Расширенный поиск
Постановление Мэра Муниципального образования "Город Биробиджан" от 10.02.2003 № 61МЭР ГОРОДА БИРОБИДЖАНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 февраля 2003 г. N 61 О комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Биробиджана В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан", постановлением мэра города от 10.01.2003 N 7 "О комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Биробиджана" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить положение "О комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Биробиджана", согласно приложению. 2. Постановление мэра г. Биробиджана от 07.02.02 г. N 52 "Об утверждении положения "О комитете по управлению муниципальным имуществом г. Биробиджана" считать утратившим силу. 3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя мэрапредседателя комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Биробиджана Шмаина Е.Г. Мэр города А.А.ВИННИКОВ Приложение к постановлению мэра города от 10 февраля 2003 г. N 61 ПОЛОЖЕНИЕ О комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Биробиджана. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным и областным законодательствами, Уставом муниципального образования "Город Биробиджан", определяет основные цели, предмет деятельности, права и обязанности Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Биробиджана (именуемый в дальнейшем КУМИ мэрии г. Биробиджана) 1. Общее положение 1.1. КУМИ мэрии г. Биробиджана является структурным подразделением мэрии города Биробиджана муниципального образования "Город Биробиджан", наделяется мэром города Биробиджан правами юридического лица, и уполномочен осуществлять в пределах установленных Законодательством Российской Федерации, областными законами, решениями городской Думы, Уставом, и настоящим Положением, управление, распоряжение муниципальной собственностью находящейся в ведении муниципального образования "Город Биробиджан". 1.2 Мэр города Биробиджан наделяет КУМИ мэрии г. Биробиджана правом осуществлять управление, распоряжение муниципальной собственностью, определять цели, условия и порядок деятельности предприятий, учреждений, организаций находящихся в муниципальной собственности, утверждать их Уставы, осуществлять регулирование цен и тарифов на их продукцию (услуги), за исключением тарифов на услуги по группам потребителей и размер оплаты за содержание и текущий ремонт жилищного фонда оказываемые муниципальными унитарными предприятиями жилищно-коммунального хозяйства. 1.3. КУМИ мэрии г. Биробиджана наделяется правом юридического лица имеет штампы, круглую печать, со своим наименованием и гербом муниципального образования "Город Биробиджан", имеет имущественную обособленность, самостоятельную имущественную ответственность, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках и органах Федерального казначейства, самостоятельно выступает в гражданском обороте от своего имени, отвечает по своим обязательствам в соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации принимает меры по обеспечению и защите интересов мэрии муниципального образования "Город Биробиджан" в суде, в Арбитражном суде от своего имени и от имени муниципального образования "Город Биробиджан". Как юридическое лицо КУМИ мэрии г. Биробиджана вправе приобретать имущественные и связанные с ними личные не имущественные права и обязанности. 1.4. Решения и распоряжения КУМИ мэрии г. Биробиджана по управлению и распоряжению муниципальной собственностью муниципального образования "Город Биробиджан" принятые в пределах его компетенции являются обязательными для органов государственного управления муниципальных предприятий, учреждений, организаций, а так же юридических и физических лиц находящихся на территории муниципального образования "город Биробиджан". Споры, возникающие по принятым решениям КУМИ мэрии г.Биробиджана рассматриваются согласительными комиссиями, а при отсутствии согласия судом или Арбитражным судом в порядке установленным действующим Законодательством. КУМИ мэрии г. Биробиджана ежегодно отчитываются о проделанной работе перед мэром г. Биробиджана и городской Думой. 1.5. Местонахождение КУМИ мэрии г. Биробиджана: 679000 Российская Федерация, Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Ленина, 29. 2. предмет и цель деятельности КУМИ мэрии г. Биробиджана 2.1.Предметом деятельности КУМИ мэрии г. Биробиджана является осуществление права управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельным фондом муниципального образования "Город Биробиджан" в соответствии с положением "О порядке управления муниципальной собственностью" утвержденным городской Думой. 2.2. Основными целями деятельности КУМИ мэрии г. Биробиджана является выработка и реализация единой согласованной и эффективной политики в сфере недвижимости направленной на повышение эффективности и контроля за использованием муниципальной собственности и имущества находящегося в ведении органов местного самоуправления, увеличение доходов бюджета муниципального образования "Город Биробиджан", содействие созданию и развитию цивилизованного рынка недвижимости. 3. Функции КУМИ мэрии г. Биробиджана 3.1. В соответствии с Федеральным, областным Законодательствами и Уставом муниципального образования "Город Биробиджан", осуществляет формирование муниципальной собственности. 3.2. Разрабатывает проекты нормативных и распорядительных документов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью. 3.3. Разрабатывает и вносит в установленном порядке предложения по передаче объектов государственной собственности в муниципальную собственность. 3.4. Приобретает в интересах муниципального образования "Город Биробиджан" способами, предусмотренными действующим Законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления объекты недвижимости. 3.5. Обеспечивает формирование и ведет реестр муниципальной собственности. 3.6.Ведет учет иного недвижимого и движимого имущества находящегося в ведении муниципального образования "Город Биробиджан". 3.7. Участвует в формировании бюджета города, в обеспечении финансовыми ресурсами расходов бюджета, осуществляет единую финансовую политику при приватизации муниципального имущества. 3.8. От имени собственника имущества - муниципального образования "Город Биробиджан" в рамках своей компетенции, определенной мэром города, осуществляет все сделки с муниципальной собственностью. 3.9. Управляет и распоряжается в пределах своей компетенции объектами муниципальной собственности и муниципальным земельным фондом передавая их по договору в аренду и иное возмездное и безвозмездное пользование, хозяйственное ведение и оперативное управление, доверительное управление другому лицу, передает в залог, получает и распределяет арендную плату и плату за пользование имуществом в порядке установленном городской Думой. 3.10. Осуществляет контроль требований действующего Законодательства, актов органов местного самоуправления и других нормативных актов в сфере учета, управления, распоряжения и использование муниципальной собственности организациями, предприятиями и учреждениями независимо от их организационноправовой формы и ведомственной принадлежности. 3.11. В соответствии с распоряжениями мэра города, решениями городской Думы осуществляет управление и распоряжение муниципальной собственностью в отношении земельных правоотношений и осуществляет контроль за рациональным использованием земельных ресурсов при размещении объектов на территории города. 3.12. В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, решениями муниципального образования "Город Биробиджан" совместно с Государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ЕАО формирует механизм оценки городских земель, определяет размер платежей за землю, совершенствует систему платного пользования земельными ресурсами муниципального образования "Город Биробиджан". 3.13. Обеспечивает создание системы экономического стимулирования рационального землепользования. Осуществляет контроль соблюдения установленных сроков освоения земельных участков, учет и анализ правильного освоения земель. 3.14. Координирует деятельность структурных подразделений мэрии по вопросам использования муниципального земельного фонда, предоставление и изъятие нерационально использованных земельных участков. 3.15. Разрабатывает и представляет на рассмотрение городской Думе проект городской программы приватизации и плана приватизации (перечни объектов муниципальной собственности подлежащих приватизации), изменение и дополнение к ней, а так же проекты нормативных актов по вопросам приватизации муниципальной собственности организует и контролирует их реализацию. 3.16. Осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке установленном действующим законодательством. Анализирует ход выполнения и эффективность мероприятий по приватизации муниципальной собственности. 3.17. Ежегодно представляет отчет по выполнению городской программы приватизации и плана приватизации мэру города Биробиджана и городской Думе. 3.18. Получает в установленном порядке средства от приватизации муниципальной собственности муниципального образования "Город Биробиджан" и перечисляет их в местный бюджет. 3.19. Контролирует перечисление в местный бюджет дивидендов по акциям, принадлежащим муниципальному образованию "Город Биробиджан". 3.20. Осуществляет контроль за соблюдением условий договоров куплипродажи приватизированных объектов принадлежащих муниципальному образованию "Город Биробиджан". 3.21. Совместно с муниципальными управлениями и отделами мэрии вносит мэру города Биробиджана предложения и осуществляет мероприятия по созданию, реорганизации или ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений. 3.22. Разрабатывает проекты типовых нормативных документов регламентирующих деятельность муниципальных унитарных предприятий (далее МУП), муниципальных казенных предприятий (далее МКП) и муниципальных учреждений (далее МУ) по распоряжению муниципальным имуществом. 3.23. Осуществляет контроль за предпринимательской деятельностью МУП, МКП и МУ, выполнением договоров аренды, доверительного управления и залога муниципального имущества, договоров безвозмездного пользования и договоров на право распространения, наружной рекламы на территории муниципального образования "Город Биробиджан". 3.24. По распоряжению мэра города Биробиджана утверждает Уставы МУП, МКП и МУ. 3.25. Участвует в формировании органов управления муниципальных предприятий и учреждений, назначает и освобождает от должности руководителей МУП, МКП и МУ. 3.26. По представлениям управлений и отделов мэрии заключает, вносит изменения и расторгает контракты с руководителями муниципальных унитарных предприятий, и муниципальных учреждений в установленном законодательством порядке. 3.27. Выступает от имени главы муниципального образования "Город Биробиджан" учредителем открытых акционерных обществ. Выступает соучредителем хозяйственных обществ, кредитных учреждений, открытых товариществ развитие, которых определяется задачами структурной перестройки хозяйства города, защиты природной среды и социально-экономическое развитие города. 3.28. От имени главы муниципального образования "Город Биробиджан" осуществляет полномочия собственника в органах управления хозяйственных обществ, кредитных учреждений, товариществ. 3.29. По поручению главы муниципального образования "Город Биробиджан" является держателем нереализованных и приобретенных долей, (паев, акций). Готовит предложения по приобретению и продаже фондовых ценностей (ценных бумаг, долей, вкладов). 3.30. В случаях, предусмотренных планами приватизации предприятий, обменивает их акции на акции других акционерных обществ (холдинговых компаний). 3.31. Выступает субъектом инвестиционной деятельности. 3.32. Содействует созданию инвестиционных фондов, холдинговых компаний, демонополизации экономики. 3.33. Организует проведение плановой технической инвентаризации объектов недвижимости на территории муниципального образования "Город Биробиджан". 3.34. Выявляет и производит учет бесхозяйного, самовольно построенного, конфискованного и перешедшего в порядке наследования государству недвижимого и движимого имущества в соответствии с действующим законодательством, осуществляет необходимые юридические действия, направленные на закрепление этих объектов в муниципальную собственность. 3.35. Представляет в отдел экономики мэрии информацию о состоянии учета, управления, распоряжения и использования объектов недвижимости на территории города. Осуществляет анализ эффективности использования муниципального имущества, вносит предложения по улучшению его использования. 3.36. Представляет документы на государственную регистрацию права муниципальной собственности и совершаемых с муниципальным имуществом сделок в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 3.37. Оказывает услуги МУП, МКП, МУ, хозяйствующим субъектам по вопросам, непосредственно связанным с их регистрацией, реорганизацией и ликвидацией. 3.38. Обеспечивает поступление платежей за пользование землей в соответствии с действующим законодательством и местными нормативными актами. 3.39. В порядке, установленном местными нормативными актами предоставляет на территории муниципального образования "Город Биробиджан" места для размещения рекламы и регулирует вопросы размещения наружной рекламы на территории города. Осуществляет контроль за размещением наружной рекламы и ее соответствие требованием Федерального Закона "О рекламе" и решением органов местного самоуправления "О порядке распространения наружной рекламы". 4. Права и обязанности КУМИ мэрии г. Биробиджана 4.1. КУМИ мэрии г. Биробиджана предоставляется исключительное право: 4.1.1. Проводить приватизацию муниципальных предприятий, муниципального имущества, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, актами органов местного самоуправления. 4.1.2. Заключать договоры аренды и субаренды муниципального недвижимого и движимого имущества, муниципальных предприятий, в том числе нежилого фонда, земельных участков и рекламного пространства. 4.1.3. В рамках своей компетенции управлять и распоряжаться муниципальным имуществом и решать вопрос о его закреплении за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления. 4.1.4. Осуществлять передачу в залог, в возмездное и безвозмездное пользование, доверительное управление муниципальное имущество, заключать договоры мены недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством. 4.1.5. Выступать продавцом муниципального недвижимого и движимого имущества в соответствии с действующим законодательством и актами органов местного самоуправления. 4.1.6. Выступать по поручению мэра города в качестве учредителя (акционера) хозяйственных обществ в том числе созданных в процессе приватизации и товариществ (включая кредитные учреждения), некомерческие организации. 4.1.7. От имени мэра города Биробиджана представлять полномочия собственника в органах управления предприятий учреждений и организаций указанных в пункте 4.1.6. 4.1.8. Вступать в права учредителя или участника (пайщика, акционера) предприятий, созданных ранее при участии органов местного самоуправления с использованием муниципальной собственности, бюджетных и внебюджетных средств. 4.1.9. Выступать продавцом муниципальных земельных участков и земельных участков под приватизированными предприятиями. 4.1.10. Заключать договоры о пользовании земельными участками, принимать меры к их изъятию, если они используются не по назначению. 4.1.11. Вести реестр муниципальной собственности. 4.1.12. Выдавать разрешение на размещение средств наружной рекламы. 4.2. КУМИ мэрии г. Биробиджана в пределах своей компетенции имеет право: 4.2.1. Выступать правопреемником Комитета по управлению муниципального имущества мэрии г. Биробиджана по договорам аренды муниципального имущества с правом выкупа заключенных, ранее договоров в том числе по договорам аренды муниципального нежилого имущества и земельных фондов. 4.2.2. Осуществлять размещение и обслуживание ценных бумаг, выступать продавцом, покупателем, посредником, представителем при совершении сделок с недвижимым имуществом и ценными бумагами на вторичном рынке. 4.2.3. Направлять органам управления и администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации. 4.2.4. Привлекать для содействия комиссии по приватизации, юридических и физических лиц. 4.2.5. Выступать в интересах муниципального образования "Город Биробиджан" по вопросам отнесенных к его компетенции в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде. 4.2.6. Получать из городского бюджета для возмещения расходов средства на приватизацию, управление и распоряжение муниципальной собственностью в размерах, установленных действующим нормативными актами муниципального образования "Город Биробиджан". 4.2.7. Выступает организатором торгов на право аренды нежилых помещений земельных участков и других торгов, связанных с использованием муниципального имущества. 4.2.8. В случае нарушения действующего законодательства, а также нанесения ущерба собственности муниципального образования "Город Биробиджан" ее экономическим интересам при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности, КУМИ мэрии г. Биробиджана вправе обращаться в суд с исками о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к установленном законом ответственности. 4.3. КУМИ мэрии г. Биробиджана обязан: 4.3.1. Представлять ежегодный отчет о результатах своей деятельности мэру города Биробиджана и городской Думе. 4.3.2. Обеспечивать беспрепятственный доступ к участию в торгах всех потенциальных покупателей. 4.3.3. Осуществлять контроль за соблюдением покупателями и арендаторами объектов муниципальной собственности условий заключенных с ним договоров купли-продажи, аренды, пользования, владения, распоряжения и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке. 4.3.4. Перечисляет в местный бюджет средства, получаемые от приватизации и аренды муниципальной собственности, в соответствии с действующем законодательством. 5. Взаимодействие КУМИ мэрии г. Биробиджана с органами местного самоуправления, органами государственной власти и управления, правоохранительными органами, предприятиями, учреждениями. 5.1. КУМИ мэрии г. Биробиджана представляет интересы главы муниципального образования "Город Биробиджан" в рамках компетенции, определенной настоящим Положением, во всех органах государственной власти и управления Российской Федерации и других органах местного самоуправления субъектов Российской Федерации, предприятиях, учреждениях и иных организациях и вправе: 5.1.1. Запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, на территории г. Биробиджана в объемах, необходимых для осуществления его функций, предусмотренных настоящим положением. 5.1.2. Давать структурным подразделениям и отделам мэрии города обязательные для исполнения предписания по вопросам, отнесенным к его компетенции. 5.1.3. Координирует деятельность мэрии города по вопросам управления муниципальным имуществом. 5.1.4. Координирует деятельность подразделений мэрии города по вопросам формирования и использования муниципального земельного фонда, обеспечивает единый подход к объектам городской среды. 5.1.5. Взаимодействует с органами государственной власти и координирует деятельность мэрии города Биробиджана по вопросам государственной регистрации физических лиц без права образования юридического лица. 5.1.6. Организует информационное взаимодействие по вопросам своей деятельности с органами государственной власти, с государственной налоговой инспекцией, областным управлением статистики и иными государственными органами. 5.1.7. По вопросам, отнесенным настоящим положением к его ведению, вправе обращаться (направлять материалы) в прокуратуру, органы внутренних дел, налоговую инспекцию и другие органы для решения вопроса о привлечении виновных к установленной законом ответственности. 5.2. Все проекты решений городской Думы и мэра города Биробиджана по вопросам, отнесенным настоящим положением к ведению КУМИ мэрии г. Биробиджана, в обязательном порядке направляются в КУМИ на согласование. 6. Руководство КУМИ мэрии г. Биробиджана 6.1. КУМИ мэрии г. Биробиджана возглавляет председатель, который по должности является заместителем мэра города Биробиджана и является муниципальным служащим. 6.2. Председатель КУМИ мэрии г. Биробиджана назначается на должность и освобождается от должности мэром города Биробиджана по согласованию с городской Думой. 6.3. Председатель несет полную ответственность за деятельность КУМИ мэрии г. Биробиджан. 6.4. Председатель осуществляет руководство КУМИ мэрии г. Биробиджана на основе единоначалия и имеет право; 6.4.1. Действовать на основании Устава муниципального образования "Город Биробиджан" без доверенности, от имени КУМИ мэрии г. Биробиджана, представлять его во всех органах, учреждениях, организациях. 6.4.2. В соответствии с настоящим Положением в пределах компетенции КУМИ мэрии г. Биробиджана издает приказы и распоряжения. 6.4.3. Определяет должностные обязанности (компетенцию) и устанавливает степень ответственности своего заместителя, руководителей отделов и остальных муниципальных служащих КУМИ мэрии г. Биробиджана. 6.4.4. Назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым законодательством работников КУМИ мэрии г. Биробиджана. 6.4.5. Разрабатывает и представляет на утверждение мэру города структуру КУМИ мэрии г. Биробиджана, смету расходов и штатное расписание в пределах утвержденной численности специалистов КУМИ мэрии г. Биробиджана. 6.4.6. Распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за КУМИ мэрии г. Биробиджана. 6.4.7. Утверждает должностные инструкции муниципальных служащих КУМИ мэрии г. Биробиджана. 6.4.8. Открывает и закрывает в банках и Федеральном казначействе расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы КУМИ мэрии г. Биробиджана. 6.4.9. Обеспечивает соблюдение муниципальными служащими КУМИ мэрии г. Биробиджана финансовой, учетной и трудовой дисциплины. 7. Финансирование и имущество 7.1. Деятельность КУМИ мэрии г. Биробиджана финансируется за счет средств городского бюджета по сметам расходов КУМИ мэрии г. Биробиджана. 7.2. Имущество, приобретенное за счет средств КУМИ мэрии г. Биробиджана, является собственностью муниципального образования "Город Биробиджан" и закрепляется за ним на праве оперативного управления и используется в соответствии с целями и задачами КУМИ мэрии г. Биробиджана. 8.Порядок реорганизации и ликвидации КУМИ мэрии г. Биробиджана 8.1.Реорганизация, ликвидация КУМИ мэрии г. Биробиджана осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом муниципального образования "Город Биробиджан". Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|