Постановление Мэрии города Муниципального образования "Город Биробиджан" от 11.02.2011 № 353

 



             МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"

                             МЭРИЯ ГОРОДА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 11 февраля 2011 г. № 353


       Об утверждении административного регламента исполнения
      муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на
     строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов
 капитального строительства, а также ввод объектов в эксплуатацию на
 территории муниципального образования "Ггород Биробиджан" Еврейской
                         автономной области

     На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
постановления мэрии города от 19.07.2010 N 2406 "О порядке  разработки
и утверждения административных  регламентов  исполнения  муниципальных
функций и административных  регламентов  предоставления  муниципальных
услуг" мэрия города

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить прилагаемый  административный  регламент  исполнения
муниципальной  услуги   по   подготовке   и   выдаче   разрешений   на
строительство,   реконструкцию   и   капитальный    ремонт    объектов
капитального строительства, а также ввод объектов  в  эксплуатацию  на
территории муниципального  образования  "Город  Биробиджан"  Еврейской
автономной области.
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого   заместителя   главы   мэрии   города   по    промышленности,
строительству,  транспорту   и   жилищно-коммунальному   хозяйству   -
начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Солтуса С. В.
     3. Данное    постановление    опубликовать    в     муниципальной
информационной газете.
     4. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


     Глава мэрии города                                А.Г. ПАРХОМЕНКО




                                                             УТВЕРЖДЕН
                                           постановлением мэрии города
                                                от 11.02.2011 г. N 353


                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
 исполнения муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на
      строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов
 капитального строительства, а также ввод объектов в эксплуатацию на
  территории муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской
                          автономной области

                          I. Общие положения
     1. Наименование муниципальной услуги:
     - административный регламент исполнения муниципальной  услуги  по
подготовке и  выдаче  разрешений  на  строительство,  реконструкцию  и
капитальный ремонт объектов капитального строительства, а  также  ввод
объектов  в  эксплуатацию  на  территории  муниципального  образования
"Город Биробиджан" Еврейской автономной области (далее - муниципальная
услуга).
     2. Муниципальную  услугу   предоставляет   уполномоченный   орган
исполнительной власти - мэрия города муниципального образования "Город
Биробиджан" Еврейской  автономной  области  (далее  -  мэрия  города).
Подготовку    документов    осуществляет    отдел    архитектуры     и
градостроительства мэрии города.
     3. Предоставление   муниципальной   услуги    осуществляется    в
соответствии с:
     - Градостроительным кодексом Российской Федерации;
     - Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005
N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на  ввод
объекта в эксплуатацию";
     - Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской
автономной области;
     - Положением об отделе  архитектуры  и  градостроительства  мэрии
города, утвержденным распоряжением главы мэрии города  Биробиджана  от
13.03.2006 N 137 "Об утверждении положения  об  отделе  архитектуры  и
градостроительства  мэрии  города  муниципального  образования  "Город
Биробиджан" Еврейской автономной области".
     4. Конечным  результатом  предоставления   муниципальной   услуги
является:
     - выдача заинтересованному лицу,  осуществляющему  строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт, разрешения на строительство;
     - отказ  в   выдаче   заинтересованному   лицу,   осуществляющему
строительство,  реконструкцию,  капитальный  ремонт,   разрешения   на
строительство;
     - выдача заинтересованному лицу,  осуществляющему  строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт, разрешения на ввод  в  эксплуатацию
объекта капитального строительства;
     - отказ  в   выдаче   заинтересованному   лицу,   осуществляющему
строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, разрешения на ввод в
эксплуатацию объекта капитального строительства.
     5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

       II. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги
     6. Порядок информирования  о  правилах  исполнения  муниципальной
услуги.

     Сведения о  месте  нахождения  и  режиме  работы  размещаются  на
информационных   стендах   в   помещении    отдела    архитектуры    и
градостроительства мэрии города и официальном  интернет-сайте  органов
местного самоуправления.
     Режим   работы   по   приему   граждан   отдела   архитектуры   и
градостроительства мэрии города:
     - понедельник, вторник, четверг: с 9.00 до 13.00;
     - суббота - воскресенье: выходные дни;
     - контактные телефоны: 8(42622) 6-94-41, 6-95-36;
     - адрес интернет-сайта: www.
     7. Порядок получения  консультаций  по  процедуре  предоставления
муниципальной услуги.
     Информация  о  процедуре  предоставления   муниципальной   услуги
предоставляется бесплатно.
     Информирование о процедуре  предоставления  муниципальной  услуги
может осуществляться в устной и письменной форме.
     Индивидуальное устное информирование по процедуре  предоставления
муниципальной   услуги   осуществляется    отделом    архитектуры    и
градостроительства мэрии города  при  обращении  заинтересованных  лиц
лично или по телефону.
     Индивидуальное    письменное    информирование    по    процедуре
предоставления муниципальной услуги осуществляется  путем  направления
заинтересованным лицам ответов почтовым отправлением.
     При    индивидуальном     письменном     информировании     ответ
подготавливается и направляется заинтересованному лицу в  соответствии
с Федеральным законом от 02.05.2006  N 59-ФЗ  "О порядке  рассмотрения
обращений граждан Российской Федерации".
     Продолжительность индивидуального устного информирования  каждого
заинтересованного лица составляет не более 10 минут.  В  случае,  если
подготовка  ответа  требует  продолжительного   времени,   специалист,
осуществляющий индивидуальное устное информирование, может  предложить
заинтересованным лицам обратиться в  письменном  виде  либо  назначить
другое удобное время для устного информирования.
     Прием заинтересованных  лиц  осуществляется  в  помещении  отдела
архитектуры и градостроительства мэрии города.
     8. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги.
     Срок осуществления процедуры выдачи либо отказа в  предоставлении
услуги устанавливается в соответствии с  пунктом  11  статьи  51  и  с
пунктом 5 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     9. Перечень оснований для отказа в  предоставлении  муниципальной
услуги определен в соответствии с пунктом 13 статьи 51 и пунктами 6, 7
статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

                   III. Административные процедуры
     Описание последовательности действий при  оказании  муниципальной
услуги.

     10. Разрешение  на  строительство  выдается  мэрией  города   для
строительства, реконструкции объектов  капитального  строительства,  а
также их капитального ремонта.
     Разрешение  на   ввод   в   эксплуатацию   объекта   капитального
строительства  выдается  мэрией  города  для  постановки  объекта   на
государственный учет.
     10.1. Для получения муниципальной  услуги  заинтересованные  лица
подают заявление о выдаче разрешения на  строительство  или  о  выдаче
разрешения на ввод  объекта  в  эксплуатацию  установленной  формы,  к
которому прилагаются документы в соответствии с пунктом  7  статьи  51
или  пунктом  3  статьи  55  Градостроительного   кодекса   Российской
Федерации.
     10.2. Для получения разрешения на  строительство  индивидуального
жилого дома заинтересованные лица подают заявление о выдаче разрешения
на строительство установленной формы, к которому прилагаются документы
в соответствии  с  пунктом  9  статьи  51  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации.
     Заявление о предоставлении муниципальной услуги  составляется  от
руки (чернилами или пастой) или с применением компьютера.
     Образцы  заявлений  приведены  в  приложении  N 1  к   настоящему
регламенту.
     Заявление  о   предоставлении   муниципальной   услуги   подается
заинтересованным  лицом  лично  либо   уполномоченным   представителем
заинтересованного лица  в  отдел  делопроизводства  управления  делами
мэрии города (кабинет N 111), либо почтовым отправлением в адрес мэрии
города.
     11. Проверка представленных документов, прилагаемых к  заявлению,
осуществляется в соответствии с пунктом  11  статьи  51  и  пунктом  5
статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     Проверка  представленных  документов,  прилагаемых  к  заявлению,
выполняется специалистами, в  обязанности  которых  входит  выполнение
соответствующих функций.
     В  случаях,  указанных  в   пункте   9   настоящего   регламента,
заинтересованному лицу  отказывается  в  предоставлении  муниципальной
услуги.  Уведомление  об  отказе  подписывает  глава  мэрии  города  с
указанием причин отказа.
     При  наличии   полного   комплекта   представленных   документов,
прилагаемых к  заявлению,  специалист  отдела,  проверивший  указанные
документы,  готовит  проект  постановления  мэрии  города   о   выдаче
разрешения  на  строительство  или  разрешение  на  ввод   объекта   в
эксплуатацию.
     Постановление мэрии города о выдаче разрешения  на  строительство
или   разрешение   на   ввод   объекта   в   эксплуатацию   передается
заинтересованному    лицу    либо    уполномоченному     представителю
заинтересованного лица под расписку с соответствующей  регистрацией  в
журнале   учета   выданных   разрешений   в   отделе   архитектуры   и
градостроительства мэрии города.
     В случае передачи разрешения на строительство или  разрешения  на
ввод объекта в эксплуатацию по почте  датой  передачи  считается  дата
регистрации почтового отправления.
     Разрешение на  строительство  и  разрешение  на  ввод  объекта  в
эксплуатацию изготавливается  в  трех  экземплярах,  один  из  которых
выдается заинтересованному  лицу,  другой  хранится  в  архиве  отдела
архитектуры и градостроительства  мэрии  города,  третий  -  в  отделе
делопроизводства управления делами мэрии города.
     После выдачи разрешения на строительство или разрешения  на  ввод
объекта    в    эксплуатацию    копии    документов,    представленные
заинтересованным лицом для получения муниципальной услуги, остаются  в
отделе архитектуры и градостроительства мэрии города.
     В течение 3 дней со дня выдачи разрешения на строительство  мэрия
города   направляет   копию    такого    разрешения    в    управление
государственного  строительного   надзора   и   экспертизы   Еврейской
автономной области.
     12. Срок действия разрешения на строительство.
     Разрешение на строительство  выдается  на  срок,  предусмотренный
проектом организации строительства в составе проектной документации.
     Продление,  временное  приостановление  и  прекращение   действия
разрешения   на   строительство,   выданного   лицу,   осуществляющему
строительство,  осуществляются  в  соответствии  с   градостроительным
законодательством Российской Федерации.
     Срок действия разрешения на строительство может  быть  продлен  в
соответствии  с  пунктом  20  статьи  51  Градостроительного   кодекса
Российской Федерации.
     При  переходе  права  на   земельный   участок   и   на   объекты
строительства    срок    действия    разрешения    на    строительство
устанавливается   в   соответствии   с   пунктом    21    статьи    51
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     Срок   действия   разрешения   на   ввод   объекта   капитального
строительства в эксплуатацию не устанавливается.
     12.1. Действие разрешения на строительство прекращается:
     - на  основании  письменного  заявления   лица,   осуществляющего
строительство, об отказе от строительства объекта;
     - в случае изъятия земельного участка в установленном порядке при
выявлении нарушений градостроительного и  земельного  законодательства
Российской Федерации;
     - при   невыполнении   лицом,    осуществляющим    строительство,
требований, указанных в разрешении на строительство;
     - в иных случаях, предусмотренных законодательством.
     13. Заявитель,  получивший   разрешение   на   строительство,   в
соответствии  с  пунктом  18  статьи  51  Градостроительного   кодекса
Российской Федерации передает в отдел архитектуры и градостроительства
мэрии города следующие материалы:
     - один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;
     - технико-экономические показатели объекта;
     - один   экземпляр   копий   разделов   проектной   документации,
предусмотренных  пунктами  2,  8-10  и  11.1  части   12   статьи   48
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     14. Порядок и формы  контроля  за  предоставлением  муниципальной
услуги
     Текущий  контроль  за  соблюдением  последовательности  действий,
определенных   административными   процедурами    по    предоставлению
муниципальной услуги, осуществляется начальником отдела архитектуры  и
градостроительства мэрии города.
     Глава  мэрии  города  организует  и  осуществляет   контроль   за
предоставлением муниципальной услуги.
     По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к
ответственности  в   соответствии   с   законодательством   Российской
Федерации.
     15. Порядок  обжалования  действий   (бездействия)   и   решений,
принятых мэрией города в ходе предоставления муниципальной  услуги  на
основании настоящего административного регламента
     Заинтересованное лицо может обратиться с заявлением и/или жалобой
на  действия  (бездействие)   специалистов   в   ходе   предоставления
муниципальной услуги в мэрию города.
     В случае несогласия с  решением,  принятым  в  ходе  рассмотрения
обращения мэрией города, заинтересованное лицо имеет право  обратиться
в суд.


                                                        Приложение N 1
                                        к административному регламенту
                                    исполнения муниципальной услуги по
                                    выдаче разрешений на строительство
                                    реконструкцию и капитальный ремонт
                                  объектов капитального строительства,
                            расположенных на территории муниципального
                                        образования "Город Биробиджан"
                                          Еврейской автономной области

                 О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО


                                   ___________________________________
                                        (органу исполнительной власти,
                                    __________________________________
                                выдающему разрешение на строительство)
                             
Заказчик______________________________________________________________
     (наименование юридического лица, почтовый адрес,  телефон,  факс,
      
______________________________________________________________________
N лицензии с указанием даты выдачи, срока  действия  и  наименование
                   лицензионного центра, банковские
______________________________________________________________________
     и налоговые реквизиты, N учетной  карты,  наименование  налоговой
                                 инспекции)


     _________________________________________________________________

                              ЗАЯВЛЕНИЕ
     Прошу выдать_____________________________________________________
              (разрешение на строительство, реконструкцию, техническое

______________________________________________________________________
                  перевооружение, наименование объекта)
на земельном участке по адресу:
______________________________________________________________________
     (наименование поселения, муниципальное образование,
______________________________________________________________________
               улица, номер и кадастровый код участка)
сроком  на
______________________________________________________________________
            (прописью - лет, месяцев)
     При этом сообщаю:
     право на  пользование  землей  (зданием,  помещением)  закреплено
______________________________________________________________________
     (наименование документа на право собственности, владения, аренды,
______________________________________________________________________
 субаренды, пользования, распоряжение)
свидетельство о государственной регистрации  прав N __________________
от   "_____"   ____________   20___г.,   проектная   документация   на
строительство
объекта разработана___________________________________________________
                   (наименование проектно-изыскательской, 
______________________________________________________________________
проектной организации, почтовый адрес, телефон, банковские и налоговые 
______________________________________________________________________
реквизиты) имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную
______________________________________________________________________
     (наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)
     N ______________ от "____"___________20___г.,
     и  согласована  в  установленном  порядке   с   заинтересованными
организациями и органами архитектуры и градостроительства;
положительное заключение государственной  вневедомственной  экспертизы
получено за
     N ______________ от "____"___________20___г.
     Основные показатели объекта:
__________________________________________________
     (приводятся в соответствии со СНиП 11-01-95)
_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Финансирование строительства осуществляется заказчиком (инвестором)
_______________________________________________________________________
(наименование   организации,   почтовый    адрес,    телефон,    форма
собственности, банковские
_______________________________________________________________________
реквизиты,  N учетной   карты,   наименование   налоговой   инспекции,
N лицензии с указанием
_______________________________________________________________________
     даты выдачи, срока действия и наименование лицензионного центра)
_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________
     Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте и  в
настоящем
     заявлении, и проектных данных сообщать в инспекцию архитектурно -
строительного контроля
     управления архитектуры и строительства правительства ЕАО.
     К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
    
      Заказчик
     (инвестор)
     ____________________
         (должность)
     ____________________
           (подпись)
     ________________________
     (имя, отчество, фамилия)

     М. П.
     . "____"___________20___г.


                 О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
                        ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

                                            В мэрию города Биробиджана
                                        (органу исполнительной власти,
                        ______________________________________________
                                выдающему разрешение на строительство)

Заказчик_______________________________________________________________
           (Ф. И. О. индивидуального застройщика, паспортные данные,
_______________________________________________________________________
                   почтовый адрес, телефон, ИНН)
_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________


                              ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу
выдать_________________________________________________________________
          (разрешение на строительство, реконструкцию, техническое
_______________________________________________________________________
 перевооружение наименование объекта)
на земельном участке по адресу
_______________________________________________________________________
                   (район, город (поселение), улица)
_______________________________________________________________________

кадастровый номер______________________________________________________
                        (кадастровый или учетный номер участка)
сроком на
________________________________________________________________________
                     (прописью - лет, месяцев)
Право пользования земельным участком
закреплено______________________________________________________________
       (наименование и номер документа на право собственности, владения,
                          пользования, распоряжения)
________________________________________________________________________
N _____________________ от "____"______________ 20___г.,

номер государственной регистрации прав
N ___ от "____"________________20___г.,
Основные показатели объекта (приводятся в соответствии со СНиП 11-
01-95)
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Застройщик:
______________________________ ____________________________
     (фамилия, имя, отчество) (подпись)

М. П.


"__________"________________________ 20____г.


   О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
                            СТРОИТЕЛЬСТВА


                      В мэрию города Биробиджана
                    (органу исполнительной власти,
                  __________________________________
                выдающему разрешение на строительство)
Заказчик_________________________________________________________
     (наименование юридического лица, почтовый адрес, телефон, факс,
     ___________________________________________________________
     для физического лица, почтовый адрес, телефон)

     _______________________________________________________________


                              ЗАЯВЛЕНИЕ
     Прошу выдать___________________________________________________
                            (разрешение на ввод
_______________________________________________________________________
     наименование объекта)
     на земельном участке по  адресу:
_______________________________________________________________________
     (наименование поселения, муниципальное образование,
_______________________________________________________________________
     улица, номер и кадастровый код участка)
     Основные показатели объекта:
_______________________________________________________________________
     (приводятся в соответствии со СНиП 11-01-95)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
     К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
     __________________________________________________________________
     __________________________________________________________________
     __________________________________________________________________
     __________________________________________________________________
     __________________________________________________________________
     __________________________________________________________________
     __________________________________________________________________
     __________________________________________________________________
     __________________________________________________________________
     __________________________________________________________________
     __________________________________________________________________
     __________________________________________________________________-......
     Заказчик:
     (инвестор)
     _____________________
         (должность)
     _____________________
          (подпись)
     _____________________
     (имя, отчество, фамилия)


     М. П.

     "____"___________ 20___