Постановление Правительства Еврейской автономной области от 12.04.2011 № 161-пп

 



              ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ              

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                             
12.04.2011                                                   № 161-пп   
                            г. Биробиджан                             


Об утверждении перечня сведений и (или) документов, которые необходимы
для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства 
  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, представляемых  
   лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для   
       строительства на территории Еврейской автономной области       

     В  соответствии  с  Федеральным  законом  от 30.12.2004 №  214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных
объектов   недвижимости   и   о   внесении   изменений   в   некоторые
законодательные   акты   Российской   Федерации»,   законом  Еврейской
автономной области от 24.12.2008 № 504-ОЗ «О  правительстве  Еврейской
автономной  области»  и  в целях усиления контроля и надзора в области
долевого  строительства  многоквартирных   домов   и   иных   объектов
недвижимости правительство Еврейской автономной области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1.   Утвердить прилагаемый перечень сведений и (или)  документов,
которые  необходимы  для  осуществления  контроля  и надзора в области
долевого строительства многоквартирных домов  и  (или)  иных  объектов
недвижимости,   представляемых   лицами,  осуществляющими  привлечение
денежных средств граждан для  строительства  на  территории  Еврейской
автономной области.
     2.   Контроль за исполнением настоящего  постановления  возложить
на первого заместителя председателя правительства Еврейской автономной
области Проходцева Д.Д.
     3.    Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со   дня   его
официального опубликования.


     Губернатор области                                  А.А. Винников





                                                             УТВЕРЖДЕН
                                         Постановлением  правительства
                                         Еврейской  автономной области
                                          от_________________ №_______


                                                                      
                Перечень сведений и (или) документов,                 
       которые необходимы для осуществления контроля и надзора        
        в области долевого строительства многоквартирных домов        
         и иных объектов недвижимости, представляемых лицами,         
осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства
              на территории Еврейской автономной области              

     1.   Устав юридического лица.
     2.   Выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц
(сроком выдачи не позднее 1 месяца на дату запроса).
     3.   Свидетельство  о  государственной  регистрации  юридического
лица.
     4.   Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
     5.   Документы, подтверждающие государственную регистрацию  права
собственности  юридического лица на земельный участок, предоставленный
для строительства  (создания)  многоквартирного  дома  и  (или)  иного
объекта   недвижимости,   или   договора   аренды  (субаренды)  такого
земельного участка.
     6.   Разрешение на строительство многоквартирного  дома  и  (или)
иного объекта недвижимости.
     7.   Проектная декларация, изменения  и  дополнения  в  проектную
декларацию  с  документами,  подтверждающими  ее  (их) опубликование в
средствах    массовой    информации    и    (или)     размещение     в
информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования.
     8.   Документы, подтверждающие передачу в  орган,  осуществляющий
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним, пакета документов, необходимых  для  государственной  регистрации
договоров  долевого  участия в долевом строительстве и прав участников
долевого строительства на объекты долевого строительства.
     9.   Документы,    подтверждающие     полномочия     единоличного
исполнительного органа юридического лица, а также лица, ответственного
за составление отчетности.
     10.   Ежеквартальная  (по   итогам   IV   квартала   (   годовая)
бухгалтерская    отчетность      застройщика,      составленная      в
соответствии   с   требованиями законодательства Российской Федерации,
за   три   последних    года     осуществления     юридическим   лицом 
предпринимательской   деятельности   и     за     фактический   период 
предпринимательской деятельности при  осуществлении  юридическим лицом 
такой деятельности менее трех лет.
     11.   Аудиторское  заключение  за  последний  год   осуществления
юридическим лицом предпринимательской деятельности.
     12.   Информация  о  заключенных  договорах  участия  в   долевом
строительстве,   дополнительных   соглашениях  к  ним,  соглашениях  о
передаче  прав  и  обязанностей  по  договорам   участия   в   долевом
строительстве:
     -   наименование договора;
     -   номер договора;
     -   дата государственной регистрации договора;
     -   объект   договора   (описание   объекта   долевого
         строительства);
     -   сумма договора (млн. рублей);
     -   срок передачи объекта долевого строительства.
     13.   Первичные  учетные  документы,  подтверждающие  привлечение
денежных средств участников долевого строительства (приходные кассовые
ордера, платежные поручения).
     14.  Документы, подтверждающие расторжение  договоров  участия  в
долевом   строительстве   и   возврат   денежных  средств  в  порядке,
предусмотренном законодательством о долевом участии в строительстве.
     15.  Документы о направлении  участникам  долевого  строительства
информации  о переносе окончания строительства многоквартирного дома и
(или) иного объекта недвижимости с предложением об изменении договора.
     16.   Документы,  подтверждающие  исполнение  юридическим   лицом
договоров  участия  в  долевом строительстве (подписанные сторонами по
договору акты приема-передачи объектов долевого строительства).
     17.  Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.