Постановление Правительства Еврейской автономной области от 21.10.2013 № 539-пп

 



              ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ              

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

 21.10.2013                                                   № 539-пп

                            г. Биробиджан                             


 О реализации мер государственной поддержки гражданам, пострадавшим в 
     результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным     
наводнением на территории Еврейской автономной области в 2013 году, на
  выплату денежных средств на приобретение жилья взамен утраченного   

     В целях  реализации  Указа  Президента  Российской  Федерации  от
31.08.2013  №  693 «О мерах по ликвидациипоследствий крупномасштабного
наводнения на территориях  Республики  Саха  (Якутия),  Приморского  и
Хабаровского   краев,   Амурской  и  Магаданской  областей,  Еврейской
автономной области», постановлением Правительства Российской Федерации
от 12.10.2013 № 923   «О   внесении  изменений  в  федеральную целевую
программу «Жилище» на 2011 – 2015 годы», законом Еврейской  автономной
области от 21.10.2013 года № 363-ОЗ «О мерах государственной поддержки
муниципальных образований  Еврейской  автономной  области  и  граждан,
пострадавших    в    результате   чрезвычайной   ситуации,   вызванной
крупномасштабным  наводнением  на  территории   Еврейской   автономной
области в 2013 году» правительство Еврейской автономной области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок   предоставления   гражданам,
пострадавшим    в    результате   чрезвычайной   ситуации,   вызванной
крупномасштабным  наводнением  на  территории   Еврейской   автономной
области в 2013 году, государственной поддержки в виде выплаты денежных
средств на приобретение жилья взамен утраченного.
    2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить  на
заместителя  председателя правительства Еврейской автономной области –
председателя  комитета  социальной  защиты   населения   правительства
Еврейской автономной области С.В. Кривошеева.
    3. Настоящее постановление  вступает в силу через  10  дней  после
дня его официального опубликования.


    Вице-губернатор области                               Г.А. Антонов





                                                             УТВЕРЖДЕН

                                          Постановлением правительства
                                          Еврейской автономной области
                                             от _______________ № ____


                               Порядок                                
   предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной   
    ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением на территории    
 Еврейской автономной области в 2013 году, государственной поддержки  
     в виде выплаты денежных средств на приобретение жилья взамен     
                             утраченного                              

     1.  Настоящий  Порядок  устанавливает   механизм   предоставлении
государственной   поддержки   в   виде  выплаты  денежных  средств  на
приобретение жилья взамен утраченного  (далее  –  выплата)  гражданам,
указанным  в статье 1 закона Еврейской автономной от 21.10.2013 года №
363-ОЗ «О мерах государственной  поддержки  муниципальных  образований
Еврейской  автономной  области  и  граждан,  пострадавших в результате
чрезвычайной  ситуации,  вызванной  крупномасштабным  наводнением   на
территории   Еврейской  автономной  области  в  2013  году»  (далее  –
граждане).
     2. Выплата предоставляется гражданам,  при  условии,  что   жилые
помещения,  принадлежащие  им  на  праве  собственности  повреждены  в
результате   чрезвычайной   ситуации,    вызванной    крупномасштабным
наводнением  на  территории Еврейской автономной области в 2013 году и
признаны в установленном порядке, непригодными для  проживания  и   не
воспользовавшиеся правом на получение меры государственной поддержки в
виде строительства жилья.
     3. Размер выплаты устанавливается в  соответствии  со  статьей  4
закона  Еврейской  автономной  области  от 21.10.2013 года № 363-ОЗ «О
мерах государственной поддержки  муниципальных  образований  Еврейской
автономной  области  и граждан, пострадавших в результате чрезвычайной
ситуации,  вызванной  крупномасштабным   наводнением   на   территории
Еврейской автономной области в 2013 году».
     4.  Размер  выплаты  рассчитывается   областным   государственным
казенным   учреждением   «Многофункциональный   центр   предоставления
государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной  области»
(его филиалы) (далее – ОГКУ «МФЦ» (его филиалы)).
     5. Гражданин имеет право использовать выплату на  приобретение  в
собственность  по  договору купли-продажи жилого помещения либо доли в
праве общей долевой собственности на жилое помещение в соответствии  с
условиями, определенными настоящим Порядком.
     6 Гражданин имеет право приобрести жилое помещение (долю в  праве
общей  долевой  собственности на жилое помещение) не только в пределах
средств  выплаты, но и с использованием собственных и (или)  кредитных
(заемных) средств.
     7. Выплата предоставляется гражданам  на  основании  утвержденных
органами   местного   самоуправления   городского   округа,  городских
(сельских) поселений Еврейской автономной области  (далее  –  ОМСУ)  и
представленных  в  ОГКУ «МФЦ» (его филиалы)  списков граждан,  имеющих
право на получение выплаты  (далее – списки).
     Акты обследования  жилых  помещений,  утвержденные  руководителем
(его заместителем) ОМСУ являются неотъемлемым приложением к спискам.
     8. Для включения в список граждане представляют в ОМСУ  заявление
о  включении  в  список  (далее  –  заявление)  по форме, утвержденной
приказом комитета социальной защиты населения правительства  Еврейской
автономной области (далее – комитет).
     Списки формируются по форме утвержденной приказом комитета.
     9. Заявление о включении гражданина в список подается персонально
каждым гражданином  или их законными представителями.
     10. К заявлению прилагаются:
     1) копии документов, удостоверяющих личности граждан;
     2) копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о
рождении,  свидетельство  о  заключении  брака, решение об усыновлении
(удочерении), судебное решение  о  признании  членом  семьи  и  другие
предусмотренные законодательством документы);
     3)  копия  правоустанавливающих   и   (или)   правоудостоверяющих
документов  на  признанное  непригодным для проживания жилое помещение
(договор приватизации (передачи в собственность), купли-продажи, мены,
дарения,   ордер,   решение   суда,  свидетельство  о  государственной
регистрации права);
     11. Копии документов, указанные в пункте 10  настоящего  Порядка,
должны быть заверены в установленном законодательством порядке.
     12. ОМСУ в течение 5 рабочих дней, со дня  получения заявлений  и
документов,  предусмотренных  пунктом 10 настоящего Порядка, принимают
решение о включении в список либо об отказе во включении в список.
     Основанием для отказа во включении в список  является  отсутствие
оснований для получения выплаты.
     О принятом решении ОМСУ извещают в  письменной  форме  граждан  в
трехдневный срок со дня принятия соответствующего решения.
     13. ОМСУ еженедельно составляют и утверждают список, после  чего,
в  течение  3  рабочих дней направляют его и документы, представленные
гражданами в ОГКУ «МФЦ» (его филиалы).
     В  случае  если  гражданин  не  представил   правоустанавливающие
документы  на  признанное  непригодным для проживания жилое помещение,
право на которое зарегистрировано  в  Едином  государственном  реестре
прав  на недвижимое имущество и сделок с ним, ОГКУ «МФЦ» (его филиалы)
запрашивает  соответствующие   подтверждающие   сведения   в   порядке
межведомственного  информационного  взаимодействия  в  соответствующем
государственном органе.
     14. ОГКУ «МФЦ» (его филиалы) в течение  5  рабочих  дней  со  дня
получения  документов,  предусмотренных  пунктом 10настоящего Порядка,
проверяет  их  на  соответствие  требованиям  настоящего   Порядка   и
принимает решение о выплате либо отказе в выплате.
     О принятом решении ОГКУ «МФЦ» (его филиалы) уведомляет гражданина
в течение 3 рабочих дней, в письменной форме.
     15. Основанием  для  отказа  в  предоставлении  выплаты  является
отсутствие  оснований для получения выплаты, предусмотренных настоящим
Порядком.
     16. ОГКУ «МФЦ» (его  филиалы)на  основании  принятого  решения  в
течение  3  рабочих  дней  со  дня  принятия  решения  формирует  дело
гражданина,  включает его в список претендентов на получение  выплаты,
утверждаемый  директором  ОГКУ  «МФЦ»,  производит  расчет  выплаты  и
оформляет сертификат, подтверждающий право на предоставление выплаты.
     17.  Бланки  сертификатов  изготавливаются  по   форме   согласно
приложению.
     18. Сертификат выдается  ОГКУ  «МФЦ»  (его  филиалы)  и  является
именным   документом,   гарантирующим,   что   продавцу  жилья,  будет
перечислена  сумма  выплаты,  причитающаяся   конкретному   получателю
выплаты.
     19. Сертификат, выданный гражданину, действителен в течение шести
месяцев со дня его выдачи.
     Сертификат может быть предъявлен к оплате в течение  указанных  в
настоящем  пункте  сроков, но не позднее 31 декабря года, в котором он
был выдан.
     По истечении указанных сроков в случае, если  получатель  выплаты
не  реализовал свое право на приобретение жилого помещения, сертификат
утрачивает юридическую  силу  и  подлежит  возврату  в  ОГКУ  «МФЦ»  в
пятидневный срок для его переоформления.
     20. Выплата предоставляется получателю в безналичной форме, путем
перечисления денежных средств на счет продавца жилого помещения.
     21.  Гражданин,  в  пределах  срока,  указанного  в   пункте   19
настоящего   Порядка,   имеет  право  приобрести  в  собственность  на
первичном  или  вторичном  рынках  жилья  у   любых   физических   или
юридических лиц (одного или нескольких) жилое (ые) помещение (я).
     22. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляются в
общую собственность всех членов семьи гражданина.
     Не допускается приобретение жилого помещения:
     - признанного в установленном порядке не отвечающим установленным
для  жилых  помещений  требованиям  (непригодным  для проживания) либо
доли в праве общей долевой собственности на такое помещение;
     - общей площадью, размер которой в  расчете  на  гражданина  (или
гражданина  и  каждого  члена  его  семьи)  – получателя выплаты менее
учетной нормы площади жилого помещения,  определяемой  соответствующим
органом  местного  самоуправления  муниципальных образований Еврейской
автономной области.
     23. Для перечисления денежных средств на покупку жилого помещения
вместе  с заявлением получатель выплаты представляет в ОГКУ «МФЦ» (его
филиалы) следующие документы:
     а) копию договора купли-продажи;
     б)  копию  свидетельства  о  государственной  регистрации   права
собственности на приобретаемое жилое помещение;
     в) копию технического паспорта.
     Копии  перечисленных  документов  представляются  одновременно  с
оригиналами.  Копии  документов  заверяет лицо, принимающее документы,
после проверки их соответствия оригиналам.
     24. Для целей настоящего  Порядка  договор  купли-продажи  должен
соответствовать  требованиям  законодательства Российской Федерации, а
также следующим условиям:
     - должен быть заключен с рассрочкой (отсрочкой) платежа;
     - условия о порядке расчетов по договору  должны  предусматривать
безналичную  форму оплаты с указанием реквизитов банковского счета, на
который будет зачисляться сумма выплаты;
     -  должен   быть   зарегистрирован   в   органе,   осуществляющем
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним, в порядке, установленном федеральным законодательством.
     25. ОГКУ «МФЦ» (его филиалы) в течение  5  рабочих  дней  со  дня
получения указанных в пункте 23 документов осуществляет их проверку.
     26. По результатам проверки ОГКУ «МФЦ» (его  филиалы)   принимает
решение о перечислении либо не перечислении  выплаты продавцу.
     27. При принятии решении о перечислении выплаты ОГКУ  «МФЦ»  (его
филиалы)   в  течение  5  рабочих  дней  со  дня  принятия  решения  о
перечислении выплаты  перечисляет сумму выплаты продавцу  и  письменно
уведомляет об этом получателя выплаты.
     28. В перечислении выплаты может быть отказано если:
     -   представленный   договор   купли-продажи   не   соответствует
требованиям, установленным пунктом 24 настоящего Порядка;
     - не представлены или представлены не в полном объеме  документы,
предусмотренные пунктом 23 настоящего Порядка.
     29. ОГКУ «МФЦ» (его филиалы) в течение  5  рабочих  дней  со  дня
принятия  решения об отказе в перечислении выплаты в  письменной форме
уведомляет гражданина  о причинах.
     30. Гражданин, в отношении которого принято решение об  отказе  в
перечислении   выплаты  в  пределах  сроков,  установленных  настоящим
Порядком, имеет право повторно обратиться в ОГКУ «МФЦ»  (его  филиалы)
для перечисления выплаты.
     31. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения, ниже
размера  предоставленной  выплаты, продавцу перечисляется только сумма
стоимости жилого помещения.
     Разница между  стоимостью  жилого  помещения  и  суммой  выплаты,
указанной в сертификате, получателю субсидии не выплачивается.
32.  Выплата  считается  использованной  после  перечисления  денежных
средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.
     33. По истечении срока, установленного  для  реализации  выплаты,
оплата  договоров  купли-продажи  осуществляется в случае, если до его
истечения:
     - ОГКУ «МФЦ»  (его  филиалы)  принял  договор  купли-продажи  для
оплаты (на проверку), но оплата не была произведена;
     -   ОГКУ  «МФЦ»  (его  филиалы)  представлена  расписка   органа,
осуществляющего   государственную   регистрацию   прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с   ним,   о   получении   им   документов   для
государственной   регистрации   прав  с  указанием  сроков  оформления
государственной  регистрации.  Договор   купли-продажи   должен   быть
представлен  в   ОГКУ  «МФЦ» (его филиалы) в течение 3 рабочих дней со
дня истечения срока, указанного  в  расписке  органа,  осуществляющего
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним.
     34. ОГКУ «МФЦ» (его филиалы) ведет реестр предоставленных  выплат
по форме устанавливаемой комитетом.





                                                            Приложение
                                   к Порядку предоставления гражданам,
                                пострадавшим в результате чрезвычайной
                                  ситуации, вызванной крупномасштабным
                                   наводнением на территории Еврейской
                                       автономной области в 2013 году,
                              государственной поддержки в виде выплаты
                              на приобретение жилья взамен утраченного



                              СЕРТИФИКАТ                              
              о предоставлении выплаты денежных средств               
                   на приобретение жилого помещения                   
                               № ______                               
                        Российская Федерация,                         
                    Еврейская автономная область,                     
                            г. Биробиджан                             

     Настоящим сертификатом удостоверяется, что
______________________________________________________________________
            (фамилия, имя, отчество владельца сертификата)            
______________________________________________________________________
           (номер документа, удостоверяющего личность, кем            
______________________________________________________________________
                            и когда выдан)                            
является получателем выплаты денежных средств на  приобретение  жилого
помещения  за  счет  средств  федерального  бюджета  как  гражданин, у
которого жилое помещение, принадлежащее  ему на  праве  собственности,
повреждено    в    результате    чрезвычайной    ситуации,   вызванной
крупномасштабным  наводнением  на  территории   Еврейской   автономной
области  в  2013 году, и признано в установленном порядке, непригодным
для проживания.

Общая площадь жилого помещения ____________ кв. метров
Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья 30 тыс. рублей
Размер выплаты _________________ тыс. рублей
Дата выдачи сертификата «___» ______________ 20__ г.
Сертификат действителен до «___» ______________ 20__ г.

______________________   _____________   ________________________
       (должность)         (подпись)              (ФИО)