Расширенный поиск

Постановление главы города Владимира от 23.08.2002 № 158

                        ГЛАВА ГОРОДА ВЛАДИМИРА
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
              23.08.2002                      N 158
 
                  Утратило силу - Постановление главы города Владимира
                                                   от 09.12.2003 № 470
 
О формировании земельных участков
выносимых на торги
 
 (В редакции Постановления главы города Владимира от 09.12.2002 № 283)
 
     В целях приведения в соответствие с новым Земельным  Кодексом  РФ
порядка  предоставления  земельных  участков,   предназначенных    под
застройку из земель,  входящих  в  черту  г  Владимира  и  организации
проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков
или продаже права на заключение договоров  аренды  или  предоставления
земельных  участков  в  аренду  без  проведения  торгов    (конкурсов,
аукционов)
                             ПОСТАНОВЛЯЮ:
 
     1. Утвердить Порядок проведения работ по  формированию  земельных
участков (Приложение N 1).
     2. Утвердить межведомственную рабочую группу по проведению работ;
по формированию земельных участков (Приложение N 2).
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления  возлагаю  на
заместителя главы города В.А. Косткина.
     4. Опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах  массовой
информации.
 
 
     Глава города Владимира           А.Рыбаков
 
 
                                                        Приложение N 1
                                                 к постановлению главы
                                                 города      Владимира
                                                 от 23.08.2002   N 158
 
 
                               ПОРЯДОК
         проведения работ по формированию земельных участков
 
 (В редакции Постановления главы города Владимира от 09.12.2002 № 283)
 
     1.  Настоящий  Порядок  разработан  в  соответствии  с  Земельным
Кодексом  РФ,  градостроительным  Кодексом  РФ   для    предоставления
земельных участков гражданам и юридическим лицам из земель, входящих в
городскую черту города Владимира,  предназначенных  под  застройку  на
территории гладимира, и  определяет  порядок  организации  работ  по
формированию земельных участков.
     2. Подготовку градостроительных заключений и технических  условий
подключения предполагаемых к размещению (  строительству)  объектов  к
сетям инженерно-технического обеспечения осуществляет межведомственная
рабочая группа по проведению работ по формированию земельных  участков
(далее  читать  -  рабочая  группа).  Состав    группы    утверждается
постановлением главы города Владимира. Формирование землеустроительных
дел осуществляет  комитет  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
города Владимира.
     3. Формирование земельного  участка  осуществляется  в  следующем
порядке:
     3.1. Место размещения для строительства  объекта  определяется  в
соответствии с градостроительной документацией по заявлению физических
или юридических лиц, либо по  инициативе  рабочей  группы.  Управление
архитектуры  и  строительства  производит,  информирование  жителей  о
предполагаемом выделении земельных участков. (В редакции Постановления
главы города Владимира от 09.12.2002 № 283)
     3.2. На выполненной изыскательской  организацией  топографической
съёмке в масштабе 1:500 с указанием подземных инженерных  коммуникаций
подготавливается проект границ для  строительства  объекта  по  нормам
(размерам- площади) предоставления  земельных  участков,  определенных
актами органов власти, нормами отвода земель, строительными нормами  и
правилами или в соответствии с правилами землепользования и застройки,
землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
     Управление архитектуры и строительства направляет  проект  границ
земельного участка в комитет по земельным ресурсам  и  землеустройству
города Владимира для формирования землеустроительного дела.
     3.3. По земельному  участку,  выставляемому  на  торги  (конкурс,
аукцион), оформляется градостроительное заключение в котором:
     3.3.1. Приводятся  сведения  о  местоположении  и  характеристика
земельного участка;
     3.3.2. Определяются градостроительные требования к  использованию
земельного участка и к объекту строительства.  Указывается разрешенное
использование объектов недвижимости в соответствии с градостроительным
регламентом (параметры  и  виды  использования,  допустимые  изменения
объекта в пределах земельного участка, ограничения  на  использование,
наличие сервитутов, охранных зон, зон регулирования застройки и др.);
     3.3.3. Прилагаются графические материалы:
     - план границ земельного участка в М 1:500
     - ситуационная схема в М 1:2000 с нанесением необходимых сведений
(красные линии,  граница  санитарных  и  технических  зон  ограничения
использования земли, видовые точки, углы  обзора,  а  также  земельные
участки для устройства к существующим  тротуарам,  проездам,  дорогам,
благоустройству площадок, строительству зданий и сооружений  и  другое
за пределами границ выставляемого участка).
     3.3.4. Могут устанавливаться дополнительные требования:
     - возмещение убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости,
перенос  сооружений  коммуникаций,  транспорта,  связи  и  инженерного
оборудования;
     - строительство объектов инженерной,  транспортной  и  социальной
инфраструктур:
     -  соблюдение  сроков  строительства    объектов    недвижимости:
благоустройство территорий общего пользования.
     3.4 Специалисты -  уполномоченные  представители  соответствующих
инженерно-технических служб  города  определяют  технические   условия
подключения объектов  к  сетям  инженерно-  технического  обеспечения.
Технические условия оформляются на бланках  установленного  образца  с
подписью  уполномоченного  представителя  организации  и    заверяются
печатью в процессе заседания рабочей группы.
     3.4.1. При определении технических  условий  в  независимости  от
ведомственной  принадлежности  организаций,    выдающих    технические
условия,  данные  технических  условий  и  требования  к  ним   должны
соответствовать действующим  СНиПам,  правилам  пользования  системами
коммунального водоснабжения  и  канализации  в  Российской  Федерации,
утвержденным  Минстроем  Р.Ф.  от  11.03.95г.,  правилам   пользования
электрической  и  тепловой  энергией,    утвержденным    Министерством
энергетики  и  электрофикации  СССР  от  06.12.1981г.,  постановлениям
администрации Владимирской области и  другим  нормативным  документам,
определяющим состав технических условий.  При определении  технических
условий  не  допускается  предъявлять  требования  не  предусмотренные
вышеуказанным нормативным документам.
     3.4.2. При определении технических  условий  на  присоединение  к
инженерным коммуникациям должны быть учтены отраслевые схемы  развития
инженерного  обеспечения  города,  схемы  размещения   разводящих    и
магистральных сетей и сооружений,  разработанные  в  составе  проектов
планировки,  либо  на  стадии  рабочей  документации,  либо    рабочая
документация трасс внутри микрорайонных инженерных сетей и слаботочных
линий    (водоснабжение,    канализация,    ливневая      канализация,
теплоснабжение,  газоснабжение,  электроснабжение,  линии    наружного
освещения, телефонизация, радиофикация и телевидение).
     3.4.3.  При  определении  технических  условий  на  присоединение
указываются точки подключения на топографической съемке, тип и условия
присоединения, параметры сети, др. данные, необходимые для  разработки
проектных решений по присоединению строящегося объекта.
     3.4.4. При определении технических условий в них могут включаться
обоснованные  требования  по  реконструкции,  переносу   и    усилению
существующих сетей или источников связи и энергоснабжения
     3.4.5.  Инженерно-  технические  обоснования  и    вышеизложенные
требования оформляются письменно на бланке, установленного образца.
     3.4.6.  Срок  действия,  определенных  организациями  технических
условий не должен быть  меньше  нормативного  срока  проектирования  и
строительства объекта, но не более 3-х лет.
     3.4.7.  Перед  началом  строительства    заказчик    представляет
организации, определившей  технические  условия,  необходимые  разделы
проекта,  на  согласование  (организация  проверяет  на   соответствие
техническим условиям).  Организация  обязана  в  двух  недельный  срок
выдать заказчику свое  заключение  и  разрешение  на  присоединение  к
строящимся и действующим системам инженерного обеспечения.
     3.4.8.  Управление  архитектуры  и  строительства  на   основании
технических условий, выданных инженерно-техническими  службами  города
готовит графический чертеж на топографической съемке в масштабе 1: 500
или  1:   2000    с    указанием    точек    подключения    к    сетям
инженерно-технического обеспечения, а также схематическое  изображение
их трассировки.
     3.5. В случае  проведения  торгов  в  форме  конкурса  управление
архитектуры и строительства разрабатывает условия конкурса в которых:
     -   устанавливаются    сроки    заключения    договора    аренды,
продолжительности проектирования и строительства,
     - указываются требования о возмещении убытков и  иных  затрат  на
снос объектов недвижимости, переселения жителей, перенос сооружений  и
коммуникаций, транспорта, связи и инженерного оборудования
     - строительства объектов инженерной,  транспортной  и  социальной
инфраструктуры
     - благоустройство территорий общего пользования и др.
 
     4.  Управление  архитектуры  и  строительства  направляет   пакет
документов,  включающий  утвержденное  градостроительное   заключение,
согласования инженерных служб в комитет  по  управлению  муниципальным
имуществом
 
     5. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству  г.  Владимира
передает комитету по  управлению  муниципальным  имуществом  материалы
государственного кадастрового учета земельного участка.
 
     6. Администрация города Владимира в  лице комитета  по  земельным
ресурсам и  землеустройству  города  Владимира  на  основании   пакета
документов управления  архитектуры   и   строительства   и  материалов
государственного кадастрового учета  земельного  участка,  оформленных
комитетом по земельным  ресурсам  и  землеустройству,  готовит  проект
распоряжения главы города Владимира о  проведении  торгов  (аукционов,
конкурсов),  организует  и  проводит  их  в  соответствии  со    ст.38
Земельного  Кодекса  РФ  и  решения  Владимирского  городского  Совета
народных депутатов  от  19.11.1998г.  N  248    порядке  организации
проведения  торгов  (аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и
юридическим лицам  земельных  участков,  расположенных  на  территории
города Владимира, или права их аренды" (В редакции Постановления главы
города Владимира от 09.12.2002 № 283)
 
 
                                                        Приложение N 2
                                                 к постановлению главы
                                                 города      Владимира
                                                 от 23.08.2002   N 158
 
 
                                СОСТАВ
 межведомственной рабочей группы по проведению работ по формированию
                          земельных участков
 
В.Ф. Брылев     - заместитель  начальника  управления  архитектуры   и
                  строительства- начальник отдела главного архитектора
                  города, главный  архитектор  города  (  руководитель
                  рабочей группы)
 
Н.Н. Зыкова     - ведущий  специалист  отдела  главного    архитектора
                  города (заместитель руководителя рабочей группы)
 
Л.А. Фартученко - ведущий  специалист  отдела  главного    архитектора
                  города (заместитель руководителя рабочей группы)
 
Ю.Н. Астафьев   - заведующий отделом Комитета по земельным ресурсам  и
                  землеустройству
 
                  Полномочный  представитель  ОАО  "Электросвязь"  (по
                  согласованию)
 
                  Полномочный   представитель    управления    трестом
                  "Владимиргоргаз" (по согласованию)
 
                  Полномочный  представитель  МПП   "Водопроводно    -
                  канализационное хозяйство"
 
                  Полномочный    представитель    МУП    "Владимирские
                  городские сети"
 
                  Полномочный представитель МУП "Тепловые сети"
 
                  Полномочный представитель управления благоустройства
                  транспорта и связи администрации г Владимира
 
                  Полномочный        представитель          областного
                  радиотелевизионного    передающего    центра     (по
                  согласованию)
 
                  Полномочный представитель ОАО  "Владимирэнерго"  (по
                  согласованию)
 
                  Полномочный         представитель                ОАО
                  "Владимироблтеплоэнерго" (по согласованию)
 
 


Информация по документу
Читайте также