сведений о предмете, условиях и сроках залога. 4.4. Должностные лица, совершающие умышленное искажение сведений о залоге и иные действия, способствующие сокрытию информации, подлежат наказанию в установленном законодательством порядке. 5. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО И ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТАМИ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ 5.1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченных залогом обязательств, за которые от отвечает. 5.2. При обращении взыскания на заложенное имущество требования Залогодержателя удовлетворяются из стоимости реализованного заложенного имущества по решению арбитражного или третейского суда. При вынесении третейским судом решения об обращении взыскания на заложенное имущество, его реализация осуществляется не в порядке исполнительного производства, предусмотренного гражданским законодательством, а самостоятельно залогодержателем путем проведения конкурсов и аукционов. 5.3. При обращении взыскания на заложенное право пользования объектами природных ресурсов требования Залогодержателя удовлетворяются при решении арбитражного суда о переводе заложенного права на Залогодержателя. Приобретение права пользования объектами природных ресурсов Залогодержателем осуществляется путем участия в специализированных конкурсах, необходимым и обязательным условием которых является выполнение кредитного договора, по которому Залогодержатель предоставил должнику кредит, обеспеченный залоговым обязательством, либо требования Залогодержателя удовлетворяются за счет разового сбора, выплачиваемого победителем конкурса за право пользования природным ресурсом. 5.4 Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества ( права на пользование объектами природных ресуросв ), недостаточна для покрытия убытков Залогодержателя по кредитному договору, он имеет право получить недостающую сумму за счет реализации других объектов залогового фонда ( прав на пользования объектами природных ресурсов ), пользуясь правом преимуществ, основанных на залоге. 5.5. Если сумма, полученная при реализации заложенного имущества (права на пользование объектами природных ресурсов ) превысит размер, необходимый для удовлетворения обеспеченных залогом требований Залогодержателя, излишняя сумма подлежит перечислению в областной бюджет. Управляющий делами А.В.Зубаков Приложение к Положению о специальной регистрации и учете объектов залогового фонда ЕАО Источники финансирования работ по специальной регистрации, учету и управлению объектами залогового фонда Еврейской автономной области В соответствии с постановлением Главы администрации области от 09.07.97 № 207 "0 создании залогового фонда Еврейской автономной области " установить: 1. Финансирование работ, выполняемых комитетом по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области, связанных с управлением залоговым фондом , осуществляется за счет хозрасчетной деятельности комитета. 2. Источниками финансирования работ, связанных со специальной регистрацией, учетом и управлением объектами залогового фонда Еврейской автономной области являются: 2.1. Средства, получаемые комитетом по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области по Договорам возмездного оказания услуг с предприятием, получившим кредит под объекты залогового фонда. 2.2. Плата за подготовку, оформление документов, регистрацию залога и выдачу Свидетельства о регистрации залога, направляемая залогодержателем специализированным регистрирующим органам и держателю единого залогового реестра. 2.3. Плата за внесение изменений в документы о залоговых обязательствах, выдачу справок и внесение записей о прекращении залога, направляемая залогодержателем и иными заинтересованными лицами специализированным регистрирующим органам и держателю единого залогового реестра. 2.4. Иные источники, не противоречащие законодательству Российской Федерации и Еврейской автономной области . 3. Средства, получаемые комитетом по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области по Договорам возмездного оказания услуг с предприятием, получившим кредит под объекты залогового фонда направляются на: 3.1. Уточнение оценки объектов залогового фонда Еврейской автономной области. 3.2. Страхование объектов залогового фонда Еврейской автономной области . 3.3. Экспертизу инвестиционных проектов, финансируемых под гарантии залогового фонда Еврейской автономной области . 3.4. Осуществление мероприятий по контролю за целенаправленным использованием предприятием средств, полученных под гарантии залогового фонда Еврейской автономной области . 3.5. Проведение конкурсов между предприятиями на право получения гарантий залогового фонда Еврейской автономной области . 4. За специальную регистрацию договора о залоге и выдачу Свидетельства о регистрации договора залога взимается единовременный сбор в размере, соответствующем пошлине за государственную регистрацию аналогичных юридически значимых действий, определенных Законом Российской Федерации "0 государственной пошлине". Размер единовременного сбора составляет: - с физических лиц - 2-кратной минимальной заработной плате за каждое действие; - с юридических лиц - 5-кратной минимальной заработной плате за каждое действие. Часть единовременного сбора в размере 50 ( пятьдесят ) процентов направляется в областной бюджет, по 25( двадцать пять) процентов направляются на счета соответствующего регистрирующего органа и держателя единого залогового реестра и используются ими на развитие материальной базы системы специальной регистрации залога и на оплату труда лиц, обеспечивающих оформление и учет сделок с объектами залога. 5. Специализированным регистрирующим органам и держателю единого залогового реестра предоставляется право взимания с юридических и физических лиц платы за внесение изменений в документы о залоговых обязательствах, выдачу справок, внесение записей о прекращении залога. Плата устанавливается в размере, соответствующем государственной пошлине за аналогичные юридически значимые действия, определенные законом Российской Федерации "0 государственной пошлине" и составляет 50 ( пятьдесят ) процентов установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда за каждое совершенное действие. Управляющий делами А.В.Зубаков Приложение 2 к постановлению Губернатора ЕАО от 01.10.1997 года №28 ПОЛОЖЕНИЕ о реквизитах свидетельства о специальной регистрации залога 1. Свидетельство о специальной регистрации залога (далее - Свидетельство) должно содержать: а) слова "Свидетельство о специальной регистрации залога", включенные в название документа; б) номер, серия бланка Свидетельства; в) номер (код) единого залогового реестра; г) номер (код) специализированного регистрирующего органа; д) наименование залогодателя, указание адреса его местонахождения, номер, дату его регистрации и наименование органа, осуществившего его регистрацию; е) наименование залогодержателя, адрес его местонахождения, номер, дату его регистрации и наименование органа, осуществившего его регистрацию; ж) указание кредитного договора или иного обязательства, исполнение которого обеспечивается по данному Свидетельству ( основного обязательства), с указанием номера, даты и места заключения такого договора или основания возникновения основного обязательства; 3) наименование должника по основному обязательству, адрес его местонахождения, а также номер, дату его регистрации и наименование органа, осуществившего его регистрацию; и) указание суммы основного обязательства, обеспеченного залогом по данному Свидетельству, либо ссылку на содержащиеся в приложении к Свидетельству условия, позволяющие определить эти суммы и включающие в себя указания на величину платы, получаемой кредитором от заемщика за пользование ссуженными денежными или материальными средствами, либо указание на ее отсутствие, либо указание на общеупотребляемое (общепринятое) название уровня (курса) рыночных процентных ставок; к) указание срока (сроков) уплаты суммы, обеспеченной залогом по данному Свидетельству; л) наименование и достаточное для идентификации описание имущества, которое обременено залогом по данному Свидетельству, и место его нахождения. Место нахождения земельного участка и иного недвижимого имущества при залоге совместно с земельным участком описывается в приложении к Свидетельству координатами характерных точек участка. Место нахождения недвижимого имущества при его залоге без земельного участка описывается в приложении к Свидетельству приблизительно центральной точки здания, сооружения. Первым по порядку описывается здание, сооружение, помещение, соответствующее адресу местонахождения предприятия. Указанное приложение является неотъемлемой частью Свидетельства о специальной регистрации залога земельного участка, права пользования участком лесного фонда, месторождения, а также зданий, сооружений, помещений либо прав на вышеуказанные объекты. м) денежную оценку имущества, которое обременено залогом по данному Свидетельству; н) наименование права принадлежности имущества залогодателю; о) указание на то, имеются ли на имущество, являющееся предметом залога, или на часть этого имущества другие свидетельства о регистрации залога, сдано ли это имущество или его часть в аренду, обременено или не обременено оно иными обязательствами в момент регистрации залога; п) подписи залогодателя и залогодержателя; р) наименование органа, зарегистрировавшего залог, с указанием даты и места регистрации, а также подпись уполномоченного должностного лица и печать регистрирующего органа; с) подпись уполномоченного должностного лица и печать держателя Единого залогового реестра; т) указание на наличие либо отсутствие дополнительных приложений к Свидетельству. Управляющий делами А.В.Зубаков Приложение 2 к постановлению Губернатора ЕАО от 01.10.1997 года №28 СВИДЕТЕЛЬСТВО О СПЕЦИАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА Серия_______ __________ г. Биробиджан "_____"______________199 г. 1. Nо( Коды) 1.1.No(код) Единого залогового реестра__________________________ 1.2.No(код) специализированного регистрирующего органа______________ 2. Залогодатель: 2.1. Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области, действующий на основании "Положения о Комитете по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области", утвержденного____________________________________________ ___________________________________________________________________ 2.2. Юридический адрес: 682200 г. Биробиджан, пр.60-летия СССР,24. 3.Залогодержатель: 3.1.Наименование предприятия_______________________________________ ___________________________________________________________________ 3.2. Юридический адрес:____________________________________________ ___________________________________________________________________ 3.3. Зарегистрировано______________________________________________ ____________________No__________от "______"________________ 199 г. 4. Кредитный договор или иное основное обязательство_______________ ___________________________________________________________________ (наименование кредитного договора или иного обязательства, ___________________________________________________________________ обеспечиваемого данным Свидетельством, дата и место ___________________________________________________________________ заключения договора, основания возникновения обязательства) 5. Должник по основному обязательству:_____________________________ ___________________________________________________________________ 5.1. Адрес местонахождения:________________________________________ ___________________________________________________________________ 5.2.Наименование органа, его зарегистрировавшего:__________________ ___________________________________________________________________ 5.3. Зарегистрирован "_____"_________________ 199 г. №_____________ б. Сумма основного обязательства, обеспеченного залогом по данному Свидетельству (или иные условия обязательства) ____________________ ___________________________________________________________________ (сумма прописью в рублях и (или) долларах США.) 7. Срок (сроки) уплаты суммы, обеспеченной залогом по данному Свидетельству:_____________________________________________________ 8. Наименование, местонахождение и достаточное для идентификации описание имущества, обремененного залогом по данному Свидетельству ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (в т.ч. координаты центральной и характерных точек участка, здания, другой недвижимости) 9. Денежная оценка имущества, обремененного залогом по данному Свидетельству:_____________________________________________________ (сумма прописью в руб.) 10. Наименование права принадлежности имущества залогодателю:______ ___________________________________________________________________ (собственности либо хозяйственного ведения, либо оперативного управления) 11. Наличие других свидетельств о регистрации залога на данное имущество или на часть его, или на сдачу в аренду, или на другие виды обременения залогом на момент регистрации: ___________________ No___________"____ "________________199 г. No___________"____ "________________199 г. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ:______________________________________________________ ( подпись )( ф.и.о. ) М.П. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ:___________________________________________________ ( подпись ) ( ф.и.о. ) М.П. 12. Залог зарегистрирован:_________________________________________ ___________________________________________________________________ (наименование специализированной регистриующей организации) 12.1. Место регистрации____________________________________________ (адрес организации) ___________________________________________________________________ 12.2. Дата регистрации: "______"__________________199 г. № ________ Подпись должностного лица специализированного регистрирующего органа ____________________________________________ (подпись) ( ф.и.о. ) _______________________________________________________ (должность) М.П. 13. Настоящий залог зарегистрирован в едином залоговом реестре: 13.1. Место регистрации____________________________________________ 13.2. Дата регистрации: "_____"__________________ 199 г. Подпись уполномоченного лица держателя единого залогового реестра ___________________________________________________________ (подпись) ( ф.и.о. ) _______________________________________________________ (должность) М.П. ПРИЛОЖЕНИЯ:_______________________________________________________ Управляющий делами А.В.Зубаков Приложение 4 к постановлению Губернатора ЕАО от 01.10.1997 года №28 Доверенность г. Биробиджан "_____"_______________199 г. Настоящая доверенность дана в том, что Правительство Еврейской автономной области, в лице Председателя Правительства Волкова Николая Михайловича, ( далее Доверитель ) доверяет Комитету по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области в лице Председателя Комитета Шермана Якова Борисовича осуществлять формирование и управление залоговым фондом Еврейской автономной области с правом сдавать в залог объекты залогового фонда с целью привлечения инвестиций в экономику Еврейской автономной области, быть истцом и ответчиком в суде общей юрисдикции и арбитражном суде. Доверитель гарантирует, что все сделки и документы, оформленные по этой доверенности, имеют законную силу. Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другим лицам. Доверенность выдана сроком до " 199 года. Доверенность зарегистрирована за ______ от "_____" _____________ 199 г. в Правителстве Еврейской автономной области Председатель Правительства Н.М.Волков М.П. _______________________________________________ Управляющий делами А.В.Зубаков Приложение 5 к постановлению Губернатора ЕАО от "______"________________ 199 г. Nо_____ Регистрационный Nо______ Председателю Комитета по управлению госимуществом от "______"____________ 199 г. Еврейской автономной области Шерману Я.Б. от _________________________ (должность, Ф.И.О.,лица) ____________________________ (наименовапние организации) _________________________ (адрес) ЗАЯВКА на залог объектов собственности Еврейской автономной области ( для отечественных инвесторов) ______________________________________________________________________ _____ (полное наименование предприятия с указанием его организационно- правовой форм ) ______________________________________________________________________ ____ в лице__________________________________________________________________ __ ______________________________________________________________________ _____ (должность, фамилия, имя, отчество) ______________________________________________________________________ _____ просит рассмотреть вопрос о предоставлении в залог __________________________ ______________________________________________________________________ _____ ( вид залога, наименование объекта залога ) для получения инвестиций ___________________________________________________ ______________________________________________________________________ _____ ( наименование объекта инвестиций ) ______________________________________________________________________ _____ в размере_______________________________________________________________ ___ на срок __________________________________________________________________ К заявке прилагаются: 1. Нотариально заверенная копия Устава и Учредительного договора предприятия со всеми изменениями и дополнениями. 2. Копия свидетельства о государственной регистрации предприятия. 3. Уведомление регистрирующего органа о государственной регистрации выпуска (ов) ценных бумаг ( в случае, если заявитель является акционерным обществом ). 4. Баланс предприятия и приложения к балансу Nо1 и Nо2 на последнюю дату с отметкой налоговой инспекции и аудиторское заключение. 5. Банковская гарантия обеспечения финансовых обязательств предприятия. 6. Нотариально заверенный основной договор (кредитный договор, договор займа, лизинга, аренды и пр.). Заявитель________________________________ __________________________ (должность, Ф.И.О. ) ( подпись ) Дата "____"_____________ 199 г. М.П. ______________________________________________________________________ _____ ( Ф.И.О., должность лица, которое произвело регистрацию заявки ) Управляющий делами А.В.Зубаков Приложение 6 к постановлению Губернатора ЕАО от "______"______________ 199 г. ______ Регистрационный N_______ от "____"_____________199 г. Председателю Комитета по управлению госимуществом Еврейской автономной области Шерману Я.Б. от_____________________________ (должность,Ф.И.О.лица) ________________________________ ( название организации ) ______________________________ ( адрес) ЗАЯВКА на залог объектов собственности Еврейской автономной области ( для иностранных инвесторов) ______________________________________________________________________ _____ ( полное наименование предприятия с уканием его организационно- правовой формы ) ______________________________________________________________________ _____ в лице ____________________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) ______________________________________________________________________ _____ просит рассмотреть вопрос о предоставлении в залог__________________________ ______________________________________________________________________ _____ ( вид залога, наименование объекта залога ) в связи с инвестированием ______________________________________________________________________ _____ ______________________________________________________________________ _____ ( наименование объекта инвестиций ) в размере_______________________________________________________________ ___ на срок__________________________________________________________________ __ К заявке прилагаются: 1. Нотариально заверенная копия Устава и Учредительного договора предприятия со всеми изменениями и дополнениями. 2. Копия документа о государственной регистрации предприятия. 3. Банковская гарантия обеспечения финансовых обязательств предприятия. 4. Нотариально заверенный основной договор (кредитный договор, договор займа, лизинга, аренды и пр.). Заявитель_____________________________________________________________ _____ (должность, Ф.И.О.) ( подпись ) Дата "______"____________________ 199 г. М.П. ______________________________________________________________________ _____ ( Ф.И.О., должность лица, которое произвело регистрацию заявки ) ______________________________________________________________________ _____ Управляющий делами А.В.Зубаков Приложение 7 к постановлению Губернатора ЕАО "____"_____________ 199 г. No_____ Зарегистрирован: _____________________________________________________ (орган, осуществляющий государственную регистрацию) Рег.No_________от "______"_________________199 г. Зарегистрирован: _____________________________________________________ (держатель единого залогового реестра) Рег.No_________от "______"_________________199 г. Зарегистрирован: _______________________________________________________ (специализированный орган, производящий регистрацию) Рег.No________от "_______"________________199 г. ДОГОВОР ЗАЛОГА __ государственного недвижимого имущества ( ипотеки ) с оставлением имущества у Залогодателя г. Биробиджан "_____"____________199 г. Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области , действующий на основании "Положения о Комитете по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области", утвержденного ______________________________________________________________________ _ от "_____"_______________199 г.Nо______ и Доверенности Правительства Еврейской автономной области Nо_______ от "____"___________199 г., именуемый в дальнейшем "Залогодатель" в лице председателя Комитета ___________________________________,действующего на основании прав по должности, с одной стороны, и _____________________________________________ ______________________________________________________________________ _____ _______________________________, действующей на основании_________________, зарегистрированного___________________________________________________ _____ ______________________________________________________________________ _____ именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице___________________________ ______________________________________________________________________ _____ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По кредитному договору (договору займа, финансового лизинга) Nо__________от "_____"_______________199 г. заключенному в_______________ ______________________________________________________________________ _____ Залогодержатель предоставил______________________________________________ (наименование предприятия- получателя кредита) ______________________________________________________________________ _____ кредит в сумме____________________________________________________________ (прописью) рублей со сроком погашения __________________199 г. из расчета ____% годовых. (прописью) 1.2. В обеспечение своевременного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, включая возмещение потерь, причиненных Залогодержателю ненадлежащим выполнением кредитного договора, Залогодатель представляет, а Залогодержатель принимает в качестве залога имущество, перечисленное в Приложении к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью. Залог оценивается в сумме_____________________________________________ ( прописью ) _____________________________________________________________________р ублей Акт оценки от "____"________________ 199 г. Nо_______________________ 1.3. Залог устанавливается без передачи имущества Залогодержателю. 1.4. Заложенное имущество находится:________________________________ ______________________________________________________________________ __ 1.5. Заложенное имущество принадлежит Залогодателю по праву_________ ______________________________________________________________________ __ 1.6. Залогодатель гарантирует, что: - залог осуществляется с согласия собственника имущества; - имущество, передаваемое в залог по настоящему Договору, не является предметом залога по другому договору,свободно от долгов и не подлежит удержанию ( является предметом залога по Договору залога Nо_________ от "_____"________________199 г., заключенному в обеспечение своевременного возврата кредита в сумме___________________со сроком погашения___________ по кредитному договору No______________от "____"_____________199 г.) 2. Права и обязанности Залогодателя 2.1. Залогодатель вправе владеть и пользоваться заложенным имуществом в соответствии с его назначением, а также доходами, полученными в pegsk|r`re его использования. 2.2. Залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или в безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им с согласия Залогодержателя. 2.3. Залогодатель вправе, с согласия Залогодержателя, вновь заложить заложенное имущество ( последующий залог ) в обеспечение других требований, если размер основного обязательства обеспеченного залогом менее стоимости первоначально заложенного имущества. 2.4. Залогодатель вправе в любое время до момента реализации права на предмет залога прекратить обращение взыскания на заложенное имущество посредством исполнения обеспеченного залогом обязательства. 2.5. В случае гибели, повреждения либо прекращения права собственности на заложенное имущество по основаниям, установленным законом, Залогодатель вправе в согласованный с Залогодержателем срок восстановить предмет залога или заменить его равноценным имуществом без согласия Залогодержателя. В иных случаях согласие Залогодержателя на замену предмета залога обязательно. 2.6. Залогодатель обязан: - создавать надлежащие условия для содержания заложенного имущества, исключающие его порчу, уничтожение, своевременно производить текущий и капитальный ремонты; - застраховать заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного этим залогом требования, - на сумму не ниже размера требования; - принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц; - сообщать каждому последующему Залогодержателю сведения о существующих залогах данного имущества; - предоставлять Залогодержателю возможность осуществления проверки сохранности заложенного имущества, предъявлять по его первому требованию необходимые документы; - уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества. 3. Права и обязанности Залогодержателя 3.1. Залогодержатель вправе: - проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания переданного в залог имущества; - требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения и обеспечения соответствующего содержания переданного в залог имущества; - требовать от любого лица прекращения посягательства на переданное в залог имущество. 3.2. Залогодержатель вправе потребовать досрочного выполнения naeqoewemmncn залогом обязательства, если: - предмет залога выбыл из владения Залогодателя, не в соответствии с условиями настоящего Договора; - нарушен порядок замены предмета залога; - предмет залога утрачен, по обстоятельствам, за которые Залогодержатель не отвечает, а Залогодатель не восстановил предмет залога или не заменил его равноценным имуществом. 3.3. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога, в случаях, предусмотренных ст. 351 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3.4. При наступлении страховых случаев Залогодержатель вправе получить преимущественное удовлетворение своих требований из суммы страхового возмещения, получаемого Залогодателем. 3.5. Залогодержатель обязан зарегистрировать в органе(ах), осуществляющем(щих) государственную и специальную регистрацию, залог имущества и исполнение обязательства по данному договору; 3.6. Залогодержатель обязан по первому требованию Залогодателя выдать ему документы, подтверждающие полное или частичное исполнение обязательств. 4. Обращение взыскания на заложенное имущество 4.1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает. 4.2. Требования Залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению арбитражного суда в порядке, предусмотренном ст.349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации. 4.3. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия расходов Залогодержателя, он имеет право получить недостающую сумму за счет реализации других объектов залогового фонда, пользуясь правом преимуществ, основанных на залоге. 4.4. Если сумма, полученная при реализации заложенного имущества превысит размер, необходимый для удовлетворения обеспеченных залогом требований Залогодержателя, излишняя сумма подлежит перечислению в областной бюджет. 5. Прекращение залога 5.1. Залог прекращается: - с прекращением обеспеченного залогом обязательства; - в других случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, законом Российской Федерации "0 залоге". 6. Изменения и расторжение Договора 6.1. Настоящий Договор может быть изменен и расторгнут по соглашению Сторон в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.2. Все изменения и дополнения настоящего Договора залога действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих Сторон. 7. Разрешение споров 7.1. Разногласия, которые могут возникнуть в процессе исполнения настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. Если Стороны не придут к соглашению, споры подлежат разрешению в Арбитражном суде Еврейской автономной области. 8. Срок действия Договора 8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до окончания Договора кредитования No_____________ от "____"_______________ 199 г. 9. Прочие положения 9.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. Юридические адреса и реквизиты Сторон: Залогодатель: 682200 г. Биробиджан пр.60-летия СССР, 24 тел.: 6-97-38 Факс 6-16-70 РС 31132315 в РКЦ г. Биробиджана ИНН 7900000302 БИК 049923001 Залогодержатель:______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ От Залогодателя: От Залогодержателя: _________________________ ___________________________ _________________________ ___________________________ М.П. М.П. "____"______________ 199 г. "_____"________________199 г. Примечание: 1. Настоящий договор, а также все изменения и дополнения к нему подлежат нотариальному удостоверению. 2. Настоящий договор подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Управляющий делами А.В.Зубаков Приложение 8 к постановлению Губернатора ЕАО от "_____"____________199 г. No______ Зарегистрирован: ____________________________________________ (держатель единого залогового реестра) Рег.No_________от "______"_________________199 г. Зарегистрирован: _______________________________________________________ (специализированный орган производящий регистрацию) Рег.No________от "_______"________________199 г. ДОГОВОР ЗАЛОГА Nо_______ государственных ценных бумаг (государственных пакетов корпоративных ценных бумаг) с оставлением их у Залогодателя ( твердый залог ) г. Биробиджан "______"____________199 г. Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области, действующий на основании "Положения о Комитете по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области", утвержденного ___________________________________________________от "_____"_______________199 г.Nо______ и Доверенности Правительства Еврейской автономной области Nо_______ от "____"___________199 г., именуемый в дальнейшем "Залогодатель" в лице председателя Комитета ___________________________________,действующего на основании прав по должности, с одной стороны, и ____________________________ ______________________________________________________________, действующий на основании_________________, зарегистрированного _________________________ _______________________________________________________________именуем ый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице ______________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По кредитному договору (договору займа, финансового лизинга) Nо__________от "_____"_______________199 г. заключенному в_____________ ______________________________________________________________________ _____ Залогодержатель предоставил______________________________________________ (наименование предприятия- onksw`rek кредита) ______________________________________________________________________ _____ кредит в сумме ____________________________________________________________ (прописью) рублей со сроком погашения ________________________________________199 г. из (прописью) расчета ________% годовых. 1.2. В обеспечение своевременного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, включая возмещение потерь, причиненных Залогодержателю ненадлежащим выполнением кредитного договора, Залогодатель представляет в качестве залога, а Залогодержатель принимает ценные бумаги, перечисленные в приложении к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью. Залог акций акционерного общества ___________________________________ в количестве__________ штук номинальной стоимостью____________________ руб. оценивается на общую сумму ________________________________________________ ( прописью ) ___________________________________________________________________ рублей на основании ______________________________________________________________ Акт оценки от "_____"______________ 199 г. Nо____________ 1.3. Залог устанавливается без передачи ценных бумаг Залогодержателю (ст.338 Гражданского кодекса Российской Федерации). 1.4. Заложенные ценные бумаги находятся: _____________________________ ______________________________________________________________________ _____ 1.5. Заложенные ценные бумаги принадлежит Залогодателю по праву ______________________________________________________________________ _____ 1.6. Залогодатель гарантирует, что: - залог осуществляется с согласия собственника ценных бумаг; - ценные бумаги, передаваемые в залог по настоящему Договору не являются предметом залога по другому договору и не подлежат удержанию ( являются предметом залога по Договору залога No______ от "__"________ 199 г., заключенному в обеспечении своевременного возврата кредита в сумме__________________________________________ со сроком погашения________________________ по кредитному договору No________ от "_____"______________ 199 г.) 2. Права и обязанности Залогодателя 2.1. Залогодатель вправе владеть и пользоваться заложенными ценными бумагами в соответствии с их назначением, а также доходами, полученными в результате их использования. 2.2. Залогодатель вправе с согласия Залогодержателя вновь заложить заложенные ценные бумаги ( последующий залог ) в обеспечение других требований, если размер основного обязательства обеспеченного залогом менее стоимости первоначально заложенного имущества. 2.3. Залогодатель вправе в любое время до момента реализации права на предмет залога прекратить обращение взыскания на заложенные ценные бумаги посредством исполнения обеспеченного залогом обязательства. 2.4. В случае гибели, повреждения или прекращения права собственности на предмет залога по основаниям, установленным законом, Залогодатель вправе в согласованный с Залогодержателем срок заменить его другим равноценным предметом залога без согласия Залогодержателя. В иных случаях согласие Залогодержателя на замену предмета залога обязательно. 2.5. Залогодатель обязан: - застраховать заложенные ценные бумаги в полной их стоимости от рисков утраты, а если полная стоимость ценных бумаг превышает размер обеспеченного этим залогом требования, - на сумму не ниже размера требования; - принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности предмета залога, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц; - сообщать каждому последующему Залогодержателю сведения обо всех су- ществующих залогах данных ценных бумаг; - немедленно уведомлять Залогодержателя об утрате предмета залога; - предоставлять Залогодержателю возможность осуществления проверки сохранности предмета залога, предъявлять по его первому требованию необходимые документы. 3. Права и обязанности Залогодержателя 3.1. Залогодержатель вправе: - проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания переданных в залог ценных бумаг; - требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения и обеспечения соответствующего содержания предмета залога. 3.2. Залогодержатель вправе потребовать досрочного выполнения обеспеченного залогом обязательства и обращения взыскания на заложенные ценные бумаги, в случаях, предусмотренных ст. 351 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3.3. При наступлении страховых случаев Залогодержатель вправе получить преимущественное удовлетворение своих требований из суммы страхового возмещения, получаемого Залогодателем. 3.4. Залогодержатель обязан зарегистрировать в органе (ах), осуществляющем(щих) специальную регистрацию, залог имущества и исполнение обязательств по данному договору. 3.5. Залогодержатель обязан по первому требованию Залогодателя выдать ему документы, подтверждающие полное или частичное исполнение nag`rek|qrb. 4. Обращение взыскания на заложенное имущество 4.1. Взыскание на заложенные ценные бумаги для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает. 4.2. Требования Залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенных ценных бумаг по решению арбитражного суда в порядке, предусмотренном ст.349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации. 4.3. Если сумма, вырученная при реализации заложенных ценных бумаг, недостаточна для покрытия расходов Залогодержателя, он имеет право получить недостающую сумму за счет реализации других объектов залогового фонда, пользуясь правом преимуществ, основанных на залоге. 4.4. Если сумма, полученная при реализации заложенных ценных бумаг превысит размер, необходимый для удовлетворения обеспеченных залогом требований За-логодержателя, излишняя сумма подлежит перечислению в областной бюджет. 5. Прекращение залога 5.1. Залог прекращается: - с прекращением обеспеченного залогом обязательства; - в других случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и законом Российской Федерации "0 залоге". 6. Изменения и расторжение Договора 6.1. Настоящий Договор может быть изменен и расторгнут по соглашению Сторон в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.2. Все изменения и дополнения настоящего Договора залога действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих Сторон. 7. Разрешение споров 7.1. Все разногласия, которые могут возникнуть в процессе исполнения настоящего Договора, решаются путем переговоров . Если Стороны не достигнут соглашения, споры подлежат разрешению в Арбитражном суде Еврейской автономной области. 8. Срок действия Договора 8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до окончания Договора кредитования Nо_________________ от "_____"_____________199 г. 9. Прочие положения 9.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Qrnpnm. Юридические адреса и реквизиты Сторон Залогодатель: 682200 г. Биробиджан пр.60-летия СССР, 24 тел.:6-97-38 Факс6-16-70 РС 31132315 в РКЦ г. Биробиджана ИНН 7900000302 БИК 049923001 Залогодержатель:______________________________________________________ _ _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ От Залогодателя От Залогодержателя _____________________________ _________________________________ М.П. М.П. "____"______________199 г. "_______"_________________199 г. Примечание: 1. Настоящий договор, а также все изменения и дополнения к нему должны быть нотариально удостоверены. 2. Настоящий договор должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Управляющий делами А.В.Зубаков Приложение 9 к постановлению Губернатора ЕАО от "____"_____________ 199 г. No_____ Зарегистрирован: ______________________________________________________ (держатель единого залогового реестра) Рег.No_________от "______"_________________199 г. Зарегистрирован: _______________________________________________________ (специализированный орган производящий регистрацию) Рег.No________от "_______"________________199 г. ДОГОВОР ЗАЛОГА No______ государственных ценных бумаг ( государственных пакетов корпоративных ценных бумаг ) с передачей их Залогодержателю ( договор заклада ) г. Биробиджан "_____"____________199 г. Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области , действующий на основании "Положения о Комитете по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области", утвержденного _______________________________________________________ от "_____"_______________199 г.Nо______ и Доверенности Правительства Еврейской автономной области Nо_______ от "____"___________199 г., именуемый в дальнейшем "Залогодатель" в лице председателя Комитета ___________________________________,действующего на основании прав по должности с одной стороны, и _________________________________________________________ __________________________________________________________ _____________, действующей на основании_________________, зарегистрированного___________________________________________________ _____ ______________________________________________________________________ _____ именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице___________________________ ______________________________________________________________________ ___ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По кредитному договору (договору займа, финансового лизинга) Nо__________от "_____"_______________199 г. заключенному в__________________ ______________________________________________________________________ _____ Залогодержатель предоставил________________________________________________ (наименование предприятия-получателя кредита) ______________________________________________________________________ _____ кредит в сумме ______________________________________________________ рублей (прописью) со сроком погашения ____________________199 г. из расчета ________% годовых. (прописью) 1.2. В обеспечении своевременного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, включая возмещение потерь, причиненных Залогодержателю ненадлежащим выполнением кредитного договора, Залогодатель представляет в качестве залога, а Залогодержатель принимает ценные бумаги, перечисленные в Приложении к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью. 2. Права и обязанности Залогодержателя 2.1. Залогодержатель вправе: - владеть заложенным имуществом и пользоваться доходами, полученными в результате его использования. Приобретенные Залогодержателем в результате пользования предметом заклада доходы и иные имущественные выгоды направляются на покрытие расходов на содержание заклада, а также засчитываются в счет погашения процентов по долгу или самого долга по обеспеченному закладом обязательству с учетом банковской ставки, предусмотренной основным договором; - потребовать замены предмета заклада, а при отказе Залогодателя выполнить это требование - обратить взыскание на предмет заклада до наступления срока исполнения обеспеченного закладом обязательства если возникнет реальная угроза утраты, недостачи или повреждения предмета заклада не по вине Залогодержателя; - потребовать досрочного выполнения обеспеченного залогом обязательства, если предмет залога утрачен по обстоятельствам, за которые Залогодержатель не отвечает. - при наступлении страховых случаев получить преимущественное удовлетворение своих требований из суммы страхового возмещения, получаемого Залогодателем. 2.2. Залогодержатель обязан: - зарегистрировать в органе (ах), осуществляющем (щих) специальную регистрацию, залог имущества и исполнение обязательства по данному договору; - застраховать ценные бумаги на их полную стоимость от рисков утраты, за счет и в интересах Залогодателя; - принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности предмета залога; - предоставлять Залогодателю возможность осуществления проверки сохранности предмета залога; - немедленно уведомлять Залогодателя об утрате заложенных ценных бумаг; - немедленно возвратить предмет залога после исполнения Залогодателем или третьим лицом обеспеченного залогом обязательства. 3. Права и обязанности Залогодателя 3.1. Залогодатель обязан: - в трехдневный срок с момента подписания настоящего договора oeped`r| Залогодержателю по приемо-передаточному акту ценные бумаги; - сообщать каждому последующему Залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данных ценных бумаг. 3.2. Залогодатель вправе: - проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания предмета залога; - требовать от Залогодержателя принятия мер, необходимых для сохранения и обеспечения соответствующего содержания предмета залога; - требовать от любого лица прекращения посягательства на предмет залога; 3.3. Залогодатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или прекращения залога, если Залогодержатель хранит предмет залога ненадлежащим образом. 4. Обращение взыскания на заложенное имущество 4.1. Взыскание на заложенные ценные бумаги для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает. 4.2. Требования Залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенных ценных бумаг по решению арбитражного суда в порядке, предусмотренном ст.349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации. 4.3. Если сумма, вырученная при реализации заложенных ценных бумаг, недостаточна для покрытия расходов Залогодержателя, он имеет право получить недостающую сумму за счет реализации других объектов залогового фонда, пользуясь правом преимуществ, основанных на залоге. 4.4. Если сумма, полученная при реализации заложенных ценных бумаг превысит размер, необходимый для удовлетворения обеспеченных залогом требований Залогодержателя, излишняя сумма подлежит перечислению в областной бюджет. 5. Прекращение залога 5.1. Залог прекращается: - с прекращением обеспеченного залогом обязательства; - в других случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и законом Российской Федерации "0 залоге". 6. Изменения и расторжение Договора б.1. Настоящий Договор может быть изменен и расторгнут по соглашению Сторон в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.2. Все изменения и дополнения настоящего Договора залога, действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих Сторон. 7. Разрешение споров 7.1. Все разногласия, которые могут возникнуть в процессе hqonkmemh настоящего Договора, решаются путем переговоров. Если Стороны не придут к соглашению, споры подлежат разрешению в Арбитражном суде Еврейской автономной области. 8. Срок действия Договора 8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до окончания Договора кредитования No________________ от "_____"______________199 г. 9. Прочие положения 9.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. Юридические адреса и реквизиты Сторон Залогодатель: 682200 г. Биробиджан пр.60-летия СССР, 24 тел.: 6-97-38 Факс 6-16-70 РС 31132316 в РКЦ г. Биробиджана ИНН 7900000302 БИК 049923001 Залогодержатель:______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ От Залогодателя: От Залогодержателя: _________________________ ___________________________ _________________________ ___________________________ М.П. М.П. "____"______________ 199 г. "_____"________________199 г. Примечание: 1. Настоящий договор, а также все изменения и дополнения к должны быть нотариально удостоверены. 2. Настоящий договор должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Управляющий делами А.В.Зубаков Приложение 10 к постановлению Губернатора ЕАО от "____"_____________ 199 г. No_____ Зарегистрирован: ______________________________________________________ (держатель единого залогового реестра) Рег.No_________от "______"_________________199 г. Зарегистрирован: _______________________________________________________ (специализированный орган производящий регистрацию) Рег.No________от "_______"________________199 г. ДОГОВОР ЗАЛОГА No_______ прав на государственное недвижимое имущество г. Биробиджан "______"____________199 г. Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области , действующий на основании "Положения о Комитете по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области", утвержденного Постановлением главы администрации Еврейской автономной области от "_____"_______________199 г.Nо______ и Доверенности Правительства Еврейской автономной области Nо_______ от "____"___________199 г., именуемый в дальнейшем "Залогодатель" в лице председателя Комитета ___________________________________,действующего на основании прав по должности, с одной стороны, и _________________________________________________________ __________________________________________________________ _____________, действующей на основании_________________, зарегистрированного___________________________________________________ _____ ______________________________________________________________________ _____ именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице___________________________ ______________________________________________________________________ _____ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По кредитному договору (договору займа, финансового лизинга) Nо__________от "_____"_______________199 г. заключенному в________________ _______________________________________________________________ Залогодержатель предоставил______________________________________________ (наименование предприятия-получателя кредита) ______________________________________________________________________ _____ кредит в сумме _____________________________________________________________ (прописью) рублей со сроком погашения ____________________ 199 г. из расчета __% годовых. (прописью) 1.2. В обеспечение своевременного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, включая возмещение потерь, причиненных Залогодержателю ненадлежащим исполнением кредитного договора, Залогодатель представляет в качестве залога, а Залогодержатель принимает право на государственное недвижимое имущество и вытекающие из этого иные имущественные права на _____________________________________________ ______________________________________________________________________ _____ ______________________________________________________________________ _____ Залог оценивается в сумме __________________________________________________ ( прописью ) _____________________________________________________________________р ублей Акт оценки от "_____"_________________ 199 г. ___________________________ 1.3. Должником по отношению к Залогодателю является _________________ ______________________________________________________________________ _____ (наименование должника- получателя кредита) 1.4. Имущество, заложенное по залогу права, находится: _________________ ______________________________________________________________________ _____ 1.5. Заложенное право принадлежит Залогодателю по праву ______________ ______________________________________________________________________ _____ 1.6. Залогодатель гарантирует, что: - залог осуществляется с согласия собственника имущества; - право, передаваемое в залог по настоящему Договору не является предметом залога по другому договору, свободно от долгов и не подлежит удержанию. 2.Права и обязанности Залогодателя 2.1. Залогодатель вправе пользоваться этим правом в соответствии с его назначением, а также доходами, полученными в результате его использования. 2.2. В случае прекращения права на предмет залога по основаниям предусмотренным законом, Залогодатель вправе в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его равноценным правом без согласия Залогодержателя. В иных случаях согласие залогодержателя необходимо. 2.3. Залогодатель обязан: - совершать действия, которые необходимы для обеспечения действительности заложенного права; - не совершать действий уступки заложенного права; - не совершать действий, влекущих прекращение заложенного права или уменьшения его стоимости; - принимать меры, необходимые для защиты заложенного права от посягательств со стороны третьих лиц; - сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших в зало- женном праве, о его нарушениях третьими лицами и о притязаниях третьих лиц на это право. 3. Права и обязанности Залогодержателя 3.1. Залогодержатель вправе: - проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания имущества, переданного залогом права; - вступать в качестве третьего лица в дело, в котором рассматривается иск о заложенном праве; - в случае неисполнения Залогодателем обязанностей, предусмотренных абзацем 5 пункта 2.3 настоящего договора, самостоятельно предпринимать меры, необходимые для защиты заложенного права от нарушений со стороны третьих лиц. 3.2. Залогодержатель обязан зарегистрировать в органе (ах), осуществляющем(щих) специальную регистрацию, залог прав и исполнение обязательства по данному договору; 3.3. Залогодержатель обязан по первому требованию Залогодателя выдать ему документы, подтверждающие полное или частичное исполнение обязательств. 4. Обращение взыскания на заложенное право пользования государственным недвижимым имуществом 4.1. Независимо от наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства Залогодержатель вправе в судебном порядке требовать перевода на себя заложенного права, если Залогодатель не исполняет обязанностей, предусмотренных разделом 2 настоящего Договора. 4.2. При обращении взыскания на заложенное право пользования государственым недвижимым имуществом (если оно представлено правом пользования участками лесного фонда и месторождениями полезных ископаемых ) требования Залогодержателя удовлетворяются при решении арбитражного суда о переводе заложенного права на Залогодержателя. В этом случае приобретение права пользования государственным недвижимым имуществом Залогодержателем осуществляется путем участия в специализированных конкурсах, необходимым и обязательным условием которых является выполнение кредитного договора, по которому Залогодержатель предоставил должнику кредит, обеспеченный залоговым обязательством, либо требования Залогодержателя удовлетворяются за счет разового сбора, выплачиваемого победителем конкурса за право пользования cnqsd`pqrbemm{l недвижимым имуществом. В иных случаях обращения взыскания на заложенное право пользования государственным недвижимым имуществом осуществляется в установленном законом порядке. 4.4 Если сумма, вырученная при реализации права на пользование государственным имуществом, недостаточна для покрытия убытков Залогодержателя по кредитному договору, он имеет право получить недостающую сумму за счет реализации других объектов залогового фонда ( прав на пользования государственным недвижимым имуществом ), не пользуясь правом преимуществ, основанных на залоге. 4.5. Если сумма, полученная при реализации права на пользование государственным недвижимым имуществом превысит размер, необходимый для удовлетворения обеспеченных залогом требований Залогодержателя, излишняя сумма подлежит перечислению в областной бюджет. 5. Прекращение залога 5.1. Залог прекращается: - с прекращением обеспеченного залогом обязательства; - в других случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и законом Российской Федерации "0 залоге". 6. Изменения и расторжение Договора 6.1. Настоящий договор может быть изменен и расторгнут по соглашению Сторон в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.2. Все изменения и дополнения настоящего договора залога, действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих Сторон. 7. Разрешение споров 7.1. Разногласия, которые могут возникнуть в процессе исполнения настоящего договора, разрешаются путем переговоров. Если Стороны не достигнут соглашения, споры подлежат разрешению Арбитражным судом Еврейской автономной области. 8. Срок действия Договора 8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до окончания договора кредитования _____________ от "____"___________199 г. 9. Прочие положения 9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. Юридические адреса и реквизиты Сторон Залогодатель: 682200 г. Биробиджан пр.60-летия СССР, 24 тел.: 6-97-38 Факс 6-16-70 РС 31132315 в РКЦ г. Биробиджана ИНН 7900000302 БИК 049923001 Залогодержатель:______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ От Залогодателя: От Залогодержателя: _________________________ ___________________________ _________________________ ___________________________ М.П. М.П. "____"______________ 199 г. "_____"________________199 г. Примечание: 1. Настоящий договор, а также все изменения и дополнения к нему подлежат нотариальному удостоверению. 2. Настоящий договор подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Управляющий делами А.В.Зубаков Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
