Постановление Главы администрации Владимирской области от 04.07.1995 № 224

 


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

               ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

       10.07.95                                          N 224

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Губернатора Владимирской области
                                          от 22.01.2004 г. N 31

Об определении сметной  стоимости
строительства           ресурсным
(ресурсно-индексным) методом


     О    целях    единой    методологии    определения      стоимости
строительно-монтажных работ,  рационального  использования  финансовых
средств, выделяемых из федерального бюджета и бюджета области, а также
исходя из  наличия  имеющейся  сметно-нормативной  базы,  введенной  в
действие с 01.01.84,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Ввести с 1 июля т.г. ресурсный метод (ресурсно-индексный)  для
определения  стоимости  строительства  объектов,   финансируемых    из
федерального бюджета и бюджета  области,  в  соответствии  с  порядком
определения стоимости строительства и свободных  (договорных)  цен  на
строительную продукцию.
     2. Утвердить с 1 июля т.г. методику определения сметной стоимости
и свободных (договорных) цен при  строительстве  объектов  в  условиях
развития рыночных отношений (приложение N 1).
     3. РЦЦС обеспечивать заказчиков-застройщиков на договорной основе
текущими  и  прогнозными  индексами  на   производственные    ресурсы,
предназначенные для использования заказчиками при определении  сметной
стоимости строительства и формировании свободных (договорных) цен.
     4. Разрешить    заказчикам-застройщикам    оплачивать      услуги
регионального центра  ценообразования  в  строительстве  по  объектам,
финансируемым    из    областного    бюджета    0,015%    от    объема
строительно-монтажных работ в текущем уровне  цен.  При  использовании
средств местного бюджета по согласованию с администрациями  городов  и
районов.
     Указанные средства устанавливаются  в  пределах,  отчисляемых  на
содержание служб заказчика-застройщика и включаются:
     - по вновь  начинаемым  стройкам  в  главу  9  "Прочие  работы  и
затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства;
     - по  переходящим  стройкам  используется  резерв   средств    на
непредвиденные работы и затраты, имеющиеся в распоряжении заказчика.
     5. Рекомендовать  заказчикам-застройщикам,    финансируемым    из
федерального бюджета и  бюджета  области,  ежемесячно  представлять  в
управление архитектуры информацию о  фактических  затратах  подрядчика
(материалы,   механизмы,    автотранспорт,    заготовительно-складские
расходы) по прилагаемой форме (приложение N 2).


     Глава администрации
     Владимирской области          Ю.ВЛАСОВ



                                                          Приложение 1
                                                 к постановлению главы
                                                 администрации области
                                                 от 01.07.95 N 224

                            МЕТОДИКА
            определения сметной стоимости и свободных
          (договорных)  цен при строительстве объектов
             в условиях развития рыночных отношений

     Коллегия  Минстроя  РФ,  протоколом  N  4  от  26.02.92   принята
программа о концепции новой системы ценообразования в строительстве  в
условиях рыночной экономики. Для реализации этой  программы  Минстроем
России разработан ряд документов, регулирующих систему ценообразования
в строительстве  и  рекомендующих  участникам  строительного  процесса
наиболее рациональные формы учета  в  сметной  документации  изменений
ценообразующих факторов в базисном и текущем уровнях.
     С целью сравнения, упорядочения и однообразия выполнения работ по
определению  сметной    стоимости    строительства    и    фактических
производственных  затрат   на    территории    Владимирской    области
устанавливается  следующий  порядок  по  объектам,  финансируемым   из
федерального бюджета и бюджета области.
     Сметная документация на  строительство  объектов  составляется  в
соответствии  с  "Порядком  определения  стоимости  строительства    и
свободных  (договорных)  цен  на  строительную  продукцию  в  условиях
развития рыночных отношений" введенным  в  действие  письмом  Госстроя
России от 29.12.93 N 12-349.
     1. Стоимость строительства до  локальным  сметам  определяется  в
соответствии с рекомендованной Минстроем России методикой БФ-926/12 от
10.11.92 г.  на  основе  оценки  выделенных  ресурсов  (затрат  труда,
изделий и конструкций), принимая нормативную базу,  введенную  в  1984
году.
     Следует иметь ввиду, что:
     - проектная организация на основании рабочих чертежей  определяет
по видам работ потребность  в  материалах,  изделиях  и  конструкциях,
оборудовании, трудоемкости, а также определяет стоимость строительства
в базисном уровне;
     - региональный центр ценообразования (при управлении  архитектуры
и  градостроительства  администрации  области)  на  основе   ресурсов,
определенных по сметным расчетам,  рассчитывает  сверхбазисный  индекс
удорожания стоимости строительства, на  основании  которого  проектная
организация определяет стоимость строительства в  текущих  (на  момент
проектирования) ценах;
     - инвестор на основании этих документов заключает  с  подрядчиком
контракт  по  твердым  и  открытым  договорным  ценам.   Расчеты    за
выполненные  строительно-монтажные  и  ремонтно-строительные    работы
осуществляются на основе ресурсов  акта  Ф-2,  исходя  из  фактических
действующих  цен   на    соответствующие    ресурсы,    подтвержденных
бухгалтерскими документами подрядчика.
     1.1. стоимость  материалов,    изделий    и    конституций,    их
транспортировка  и  снабженческо-сбытовые  затраты  принимаются    при
расчетах  за  выполнение  работы  по  данным  подрядных   организаций,
подтвержденным    бухгалтерскими    документами    (по     ежемесячным
статистическим отчетам по форме 9-КС  определяется  индекс  удорожания
материальных ресурсов).
     1.2. Размер средств на оплату труда для учета в составе свободных
(договорных) цен определяется в соответствии с приложением 5  "Порядка
определения стоимости строительства".
     1.3. Затраты  на  эксплуатацию  строительных  машин  в    составе
свободных (договорных)  цен  определяются  по  приложению  6  "Порядка
определения стоимости строительства".
     1.4. Накладные расходы  определяются  на  основании  рекомендаций
Минстроя РФ от 30.10.92 N БФ-907/12.
     1.5. Сметная  прибыль  определяется  на  основании   рекомендаций
Минстроя РФ от 30.10.92  N  БФ-906/12  в  размере  50%  к  фактической
величине  средств  на  оплату  труда  рабочих-строителей  и   рабочих,
обслуживающих строительные машины, или  12%  к  сметной  себестоимости
работ. Следует иметь ввиду, что сметной прибылью  не  учтены  затраты,
связанные с инфраструктурой строительно-монтажных организаций.
     Средства на возмещение указанных затрат могут включаться в  главу
"Прочие  работы  и  затраты"  строительства  на  основании  конкретных
расчетов, согласованных с заказчиком.
     2. Затраты  по  сводному  сметному  расчету  на    строительство
временных зданий и сооружений, дополнительные затраты при производстве
строительно-монтажных работ в  зимнее  время,  затраты  на  содержание
заказчика-застройщика и технического надзора, прочих  работ  и  затрат
при  определении  стоимости  строительной  продукции  определяются  на
основании рекомендаций Минстроя РФ от 03.11.92 N БФ-925/12  приложения
10 "Порядка определения стоимости строительства".
     Порядок  и  формулы  расчета  вышеуказанных  затрат  помещен    в
методическом    пособии,    разработанном    региональным      центром
ценообразования.


                                                          Приложение 2
                                                 к постановлению главы
                                                 администрации области
                                                 от 01.07.95 N 224

   СТОИМОСТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ, ХАРАКТЕРИЗУЮЩИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
                  за________________________199  г.

-----------------------------------------------------------------------
Наименование показателя       Единица измерения    Значение показателя
-----------------------------------------------------------------------
1. СМР в базе 1991 г.           тыс. руб.
2. Стоимость материалов
   в базе 1991 г.               тыс. руб.
3. Стоимость подрядных работ
   в договорных ценах           тыс. руб.
4. Себестоимость                тыс. руб.
- фактическая стоимость
материалов, изделий и
конструкций, использованных
для выполнения СМР              тыс. руб.

в т.ч.:
наценка поставщика              тыс. руб.
тара, реквизит, упаковка        тыс. руб.
автотранспорт подрядчика        тыс. руб.

- заработная плата работников,
занятых на строительно-
монтажных работах,              тыс. руб.

в т.ч.
заработная плата машинистов     тыс. руб.
стоимость эксплуатации
строительных машин и
механизмов                      тыс. руб.

- накладные расходы             тыс. руб.

5. Плановые накопления          тыс. руб.
6. Справочно:
- средне-списочная численность
работников, занятых на СМР и
строительной технике              чел.
- количество рабочих дней         дн.
- стоимость кВт. час.э/энергии  тыс. руб.
- налоги:
из прибыли (на прибыль, на
имущество, местные и др.)
расшифровать в приложении;      тыс. руб.
относимые на накладные расходы
(на пользователя а/дорог, с
владельцев трансп. средств, на
приобретение а/трансп. средств,
плата за землю, за регистрацию
и перерегистрацию предприятия
и др.) расшифровать в приложении тыс. руб.
-----------------------------------------------------------------------

Руководитель

Гл. бухгалтер