Постановление Администрации Муниципального образования "Облученский муниципальный район" от 06.10.2009 № 1400

 



     МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ОБЛУЧЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"      
                     ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ                     

                АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

06.10.2009                                                      № 1400

                             г.Облучье


      Об утверждении Положения и состава комиссии о согласовании      
   переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и приемке    
 готовности завершенных переустройством и (или) перепланировкой жилых 
   помещений, находящихся на территории муниципального образования    
                  "Облученский муниципальный район"                   

     В  соответствии  с  Жилищным   кодексом   Российской   Федерации,
Постановлением  Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266
"Об   утверждении   формы   заявления   о   переустройстве   и   (или)
перепланировке  жилого  помещения  и  формы документа, подтверждающего
принятие решения о согласовании переустройства и (или)  перепланировки
жилого помещения" администрация муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить прилагаемое Положение о согласовании  переустройства
и   (или)   перепланировки   жилых   помещений  и  приемке  готовности
завершенных переустройством и (или) перепланировкой  жилых  помещений,
находящихся  на  территории  муниципального  образования  "Облученский
муниципальный район".
     2. Утвердить прилагаемый  состав  комиссии  по  перепланировке  и
(или)  переустройству жилых помещений и приемке готовности завершенных
переустройством и (или) перепланировкой жилых  помещений,  находящихся
на  территории  муниципального  образования "Облученский муниципальный
район".
     3. Признать утратившим силу постановление главы администрации  от
29.02.2008  №  206  "Об  утверждении  Положения  и  состава комиссии о
согласовании переустройства и (или)  перепланировки  жилых   помещений
находящихся  на  территории  муниципального  образования  "Облученский
муниципальный район"
     4. Контроль по выполнению настоящего  постановления возложить  на
первого  заместителя  главы  администрации по вопросам промышленности,
транспорта,    энергетики    и     жилищно-коммунального     хозяйства
муниципального образования "Облученский муниципальный район" Головатый
А.С.
     5. Настоящее постановление опубликовать в газете «Искра Хингана».
     6.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


     Глава администрации
     муниципального района                              В.А.Лятковский





                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением администрации
                                                 муниципального района
                                                  от 06.10.2009 № 1400

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
о   согласовании   переустройства   и   (или)   перепланировки   жилых
помещений,  и  приемке  готовности завершенных переустройством и (или)
перепланировкой   жилых   помещений    находящихся    на    территории
муниципального образования "Облученский муниципальный район"
          1. Общие положения
     1.1. Настоящее Положение устанавливает общий  порядок  оформления
решений  о  согласовании  переустройства  и (или) перепланировки жилых
помещений и  приемку готовности завершенных  переустройством  и  (или)
перепланировкой    жилых    помещений,   находящихся   на   территории
муниципального  образования  "Облученский  муниципальный  район"   вне
зависимости от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
     2. Порядок согласования заявления
     2.1.  Собственник    помещения   или   уполномоченное   им   лицо
(заявитель)   подает   в   администрацию   муниципального  образования
«Облученский    муниципальный    район»    (отдел    архитектуры     и
градостроительства   администрации)   заявление по форме, утвержденной
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 №  266
"Об   утверждении   формы   заявления   о   переустройстве   и   (или)
перепланировке жилого помещения  и  формы  документа,  подтверждающего
принятие  решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения".
     2.2. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные частью  2
статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     2.3. Отдел архитектуры и градостроительства администрации  выдает
заявителю  расписку  в  получении  документов с указанием их перечня и
даты получения, после чего передает их на рассмотрение в комиссию.
     2.4. Комиссия правомочна рассматривать  поступившие  заявления  и
принимать  решения,  если  на  заседании  присутствуют не менее 2/3 от
установленной численности ее членов.
     2.5. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого  помещения  принимается  большинством голосов от присутствующих
на  заседании  членов  комиссии  и  оформляется  протоколом  заседания
комиссии.
     2.6. На основании протокола заседания комиссии  и  представленных
заявителем   документов   отдел   архитектуры   и   градостроительства
администрации готовит  решение о согласовании переустройства  и  (или)
перепланировки  жилого помещения, по форме утвержденной Правительством
Российской Федерации.
     2.7. Решение о согласовании или об отказе в согласовании   должно
быть   принято   не   позднее   чем  через  сорок  пять  дней  со  дня
предоставления указанных документов.
     2.8.   Председатель   комиссии   согласовывает   заполненное   по
установленной  форме  решение  комиссии,  секретарь комиссии в течение
трех рабочих дней выдает заявителю или направляет в его  адрес  данное
решение комиссии.
     2.9. Документ,  указанный  в  пункте  2.5  настоящего  Положения,
является  основанием  проведения переустройства и (или) перепланировки
жилых помещений
     2.10. Документ, подтверждающий принятие  решения  о  согласовании
или  об  отказе  переустройства  и  (или)  перепланировки  жилого  или
нежилого  помещения,  регистрируется  в  журнале   выдачи   по   форме
(приложение № 1).
     3. Причины и сроки отказа в согласовании заявления
     3.1. Решением  комиссии  заявителю  отказывается  в  согласовании
переустройства  и (или) перепланировки жилого помещения по основаниям,
предусмотренным ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     3.2. Решение об отказе  в  согласовании  перепланировки  и  (или)
переустройства  жилого помещения, согласованное председателем комиссии
на основании решения  комиссии,  выдается  или  направляется  в  адрес
заявителя  не  позднее  чем  через  три  рабочих  дня, со дня принятия
решения  и  может  быть  обжаловано  заявителем   в   соответствии   с
действующим законодательством.
     3.3. Решение об отказе  в  согласовании  переустройства  и  (или)
перепланировки  жилого  помещения  должно содержать основание отказа с
обязательной  ссылкой  на  нарушения,   предусмотренные   ч.1,   ст.27
Жилищного кодекса Российской Федерации.
     4.  Приемка  готовности  завершенных  переустройством   и   (или)
перепланировкой   жилых    помещений   на   территории  муниципального
образования "Облученский муниципальный район".
     4.1.  После  завершения   работ   по   переустройству   и   (или)
перепланировке   жилого   помещения,   в   соответствии   с  проектной
документацией,  заявитель  подает   в   администрацию   муниципального
образования  "Облученский  муниципальный  район"  (отдел архитектуры и
градостроительства администрации)   заявление  с  просьбой  о  приемке
готовности  завершенных  переустройством  (или)  перепланировкой жилых
помещений.
     4.2.  Комиссия   на   основании   заявления   производит   осмотр
завершенных переустройством и (или)  перепланировкой жилых помещений и
подписывает акт о  подтверждении  завершения  переустройства  и  (или)
перепланировки  жилого,  расположенного в жилом доме (приложение № 2),
при условии соответствия выполненных работ проектной документации.




                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением администрации
                                                 муниципального района
                                                  от 06.10.2009 № 1400

                                СОСТАВ                                
 комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений и  
приемке готовности завершенных переустройством и (или) перепланировкой
 жилых помещений находящихся на территории муниципального образования 
                  "Облученский муниципальный район"                   

|———————————————————|—————————————————————————————————————|
|Головатый А.С.     |первый заместитель главы             |
|                   |администрации по вопросам            |
|                   |промышленности, транспорта,          |
|                   |энергетики и жилищно – коммунального |
|                   |хозяйства муниципального образования |
|                   |"Облученский муниципальный район",   |
|                   |председатель комиссии;               |
|———————————————————|—————————————————————————————————————|
|Трифонов А.К.      |начальник отдела архитектуры и       |
|                   |градостроительства  администрации    |
|                   |муниципального  образования,         |
|                   |заместитель  председателя комиссии;  |
|———————————————————|—————————————————————————————————————|
|Соколова Л.Ю.      |главный специалист отдела архитектуры|
|                   |и градостроительства администрации   |
|                   |муниципального  образования,         |
|                   |секретарь комиссии;                  |
|———————————————————|—————————————————————————————————————|
|Члены комиссии:    |                                     |
|                   |                                     |
|———————————————————|—————————————————————————————————————|
|Аркашова Н.А.      |руководитель по Облученскому району  |
|                   |ГУП "БТИ ЕАО" (по согласованию);     |
|———————————————————|—————————————————————————————————————|
|Сыроватская Т Ф.   |заместитель начальника               |
|                   |Территориального отдела Управления   |
|                   |Роспотребнадзора по ЕАО в Облученском|
|                   |и Смидовичском районах (по           |
|                   |согласованию).                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————|


                            Приложение № 1
                           к Положению о согласовании переустройства
                           и (или) перепланировки жилых
                           помещений, находящихся на территории
                           муниципального образования
                           "Облученский муниципальный район"

                                Журнал                                
выдачи документа,  подтверждающего принятие решения о согласовании или
   об отказе  в согласовании  переустройства и (или) перепланировки   
                          жилого помещения.                           

|—————|———————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|
|  №  |    Ф.И.О.     |   Место    |Дата выдачи|  Подпись  |   Дата    |№ квитанции|
| пп  |  физического  | нахождения | документа | заявителя | отправки  |    об     |
|     |     лица,     |   жилого   |           |           | документа | отправке  |
|     | наименование  | помещения  |           |           | по почте  | заказного |
|     | юридического  |            |           |           |           |  письма   |
|     |     лица      |            |           |           |           |           |
|     |  (заявителя)  |            |           |           |           |           |
|—————|———————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|
|     |               |            |           |           |           |           |
|—————|———————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|
|     |               |            |           |           |           |           |
|—————|———————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|




                                                        Приложение № 2
                             к Положению о согласовании переустройства
                                          и (или) перепланировки жилых
                                  помещений, находящихся на территории
                                            муниципального образования
                                     "Облученский муниципальный район"


                                 АКТ                                  
          о подтверждении завершения переустройства и (или)           
  перепланировки жилого и (или) нежилого помещения, расположенного в  
                              жилом доме                              
                                                                      
_________  200__г.                                            № ______


Владельцем  _______________________________________________________
               (Фамилия, имя, отчество для  физических  лиц,
                   наименование, организационно-правовая
______________________________________________________________________
     форма, адрес, Ф.И.О. руководителя, или  представителя  для
                          юридических лиц)

предъявлен к приемке_______________________________________________
                                (Наименование объекта)

   Местонахождение объекта___________________________________________
                                (Город, улица, дом, квартира)

Переустройство и (или) перепланировка производились в  соответствии  с
решением    администрации   муниципального   образования  «Облученский
муниципальный район»  от _________
Проектная  документация  на  переустройство  и  (или)   перепланировку
разработана:
__________________________________________________________________
         (Наименование организации и ее  реквизиты, или эскиз)
Строительные работы осуществлены в сроки:

Начало работ ______________________________________________________
                            (Месяц, год)

Окончание работ____________________________________________________
                              (Месяц, год)
Комиссия приняла решение:
Предъявленное к приемке  жилое   помещение после переустройства

(или) перепланировки______________________________________________
                               (Наименование объекта)


по адресу: _________________________________________________________
отвечает требованиям строительных норм и правил.

Разрешить его эксплуатацию
                                                                      
владельцу объекта  _________________________________________________
                                 (Фамилия, имя, отчество)



Председатель комиссии,
первый заместитель главы администрации
по вопросам промышленности, транспорта,
энергетики и жилищно – коммунального
хозяйства муниципального образования
"Облученский муниципальный район"                        А.С.Головатый


Заместитель председателя комиссии,
начальник отдела архитектуры
и градостроительства                                      А.К.Трифонов

ведущий специалист- эксперт
отдела архитектуры и градостроительства,
секретарь комиссии                                        Л.Ю.Соколова


Члены комиссии:
представитель заказчика (застройщика)


Руководитель рабочей группы
ГУП «БТИ ЕАО»                                             Н.А.Аркашова

Заместитель начальника ТО
Роспотребнадзора по ЕАО по
Облученскому и Смидовичскому
районам                                                Т.Ф.Сыроватская