Постановление Главы администрации Муниципального образования "Ленинский муниципальный район" от 20.02.2006 № 60

 



      МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЛЕНИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"       
                     ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ                     

                         ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ                          

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

20.02.2006                                                        № 60
                                                         

                           с. Ленинское


      Об утверждении Положения об отделе по земельным отношениям      
 администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной  
                               области                                

     На  основании  Устава   муниципального   образования   "Ленинский
муниципальный  район"
     ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  об  отделе  по   земельным
отношениям  администрации  Ленинского  муниципального района Еврейской
автономной области.
     2.  Признать  утратившим   силу   постановление   главы   местной
администрации  от 24.12.2004 № 498 «Об утверждении Положения об отделе
по   земельным   отношениям   местной   администрации   муниципального
образования «Ленинский район».
     3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 года.


     Глава администрации                                   С.В. Лаврук



                                                            УТВЕРЖДЕНО

                                                  постановлением главы
                                                         администрации
                                                    от 20.02.2006 № 60

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
      об отделе по земельным отношениям администрации Ленинского      
          муниципального района Еврейской автономной области          

     I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
     1.  Отдел  по  земельным  отношениям   администрации   Ленинского
муниципального  района  Еврейской автономной области (далее – отдел по
земельным    отношениям)    является    структурным     подразделением
администрации   Ленинского  муниципального  района,  координирующим  и
осуществляющим  работу  по  проведению   политики   органов   местного
самоуправления в сфере земельных отношений.
     2.  Отдел  по   земельным   отношениям   в   своей   деятельности
руководствуется   Конституцией   Российской   Федерации,  нормативными
правовыми актами Российской Федерации и Еврейской автономной  области,
Уставом  муниципального  образования "Ленинский муниципальный  район",
решениями Собрания депутатов, постановлениями и  распоряжениями  главы
администрации муниципального района, а также настоящим Положением.
     3 Отдел  осуществляет  свою  деятельность  во  взаимодействии  со
структурными   подразделениями  администрации  муниципального  района,
Федеральным государственным учреждением Земельной  кадастровой  палаты
по   ЕАО,   управлением   федерального   агентства  кадастра  объектов
недвижимости по ЕАО, структурными  подразделениями  налоговой  службы,
федерального казначейства.
     4.  Положение  об  отделе   утверждается   главой   администрации
муниципального района по представлению заведующего отделом.


     II. Основные  задачи и функции отдела по земельным отношениям
     1. Осуществляет сбор и  подготовку  документов  для  последующего
предоставления земельных участков землепользователям.
     2. Проводит прием и  консультации  с  юридическими  и  физическим
лицами  о  порядке  предоставления  земельных  участков,  а  также  по
возникающим вопросам в процессе оформления документов.
     3. От имени муниципального образования заключает договоры  аренды
земельных  участков  с арендаторами, соглашения о внесении изменений в
договоры аренды земельных участков, соглашения о расторжении договоров
аренды земельных участков.
     4. Разрабатывает, обобщает и готовит  методические  материалы  по
вопросам управления и распоряжения земельными участками.
     5. Осуществляет  контроль  за  соблюдением  арендаторами  условий
договоров аренды земельных участков, и в необходимых случаях принимает
меры для их расторжения в установленном порядке.
     6. Осуществляет контроль за поступлением арендной платы за землю,
проводит сверку платежей с арендаторами земельных участков.
     7. Ведет:
     - базу данных об арендаторах земельных участков;
     - реестр договоров аренды земельных учатков;
     - динамику платежей по арендной плате за расчетный период;
     8. Организует своевременное рассмотрение предложений, заявлений и
жалоб  граждан  и  принимает  по  ним необходимые меры в установленные
сроки.
     9. Готовит документы для предъявления исковых заявлений в  суд  с
целью  взыскания задолженности и неустойки по аренной плате за землю с
арендаторов.
     10. По доверенности  главы  администрации  муниципального  района
участвует   в   рассмотрении   дел   в   судах,  представляя  интересы
администрации муниципального района.
     11.   Готовит   проекты   постановлений    главы    администрации
муниципального района о предоставлении земельных участков.
     12. Готовит документы по разграничению собственности на землю.
     13. Обеспечивает государственную  регистрацию  прав  на  землю  и
сделок с земельными участками.
     14. Осуществляет  иные  функции  и  задачи,  определяемые  главой
администрации муниципального района.

     III. Обеспечение деятельности отдела по земельным отношениям
     Для  осуществления  своих  функций   отдел   в   пределах   своей
компетенции имеет право:
     - запрашивать и получать в установленном  порядке  информацию  от
руководителей  структурных  подразделений администрации муниципального
района,    учреждений    и    организаций     независимо     от     их
организационно-правовых   форм  и  видов  собственности  по  вопросам,
входящим в компетенцию отдела, документы и сведения,  необходимые  для
выполнения возложенных на отдел задач и функций;
     - готовить проекты решений Собрания  депутатов,  постановлений  и
распоряжений  главы  администрации муниципального района, по вопросам,
входящим в компетенцию отдела;
     - использовать печать  администрации  муниципального  района  для
заверения договоров, заключаемых от имени муниципального образования в
сфере земельных отношений;
     - проводить семинары, совещания и другие мероприятия по вопросам,
входящим в компетенцию отдела.

     IV. Руководство отделом по земельным отношениям
     1. Руководит деятельностью  отдела  начальник  отдела.  Начальник
отдела  назначается  на  должность и освобождается от должности главой
администрации муниципального района.
     2. Начальник отдела по земельным отношениям:
     -  осуществляет  руководство   отделом   и   несет   персональную
ответственность  за выполнение возложенных на отдел функций и задач, с
учетом прав, предоставленных ему настоящим Положением;
     - разрабатывает Положение  об  отделе  по  земельным  отношениям,
определяет    должностные    обязанности    для   работников   отдела,
разрабатывает  и  представляет  на  утверждение  главе   администрации
муниципального  района  Положение  и должностные инструкции работников
отдела и контролирует их исполнение;
     - подписывает справки, информацию и другие документы,  содержащие
сведения о деятельности отдела и исходящие из отдела;
     - ежеквартально представляет для утверждения главе  администрации
муниципального  района  план работы отдела и отчет об исполнении плана
работы отдела за прошедший квартал.
     3. Заведующий отделом обеспечивает:
     - условия труда, отвечающие требованиям безопасности и гигиены;
     - при возникновении аварийной ситуации принятие надлежащих мер  к
ее устранению и оказанию первой помощи пострадавшим.