Постановление Администрации Муниципального образования "Хинганское городское поселение" Облученского муниципального района от 26.03.2010 № 9

 



      МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ХИНГАНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»      
                  ОБЛУЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА                  
                     ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ                     

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ                  

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                             
                       от 26 марта 2010 г. № 9                        


 О подготовке проекта правил землепользования и застройки территории  
                   Хинганского городского поселения                   

     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
законом  Еврейской  автономной  области  от  23.12.2005  №  618-ОЗ  «О
составе и порядке деятельности комиссий по подготовке  проекта  правил
землепользования  и  застройки территорий поселений, городского округа
Еврейской автономной  области»,  на  основании  Устава  муниципального
образования  «Хинганское  городское  поселение»  и  в целях выполнения
задач градостроительного зонирования,  обеспечения  при  осуществлении
градостроительной  деятельности  безопасности  и благоприятных условий
жизнедеятельности  человека,   ограничения   негативного   воздействия
хозяйственной  и  иной  деятельности  на окружающую среду, обеспечения
охраны и рационального использования природных ресурсов, администрация
городского поселения
     ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Начать подготовку проекта Правил землепользования и  застройки
территории Хинганского городского поселения.
     2. Создать комиссию по подготовке проекта Правил землепользования
и застройки территории Хинганского городского поселения.
     3. Утвердить прилагаемые:
     3.1.   Состав   комиссии    по    подготовке    проекта    Правил
землепользования   и   застройки   территории  Хинганского  городского
поселения.
     3.2.  Положение  о  комиссии   по   подготовке   проекта   Правил
землепользования   и   застройки   территории  Хинганского  городского
поселения.
     3.3. План мероприятий о проведении работ  по  подготовке  проекта
Правил  землепользования и застройки территории Хинганского городского
поселения и сроки его исполнения.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановление  оставляю  за
собой.
     5.  Опубликовать  настоящее   постановление   в   «Информационном
вестнике» муниципального образования «Хинганское городское поселение».
     6.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  после  дня   его
официального опубликования.


     Заместитель главы администрации
     городского поселения                                   А.Г. Самко




                                                             УТВЕРЖДЕН
                                                        Постановлением
                                                         администрации
                                                  городского поселения
                                                     от 26.03.2010 № 9


                                СОСТАВ                                
  комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки  
             территории Хинганского городского поселения              

|——————————————————————|———|————————————————————————————————————————|
|Самко А.Г.            |-  |заместитель     главы      администрации|
|                      |   |Хинганского     городского    поселения,|
|                      |   |председатель комиссии;                  |
|——————————————————————|———|————————————————————————————————————————|
|                      |   |                                        |
|——————————————————————|———|————————————————————————————————————————|
|Трифонов А.К.         |-  |начальник    отдеола    архитектуры    и|
|                      |   |градостроительства         администрации|
|                      |   |Облученского   муниципального    района,|
|                      |   |заместитель  председателя  комиссии  (по|
|                      |   |согласованию).                          |
|——————————————————————|———|————————————————————————————————————————|
|                      |   |                                        |
|——————————————————————|———|————————————————————————————————————————|
|Члены комиссии:       |   |                                        |
|——————————————————————|———|————————————————————————————————————————|
|Бова Г.В.             |-  |житель поселка;                         |
|——————————————————————|———|————————————————————————————————————————|
|                      |   |                                        |
|——————————————————————|———|————————————————————————————————————————|
|Андросова И.А.        |-  | и.о.заместителя главы администрации    |
|                      |   |Облученского муниципального района      |
|                      |   |Еврейской автономной области по вопросам|
|                      |   |экономики и финансам ( по               |
|                      |   |согласованию);                          |
|——————————————————————|———|————————————————————————————————————————|
|                      |   |                                        |
|——————————————————————|———|————————————————————————————————————————|
|Ворышева Н.П.         |-  |депутат Собрания  депутатов  Хинганского|
|                      |   |городского поселения;                   |
|——————————————————————|———|————————————————————————————————————————|
|                      |   |                                        |
|——————————————————————|———|————————————————————————————————————————|
|Лобачевская О.В.      |   |член уличного комитета                  |
|——————————————————————|———|————————————————————————————————————————|




                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                        Постановлением
                                                         администрации
                                                  городского поселения
                                                     от 26.03.2010 № 9

                             ПОЛОЖЕНИЕ                               
 о комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки 
             территории Хинганского городского поселения              

     1. Комиссия  по  подготовке  проекта  Правил  землепользования  и
застройки   территории   Хинганского  городского  поселения  (далее  –
Комиссия)   осуществляет   свою   деятельность   в   соответствии    с
Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации,  законом Еврейской
автономной области  от  23.12.2005  №  618-ОЗ  «О  составе  и  порядке
деятельности  комиссий по подготовке проекта правил землепользования и
застройки территорий поселений, городского округа Еврейской автономной
области»   решениями   Собрания   депутатов   Хинганского   городского
поселения (далее – городское поселение), постановлениями администрации
городского поселения, настоящим Положением.
     2. Комиссия  по  подготовке  проекта  Правил  землепользования  и
застройки  территории  городского  поселения  (далее  – проект Правил)
является коллегиальным органом, деятельность  которого  направлена  на
осуществление   консультативных,   экспертных   и  научно-методических
функций  по  градостроительному  зонированию   территории   городского
поселения.
     Комиссия  в  своей  деятельности  подчинена  и  подотчетна  главе
администрации городского поселения.
     3. Состав Комиссии, изменения, вносимые  в  состав,  утверждаются
постановлением администрации городского поселения.
     4. Основные функции комиссии:
     4.1. Установление территориальных зон  на  территории  городского
поселения.
     4.2. Разработка проекта Правил.
     4.3.   Рассмотрение   предложений    заинтересованных    лиц    о
необходимости   внесения   изменений   в  Правила  землепользования  и
застройки городского поселения.
     4.4.  Разработка  проекта  о   внесении   изменений   в   Правила
землепользования и застройки городского поселения.
     4.5. Проведение публичных слушаний:
     - по  проекту  Правил  землепользования  и  застройки  городского
поселения;
     - по вопросу о предоставлении разрешения на  условно  разрешенный
вид   использования   земельного   участка  или  объекта  капитального
строительства;
     -  по  вопросу  о  предоставлении  разрешения  на  отклонение  от
предельных   параметров   разрешенного   строительства,  реконструкции
объектов капитального строительства.
     4.6. Направление извещений  о  проведении  публичных  слушаний  в
случаях, предусмотренных законодательством.
     4.7. Анализ результатов публичных слушаний.
     4.8. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно
разрешенные   виды   использования  земельных  участков  или  объектов
капитального строительства.
     4.9.  Рассмотрение  вопросов  о  предоставлении   разрешений   на
отклонение   от   предельных  параметров  разрешенного  строительства,
реконструкции объектов капитального строительства.
     5. Комиссия имеет право:
     - запрашивать и получать материалы,  необходимые  для  выполнения
возложенных функций;
     - приглашать в необходимых случаях экспертов и  специалистов  для
анализа   материалов   и  выработки  рекомендаций  по  рассматриваемым
вопросам;
     - создавать рабочую группу из числа членов Комиссии;
     - давать заключения и рекомендации по рассматриваемым вопросам.
     6. Порядок деятельности Комиссии.
     6.1.  Комиссия  осуществляет   свою   деятельность   по   адресу:
пос.Хинганск, ул.Ленина, д.9.
     6.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости,  но  не
реже   одного   раза  в  месяц  в  течение  периода  ее  деятельности,
предусмотренного пунктом 7 настоящего Положения.
     6.3. Заседания  Комиссии  считаются  правомочными,  если  на  них
присутствует не менее 2/3 ее состава.
     6.4. Комиссию возглавляет председатель.
     Председатель Комиссии имеет одного заместителя  из  числа  членов
Комиссии.
     6.5. Председатель Комиссии:
     - организует работу Комиссии и руководит ее деятельностью;
     - ведет заседания Комиссии;
     - подписывает документы Комиссии;
     -  направляет  главе  адми7нистрации  информацию,   рекомендации,
заключения и решения Комиссии.
     6.7.   Решения   Комиссии   оформляются   протоколами,    которые
подписываются председателем и секретарем Комиссии.
     6.8. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от
числа  присутствующих  на  заседании  членов  Комиссии путем открытого
голосования. В случае равенства голосов  голос  председателя  Комиссии
является решающим.
     6.9. Решения комиссии оформляются протоколом в недельный срок.
     6.10. По вопросам, предусмотренными пунктами 4.3, 4.7  Положения,
Комиссия осуществляет подготовку заключений.
     6.11. По вопросам, предусмотренными пунктами 4.8, 4.9  Положения,
Комиссия  осуществляет  подготовку рекомендаций на основе заключений о
результатах публичных слушаний.
     6.12. Публичные слушания, предусмотренные пунктом 4.5  Положения,
протоколируются   секретарем,   назначаемым   председателем  Комиссии.
Протокол публичных слушаний  подписывается  председателем  Комиссии  и
секретарем.  По результатам публичных слушаний Комиссия подготавливает
заключение. Заключение подписывается всеми членами Комиссии.
     7. Период деятельности комиссии.
     7.1.  В  целях  подготовки  проекта  Правил  землепользования   и
застройки  городского  поселения  Комиссия  действует  с даты принятия
решения о подготовке проекта Правил землепользования  и  застройки  до
утверждения их главой администрации городского поселения.
     7.2. В целях подготовки проекта о внесении  изменений  в  Правила
землепользования и застройки городского поселения Комиссия действует с
даты  поступления  предложения  о   внесении   изменений   в   Правила
землепользования   и   застройки   до   утверждения  изменений  главой
администрации городского поселения, либо  до  даты  отклонения  главой
администрации городского поселении предложения о внесении изменений.
     7.3. В целях  решений  вопроса  о  предоставлении  разрешения  на
условно  разрешенный  вид использования земельного участка или объекта
капитального
     строительства Комиссия действует с даты поступления  заявления  о
предоставлении  разрешения на условно разрешенный вид использования до
принятия  главой  администрации   городского   поселения   решения   о
предоставлении разрешения либо об отказе в предоставлении разрешения.
     7.4. В целях  решения  вопроса  о  предоставлении  разрешения  на
отклонение   от   предельных  параметров  разрешенного  строительства,
реконструкции объектов капитального строительства Комиссия действует с
даты  поступления  заявления о предоставлении разрешения на отклонение
от предельных  параметров  разрешенного  строительства,  реконструкции
объектов  капитального  строительства до принятия главой администрации
городского поселения  решения  о  предоставлении  разрешения  либо  об
отказе в предоставлении разрешения.
     8. Финансовое обеспечение и  материально-техническое  обеспечение
деятельности Комиссии.
     Члены Комиссии осуществляют свою  деятельность  на  безвозмездной
основе.





                                                             УТВЕРЖДЕН
                                                        Постановлением
                                                         администрации
                                                  городского поселения
                                                     от 26.03.2010 № 9


                               ПЛАН                                 
         мероприятий о проведении работ по подготовке Правил          
               землепользования и застройки территории                
       Хинганского городского поселения и сроки его исполнения        

|————————————————————————————————————————|—————————————————|
|        Наименование мероприятия        | Срок исполнения |
|————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Сбор и анализ материалов, составляющих  |март-апрель      |
|основу для                              |2010 г.          |
|разработки документов территориального  |                 |
|планирования (генерального плана)       |                 |
|развития территории городского поселения|                 |
|————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Разработка комплекта схем зонирования   |апрель-май       |
|территории городского поселения по      |2010 г.          |
|параметрам, определяющим степень        |                 |
|действия ограничений для ведения        |                 |
|хозяйственной деятельности, а также     |                 |
|целесообразность установления           |                 |
|определенных видов территориальных зон  |                 |
|————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Установление типов и границ             |май-июнь         |
|территориальных зон и определение видов |2010 г.          |
|разрешенного использования земельных    |                 |
|участков и объектов капитального        |                 |
|строительства                           |                 |
|————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Регламентация процедур получения прав на|июль-август      |
|земельные участки и застройку           |2010 г.          |
|————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Разработка механизмов административного |август-сентябрь  |
|обеспечения функционирования системы    |2010 г.          |
|территориального зонирования и          |                 |
|актуализации «Правила землепользования и|                 |
|застройки территории Хинганского        |                 |
|городского поселения                    |                 |
|————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Согласование проекта Правил             |сентябрь-ноябрь  |
|землепользования и застройки территории |2010 г.          |
|Хинганского городского поселения,       |                 |
|представление замечаний и дополнений по |                 |
|проекту                                 |                 |
|————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Внесение изменений и дополнений в проект|ноябрь 2010г.-   |
|Правил землепользования и застройки     |январь 2011 г.   |
|территории Хинганского городского       |                 |
|поселения                               |                 |
|————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Подготовка проекта решения Собрания     |декабрь 2010г.-  |
|депутатов «Об утверждении Правил        |январь 2011 г.   |
|землепользования и застройки территории |                 |
|Хинганского городского поселения        |                 |
|————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Информирование населения путем          |декабрь 2010г.-  |
|проведения публичных слушаний о         |январь 2011 г.   |
|содержании и предстоящем принятии       |                 |
|решения Собрания депутатов «Об          |                 |
|утверждении Правил землепользования и   |                 |
|застройки территории Хинганского        |                 |
|городского поселения»                   |                 |
|————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Предоставление на утверждение           |январь 2011 г.   |
|окончательного варианта решения Собрания|                 |
|депутатов «Об утверждении Правил        |                 |
|землепользования и застройки территории |                 |
|Хинганского городского поселения»       |                 |
|————————————————————————————————————————|—————————————————|