Постановление Правительства Еврейской автономной области от 22.05.2007 № 155-пп

 



              ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ              
                                                                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                      от 22 мая 2007 г. № 155-пп                      


  Об утверждении порядка предоставления отдельным категориям граждан  
     субсидии на приобретение жилого помещения в собственность

   В  соответствии  с  законом   Еврейской   автономной   области   от
25.12.2006  №  41-ОЗ  «О  форме  и  порядке  предоставления  отдельным
категориям граждан, проживающим в Еврейской  автономной  области,  мер
социальной  поддержки  по  обеспечению жильем» правительство Еврейской
автономной области

   ПОСТАНОВЛЯЕТ:

   1.   Утвердить   прилагаемый   порядок   предоставления   отдельным
категориям   граждан  субсидии  на  приобретение  жилого  помещения  в
собственность.
   2. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возложить  на
заместителя председателя правительства области Жирдецкую М.М.
   3. Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете  «Биробиджанер
штерн».
   4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после  дня
его официального опубликования.


   Вице-губернатор области                                Г.А. АНТОНОВ




                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением правительства
                                          Еврейской автономной области
                                                от 22.05.2007 № 155-ПП

                               Порядок                                
 предоставления отдельным категориям граждан субсидии на приобретение 
                   жилого помещения в собственность                   

   1. Порядок предоставления отдельным категориям граждан субсидии  на
приобретение  жилого  помещения  в  собственность  (далее  -  Порядок)
определяет правила  предоставления  субсидии  на  приобретение  жилого
помещения  в  собственность   (далее - субсидия) отдельным  категориям
граждан в соответствии с Законом ЕАО от 25.12.2006 № 41-ОЗ «О форме  и
порядке  предоставления  отдельным  категориям  граждан, проживающим в
Еврейской автономной области, мер социальной поддержки по  обеспечению
жильем» (далее - получатель субсидии).
   2. Документом, подтверждающим  право  на  предоставление  субсидии,
является  сертификат  о предоставлении субсидии на приобретение жилого
помещения (далее - сертификат).
   3.  Бланки   сертификатов   изготавливаются   по   форме   согласно
приложению.
   4.  Сертификат  выдается  комитетом  социальной  защиты   населения
правительства Еврейской автономной области (далее - комитет социальной
защиты) и является именным  документом,  гарантирующим,  что  продавцу
жилья  в  порядке,  установленном пунктами 16 - 22 настоящего Порядка,
будет перечислена сумма субсидии, причитающаяся конкретному получателю
субсидии.
   5.  Сертификат действителен в течение  шести  месяцев  со  дня  его
выдачи  и  может быть предъявлен к оплате в течение этого срока, но не
позднее 31  декабря  года,  в  котором  он  был  выдан.  По  истечении
указанного срока в случае, если получатель субсидии не реализовал свое
право  на  приобретение  жилого   помещения,   сертификат   утрачивает
юридическую  силу  и  подлежит  возврату в комитет социальной защиты в
пятидневный срок для его переоформления.
   6.Выдача    субсидий    осуществляется    в    пределах    средств,
предоставленных  из  федерального  бюджета на очередной финансовый год
на обеспечение жильем отдельных категорий граждан.
   7. Органы социальной защиты населения  по месту жительства (далее -
орган  социальной  защиты) ежегодно до 1 ноября представляют в комитет
социальной защиты списки граждан получателей субсидий на очередной год
по форме, утвержденной приказом комитета социальной защиты.
   8.  Перечень  граждан,  которые  в  текущем  году  могут   получить
сертификат,   утверждается    ежегодно   комитетом  социальной  защиты
населения после их включения  в  сводный  список.  Комитет  социальной
защиты  в  течение  пяти  дней  после  утверждения  указанного перечня
доводит до граждан,  включенных  в  перечень,  информацию  о  принятии
данного решения с предложением подать необходимые для этого документы.
   9. Для получения сертификата получатель  субсидии,  представляет  в
орган социальной защиты следующие документы:
   - заявление  о  выдаче  сертификата   по  установленной  комитетом
социальной защиты форме;
   - копию документа, удостоверяющего личность получателя субсидии;
   - копию  документа,   подтверждающего  право  на  меры  социальной
поддержки по обеспечению жильем;
   - копию свидетельства государственного пенсионного страхования;
   - справки органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда,
и   органа,   осуществляющего   государственную  регистрацию  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок   с   ним,   подтверждающие   наличие
(отсутствие) у заявителя и всех совместно проживающих с ним членов его
семьи зарегистрированных прав на жилые помещения;
   - документы, подтверждающие состав семьи получателя субсидии;
   - документы, подтверждающие  право  пользования  жилым  помещением,
занимаемым  заявителем  и членами его семьи (выписка из домовой книги,
договор аренды, ордер, решение о предоставлении жилого помещения).
   Копии  перечисленных  документов  представляются   одновременно   с
оригиналами.   Копии   документов   после   проверки  их  соответствия
оригиналам заверяет лицо, принимающее документы.
   Заявление гражданина регистрируется в журнале регистрации заявлений
граждан  для  получения  сертификата  на приобретение жилого помещения
по форме, утвержденной приказом комитета социальной защиты.
   10.  Орган  социальной  защиты  осуществляет  проверку  документов,
указанных  в  пункте  9  настоящего  Порядка,  и  в  пятидневный  срок
направляет их в комитет социальной защиты.
   11. Комитет социальной  защиты осуществляет проверку представленных
документов  и  организует выдачу сертификатов получателям субсидий для
приобретения ими жилья в текущем году.
   12.  Комитет  социальной   защиты   ведет   журнал   учета   выдачи
сертификатов  по  форме,  утвержденной  приказом  комитета  социальной
защиты. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью
и подписью руководителя комитета социальной  защиты.
   13. В случае порчи или утраты сертификата  на  основании  заявления
получателя субсидии ему выдается дубликат сертификата.
   Решение  о  выдаче  дубликата  сертификата  принимается   комитетом
социальной защиты в течение 15 дней со дня подачи заявления. Повторная
выдача дубликата сертификата не допускается.
   В журнале учета выдачи сертификатов производится отметка  о  выдаче
дубликата.
   Сертификаты, пришедшие в негодность  в  связи  с  порчей,  подлежат
возврату  в  комитет  социальной  защиты  и  уничтожению.  Уничтожение
сертификатов   производится   специально   созданной    комиссией    с
составлением  акта  уничтожения.  Персональный  состав членов комиссии
утверждается приказом комитета социальной защиты.
   Утерянный сертификат утрачивает юридическую  силу,  о  чем  комитет
социальной  защиты  дает  объявление в средствах массовой информации в
течение 5 рабочих дней.
   14. Субсидия  предоставляется  получателю  субсидии  в  безналичной
форме.
   15. В случае, если правом на получение мер социальной поддержки  по
обеспечению  жильем  обладают два и более члена одной семьи, состоящих
на учете, субсидия предоставляется одновременно каждому из них.
   16.  Получатель  субсидии  обязан   приобрести   жилое   помещение,
отвечающее   установленным   санитарным   и  техническим  требованиям,
пригодное для постоянного проживания.
   17. Не допускается приобретение  помещения  площадью  ниже  учетной
нормы жилого помещения, установленной органами местного самоуправления
в расчете  на  получателя  субсидии,  а  в  отношении  семьи,  имеющей
ребенка-инвалида,  -  в расчете на каждого члена семьи, имеющего право
на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем.
   18.  Для  перечисления  денежных  средств   получатель  субсидии  в
течение  срока, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, представляет
в орган социальной защиты следующие документы:
   - копию договора купли-продажи жилого помещения или договора мены с
доплатой (далее - договор на жилое помещение);
   -  копию  свидетельства   о   государственной   регистрации   права
собственности на приобретенное жилое помещение;
   -  копию технического паспорта приобретенного жилого помещения.
   Копии  перечисленных  документов  представляются   одновременно   с
оригиналами.   Копии   документов   после   проверки  их  соответствия
оригиналам заверяет лицо, принимающее документы.
   При приобретении двух и более жилых помещений  указанные  документы
представляются на каждое приобретенное жилое помещение.
   19. Субсидия перечисляется только после оплаты получателем субсидии
части  стоимости  приобретаемого  жилого помещения, превышающей размер
субсидии,  в  случае,  если  цена  сделки  купли-продажи   либо   мены
превышает размер предоставленной субсидии.
   20. Орган социальной защиты  в течение трех рабочих  дней,  со  дня
получения  от  гражданина документов, указанных в пункте 18 настоящего
Порядка, передает их в комитет социальной защиты.
   21. Комитет социальной защиты в течение пяти рабочих  дней  со  дня
получения указанных в пункте 18 документов осуществляет их проверку.
   22. По  результатам  проверки  комитет  социальной  защиты  выносит
заключение о соответствии либо несоответствии документов установленным
требованиям.
   23. При отсутствии замечаний комитет социальной защиты  перечисляет
сумму   субсидии   продавцу  либо  лицу,  совершившему  обмен   жилого
помещения и письменно уведомляет об этом получателя субсидии.
   24. В случае, если стоимость приобретаемого жилого  помещения  ниже
размера  предоставленной субсидии, продавцу перечисляется только сумма
стоимости жилья.
   Разница  между  стоимостью  жилого  помещения  и  суммой  субсидии,
указанной в сертификате, получателю субсидии не выплачивается.
   25. Оригиналы документов,  перечисленных  в  пункте  18  настоящего
Порядка,  хранятся  в  комитете  социальной  защиты  до перечисления в
полном объеме средств субсидии продавцу или лицу,  совершившему  обмен
жилого  помещения, и затем в пятидневный срок возвращаются  получателю
субсидии.
   26. В случае  представления  получателем  субсидии  документов,  не
соответствующих   требованиям   настоящего   Порядка  либо  содержащих
недостоверную информацию, комитет социальной защиты принимает  решение
об отказе в оплате сертификата, о чем уведомляет получателя субсидии в
письменной форме с указанием  причин  отказа  и  возвращает  оригиналы
документов, принятые для проверки.
   27. Субсидия считается использованной после  перечисления  денежных
средств на счет, указанный в договоре о приобретении жилого помещения.




                                                            Приложение
                                    к Порядку предоставления отдельным
                                                    категориям граждан
                                              субсидии на приобретение
                                      жилого помещения в собственность


                         С Е Р Т И Ф И К А Т                          
      о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения      
                             № _________                              

  Российская Федерация, Еврейская автономная область, г. Биробиджан   
    Настоящим сертификатом удостоверяется, что
_________________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество владельца сертификата,
 _________________________________________________________________
    номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)
              является получателем  субсидии  на  приобретение  жилого
помещения  за  счет  средств  федерального  бюджета  как нуждающийся в
улучшении жилищных условий и вставший на учет до 1 января 2005 года  в
соответствии  с    Федеральными  законами  от  12.01.1995  №  5-ФЗ  "О
ветеранах" и от  24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов  в
Российской  Федерации".

   Норма общей площади жилого помещения (Н) - ________ м(2).
   Для семей, имеющих  детей-инвалидов,  норма  общей  площади  жилого
помещения определяется с учетом состава семьи (Ч).

   Стоимость  1  м(2)  общей  площади  жилья  в  Еврейской  автономной
области,  установленная  федеральным  органом  исполнительной  власти,
уполномоченным  Правительством Российской Федерации (С) - _______ руб.

   Размер субсидии:    Р = Н Ч С составляет - ___________________ руб.
   Размер субсидии для семей, имеющих детей-инвалидов:    Р = Н ЧЧЧ  С
составляет - ____________________ руб.

   Дата выдачи сертификата      -  "___" _________ 20__ г.

   Сертификат   действителен   до   -    "___"   _________   20__   г.
(включительно)

___________________________      __________  _________________________
 (должность руководителя)         (подпись)    (расшифровка подписи)